Оплата чужих коммунальных платежей?

(2 ответа)

Алёна Николаевна

Вопрос № 00063440
12.03.2025 14:53

Добрый день! Интересует вопрос по следующей ситуации. 3 месяца назад приняли квартиру от застройщика, пока там не живем, делаем ремонт. Оплата за свет и воду по счетчикам, а вот за отопление очень большая сумма.
Пример:
- наша квартира 54 м2, НЕ ЖИВЕМ, ничего не тратим - 6000 руб за февраль
- соседний дом, 54 м2, живут на постоянной основе, постоянно включены электроприборы и льется вода, 6000 руб за февраль
Как оказалось, обязанность оплаты отопления квартиры, которые еще не приняты другими собственниками, скинули на уже принявших свои квартиры. То есть отопление мы оплачиваем за свою квартиру и за квартиру соседа, который еще не принял квартиру.
На мой взгляд, не принятые квартиры должны быть на содержании застройщика.
Как быть? Куда можно обратиться? Какой закон защищает права собственников в сложившейся ситуации?

Варданян Джулиетта Алексановна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 7 лет

12.03.2025 15:05

Телефон

Добрый день! В вашем случае действительно существует некоторое недоразумение, которое касается оплаты отопления. На практике существует несколько факторов, которые могут повлиять на то, кто должен оплачивать отопление в пустующих квартирах.

В вашем случае стоит опираться на Жилищный кодекс РФ, а именно на положения, касающиеся коммунальных услуг и обязанностей собственников. Например, согласно ст. 156 ЖК РФ, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на отопление) должны распределяться между собственниками жилья пропорционально их доле в общем имуществе.

Однако, если квартира еще не принята, она должна числиться как имущество застройщика, а не за вами. Кроме того, вам необходимо прочитать условия, которые указаны в договоре купли-продажи или в других документах (например, акте приема-передачи квартиры) может быть указано, кто несет ответственность за коммунальные платежи до момента передачи квартиры покупателю.

Обратитесь в управляющую компанию. Напишите официальное письмо с запросом на разъяснение ситуации и требованием перерасчета. Укажите, что вы не проживаете в квартире, и попросите объяснить, почему вам выставлены счета за отопление пустующих квартир.

Так как квартира ещё не передана другому собственнику, обязанность по оплате отопления в таких случаях может лежать на застройщике. Попросите разъяснение по данному вопросу и, при необходимости, корректировку начислений.

Ваши подозрения о том, что за отопление должны платить не вы, а застройщик до передачи квартиры новым собственникам, обоснованы. Рекомендуется первым шагом обратиться к застройщику и управляющей компании для разъяснений и перерасчета, а при необходимости — обратиться в надзорные органы.

Спасибо за ответ

Спросить

Алёна Николаевна Кислинская

12.03.2025 15:07

Спасибо, Джулиетта Алексановна, за ваш профессионализм и оперативность!

Ответить

Бохан Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

12.03.2025 16:34

Телефон

У вас д.б. свои счетчики, за которые вы и платите своей УК. За другого собственника вы не обязаны платить. У вас свои нормативы для оплаты. Пишите жалобу в Жилинспекцию (либо министерство регионального контроля), в Прокуратуру.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Ваша ситуация действительно вызывает вопросы с точки зрения законности и справедливости распределения коммунальных платежей. Давайте разберемся, какие шаги вы можете предпринять.

1. Проверка договора и документов:
- Внимательно изучите договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. Возможно, в них есть условия, касающиеся оплаты коммунальных услуг до момента полного заселения дома.
- Проверьте договор с управляющей компанией, если он уже заключен. В нем могут быть прописаны условия распределения коммунальных платежей.

2. Обращение в управляющую компанию:
- Направьте письменное обращение в управляющую компанию с просьбой разъяснить порядок начисления платы за отопление и обоснование включения в счет оплаты за не принятые квартиры.

3. Обращение к застройщику:
- Направьте официальное письмо застройщику с требованием разъяснить, почему вы оплачиваете отопление за непереданные квартиры, и на каком основании это происходит.

4. Жалоба в жилищную инспекцию:
- Если ответы от управляющей компании или застройщика не удовлетворят вас, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия.

5. Судебное разбирательство:
- Если все предыдущие шаги не приведут к решению проблемы, вы можете обратиться в суд. В этом случае важно собрать все доказательства: договоры, переписку с застройщиком и управляющей компанией, квитанции и т.д.

6. Законодательство:
- Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента подписания акта приема-передачи. До этого момента ответственность за содержание непринятых квартир несет застройщик.
- Также обратите внимание на постановления и правила, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг (например, Постановление Правительства РФ № 354).

