Как правильно сделать?

Колесник Степан Сергеевич

Договор дарения не обязательно оформлять нотариально. Простая письменная форма. Подготовлю. Пишите вацап

Яковлев Евгений Алексеевич

вместо договора дарения можно составить договор мены или договор купли-продажи. Для них нотариального удостоверения не требуется. Что же касается дарения нескольких объектов (по одному договору): то да, такое возможно. Но в этом случае вы сэкономите только на нотариальном удостоверении, а не на регистрации, так как согласно 218-го ФЗ о регистрации и НК РФ за гос.регистрацию перехода права (даже если несколько объектов в 1-ом договоре) госпошлина оплачивается за КАЖДЫЙ объект.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то тут два договора должно быть.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! По вашему вопросу: в одном договоре дарения можно указать объекты недвижимости, принадлежащие разным собственникам, однако закон требует отдельных договоров для каждого собственника. Вы должны будете заплатить нотариусу за каждый договор (18 000 руб). Также стоимость сбора документов может включать дополнительные услуги, поэтому она выше. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заключаются 2 договора в одном дарение земли и дома, в другом квартира.

Довган Юрий Богданович

В одном договоре дарения нельзя указать все эти объекты недвижимости, так как собственники разные. Потребуется два договора дарения: один от матери на землю с домом, другой от отца на квартиру. Нотариусу придется платить за два договора, так как это два разных юридических действия. Стоимость услуг нотариуса за один договор составляет 18 000 рублей, а сбор документов обойдется в 6 000 рублей. Это связано с тем, что нотариус берет на себя ответственность за проверку и подготовку всех необходимых документов, что требует времени и профессиональных знаний.

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно. Обычная описка. Все зависит от содержания всего договора. Поэтому указанная статья не применима.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это просто опечатка.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый вечер, если лицо, имеющее онкологическое заболевание, не имеет физической возможности самостоятельно выразить свою волю на заключение договора (поставить, например, подпись в нем), то возможно прибегнуть к услугам рукоприкладчика. Если самостоятельно подписать договор лицо способно, то рукоприкладчик, соответственно, не требуется.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если речь идет о дарении недвижимости, то без нотариуса не обойдетесь. Он и разъяснит всё

Байдак Зоя Михайловна

Должен присутствовать нотариус в этом случае. Вы задаете вопрос без уточнения нюансов, юрист не может предвидеть, что вопрос касается 2023г. Вы намерены оспорить сделку?

Довган Юрий Богданович

Если даритель из-за состояния здоровья не может самостоятельно подписать договор дарения, требуется рукоприкладчик. Его участие должно быть оформлено в присутствии нотариуса, который подтвердит дееспособность дарителя и добровольность сделки. В договоре обязательно указывают, что подпись совершена рукоприкладчиком с указанием причин. Сотрудники МФЦ не уполномочены выполнять такие действия — необходимо обратиться к нотариусу.

Ватолин Александр Иванович

Только нотариус может удостоверить подпись стороны сделки при наличии заболевания.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, а риэлтор получил данный договор, так как квартира была выставлена на продажу? Если так, то просто привлеките риэлтора как свидетеля и пусть риэлтор предоставит те документы, которые были у него на момент сделки.

Коломеец Игорь Владимирович

Добрый день!

Для решения вашей ситуации важно действовать последовательно и в рамках процессуальных норм. Вот рекомендации по каждому из вопросов:

1. Как представить суду договор с отличающейся подписью, не подставляя риелтора:
Ходатайство о приобщении доказательств: Подайте письменное ходатайство о приобщении к материалам дела имеющегося у вас экземпляра договора дарения. Укажите, что документ был получен вами из неизвестного источника (чтобы не называть риелтора). Судья вправе приобщить его как доказательство, если сочтет относящимся к делу.

Альтернативный вариант: Заявите ходатайство о запросе оригинала договора дарения из Росреестра или у нотариуса (если он заверялся). Это позволит суду сравнить подписи официально, без упоминания риелтора.

