- 26.03.2025 08:54
Брали ипотеку до брака ,муж заёмщик,я созаемщик.Разводимся.Есть общий ребёнок но мат капитал в квартиру не вложили. Как делится квартира после развода ,если муж не хочет выезжать ,а хочет чтобы съехали мы.Но у ребенка здесь сад и у меня работа. Мы выезжать также не хотим,но пока временно живём на другой квартире.
В первую очередь следует посмотреть в выписке из ЕГРН в какую собственность куплена квартира. Если оформлена в долях, получается квартира "разделена" между вами и мужем в зависимости от долей, указанных в документах. В случае наличия регистации в квартире и учитывая наличие общего ребенка и вашего желания на постоянное проживание в районе, где находится его сад и ваша работа, суд может признать ваше право на продолжение проживания в квартире. Муж не может заставить вас съехать без решения суда, если вы там зарегистрированы или являетесь собственником. Рекомендуется рассматривать обратиться в суд для установления порядка пользования квартирой.
Вам придется подавать иск в суд о признании совместно нажитым имуществом квартиру и выделения равных долей вам, ребенку и супругу из совместно нажитого имущества.
Суд признает, что квартира является совместно нажитым, т.к. в исковом вы опишите, что проживали уже совместно в период оформления квартиры в ипотеку и в дальнейшем вступили в брачные отношения от которых появился совместный ребенок и как член семьи имеющий право на равнозначную долю в квартире.
Могу вам составить данное исковое заявление, с подробным описанием ваших действий по подаче иска и в суде.
Квартира приобретена до брака - формально считается личной собственностью мужа (п.1 ст.36 СК РФ)
Но Вы как созаемщик имеете право на долю в квартире согласно условий кредитного договора.