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для более детального анализа вашей ситуации и помощи в составлении необходимых документов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

153 вопроса за сутки

Бездействие жкх

2 ответа

Напряжение в электро сети ежедневно падает до 150в примерно. Электроприборы не работают из-за этого. У соседей все в порядке. Обслуживающая организация кормит "завтраками". На улице жара, кондиционер элементарно не включить

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Пишите жалобу на УК в ГЖИ и прокуратуру

Красильникова Армине Владимировна

Напишите жалобу в прокуратуру и в министерство ЖКХ.
Пaдaeт нaпряжeниe в сeти

4 ответа

В 2020 г меня попросили провести свою однофазную линию от ТП до дома, хотя линия уже была протянута до моего дома не изолированным алюминьевым кабелем (два провода сечением примерно 25-35 мм).
Мне пришлось купить СИП 4 2x16 450 метров и заплатить за прокладку этого же кабеля до моего дома. А первоначальный не изолированный кабель так и остался висеть на опорах, но отрезанный от электричества
Теперь же у меня возросла общая нагрузка на домашнюю сеть (купил технику).
Если одновременно в сеть будут включены электроприборы на 3.5-4 квт, то просядает напряжение от 170-190 В, если же включить еще какую-нибудь технику, то она отказывается даже включаться
Напряжение просядает одинаково как на вводном кабели идущий от щита до дома, так и на СИП кабеле идущий от ТП до щита.
Кстати говоря по документам мне выделено 10 квт
Я вызывал местную бригаду по ЭЭ. Они просто констатировали факт того что просядает напряжение и на этом все. Еще через неделю после моих настойчивых звонков, они посоветовали купить СИП кабель большего сечения.
Для потребления 10 Квт, согласно "Калькулятору расчета сечения кабеля по мощности", мне необходимо купить СИП 4 2x120mm по
355 р за метр 450 м*355 р= 150700 р
Естественно у меня таких денег нету
Были ли нарушены мои права? Точно я должен был покупать сип кабель и платить за прокладку кабеля по опорам? И как мне все таки потребить положенные 10 квт без потери напряжения т.е чтоб напряжение в сети было 215-230 В

Бударагин Александр Александрович

Документы нужно все смотреть.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы не договариваете. Имеет значение ваш статус: организация, ИП, частное лицо. Не пишите параметры электроустанавливающих приборов. Это не компетенция юристов. Отвечаю на факт, что у меня есть определенное образование в энергоснабжении предприятий, но Ваш вопрос лукав. Если Вы нарушили счётчики и правила электроустановок потребителей и не дай Бог вы сделали, то что инспектор по энергоснабжению или сетевой организации расценить как нарушения, то Вас может ожидать серьезная ответственность. Успехов Вам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Стабилизатор напряжения купите и включать по очереди, а не сразу на всю катушку, действительно, как отмечено выше, это у Вас не бытовое потребление энергии.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я умею считать, это бытовое. Кабель не надо было покупать, размер сечения жил кабеля не влияет на напряжение, элементарная физика, сечение подбирается по потребляемой нагрузке.

А то что напряжение падает, так это трансформатор с нагрузкой не справляется.
Хочу выяснить!

2 ответа

Памятка абоненту
В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998г №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональным оператором обеспечивается сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее- ТКО). В ст.1 №89-ФЗ закреплено понятие ТКО- отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. Таким образом, к ТКО могут быть отнесены отходы образованные физическими лицами, исключительно при условии их образования в пределах жилых помещений, такие как : пищевые отходы, тара и упаковка, пакеты и смет, старая мебель, бытовая техника, электроприборы.
Отходы других категорий должны накапливаться, вывозиться и утилизироваться отдельно- шины, строительный мусор, отходы от домашних животных, отходы от животноводства(разведение свиней, кроликов и т.д.), птицеводства(птичий помет, перья), скошенная трава и прочие, которые не относятся к ТКО.
Не вывозят траву ВКХ говорят в законе написано что это не ТКО правда ли?

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, не правда.

В каждому субъекте РФ установлены нормативы накопления ТКО. Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 04.04 2016 № 269, при их определении учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории, в том числе уличный смёт и растительные отходы. А всё, что включено в норматив, относится к ТКО и вывозится в счёт утверждённого в регионе тарифа.