2. Как дополнить иск сведениями о несоответствии подписей:
Уточненное исковое заявление: Подайте его, добавив аргумент о разных подписях. Акцентируйте, что это уточнение обстоятельств, а не изменение основания иска (чтобы избежать возражений со стороны суда).

Ссылка на ст. 177 ГК РФ: Подчеркните, что несоответствие подписи может свидетельствовать о том, что отец не осознавал последствий сделки (например, из-за тяжелой болезни).

3. Срок исковой давности:
По ст. 177 ГК РФ: Срок давности составляет 3 года с момента, когда вы узнали (или должны были узнать) о нарушении своих прав. Если вы обратились в суд в течение этого срока, доводы ответчика о пропуске несостоятельны.

Диктофонная запись: Ее можно использовать, если:

Она подтверждает, когда вы узнали о сделке (например, дату разговора с нотариусом).

Запись сделана легально (ст. 77 ГПК РФ). В России допускается использование аудиозаписей без согласия собеседника, если они не нарушают закон (например, не содержат личную тайну). Однако судья может отклонить их как доказательство по своему усмотрению. Лучше дополнительно заручиться письменными доказательствами (например, справкой от нотариуса о дате вашего обращения).

4. Дополнительные рекомендации:
Ходатайство о почерковедческой экспертизе: Заявите его, чтобы подтвердить, что подпись в договоре дарения поддельная. Экспертиза назначается судом и оплачивается стороной, которая ее инициировала (ст. 79 ГПК РФ).

Привлечение свидетелей: Если есть лица, которые могут подтвердить, что отец в момент подписания был недееспособен или действовал под давлением, укажите их в ходатайстве о вызове свидетелей.

Возражения на заявление о пропуске срока: Подготовьте письменные возражения, приложив доказательства своевременности обращения (например, копию запроса к нотариусу, выписки из медицинских документов отца и т.д.).

Итоговые шаги:
Подайте уточненный иск с указанием на несоответствие подписей.

Заявите ходатайство о приобщении вашего экземпляра договора и о назначении экспертизы.

Предоставьте суду доказательства соблюдения срока давности (аудиозапись + письменные документы).

Настаивайте на исследовании всех версий договора дарения.

Чеботарев Василий Сергеевич

Содержание договора, втч подпись под ним относится к категории доказательств и доказывания. Корректировать иск, скорее всего, нет необходимости. При этом возможно различное использование доказательств в конкретном процессе, очень много нюансов, которые необходимо обсуждать в целях достижения положительного результата.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Безусловно, для более подробной консультации необходимо ознакомление с документами. Предварительно можно сказать, что необходимо подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования

Меньшикова Ольга Борисовна

Если Вы фактически приняли хоть какое-то движимое или недвижимое имущество, то Вы приняли и земельный участок. Нужно обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства. Звоните, помогу.

Букурова Галина Семеновна

Добрый день! Вы фактически приняли наследство после мамы, так как она жила вместе с вами, а если принял часть, то принял все. Вам необходимо подать иск об установлении факта принятия наследства и признания права на земельный участок. Это досточно сложная категория дел, поэтому обратитесь за юридической помощью по своему метсу жителсьва.

Ким Галина

Раз в наследство не вступали, то обнаруженный з/у можно получить только в судебном порядке. Земельный участок может быть в паевых землях или отдельно определенный от этого некоторые аспекты иска зависят.

В любом случае, если до сих пор правообладателем является наследник, то особой коммерческой ценности з/у не представляет, споров о праве жестких не будет.

Понадобится работа по делу, звоните

Москвина Кристина

Добрый день, вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта

Нурлыгаянов Рустам Назирович

Добрый день!

Долг просужен, лист у приставов, значит никакой исковой давности здесь не будет. Единственный момент: надо постоянно предъявлять обратно лист приставам если они его возвращают, чтобы не истек трехлетний срок предъявления листа. Если наследник специально не принимает имущество - имеет смысл обратиться в администрацию района по месту нахождения земельного участка с целью принятия администрацией этого участка как вымороченного имущества и в таком случае администрация принимает земельный участок и становится должником по вашему долгу в пределах стоимости имущества (но, разумеется, в суде наследница будет доказывать, что она фактически приняла наследство и никакого "вымороченного" статуса у этого имущества нет).
Также можно рассмотреть вопрос о способах и методах понуждения наследницы в судебном порядке принять имущество. Обращайтесь, консультация бесплатна.

