Перерасчет коммунальных платежей?

(1 ответ)

Роман

Вопрос № 00065131
25.03.2025 16:22

Здравствуйте, в квартире прописана семья из 4 человек (из них 2 несовершеннолетних детей). Зарегистрировались вся семья в марте 2022 года. За прошедшие 3 года оплата коммунальных услуг (хвс, гвс, водоотведение) оплачивалась по нормативу за 1 человека (приборы учета не были опломбированы). В данный момент произведён перерасчет за все 3 года. Имеется справка из администрации сельского поселения, о том что супруга с детьми по адресу регистрации не проживала, а проживала в другом населённом пункте с июня 2022 года и по настоящее время. Получается, в квартире прописано 4 человека, а проживает 1 человек. Можно ли на основании этой справки сделать перерасчет с июня 2022

Усольцев Виктор Николаевич

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

25.03.2025 16:49

Телефон

Да, на основании справки из администрации сельского поселения о том, что супруга с детьми не проживали по адресу регистрации, вы можете обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для перерасчета коммунальных платежей.

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации, возможно, сделать перерасчет коммунальных услуг на основании справки из администрации сельского поселения, подтверждающей, что супруга с детьми фактически не проживали по месту регистрации с июня 2022 года. Для этого вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ: Предоставьте справку из администрации сельского поселения, подтверждающую фактическое отсутствие супруги и детей по месту регистрации.

2. Напишите заявление: Составьте письменное заявление на перерасчет коммунальных услуг, приложив к нему копию справки. Укажите в заявлении, что с июня 2022 года по настоящее время супруга с детьми фактически не проживали в квартире.

3. Соблюдайте сроки: Убедитесь, что вы подали заявление в разумные сроки, так как перерасчет может быть ограничен по времени в зависимости от местных нормативных актов.

4. Получите ответ: Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление и предоставить письменный ответ. Если перерасчет будет одобрен, вам должны пересчитать оплату коммунальных услуг с учетом фактически проживающего количества человек.

5. Обратитесь в надзорные органы: Если управляющая компания отказывает в перерасчете без уважительных причин, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для защиты своих прав.

Важно помнить, что правила и процедуры могут различаться в зависимости от региона и конкретной ситуации, поэтому рекомендуется также проконсультироваться с местным юристом для получения более точной информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

8 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Оплата коммунальных услуг?

4 ответа

Здравствуйте. Имеется образовательное учреждение, с ней заключен контракт с ООО "Уралэнергосбыт" по энергоснабжению, они прислали претензию на уплату пени, с данными пенями мы согласны, но они каждый месяц поздно выставляют счета, естественно образовательное учреждение поздно и оплачивает, так как деньги идут не с кармана, в итоге выставляют пени, как нам грамотно ответить на их претензию?

Бударагин Александр Александрович

На платной основе будет подготовлен ответ.

Ивченко Оксана Борисовна

Необходимо для начала ознакомиться с договором. После этого можно вам помочь написать претензию.

Пишите в вптсап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так урегулируйте дату выставления счетов, мол организация бюджетная и возможность оплаты, только по поступлению денег.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала необходимо ознакомиться с вашим договором. Вы скорее всего можете заключить соглашение о переносе даты оплаты по энергоснабжению.
Оплата коммунальных услуг

4 ответа

Ситуация такова. Квартира не приватизирована и в ней прописаны 4 человека, двое из них несовершеннолетние дети. До этого было прописано 5(отец, двое его сыновней и 2 сына одного из сыновей). Брат не проживает в квартире, отец умер недавно но платил за него. Сейчас он отказывается платить за себя мол в квартире он не проживает и платить не обязан но прописан. Один из детей инвалид и нам тянуть за 4 тяжеловато. Как сделать так чтобы он платил? Или можно ли предоставить справку об инвалидности ребёнка для уменьшения оплаты коммунальных услуг. Инвалидность оформлена недавно

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Мария! Для того чтобы не платить за не проживающих Вам надо представить документы, подтверждающие их проживание в другом месте.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подайте в управляющую компанию и (или) собственнику квартиры заявление о разделе счетов

Ким Галина

Вопросы решаются в судебном порядке, непроживающих выписать, по остальным разделить долги, а возможно уменьшить их суммарно.

Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам координально нужно решать вопрос, а не уменьшением оплаты, которая, даже если и будет, будет минимальная.

