Как сделать прописку моему сыну с отцом, так как и ранее был с ним прописан?

(1 ответ)

Виктория

Вопрос № 00063999
17.03.2025 12:25

Мы проживали в городе Северодонецке Луганская область, я, мой сын и гражданский муж отец моего ребёнка, переехали в россию к родственникам муж остался в Северодонецке, когда пришло время мы сдели все документы, получили паспорта а сын получил когда ему исполнилось 14 лет, но прописку ему не поставили в паспортном столе сказали, что нужно подтверждение того что он прописан был с папой, теперь когда муж отправил справку о том что мой сын с ним прописан они говорят что это ошибка так как паспортный стол делали туда запрос и подтверждения того что он там прописан нет, и сказали что по закону ребёнок должен быть прописан с мамой, то что у него была прописка у отца это не действует сдесь, как быть и что делать?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

17.03.2025 12:36

Телефон

Решение проблемы с пропиской ребёнка:
1. Правовые основания
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 65 СК РФ:
Ребёнок старше 14 лет может быть зарегистрирован отдельно от родителей с их согласия.
Прописка с отцом действительна, если:
Отец является законным представителем (даже в гражданском браке);
Регистрация в Луганской области была оформлена до 2022 года (юридический статус территорий).
2. Действия для восстановления прописки
Шаг 1. Легализация документов
Переведите украинскую справку о прописке на русский язык через аккредитованного переводчика.
Заверите документы у нотариуса (стоимость ~1 500 ₽).
Шаг 2. Обращение в МФЦ/ГУВМ МВД
Подайте пакет документов:
Заявление по форме №6.
Свидетельство о рождении ребёнка.
Паспорта родителей.
Справка от отца + нотариальный перевод.
Письменное согласие отца (даже если он остался в Северодонецке).
Шаг 3. Обжалование отказа
Если в МФЦ отказывают:
Запросите письменный отказ с обоснованием (ст. 10 ФЗ №59).
Подайте жалобу в Управление по вопросам миграции МВД в течение 10 дней. Образец:
Копировать
В УВМ МВД по [региону]
От: [Ваши ФИО, адрес]
Жалоба на отказ в регистрации
Прошу отменить незаконный отказ [дата] в регистрации моего сына [ФИО] на основании:
1. Ст. 19.15.1 КоАП РФ (отсутствие регистрации)
2. Письменного согласия отца [ФИО]
Приложения: копии документов, отказ МФЦ
3. Если отец не может лично подтвердить прописку
Подайте иск об установлении места жительства ребёнка (ст. 24 ГПК РФ):
Срок рассмотрения: 1 месяц.
Используйте свидетельские показания (соседи, учителя из Северодонецка).
4. Особенности для Луганской области
Если прописка оформлена до 30.09.2022, она признаётся автоматически (Указ Президента №657).
Для регистраций после этой даты требуется дополнительная проверка через МИД России.
Сроки и стоимость:
Действие Срок Стоимость
Легализация документов 3-5 дней 2 000 – 5 000 ₽
Рассмотрение в МФЦ 3 дня Бесплатно
Судебное разбирательство 1-2 месяца (госпошлина) + услуги юриста от 15 000 ₽
Риски и рекомендации:
Просрочка регистрации более 7 дней — штраф до 5 000 ₽ (ст. 19.15.1 КоАП).
Параллельно оформите временную регистрацию по месту вашего пребывания.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации необходимо учесть несколько важных моментов, связанных с регистрацией несовершеннолетнего ребенка в России.

1. Обратитесь в паспортный стол: Попросите разъяснить, на каком основании они отказываются признавать регистрацию ребенка с отцом. Возможно, есть недоразумение или ошибка в документации. Уточните, какие именно документы они считают недостаточными.

2. Документы, подтверждающие регистрацию: Если у вас есть какие-либо документы, подтверждающие регистрацию ребенка с отцом в Северодонецке (например, выписка из домовой книги или справка о составе семьи), предоставьте их в паспортный стол.