Если ответ помог - оставьте, пожалуйста, отзыв!
Если остались вопросы - обращайтесь!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение Ил у пристава не лишает право оспаривать долг - один суд. Срок исковой давности здесь не причём, потому что долг присуждён, нужно начинать с основания - судебного акта.

Другой суд по наследству - по фактическому принятию.

Исковое заявление должны быть обосновано на праве, приведены всё фактические обстоятельства, подтверждающие фактическое принятие наследства, доказаны, а исковые требования правильно сформированы.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Вы очень глубоко ошибаетесь.

Суд прерывает СИД -Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке. Ваше необращение к нотариусу не упростило дело, а усложнило. Если было бы так просто.. вы хотите получить наследство, без долгов заявив о сиде, которого в данном изложении нет. Чтобы банку отказали, если исключительно по конкретным обстоятельствам дела это допустимо, нужно выполнить комплекс правовых действий, направленных на оспаривание долгов.

Не исключается, что будет спор о праве, поскольку 4 года - срок значительный. Никаких обращений в администрацию делать не нужно, тем более с требованиями принять имущество, а затем возражать.. совершенно утопичный путь в играх с властью и законом.

Нормами гражданского законодательства понуждение наследников к принятию наследства не допускается.

Фактическое принятие наследства нужно еще доказать достаточными доказательствами при таком сроке, привет доказывать придется все основания, которые законодатель установил для таких дел.

Алгоритмы работы с вашим делом есть, которые выстраиваются в соотношении со всеми фактическими обстоятельствами. Могу заняться Вашим делом, естественно платно, за бесплатно я вам написала в общем формате.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суде заявите ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы.У Вас там, по описанию, видимо, будет не одна экспертиза.

Чеботарев Василий Сергеевич

Относительно судебного спора с женой отца: Ваш подход разумен, но надо обсудить, каким образом его применить в деле с учетом оснований и предмета иска. С продажей авто падчерице тоже надо бы разобрать какую позицию занять выгоднее, поскольку в зависимости от обстоятельств сделка может являться как притворной, так и мнимой.

Седельников Сергей Сергеевич

Максим, добрый день!
Вы можете уточнить исковое заявление, описав данные обстоятельства, в порядке ст.39 ГПК РФ. Кроме того, вам необходимо заявить о проведении почерковедческой экспертизы. По вопросу продажи автомобиля, то необходимо подать отдельное исковое заявление, так как ответчик иное лицо, признавать договор купли-продажи мнимой сделкой, и возвращать автомобиль в наследственную массу.
Е

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Вы можете дополнить исковое заявление о несоответствии подписи на договоре дарения, это важно для оспаривания сделки. Если действительно подпись не принадлежит вашему отцу, то сделка может быть признана ничтожной, и срок исковой давности в данном случае составит три года. Что касается продажи автомобиля, если она была фиктивной, это также может считаться мнимой сделкой, что требует отдельного рассмотрения. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Вы вправе дополнить исковое заявление, указав на сомнительность подписи в договоре дарения, это может свидетельствовать о недействительности сделки. Действительно, если сделка ничтожная, срок исковой давности составляет три года. Что касается продажи автомобиля, если сделка не была зарегистрирована, это может быть признано мнимой или притворной. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можно. Шансов у брата получить желаемый результат в суде при оспаривании договора дарения нет.

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, можно. Только и без срока исковой давности шансы у него равны 0.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он не может наследовать квартиру, она не входит в наследственную массу.

Если подаст в суд, с целью отмены договора дарения, может упомянуть и про срок исковой давности, он по таким сделкам составляет 1 год.