Разделить счета, с особенностями раздела в неприватизированной квартире вы можете через суд. С остальными прописанными тоже следует решить вопрос в суд - по снятии их с рег учёта, но тут нужно смотреть по доказательством.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные.
Согласование газа после реконструкции

1 ответ
По требованию сельского поселения оформили новый техпаспорт и техплан на дом. Изменилась площадь. В МФЦ не оформляют новый ЕГРН. Говорят, что нужно согласовать реконструкцию в "Горгазе", так как реконструкция коснулась участка, где проходит газ. Какова процедура согласования газа? Каковы финансовые траты?
Ким Галина

Получение технических условий (ТУ) для подготовки проекта переустройства и/или перепланировки.

Разработка проекта переустройства инженерных сетей и/или перепланировки.

Согласование проекта газоснабжения.

Получение разрешения на пуск газа заново.

Получение нового технического паспорта жилого помещения.

Внесение изменений в ЕГРН
Оплата коммунальных платежей

2 ответа

Здравствуйте. Ситуация такова, в 2020г с мужем купили 1комн.квартиру. Позже развелись, через суд в 2022г разделили по 1/2 доли. В октябре 2023г Росреестр зарегистрировал мою долю. Написала в УК заявление о разделении счётов. Оплачивать я должна отопление и кап.ремонт половину. А УК говориь, что я должна ещё оплачивать водоотведение и содержание дома. В квартире я ни дня не жила и не прописана. Там живёт только бывший муж. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить водоотведение?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый вечер! Услуга по содержанию общего имущества МКД входит в состав услуг, оплачиваемых собственниками жилого помещения. Услуга по водоотведению для нужд обеспечения общего имущества МКД - тоже. Собственник вправе проверять расчёт этих услуг. И оплачивать соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение. Вне всякой зависимости от факта проживания в жилом помещении, регистрации места жительства в квартире. Урегулирование взаимных отношений между собственниками осуществляется после оплаты обязательных платежей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не должны ничего что по счетчикам, Вы этим не пользуетесь, если не договоритесь с мужем придется обращаться в суд, с определением оплаты коммунальных услуг.
Что понимается под \"временным отсутствием потребителя\"?

1 ответ

Гражданин владеет и в течение года пользуется одновременно городской квартирой и загородным жилым домом. Оба жилых помещения являются для него по факту частной собственности местом постоянного жительства. В городской квартире он зарегистрирован по месту постоянного жительства, в загородном жилом доме не зарегистрирован. Согласно существующего в РФ законодательства он одновременно не может быть зарегистрированным в двух местах постоянного жительства.
В городской квартире региональный оператор осуществляет перерасчёт за предоставленную услугу по обращению с ТКО за период временного отсутствия гражданина в жилом помещении.
В загородном жилом доме региональный оператор отказывает гражданину в перерасчёте за период его временного отсутствия в доме по причине отсутствия регистрации в нём.
При этом гражданин ежегодно направляет в адрес регионального оператора справки администрации сельского поселения о присутствии и об отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении (доме). В этих справках указаны сроки временного использования и неиспользования гражданином жилого помещения.
Вопрос: Временное отсутствие гражданина, как потребителя, зимой в собственном загородном жилом доме понимается ли под «временным отсутствием потребителя» в том смысле, в каком данное понятие используется в правоприменительной практике в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 148_44) для целей перерасчёта платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами?
Ответ на вопрос убедительно прошу дать с учётом Постановления Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, которое сделало вывод о том, что если у потребителя есть основание для перерасчёта платы за период временного отсутствия в жилом помещении, исполнитель коммунальной услуги не может отказать жильцу по той причине, что он зарегистрирован в другом месте.
И ответ на вопрос убедительно прошу дать так же с учётом вывода Верховного Суда РФ в части, что понимается Верховным Судом РФ под «временным отсутствием потребите

Ватолин Александр Иванович

Согласно действующему законодательству и правоприменительной практике, временное отсутствие гражданина в загородном жилом доме, даже если он не зарегистрирован в нём, может быть признано основанием для перерасчёта платы за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Это подтверждается как Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, так и позицией Верховного Суда РФ. Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 02.12.2022 № 52-П указал, что факт регистрации по месту жительства не является определяющим для права на перерасчёт платы за коммунальные услуги. Суд подчеркнул, что отказ в перерасчёте по причине отсутствия регистрации в жилом помещении нарушает права потребителя. Это означает, что гражданин, временно отсутствующий в загородном доме, имеет право на перерасчёт, даже если он зарегистрирован в городской квартире. Верховный Суд РФ также подтвердил, что временное отсутствие потребителя в жилом помещении, подтверждённое документально, является основанием для перерасчёта платы за коммунальные услуги, включая услугу по обращению с ТКО. При этом суд указал, что отсутствие регистрации в данном помещении не может служить основанием для отказа в перерасчёте. В вашем случае гражданин владеет загородным домом и использует его как место постоянного жительства, хотя и не зарегистрирован в нём. Ежегодно он предоставляет справки администрации сельского поселения, подтверждающие периоды его временного отсутствия в доме. Эти документы соответствуют требованиям пункта 93 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354), которые предусматривают, что для перерасчёта необходимо предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие. Поэтому обращайтесь о перерачете.
Вывоз мусора