В 2019 году в Верховном суде РФ рассмотрели обращение гражданина, который попытался оспорить нормативы накопления ТКО в Омской области и исключить оттуда отходы, образующиеся при уборке придомовой территории. Судебная коллегия по административным делам ВС РФ в решении от 23.09.2019 № АКПИ19-543 отметила: довод о том, что твёрдые коммунальные отходы не могут образоваться за границами жилых помещений, основаны на неправильном толковании норм права. По мнению суда, ТКО могут образовываться на придомовой территории. Таким образом, при оплате коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами потребитель одновременно оплачивает услугу в части отходов, образующихся при содержании общего имущества собственников помещений в МКД. Похожие судебные решения были вынесены и в других регионах России, например, в апелляционном определении Севастопольского городского суда от 31.01.2019 по делу № 33-321/2019. Такую же позицию занимает и УФАС в некоторых регионах: антимонопольная службы в Челябинской области обязала регоператора вывозить отходы, образовавшиеся после уборки УО придомовой территории многоквартирных домов.

Собанин Виктор Викторович

Вам уже отвечали на этот вопрос
Документы в суд

5 ответов

Какой перечень документов я должен собрать для подачи в суд на разделение коммунальных платежей в соответствии свой долей в квартире, если с остальными собственниками нет возможности договориться ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наиболее верный способ обратиться к юристу, судебный процесс это не только сбор документов.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо подать исковое заявление в суд. Но не факт, что разделят вам счета. Это зависит от разных факторов. Поэтому вам нужен юрист, кто ознакомится с вашими документами: правоустанавливающими и техническими, а потом грамотно составит исковое заявление.

Чаузова Елена Сергеевна

исковое заявление, госпошлина 300 руб. документы на квартиру о праве собственности хотя бы на свою долю. и направить иск всем собственникам, а доказательства отправки заказного письма - чек - приложить к иску. могу составить исковое заявление. обращайтесь

Ким Галина

Перечень документов, доказательств должен быть соотносим требованиям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Перечень документов может и не помочь, если исковое заявление, требования сформированы не верно.

Понадобится подготовка документов в суд, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подача документов в суд - не гарантия удовлетворения исковых требований.

Если нужна подробная консультация, составление всех необходимых документов по данной категории дел, обращайтесь
Жкх

3 ответа

Добрый день! Как задать вопрос на стене?
Ситуация следующая, была приобретена квартира в новостройке, после сдачи дома и получения акта приема и передачи квартиры исправно платили коммунальные платежи. Данная сдача была в 21 году.
Ч квитанциях указаны данные собственника.
На данный момент ук запросила данные из ЕГРН для корректного начисления коммунальных платежей.
Вопрос, корректно ли это? Могут ли сделать пересчет за эти 2 года. Коммунальные платежи по прошлым квитанциям оплатили исправно. Спасибо.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Не совсем ясный и полный вопрос. Уточните. Что изменилось по собственникам? Какое количество было и какое сейчас? счетчики установлены? Нужно руководствоваться Постановлением 354. Расчет должен производиться с учетом только фактически проживающих лиц.

Ватолин Александр Иванович

Перерасчёт сделать могут, но Вы вправе его оспорить в суде.

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день! Управляющая компания имеет реестр собственников на момент получения многоквартирного дома в управление в соответствии с Жилиным Кодексом Российской Федерации. То, что вы исправно оплачивали коммунальные платежи это хорошо. УК запрашивает выписку из ЕГРН для обновления актуальных данных и не более того. Оснований для перерасчёта коммунальных платежей нет, так как вы приняли квартиру по акту и с этого момента обязаны содержать квартиру и оплачивать ЖКУ. Если есть вопросы, - обращайтесь!!! Удачи в делах и отличного настроения!!!
Добрый день! Необходимо ли возмещать коммунальные затраты?

4 ответа

Добрый день! Общественная организация получила по договору в безвозмездное пользование помещение. Пользуется им несколько часов в день. В договоре прописано, что ссудополучатель несет бремя по коммунальным платежам. Счетчики в данном помещении не установлены. Каким образом ссудополучатель должен оплачивать коммунальные услуги. Есть ли варианты для ссудодателя не возлагать бремя оплаты коммунальных платежей на ссудополучателя?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Эта консультация относится к категории платных услуг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть, но решения выдаются на платной основе

Собанин Виктор Викторович

Определенные консультационные услуги могут быть доступны только по платной основе.