Правда оснований для оспаривания не указали.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, можно применить срок исковой давности, но необходимо детально изучить ситуацию

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Да, срок исковой давности можно применять. Брат знал о дарении, поэтому срок начал течь с момента дарения.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.578 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями, а также с ходатайством о восстановлении срока. Судебные перспекивы определяются по фактическим обстоятельствам, изучению документов, иска.

Ким Галина

1. как таковое право на обращение в суд у него есть требованием о признании сделки недействительной, равно как и право на восстановление процессуального срока для таких категорий дел.
2. совершенно другое - мотивировка иска, предмет, основание доказывание фактов, имеющих значение для дела.
3. при пассивном отношении к делу при условии подачи подобного иска, рассчитывать на общие бесплатные консультации, совершенно не верно.
4. вы должны пользоваться своими правами, даже если не принимать участие в суде. но в любом случае, подать в суд мотивированные на праве возражения с контр доказыванием всех его требований. Иначе по умолчании стороны процесса суд вправе удовлетворить иск.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Вам в суде нужно оспаривать сделки которые совершил отец перед смертью, по тем основаниям что он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. В суде по месту нахождения квартиры

Рубахин Евгений Вячеславович

признавать эти сделки недействительными, и вступать в наследство в судебном исковом порядке

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Восстановить пропущенный срок вы не сможете, поскольку нет уважительной причины, которая мешала вам обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. То, что он снял машину с учёта, ещё ничего не значит - пока машина существует физически, на неё распространяется право собственности. Следовательно, обращаться в суд с этим основанием не имеет смысла, только если вы фактически не приняли наследство (к примеру, после смерти отца забрали какую-нибудь вещь, которая определённо ему принадлежала и это можно доказать). В противном случае вы утратили право на получение наследство по своей вине.

Если вы считаете, что сделка, в результате которой квартира "ушла" к супруге вашего отца, была совершена при условии, когда он не осознавал своих действий (к примеру, находился под воздействием опиоидных обезболивающих препаратов или из-за заболевания точно не мог контролировать свои действия), вы можете попытаться обжаловать эту сделку в судебном порядке по основанию порока воли умершего. Но без доказательств принятия наследства (пусть даже фактически) вы ничего не сможете сделать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо оспаривать сделку, скорее всего, это договор дарения, (сделал на свою жену 22 августа 2023 года за 3 не), а потом уже наследовать имущество отца. Кроме того, можно оспорить брак с женой, либо признать ее недостойным наследником, что бы наследовать одному, а не вместе с "вдовой".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок вы не восстановите, поэтому выставлять такие требования не нужно. Ответчик вправе использовать всё представленные ответчику права в процессе заявлять о пропуске срока, вы имеете право на обоснованные возражения относительно заявленных требований. Чтобы этого не было сроки необходимо изначально при подаче обоснованного иска в суд совсеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, учитывать процессуальные особенности по срокам. Суд вы заставлять не можете. У вас есть права, ими необходимо пользоваться, заявлять обоснованные ходатайства о проведении судмед экспертизы. В первую очередь необходимо сформировать правовую систему исковых требований, проще говоря, о чем будет спор - признание сделки недействиетльной, брака, установлено прав, и т. п., поскольку от них зависит какие доводы, обоснования, доказательства необходимо предоставлять суду.

Суд рассматривает дела в индивидуальном порядке по всем фактическим обстоятельствам. Поэтому вопросы, которые вы поставили носят общий контекстных характер, но ответы на них никак не помогло вам сформировать обоснованный юридически грамотный иск, тем более правовую защиту.

Поскольку вы собрались заниматься самодеятельностью, ликбез по праву: Суд не обязан удовлетворять ваши требования если они недоказанной, необоснованны, противоречат праву или поданы не в том порядке, в каком нужно для этого дела. Отказ суда в удовлетворении требований лишает Вас право на повторнкю подачу иска в суд с аналогичными требованиями. А суд вы програете, поскольку если вы не знаете в какой суд подавать иск, берясь за сложную категорию споров, которую не каждый ещё юрист осилит в силу отсутствия опыта, вы потеряете спорное имущество, но зато сэкономите на специалисте.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1155 ГК РФ действуйте.

