-
Вопрос № 00065452
Здравствуйте. У меня такой вопрос, обязан ли я платить коммунальные услуги за жилье? В котором я не проживал с начала 2013года по 2023 года так как находился в приёмной семье дважды и после попал в детский дом. Прописан в комнате отца но накопились долги за коммунальные услуги. Весят аресты толком не могу приобретать то что нужно. Что делать?
Здравствуйте!
Ваша ситуация требует детального разбора с точки зрения жилищного и семейного права. Вот пошаговый алгоритм действий:
1. Основания для освобождения от оплаты ЖКУ
Вы не обязаны платить за коммуналку, если:
Не проживали в квартире и не пользовались услугами (ст. 153 ЖК РФ).
Находились на гособеспечении (в приёмной семье/детдоме) — это подтверждается справками из учреждений.
Что нужно сделать:
Собрать доказательства отсутствия:
Справки из детдома/органов опеки о периоде вашего проживания там.
Показания свидетелей (воспитателей, соцработников).
Проверить, кто должен был платить:
Если квартира муниципальная — ответственность на органах соцзащиты (они могли оформить субсидию).
Если приватизирована — долги лежат на собственнике (вашем отце).
2. Как оспорить долги и снять аресты?
Шаг 1. Подайте заявление в УК/ТСЖ
Требуйте перерасчёта за период вашего отсутствия (ст. 155 ЖК РФ). Приложите:
Документы о нахождении в детдоме.
Выписку из домовой книги (если есть отметка о фактическом непроживании).
Образец заявления:
Copy
В Управляющую компанию (ТСЖ) «_________»
От [Ваше ФИО], проживающего по адресу: _________
Заявление о перерасчёте коммунальных платежей
Я, [ФИО], был зарегистрирован в квартире по адресу [адрес], но с [год] по [год] фактически не проживал там, находясь на попечении государства (в приёмной семье/детском доме). На основании ст. 155 ЖК РФ прошу произвести перерасчёт коммунальных платежей за указанный период и списать накопившиеся долги.
Приложение:
1. Справка из детдома №__ от ___.
2. Копия свидетельства о рождении.
Дата, подпись.
Шаг 2. Оспорьте аресты через суд
Если приставы наложили арест на ваши счета/соцвыплаты:
Подайте жалобу в ФССП (ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве»), указав, что:
Вы не являетесь собственником.
Не пользовались жильём и не могли оплачивать услуги.
Если приставы откажут — обращайтесь в суд с иском об освобождении от долгов.
3. Дополнительные меры
Проверьте статус жилья:
Если комната в общежитии/муниципальной квартире — долги могут быть не вашей ответственностью.
Если отец — собственник, требовать оплату должны с него, а не с вас.
Обратитесь в органы опеки: Они обязаны помочь в защите ваших прав (ст. 148.1 СК РФ).
4. Если долги признают вашими
В крайнем случае можно:
Подать на банкротство (если долг превышает 500 000 руб. — ст. 213.4 ФЗ «О банкротстве»).
Ходатайствовать о рассрочке через суд (если есть уважительные причины).
Важно!
Срок исковой давности по долгам — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Можно требовать списания части долга за периоды старше 2020 года.
Бесплатная помощь: Обратитесь в Центр защиты прав граждан или к юристу через органы опеки.
Вывод: Ваши шансы освободиться от долгов высоки — главное собрать доказательства и действовать через официальные запросы. Если нужна помощь с документами, пишите!
Евгений, большое спасибо, воспользуюсь вашим советом!
Взыскать долги могут только за последние 3 года. Чтобы понять должны ли вы что-то платить необходимо больше информации.