Янышев Ян Альбертович

В Вашем случае требуется полноценная консультация, а она не носит благотворительный характер.
Оплата коммунальных платежей

2 ответа

Здравствуйте. Ситуация такова, в 2020г с мужем купили 1комн.квартиру. Позже развелись, через суд в 2022г разделили по 1/2 доли. В октябре 2023г Росреестр зарегистрировал мою долю. Написала в УК заявление о разделении счётов. Оплачивать я должна отопление и кап.ремонт половину. А УК говориь, что я должна ещё оплачивать водоотведение и содержание дома. В квартире я ни дня не жила и не прописана. Там живёт только бывший муж. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить водоотведение?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый вечер! Услуга по содержанию общего имущества МКД входит в состав услуг, оплачиваемых собственниками жилого помещения. Услуга по водоотведению для нужд обеспечения общего имущества МКД - тоже. Собственник вправе проверять расчёт этих услуг. И оплачивать соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение. Вне всякой зависимости от факта проживания в жилом помещении, регистрации места жительства в квартире. Урегулирование взаимных отношений между собственниками осуществляется после оплаты обязательных платежей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не должны ничего что по счетчикам, Вы этим не пользуетесь, если не договоритесь с мужем придется обращаться в суд, с определением оплаты коммунальных услуг.
Можно ли списать пени за задолжность коммунальных платежей в 0?

3 ответа

Добрый день. Можно ли списать пени за коммунальные платежи (долг). Долг идет с 2015 г., квартира в собственности у мамы. Мама пенсионер (64 года). На данный момент гасим долг, а пени все равно капают. Договор и согласие на оплату пений с УК нет. Было подписано единственное соглашение о порядке погашения задолженности за 2023 год. (с 30.06.-30.12.2023 г.) Часть суммы выплачена. Есть какие-либо пути списать эти пени в О? Имеет смысл подавать в суд?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, возможно добиться реструктуризации долга. В рамках такого соглашения можно попросить списать пени в обмен на полное погашение основного долга. Нередко компании идут на такие уступки, добавил эксперт.Иногда УК допускают ошибки. Если найти эти промахи, то можно добиться полного перерасчета.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Списать пени можно через суд, ссылаясь на отсутствие договора о пенях и сложные жизненные обстоятельства (пенсионный возраст матери). Судебная практика по таким делам неоднозначна, но попробовать стоит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долг может быть уменьшен за счёт срока исковой давности, за счёт неправомерного начисления пеней, что часто бывает. Уменьшить суммы долга, обязанность произвести перерасчёт является основанием для обращения в УК с досудебном требовании, в судебном порядке.
Выселение из квартиры

4 ответа

Здравствуйте, я прописана в квартире (муниципальная), но я в ней не живу. В этой квартире прописан еще один человек (мой отец), он не платит коммунальные услуги, долг за квартиру накопился за 2 года (180тыс). Недавно пришел листок, где моего отца вызывали на «заседание районной комиссии по регулированию задолженности за жилищно коммунальные услуги». Там сказали, что счет общий и не важно, кто сколько будет платить, выселять будут обоих. Если я оплачу половину коммунальных платежей за себя меня могут выселить или это грозит только тому кто не платит? И есть ли какой-то вариант, чтобы не остаться без квартиры ? Если выселяют, то куда ?

Буланкина Светлана Николаевна

Если общий лицевой счет, то выселят всех. Надо письменно обратиться к наймодателю с просьбой заключения соглашения.

Паседько Николай Николаевич

Мне такая практика неизвестна, чтобы выселяли за долги другого человека. Я бы не стал пороть горячку. Пусть сначала к Вам предъявят иск о взыскании задолженности отца для начала. Выселение крайняя мера. Не Вас же вызвали на комиссию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В квартире нужно хотя бы появляться, не только оплачивать услуги. Выселить могут. Муниципалитет особо не церемонится им оборотный квартирный фонд нужен. Необходимо подготовить отца для беседы. Цель у них получить долги, чем быстрее тем лучше. Здесь могут быть несколько вариантов, но для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельств, составлять юридически грамотно документы и знать, что говорить вашему папе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сходить на коммисию вместе с отцом, и урегулировать вопрос с жадолженностью, так как вы солидарные должники.
Оплата ЖКХ в долевой собственности

2 ответа

Добрый день! Я являюсь долевым собственником в квартире, прописана, но не проживаю в ней. Договор оказания услуг связи (интернет) составлялся, когда я еще проживала в квартире. Обязана ли я, помимо обязательных коммунальных платежей, оплачивать интернет и домофон?

Байдак Зоя Михайловна

Расторгните указанный договор, а до его расторжения вы обязаны оплачивать услуги по договору на интернет. А что касается домофона, то эти платежи у многих включены в общий счет по квартплате, тогда освободиться от уплаты не удастся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, интернетом не пользуетесь, можете просто расторгнуть договор.Домофон, видимо, на квартиру а не по числу проживающих, то же можете расторгнуть.
Должен или нет?