3. Регистрация по месту жительства матери: Согласно российскому законодательству, несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Если у вас есть постоянная регистрация в России, вы можете зарегистрировать ребенка по своему адресу. Для этого вам нужно будет предоставить свидетельство о рождении ребенка и ваш паспорт.

4. Консультация с юристом: Если ситуация не решается, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на миграционных вопросах или вопросах регистрации. Юрист сможет помочь разобраться в специфике вашего случая и предложить наиболее эффективное решение.

5. Письменный запрос: Если устные обращения не дают результата, вы можете подать письменное заявление в паспортный стол с просьбой разъяснить причины отказа в регистрации и предоставить рекомендации по дальнейшим действиям. Это может помочь получить официальное разъяснение и ускорить процесс.

Важно действовать в рамках правового поля и сохранять все документы и переписку, связанные с вашим делом, чтобы в случае необходимости иметь возможность их предъявить.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Справка о зарегистрированных лиццах в квартире ?

1 ответ

Как получить справку или другой иной документ показывающий прописаных жильцов в квартире? Я нахожусь в другом городе. В мфц отказали, сказав, что ее можно получить только в паспортном столе по месту жительства. Возможно ли получить электроно или в других ведомств?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте только в паспортном столе
Прописка?

3 ответа

Сменила паспорт , оформляла его в Московской области, паспорт выдали без штампа о прописке, прописана в другом регионе, могу ли я в Московской области в паспортном столе поставить штамп о прописке не ездив в свой регион?

Филатова Анастасия Константиновна

обратитесь в паспортный стол по месту пребывания

Мингазов Юрий Саитгареевич

У них нет таких штампов и проверить не могут, так что ставить дома.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно же нет. Если Вы должны явиться в то отделение, в котором Вы зарегистрированы. По закону, презюмируется, что Вы там проживаете
Выписать дальнего родственника

6 ответов

В июне 2017 г я постоянно прописала дальнего родственника в свою 1-но комнатную квартиру( в квартире не прописана и не проживаю, я один собственник). В паспортном столе я подписала договор найма, паспортистка сказала без этого нельзя. Сейчас я хочу выписать его, но он не согласен добровольно, нужна прописка. Он 8 месяцев не проживает там, вещи забрал, но коммунальные платежи платит, кроме коммуналки мне ничего не платил. В суде мне отказали т.к. договор найма бессрочный и он имеет право вернуться. Что мне делать чтобы его выписать?

Меньшикова Ольга Борисовна

Признать утратившим право пользования в судебном порядке

Пахомов Александр Вадимович

Расторгнуть договор найма, скорее по основаниям неоплаты найма жилья, а потом снять с регистрационного учёта как бывшего нанимателя.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Прежде всего нужно изучить содержание договора найма и предыдущего судебного решения. Учитывайте тот факт, что договор коммерческого найма жилого помещения подлежит государственной регистрации. После изучения документов, убежден, можно найти основания для признания данного договора недействительным или незаключенным. Пришлите документы на вацап - подумаем

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть договор найма.

Поскольку вы уже обратились в суд с иском, нужно ознакомиться с ним, при возможности вносить изменения в требования.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Присылайте договор, исковое заявление если уже вы его подали в суд, будем разбираться как его выписать при условии заключенного договора, факта оплаты услуг жкх

Чаузова Елена Сергеевна

нужно смотреть ваши документы. договор найма и вы писали, что суд вам отказал - я так понимаю вы выходили с иском в суд? если да, то судебное решение нужно. есть вариант решения вашего вопроса. обращайтесь в ватсап
Мог ли бывший муж прописаться ко мне без моего ведома