3 ответа

По адресу регистрации не проживаю, договор не заключала, начисления не оплачивала. Можно ли расторгнуть несуществующий договор?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, если вы зарегистрированы в квартире/ или являетесь ее собственником, значит вы должны оплачивать ЖКУ, но если вы предоставите доказательства отсутствия в жилом помещении, то по мусору могут сделать перерасчет.

Красильникова Армине Владимировна

Если вы не проживаете по адресу регистрации, тов ресурсоснабжающую организацию предоставьте документы, подтверждающее ваше проживание по иному адресу. В этом случае сделают перерасчет.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, все зависит от региона проживания. К примеру, на территории города Москвы плата за вывоз мусора берется исходя из площади вашего помещения, а не исходя из количества проживающих. В таком случае перерасчёт не возможен. Поэтому необходимо, ознакомиться с конкретным акт про вашей области, который определяет правила начисления.
5 месяцев не передавала данные счетчиков

3 ответа

Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В связи с тем, что вы не подавали показания счетчиков, вам посчитали по тарифу. Сейчас вы можете им предоставить показания счетчиков, написать заявление о перерасчете. И вам произведут перерасчет.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.
Выселение за долг по жкх?

3 ответа

Здравствуйте. Имеется долг по жкх 90 тыс. В квартире прописано трое,один несовершеннолетний. По тихоньку ежемесячно долг платим. Жкх подал в суд на выселение. Квартира в соцнайме. Выселят ли нас ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если вы выплачиваете долг, то не должны, суд будет решать, ваша задача доказать, что вы оплачиваете долг. Удачи

Потоскуева Мария Александровна

Если период задолженности более 6 месяцев, то выселение в судебном порядке возможно, но с предоставлением другого жилья (ст.90 ЖК РФ). При этом период задолженности должен быть непрерывным. Если имеются несовершеннолетние, то выселить гораздо сложнее. Наймодателю нужно будет доказывать, что при выселении условия проживания и интересы ребенка не пострадают. В таких случаях суды в основном отказывают в выселении. С вашей стороны нужно постараться доказать уважительность причин образования долга; предоставить информацию о частичном погашении задолженности; заявить о возможности и намерении погасить задолженность. Так же можно попробовать договориться со стороной о порядке погашения задолженности (утвердить график погашения и размер платежей).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ознакомиться с исковыми требованиями. В случае если вы не согласны с исковыми требованиями направляйте в суд возражения, с доказательствами неправомерности требований. Либо заказывайте услугу на платной основе
Непонятно количество прописанных и продивающих

4 ответа

У меня вот такой вопрос: в квартире прописано 4 человека, из них два собственника, двое просто прописаны, скажите, пожалуйста почему в квитанции за ЖКХ в строке проживающие появилось число 4/1? Ранее так не писали и после этого к оплате добавилась сумма 1000р, хотя тарифы остались прежними.

Меньшикова Ольга Борисовна

Обратитесь в Управляющую компанию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все правильно, 4 человека проживают, ЖНУ не занимается определением собственников, их интересуют потребители коммунальных услуг.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, запросите разъяснений в организации, выставляющей счёт. Проще всего это сделать на сайте ГИС ЖКХ.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете написать заявление в вашу УК, и получить полную информацию.
Долг за жкх, можно ли разделить с от в муниципальной квартире

3 ответа

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописано 3 человека 2 сестры и сын, имеется долг по жкх, одна из сестёр не проживает в квартире. Можно ли разделить с от что бы каждый платил за свое

Бударагин Александр Александрович

Можно конечно разделить счета.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в управляющую компанию о разделе лицевых счетов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подать иск в суд по таким онованиям. В не приватизированных квартирах раздел счётов и долгов имеют свои особенности, которые следует учитывать в иске обязательно иначе суд откажет.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Долги по ЖКХ

5 ответов
Здравствуйте! Прописана в квартире и имею долю в которой накоплены долги в размере больше 300 тысяч рублей. Сейчас в ней не живу. В квартире прописано много людей.. Смогла только разделить счета, с помощью юриста, чтобы платить самой за себя. Но долг, естественно, никуда не делся, прописанные отказываются платить сам долг, а сама его заплатить я не могу. Плачу только квитанции свои. Каждый раз от куда то появляются еще больше долги. Как Вы думаете, остается только банкротство или есть другой выход?
Комиссаров Илья Михайлович

Добрый день!