4 ответа

Здравствуйте. Муж, участник СВО, приехал в отпуск и развелся со мной. Квартира- общее совместное имущество.
Он отказывается выплачивать свою часть коммунальных платежей, мотивируя тем, что не живёт. И что он участник, и ему все можно.. Не платить, т.е....
Разделение лицевых счетов или в УК или через суд может его обязать?
Освобождает ли участие в СВО от оплаты платежей , если и он и я собственники?

Пронягин Артем Сергеевич

Разделение лицевых счетов может быть проведено как по соглашению между собственниками, так и через суд. Если вы и ваш бывший муж являетесь совладельцами квартиры, вы можете заключить письменное соглашение о том, как будете делить оплату коммунальных услуг. Это соглашение не требует нотариального заверения. Затем вы подаете заявление в управляющую компанию (УК) с просьбой предоставить отдельные счета. Если ваш бывший муж не согласен на разделение счетов, вы можете обратиться в суд. Суд может обязать УК разделить счета, если будет доказано, что это необходимо для предотвращения конфликтов или обеспечения справедливого распределения расходов. Участие в специальной военной операции не освобождает от оплаты коммунальных услуг, если человек является совладельцем недвижимости.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Позвоните, объясню.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В судебном порядке определять порядок оплаты коммунальных платежей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Участники сво не освобождены от обязательств по оплате услуг ЖКХ, поэтому свою долю он оплачивать должен как собственник и как зарегистрированное лицо в квартире если он там прописан. Он может подать заявление на перерасчёт за услуги по электроэнергии, воде за время нахождения на сво, но по тарифным услугам оплачивать содержание, капремонт должен. Вы вправе взыскать в него денежные средства за его часть, разделить лицевые счета в судебном порядке. Лицевые счета можно разделить добровольно по соглашению если согласен. Также вправе произвести раздел совместно нажитого имущества в браке в добровольном или судебном порядке.
Как подать заявление на рассрочку долга по жкх

2 ответа

19.03.2025 были заблокированы все банковские счета в связи с неуплатой коммунальных платежей. Можно ли обратиться в суд и запросить рассрочку на оплату задолженности и разблокировку банковских счетов? Что для этого нужно сделать? И куда писать?

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, банковские счета арестованы судебным приставом в связи с получением исполнительного листа на принудительное исполнение состоявшегося по делу решения суда о взыскании с Вас задолженности по уплате коммунальных платежей? Если так, то можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта. Определение суда (в случае удовлетворения судом Вашего заявления) направите судебным приставам.

Довган Юрий Богданович

Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки оплаты задолженности и разблокировке счетов. Для этого подготовьте обоснование причин, по которым не смогли своевременно оплатить коммуналку (например, тяжелое финансовое положение, болезнь), приложите документы, подтверждающие Ваши доходы и расходы, а также расчет предлагаемого графика погашения долга. Заявление подается в суд, который принял решение о взыскании задолженности. Если суд удовлетворит Ваш запрос, счета могут разблокировать на условиях рассрочки.
Перерасчет коммунальных платежей

1 ответ

Здравствуйте, в квартире прописана семья из 4 человек (из них 2 несовершеннолетних детей). Зарегистрировались вся семья в марте 2022 года. За прошедшие 3 года оплата коммунальных услуг (хвс, гвс, водоотведение) оплачивалась по нормативу за 1 человека (приборы учета не были опломбированы). В данный момент произведён перерасчет за все 3 года. Имеется справка из администрации сельского поселения, о том что супруга с детьми по адресу регистрации не проживала, а проживала в другом населённом пункте с июня 2022 года и по настоящее время. Получается, в квартире прописано 4 человека, а проживает 1 человек. Можно ли на основании этой справки сделать перерасчет с июня 2022

Усольцев Виктор Николаевич

Да, на основании справки из администрации сельского поселения о том, что супруга с детьми не проживали по адресу регистрации, вы можете обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для перерасчета коммунальных платежей.
Как бороться с управляющей компанией

2 ответа

Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании в подъезде и был назначен ответственный за это человек вроде как. И вот после регулировок последний этаж остается без тепла. После скандалов увеличивают давление и мы снова греемся, но недолго, т к всё снова повторяется, якобы соседям 1.2,3 этажа жарко.
Квитанции приходят заоблачные
Устали платить за холодные трубы. Устали выклянчивать за свои же деньги отопление. Вызовы работников управляющей компании были неоднократные. Стены зимой промерзают и появляется плесень. Ребенок часто из ща этого болеет. . Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше обращение зафиксируют 4. Определите совместно дату и время проверки факта нарушения 5. Составляется акт и если надо проводится экспертиза 6. Акт направляется в Вашу управляющую компанию

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими актами, составленными с участием органов жилищного контроля (надзора). Но для этого необходимо определенное время. другого пути закон не предусматривает.