4 ответа

Добрый день!
Пыталась подать на алименты по месту последней регистрации бывшего мужа в спб,судья отклонил заявление,так как по его сведениям бывший муж с 2018 года прописан там же где и я, в городе Брянске.Я об этом ничего не знаю,я не собственник КВ и доли у меня там нет,просто регистрация, бывший муж в Брянске не был и с собственником КВ не знаком (по моим данным), мог ли суд ошибиться?Мог ли бывший муж без моего ведома туда прописаться?
Дата прописки стоит как раз в тот период,когда мы продавали квартиру,покупали дом и выписывали его из квартиры, может он в паспортном столе пока меня не было,попросил прописать его ко мне? Но я не понимаю как это возможно,без согласия и присутствия собственников

Байдак Зоя Михайловна

Обжалуйте определение судьи. Отказ в принятии иска не основан на законе.

А с пропиской бывшего разбирайтесь отдельно от иска о взыскании алиментов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подавайте на алименты по месту регистрации ребёнка. Суд при выяснении места регистрации направляет дело в суд по территории. По прописке нужно изучать документы отдельно каким образом он зарегистрировался.

Савенков Дмитрий Владимирович

Нет! Согласие сотвенника обязательно!!! Насколько я понял вы тоже не собственник, а всего лишь зарегистрированы??

Чаузова Елена Сергеевна

что заморачиваться. подавайте по своей прописке, согласно 29 ГПК РФ
Прописка в муниципальной квартире

5 ответов

Здравствуйте. Мой муж прописывается в муниципальную квартиру к маме, она уступает ему право быть ответственным квартиросъёмщиком. Вместе с мужем прописываем трёх несовершеннолетних детей, мне жене и матери в паспортном столе отказывают в прописке в это жилье по причине нехватки квадратных метров. Законно ли это? Я что должна жить на улице? Предыдущее наше жилье ( частный дом мы продаем, я не могу отстваться прописанной там.)

Довган Юрий Богданович

Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ, гражданин вправе быть зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении. Отказ в регистрации по месту жительства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 70 ЖК РФ, отказ в регистрации возможен, если площадь жилого помещения на одного человека будет меньше учетной нормы, установленной в данном муниципальном образовании. Учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления. Как правило, она составляет от 6 до 18 кв.м. на человека. Таким образом, если площадь муниципальной квартиры не позволяет зарегистрировать вас и детей, в соответствии с действующим жилищным законодательством, местные органы власти вправе отказать в регистрации.

Савельев Денис Вячеславович

Здраствуйте. В вопросе вы не указали количество комнат в муниципальной квартире. В соответствии с ЖК РФ, такое основание для отказа имеется. Если речь идет об однокомнатной квартире, отказ обоснован.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в санкт-петербурге на одного человека - 9кв.м., если квадратные метры не позволяют в прописке, то могут отказать.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Могут отказать, но выход есть, приватизируйте квартиру и получите регистрацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, законно. Муниципалитет не пойдёт на прописку если не будет соблюдаться нормы на каждого жильца, с учётом всех последствий. Только Прописаться можно временно в ином жилье по договорённости с собственником, или в продаваемом по согласованию с новыми собственниками с соответствующими условиями в договоре.
Как вернуть прописку ребенку которого выписали без ведома родителей

2 ответа

Как востановить ребёнку прописку? мы с мужем и 2-мя детьми живём в доме его матери, где прописаны были он и наша дочь, сын прописан прописан по месту жительству моей прописки (дети не совершенолетние).У мужа есть сестра у которой есть в собственности своя квартира в другом районе.Так вот они (мой муж и его сестра) договорились, что она проватизирует эту квартиру в которой мы сейчас живём на себя и передаст в дальнейшем право ему.Для этого он прописал её, а она выписала его через паспортный стол и прописала ВРЕМЕННО у себя его и нашу дочь одним числом, не оповестив меня и мужа в том числе, что дочь тоже выписана,хотя она должна была войти в приватизацию. В итоге приватизация закончилась, она хочет выписать их со своей квартиры где она их временно прописала, и живите где хотите.Вопрос какие правомерные действия она нарушила и можно ли востановить прописку ребёнка?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Возможно оспорить снятие ребенка с регистрационного учета в судебном порядке. Нужно будет запрашивать данные в МВД и опрашивать свидетелей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для начала нужно изучить все документы по прописке, по приватизации. Далее уже давать правовую оценку действиям сестры, супруга, формировать исковые требования. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Постановка на учет многодетной семьи как нуждающихся в жилом помещении