Выхода два.

Погасить долги

Пройти процедуру банкротства

Если у Вас есть вопросы по процедуре банкротства, то обращайтесь! Я основатель Юридической компании "Комиссаров, Виговский и партнеры". Специализируюсь на подобных делах.
Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Эльвира.
Не понимаю какая необходимость в банкротстве.
Конкретно у Вас по раздельному счету какая сумма долга за квартиру?
Остальной долг Вас просто не должен касаться.

Косарев Денис Борисович

добрый день) Обстоятельства непростые. Нужно поговорить и уточнить важные детали. После чего предлагать варианты. Выход есть всегда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел счётов не влияет на долг суммарно, нужно разбираться в самом долге, уменьшать его в досудебном, судебном порядке, а оставшуюся сумму уже солидарно распределять между прописанными, собственниками. Не вижу целесообразности влезать в банкротство лишь из за долгов по ЖКХ.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации есть возможность рассмотреть варианты решения проблемы, такие как обращение в суд с целью признания долга непосильным и освобождения от части обязательств, а также переговоры с кредиторами. Однако если ситуация не улучшается и вы видите, что долги продолжают расти, то банкротство может стать единственным реальным выходом для избавления от финансовых обязательств.
Документы в суд

5 ответов

Какой перечень документов я должен собрать для подачи в суд на разделение коммунальных платежей в соответствии свой долей в квартире, если с остальными собственниками нет возможности договориться ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наиболее верный способ обратиться к юристу, судебный процесс это не только сбор документов.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо подать исковое заявление в суд. Но не факт, что разделят вам счета. Это зависит от разных факторов. Поэтому вам нужен юрист, кто ознакомится с вашими документами: правоустанавливающими и техническими, а потом грамотно составит исковое заявление.

Чаузова Елена Сергеевна

исковое заявление, госпошлина 300 руб. документы на квартиру о праве собственности хотя бы на свою долю. и направить иск всем собственникам, а доказательства отправки заказного письма - чек - приложить к иску. могу составить исковое заявление. обращайтесь

Ким Галина

Перечень документов, доказательств должен быть соотносим требованиям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Перечень документов может и не помочь, если исковое заявление, требования сформированы не верно.

Понадобится подготовка документов в суд, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подача документов в суд - не гарантия удовлетворения исковых требований.

Если нужна подробная консультация, составление всех необходимых документов по данной категории дел, обращайтесь
Жкх

3 ответа

Добрый день! Как задать вопрос на стене?
Ситуация следующая, была приобретена квартира в новостройке, после сдачи дома и получения акта приема и передачи квартиры исправно платили коммунальные платежи. Данная сдача была в 21 году.
Ч квитанциях указаны данные собственника.
На данный момент ук запросила данные из ЕГРН для корректного начисления коммунальных платежей.
Вопрос, корректно ли это? Могут ли сделать пересчет за эти 2 года. Коммунальные платежи по прошлым квитанциям оплатили исправно. Спасибо.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Не совсем ясный и полный вопрос. Уточните. Что изменилось по собственникам? Какое количество было и какое сейчас? счетчики установлены? Нужно руководствоваться Постановлением 354. Расчет должен производиться с учетом только фактически проживающих лиц.

Ватолин Александр Иванович

Перерасчёт сделать могут, но Вы вправе его оспорить в суде.

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день! Управляющая компания имеет реестр собственников на момент получения многоквартирного дома в управление в соответствии с Жилиным Кодексом Российской Федерации. То, что вы исправно оплачивали коммунальные платежи это хорошо. УК запрашивает выписку из ЕГРН для обновления актуальных данных и не более того. Оснований для перерасчёта коммунальных платежей нет, так как вы приняли квартиру по акту и с этого момента обязаны содержать квартиру и оплачивать ЖКУ. Если есть вопросы, - обращайтесь!!! Удачи в делах и отличного настроения!!!