- 23.03.2025 03:53
Здравствуйте, мне подарил квартиру близкий родственник, я хочу ее продать, ждать 3 года не планировал, должен ли я заплатить налог после продажи этой квартиры? Если да, то какой? Кто-то говорит от полной суммы продажи, кто-то еще что, спасибо за помощь .
Если вы продадите подаренную близким родственником квартиру до истечения трёх лет владения, налог 13% будет рассчитываться от разницы между суммой продажи и стоимостью, указанной в договоре дарения (или кадастровой стоимостью на момент дарения, если она выше). Однако если в договоре дарения стоимость не указана или занижена, налоговая может доначислить налог, ориентируясь на рыночную цену. Чтобы минимизировать платеж, можно использовать имущественный вычет (1 млн рублей) или уменьшить доход на сумму документально подтверждённых расходов (например, на ремонт). Важно проверить, правильно ли оформлено дарение, и убедиться, что право собственности зарегистрировано в Росреестре — без этого срок владения не начнёт течь. Если квартира была единственным жильём, это не освобождает от налога, так как льгота распространяется только на продажу, а не на дарение. После сделки придётся подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог до 15 июля следующего года.
Добрый день, если 3 года в собственности нет, то свыше 1 миллиона рублей 13 процентов. Укажите в договоре, тогда 70 процентов кадастровой стоимости. Если, в договоре укажите сумму больше, тогда налог будет браться от договора, где выгодней налоговой.
Близкий родственник - понятие очень обширное. Нужно знать точно кем приходится близкий родственник, вот тогда можно с уверенностью ответить на ваш вопрос.
От суммы продажи 13%.