2 ответа

Добрый день!
Мы многодетная семья, проживаем в Санкт-Петербурге 10 лет. Своего жилья не имеем, живем 10 лет в арендованных квартирах..
Хотим встать на учет как нуждающиеся в жилом помещении. В МФЦ и жилищном отделе администрации района нам считают жилье знакомых (не родственники), у которых мы прописаны, т.к. в домовой книге почему-то знакомая указана как сестра моей жены, хотя у нас с ними нет никаких родственных связей.
Обращались в паспортный стол, чтобы он исправили ошибку, но они говорят, что не могут, т.к. возможно в заявлении на прописку было указано, что они сестры.
Как мы можем доказать, что знакомая и моя жена не являются сестрами? И могут ли учитывать жилье знакомых, у которых мы прописаны?
Так же, до этого мы были прописаны у моей родной сестры (собственником жилья является муж сестры), но перед рождением 3 ребенка (в марте 2022) сестра и ее муж заставили нас выписаться из их жилья (мы там никогда не проживали, только были прописаны). Не сочтет ли жилищный комитет этот факт как намеренное ухудшение жилищных условий?

Байдак Зоя Михайловна

Нужно исходить из того что у вас своя семья у хозяйки дома своя. Совместно вы хозяйство не ведете. У каждого свой раздельный бюджет.

Администрация пусть дает мотивированный ответ, где укажет причину отказа постановки на учет.

Этот ответ обжалуете в суде.

Будут вопросы обращайтесь, но дальнейшие услуги платные.

Месропова Кристина Сергеевна

Здравствуйте! Для подтверждения родства Вашей супруге необходимо предоставить два свидетельства о рождении по месту требования, возможно потребуется подтвердить и что Ваши родители не родственники. Для постановки на учет, Вы должны быть признаны нуждающимися у улучшении жилищных условий. Для этого необходимо учесть соцнорму по Вашему региону, то есть какая площадь по Вашему региону приходится на 1 человека, затем высчитать какой размер жилой площади приходится на каждого члена семью по месту регистрации. Он не должен превышать размер соцнормы. Можно в гостинец перепрописаться попробовать.
Прописка

3 ответа

Мы с сыном (6лет) сделали временную прописку на три года официально через паспортный стол, получили справки. Собственник через пол года продает жилье застройщику. Для дальнейшего сноса через два года и постройки там новостройки. Застройщик просит чтобы мы подъехали и написали расписку, что мы обязуемся выписаться через месяц. Я этого делать не хочу. Срок прописки у нас остался еще больше 2 лет. Как нам поступить в этой ситуации. Застройщик не дает остаться там. Только на месяц и не более

Старков Алексей Гаврилович

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований: Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.Человек зарегистрирован без согласия собственника. Пишите на Whatsapp - проконсультирую вас в полном объеме.

Сычанова Мария Павловна

Здравствуйте, если дом действительно сносят не скоро и вы заинтересованы в этом жилье ничего не подписывайте и живите, если это безопасно. Правда вашим оппонентам придется обращаться в суд, дело это небыстрое и при неясности даты сноса - с неопределённым исходом + апелляционная инстанция. От полугода до года ситуация не разрешится. А выселять вас принудительно без решения суда никто не имеет права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Хотите вы или нет, Вас выпишут в судебном порядке со взысканием всех судебных издержек. В итоге выйдет дороже.
Прописаться в муниципальной квартире

3 ответа

Как можно заново прописаться в муниципальной квартире? Семья 4 человека (мать (прописана по другому адресу), отец, дочь 1988 гр, сын 1994 гр) Договор найма был оформлен на дочь, также в договоре найма указаны отец, сын. в 2019 году отец выписался (собственного жилья не имеет), в 2024 году выписалась дочь (собственного жилья не имеет). При обращении в паспортный стол за повторной пропиской отцу отказали объяснив, что договор найма оформлен на дочь, а она выписалась и надо переоформлять договор найма.

