Квартирный вопрос?

В ситуации, когда квартира была приобретена на жилищный сертификат с выделением долей каждому из трех человек (предположительно, это супруги и один ребенок), и после этого в семье родился еще один ребенок, распределение имущества при разводе будет зависеть от ряда факторов.

1. Долевая собственность: Если квартира оформлена в долевую собственность, и каждому из супругов и ребенка принадлежит по 1/3 доли, то при разводе эта собственность сохраняется за каждым из владельцев. Разделу подлежат только те доли, которые принадлежат супругам, если они были приобретены в период брака и за счет совместных средств.

2. Права новорожденного ребенка: Поскольку новый ребенок родился после оформления квартиры, он не имеет автоматического права на долю в этой квартире. Однако, если семья решит, они могут оформить дарственную или иным образом передать часть доли новорожденному.

3. Прописка и фактическое проживание: Отсутствие прописки в квартире не влияет на право собственности, но может иметь значение в вопросах, связанных с пользованием жилым помещением.

4. Особые условия сертификата: Если жилищный сертификат имел какие-либо условия, касающиеся изменения состава семьи или использования квартиры, важно их учесть. Например, некоторые сертификаты могут предусматривать обязательство по улучшению жилищных условий при изменении состава семьи.

В любом случае, для точной оценки ситуации и выработки стратегии действий рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации и предложить оптимальное решение.