Рогалева Марина Алексеевна

Светлана, здравствуйте!

Если я правильно поняла Вас, мать наследодателя подала нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 мес. со дня ухода наследодателя из жизни, но не получила свидетельство о праве на наследство.

Если наследник в установленный срок принял наследство, оно признается принадлежащим ему со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от времени фактического его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если оно подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).

Следовательно, 1/4 доли в праве собственности на квартиру перешло к наследникам матери вместе с другим ее имуществом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Автоматически ничего не делается, тем более по переходу прав на наследство.

У Вас сложный вопрос, неизвестно, что там в Казахстане, что с долей матери. Кто наследовал ее права и какавы его планы, сколько времени прошло, после смерти матери, тм сроки ограничены, ноэто по законодательству РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Пользуйтесь этой 1/4 доли, оплачивайте все расходы, чеки сохраняйте. Через 15 лет (еще 8лет) признаете в суде право собственности в силу приобретательной давности. А 3 года как срок исковой давности в вашем случае не применяется.

Чугунова Надежда Васильевна

Исходя из текста вашего вопроса, мать мужа приняла наследство, но не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Сроков исковой давности нет, оформить свои права она могла в любое время при жизни. Автоматически доля никому не перейдёт. После ее смерти принадлежащую ей долю квартиры вправе наследовать ее наследники. Для этого им нужно в течение шести месяцев со дня смерти принять наследство. Если за пятнадцать лет так никто и не объявится, то сможете в судебном порядке попробовать признать ваше право на принадлежащую матери мужа долю в квартире в силу приобретательной давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, срок истёк, за это время в отношении имущества могли произойти разные действия от судебного признания прав собственности за другим наследником, вплоть до признания доли выморочной. Нужно изучать документы.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Срок исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ.

Срок принятия наследства 6 месяцев ст.1154 ГК РФ.

Морозов Эдуард Васильевич

Необходимо принять наследство, оставшееся после смерти отца. После ознакомления с наследственным делом получите сведения о том принял ли он наследство после своей матери. Если наследство он принял, и распорядился счетами своей матери, то сделать вы уже ничего не сможете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тот кто принимал наследство, после смерти бабушки, тот должен обратиться к нотариусу.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного подхода. Вам необходимо обратиться в банк, где был открыт вклад, и запросить информацию о наследстве. Поскольку ваш отец умер, наследство может перейти к вам и другим наследникам. Возможно, потребуется получить свидетельство о смерти отца и завещание, если оно было составлено. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Ватолин Александр Иванович

Если вы ранее вступили в права наследования, то ни о каком сроке исковой давности быть не может. Этот вопрос решается через нотариуса или в судебном порядке.

Довган Юрий Богданович

Ситуация непростая, ведь срок исковой давности по наследству — полгода с даты смерти бабушки, но если вы не знали о вкладе, можно попробовать восстановить его через суд. Первым делом запросите у банка информацию о вкладе, подав заявление с документами, подтверждающими родство. Дальше нужно будет разбираться, кому переходит право наследства: если ваш отец умер раньше бабушки, то его долю могут наследовать вы или его сестра, а вот конкретный порядок действий зависит от документов и обстоятельств дела. Чтобы не потерять деньги, важно грамотно подготовить бумаги и аргументы для суда, поэтому советую обсудить детали с юристом.

Рубахин Евгений Вячеславович

Вам нужно в суде восстановить срок для принятия наследства мотивируя уважительность причины пропуска срока тем что вы только что узнали о наследстве, и доказать этот факт, признать право собственности на вклад в порядке наследования

Мингазов Юрий Саитгареевич

А причем здесь ЕГРЮЛ, это для юр.лиц, надо из ЕГРП, если переход права зарегистрирован.

Золдак Сергей Анатольевич

Если вы уже являетесь собственником, то в выписке из егрн данные о вас уже будут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужна только выписка из ЕГРН!