Чижов Алексей Алексеевич

По моему мнению, ситуация требует детального рассмотрения с учетом норм жилищного законодательства. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается с одним из членов семьи нанимателя, а остальные члены семьи имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением.

По моему опыту, если наниматель (в данном случае дочь) выписывается из квартиры, это действительно может повлечь необходимость переоформления договора социального найма на другого члена семьи, который продолжает проживать в квартире. В Вашем случае таким лицом может быть отец или сын.

Для решения вопроса необходимо:
1. **Обратиться в орган местного самоуправления** (администрацию), который является наймодателем по договору социального найма, с заявлением о переоформлении договора на одного из оставшихся членов семьи (отца или сына).
2. **Подготовить необходимые документы**:
- Паспорта всех членов семьи;
- Выписку из домовой книги;
- Документы, подтверждающие отсутствие у выписавшихся членов семьи другого жилья (например, справку из ЕГРН);
- Прежний договор социального найма;
- Заявление о переоформлении договора.

3. **Получить новый договор социального найма**, оформленный на одного из членов семьи, после чего обратиться в паспортный стол для регистрации по месту жительства.

Если администрация отказывает в переоформлении договора, Вы можете обжаловать такое решение в судебном порядке, ссылаясь на ст. 69 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает право членов семьи нанимателя на пользование жилым помещением наравне с нанимателем.

Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.

И не забывайте пословицу: "Скупой платит дважды" и "Жадность порождает бедность".

С уважением,
Алексей Чижов.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, для того чтобы отцу вновь прописаться в муниципальной квартире, необходимо, чтобы договор найма был переоформлен. Поскольку дочь выписалась из квартиры, права на жилье в данном случае не осталось. Для переоформления договора найма нужно обратиться в орган местного самоуправления или в управляющую компанию, которая ведет учет таких квартир.

Родителям необходимо будет представить документы, подтверждающие их право на вселение, например, согласие остальных прописанных лиц (если они есть) и документы о том, что они не имеют собственного жилья. Также нужно будет указать причины, по которым осуществляется переоформление, включая информацию о том, что отец ранее был зарегистрирован на этом же адресе.

После этого, если органы примут решение, договор найма будет переоформлен, и отец сможет вновь прописаться в квартире. Важно учитывать моменты, связанные с временными рамками процедуры и возможными отказами, поэтому рекомендуется проконсультироваться с представителями местных властей для получения более детальной информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор соц найма может быть переоформлен на другого лица, имеющего право быть стороной договора. Дочь может заново прописаться. Или отец может заключить договор на себя потом зарегистрироваться.
Как получить квартиру как участник военной операции

2 ответа

Мой сын в данное время находится в Луганске, он участник боевых действий. Мы проживает в ветхом жилье. Нам уже выдилили квартиру и в скором времени мы переселяемся. Может ли мой сын получить отдельно квартиру именно как участник боевых действий.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона о ветеранах (статьи 5, 16) обеспечение нуждающихся ветеранов боевых действий осуществляется в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому, в случае нуждаемости, необходимо обратиться с заявлением о постановке на учёт в местную администрацию.

Ватолин Александр Иванович

Да главное, чтобы ваш сын был жив здоров. Почему женщины часто думают о материальной выгоде? Вы думаете государство на коленях принесёт жильё за участие вашей кровиночки в боевых действиях? Просто обращаетесь в компетентные органы, а не более чем через 3 месяца в суд.
Дарственная

8 ответов

Добрый день. Я гражданин Украины, имею коммерческую недвижимость в Луганске. Давно живу за границей и не имею возможности приехать. Хочу отдать в дар свою недвижимость гражданину РФ. Есть ли у меня такая возможность и как это сделать ? Паспорта Рф у меня нет.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можете. Для дарения вероятнее всего понадобятся первичные документы-основания, указывающие в силу чего вы когда-то стали собственников объекта недвижимости.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо выдать доверенность, выбранному Вами лицу, желательно в Луганске, для сбора документов и для дарения данной недвижимости.

Ватолин Александр Иванович

Многое зависит от той страны в которой вы находитесь, так как если эта страна присоединилась к конвенции об отмене легализации документов, значит доверенность оформляется без апостиля. Нужна будет помощь в оформлении сделки обращайтесь,

Байдак Зоя Михайловна

Вы не резедент РФ, т.к. не живете в России. Поэтому одаряемый должен оплатить налог 30/. от стоимости и подать декларацию.

В консульстве (посольстве) оформите доверенность, чтобы лицо представляло ваши интересы при регистрации сделки, но это лицо не должно быть одаряемым. В доверенности обязательно укажите адрес этой недвижимости и право доверенного лица регистрировать сделку, подавать документы в росреестр, получать документы и приостанавливать сделку.

Ким Галина

коммерческая недвижимость оформлена на вас как на физ лицо или отнесена к юр лицу?

Байдак Зоя Михайловна

Она будет на украинском языке. А делопроизводство в ЛНР ведется на русском языке. Поэтому она не будет действительной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право собственника распоряжаться имуществом есть, возможность также через доверенность на лицо которому вы можете доверить совершение сделки, оформление документов. Всё сделки по недвижимости уже регистрируются по законодательству РФ с учётом переходных положений, что нужно учитывать при дарении. Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Байдак Зоя Михайловна

Росреестр разъяснил условия, в которых принимаются нотариальные доверенности из недружественных странГлавная—Информационное агентство—Новости—Росреестр разъяснил условия, в которых принимаются нотариальные доверенности из недружественных стран15.11.2022English versionВ связи с осложнившейся международной обстановкой редакцией издания "Говорит нотариат" было задано два уточняющих вопроса Росреестру, касающихся действий в РФ с недвижимым имуществом по доверенностям, выданным органами зарубежных стран, а именно: 1. Принимает ли сейчас Росреестр документы на регистрацию права собственности (перехода права собственности), если в комплекте документов присутствует нотариальная доверенность, удостоверенная нотариусом из списка недружественных стран?2. Правда ли, что сейчас Росреестр рассматривает только те нотариальные доверенности, которые можно проверить, а именно: доверенности, удостоверенные нотариусами РФ, а также выданные консульскими учреждениями РФ за пределами территории РФ?На эти вопросы основной ответ был дан такой: да, такие доверенности принимаются. Однако для этого должен был соблюден ряд условий: - они должны быть переведены на русский язык- они должны быть легализованы консульскими учреждениями РФ или консульскими отделами дипломатических представительств РФ, если нормами международного договора не установлено иное (на основании Федерального закона от 05.07.2010 № 154-ФЗ «Консульский устав РФ»)- без консульской легализации принимаются доверенности в случаях, отменяющих требования легализации: в частности между государствами – участниками Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года признаются в качестве надлежащих доверенности, удостоверенные специальным штампом (апостилем)Консульская легализация иностранной доверенности удостоверяет подлинность подписи, полномочия лица (нотариуса), подписавшего документ, подлинность печати или штампа, которыми скреплена доверенность, и соответствие данного документа законодательству государства пребывания гражданина.В случаях, предусмотренных международными договорами РФ о правовой помощи, иностранные нотариальные доверенности принимаются без консульской легализации - в частности, принимаются нотариальные доверенности без их легализации в случаях, предусмотренных Конвенцией, отменяющей требования легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 года). В соответствии с этой Конвенцией, на документах, совершённых компетентными органами одного государства и предназначенных для использования на территории другого государства, проставляется специальный штамп (апостиль).Информация о статусе указанной Конвенции и круге её участников, а также об оговорках, сделанных участниками Конвенции, может быть проверена на официальном сайте Гаагской конференции по международному частному праву.
Неверно указан район места рождения покупателя

4 ответа

Здравствуйте. Я покупатель недвижимости, в ДКП указаны все паспортные данные, но в месте рождения спутали район области где я родился. Это существенная ошибка? Договор уже успешно зарегистрирован в росреестре.

Золдак Сергей Анатольевич

Исправьте это подачей доп соглашением сторон через мфц.

Зубов Вадим Васильевич

Нет, не существенная. Ибо Вас можно определить и по ИНН, и по СНИЛСу... Но могут быть проблемы. === Поэтому: подайте заявление об ошибке в ближайшее МФЦ и всё. (Делов - 5 минут, на входе сотрудники МФЦ Вам объяснят, что делать).

Ким Галина

Лучше исправить во избежание дальнейших проблем. Пишите дополнительное соглашение к договору КП, подписывайте сторонами ДКП, передаете в МФЦ. Допсоглашение должно содержать преамбулу, ссылки на пункты договора к которой меняется редакция (вносятся правильные сведения).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ошибка не существенная, но лучше бы её исправить.
Правомерны ли действия комитета по управлению имуществом

4 ответа

Мой дом признан аварийным и подлежащим сносу до 30июня 2023года.я собственник комнаты.В муниципалитете согласилась на другой вариант комнаты по договору мены.Но комната которая предложил муниципалитет не стоит на кадастровом учете.Мне предложили поставить ее за свой счет(чтобы быстрее)на кадастровый учет,хотя я еще не являюсь ее собственником,то есть муниципальное жилье принадлежащее городу.Я заплатила в бюро технической инвентаризации 4тысячи.Спустя 2 недели получила технический план и отнесла в муниципалитет для постановки на учет.Спустя несколько дней мне позвонили с муниципалитета по управлению имуществом и сообщили что технический план комнаты составлен с ошибкой,ошибка заключалась в том,что не указаны места общего пользования.Опять же сказали что надо идти в это бюро и исправлять соответственно ,чтобы быстрее я должна заплатить еще 2,5тысячи.Если бесплатно за счет муниципалитета то ждать около 2х месяцев.Хотя мой дом снесут через месяц,то есть до готовности кадастрового плана.Мне где жить?если договор мены не успею заключить,окажусь на улице,И правомерны ли действия комитета по управлению имуществом.Подскажите как поступить.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Конечно действия муниципального комитета являются незаконными. Сохраняете все чеки, так как в последствии вы вправе взыскать с администрации все понесенные убытки.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Действия муниципалитета, безусловно, неправомерны. Вы, безусловно, можете их оспорить или в дальнейшем взыскать деньги. Но это займет слишком много времени. Чтобы не остаться на улице, либо в дальнейшем иметь гарантию того, что предложенную комнату оформят на Вас, рекомендую сделать следующее - предложите муниципалитету заключить предварительный договор мены. В договоре пропишите четко сроки оформления комнаты в Вашу собственность после поставноки ее на кадастровый учет. Данный договор позволит Вам въехать в комнату сейчас, а в дальнейшем, после устаранерия всех недостатков оформить комнату в свою собственность, если муниципалитет откажет в оформлении - через суд заставить его это сделать. Могу предложить Вам подготовку текста договора. Если есть интерес - пишите в вацап.

Золдак Сергей Анатольевич

Правомерны, ошибки надо исправить ки готовящему тех план помещения, а не администрации.

Бронштейн Александр Михайлович

Нет. Не правомерны. Все расходы должен нести собственник. Вообще вам должны предоставить жилье а не менять