Как получить документы на землю и оформить участок в собственность по наследству?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте наследками первой очереди являются муж, дети, родители

Золдак Сергей Анатольевич

Доля сестры переходит наследникам первой очереди мужу и дочке

Николаенко Наталья Александровна

Добрый день. Доля Вашей умершей сестры перешла к её мужу и дочери в равных долях

Рябов Сергей Иванович

К мужу и ребенку

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. Пишите. Проконсультирую вас. Оплата за консультацию указана в профиле.

Назаренко Михаил Викторович

Вы наследник. налог на наследство вам платить не нужно. Но придется платить налог на недвижимость ежегодно и коммунальные платежи. А также госпошлину нотариусу за оформление наследства. Этих трат Вам не избежать

Ким Галина

Госпошлина платится нотариусу при вступлении в права, дальше платите налог на недвижимость в общем порядке.

Меньше читайте интернет!

Понадобится детальная консультация по налогам, имуществу, звоните

Перцев Сергей Викторович

Добрый вечер. Государственная пошлина при вступлении в наследство оплачивается отдельно за каждое свидетельство, стоимость высчитывается по определенной формуле и зависит от кадастровой стоимости объекта. Кроме того нужно заплатить нотариусу за технические и делопроизводительные работы.

Бачериков Андрей Витальевич

Отдельно за каждый объект)))

При заключении договора купли-продажи недвижимости государственной регистрации подлежит только переход права собственности на каждый отчуждаемый объект недвижимого имущества по данному Договору.

Государственная регистрация перехода права на несколько объектов недвижимости, указанных в договоре купли-продажи, осуществляется в отношении каждого объекта недвижимости.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если будут указаны в одном свидетельстве о праве на наследство, то одной суммой/платежом.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это Вам скажет нотариус. Как правило они всё считают и Вы оплачиваете сразу, за всё. Не понимаю, какая Вам разница? На сумму это не влияет

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Сначала всё равно обратитесь к нотариусу. Поясните, что пользуетесь автомобилем. Если не ездите на нём, то скажите, что ухаживаете. То есть фактически приняли наследство. Когда нотариус откажет идите в суд и в суде уже просите признать Вас наследницей имеющей право на наследство.

С уважением, Дмитрий.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Не очень сложный. Зависит от причин пропуска этого срока. Есть еще один вариант - обратится с заявлением в суд об установлении факта принятия наследства. Основание другое - результат тот же.

Киреев Артур Равильевич

Только через суд

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, восстановить срок можно через суд или если были прописаны с умершим в одном доме (квартире)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сроки восстанавливаются в суде путём подачи иска с обоснование причин пропуска, которые должны быть признаны судом уважительными

Гудкова Галина Васильевна

Если вы прописаны были вместе то нотариус откроет наследственное дело в любое время. Если были прописаны отдельно тло вам действовать только через суд. Ст. 1153 ГК РФ.

Бронштейн Александр Михайлович

Вика, вам нужно пытаться признать его недостойным наследником в судебном порядке. Это и есть "лишить наследства"

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Вашем случае без суда, это дело не решить. Дело не простое и в любом случае вам потребуется квалифицированная юридическая услуга. По закону возможно лишить право на наследство, для этого необходимо, чтобы в вашем случае суд признал его недостойным наследником.

Если нужна будет квалифицированная юридическая услуга обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дело сложное.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Предстоит сложное судебное разбирательство если хотите лишить его право на наследство.

Признание его недостойным наследником один из вариантов.

Пахомов Александр Вадимович

3дравствуйте, вряд ли у Вас будут перспективы в судебном деле, скорее всего он получит долю наследства.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Решения о признании его безвестно отсутствующим или умершим нет. Брак не расторгнут. По моему мнению, есть вариант исключить его из состава наследников (в ГК РФ содержится ст.1117 о недостойных наследниках. Считаю в вашем случае можно ей руководствоваться, через суд доказывать все обстоятельства), либо пойти по пути признания брака недействительным через прокуратуру, указывать, что он 33 года уклонялся от обязанностей, пропал и объявился только в корыстных целях - для принятия наследства. Оба варианта сложные, но в первом больше шансов, по второму практика неоднозначная.

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно обратиться в суд и либо признавать его недостойным наследником. либо признавать фактически брак расторгнутым либо недействительным. могу вам помочь. обращайтесь в ватсап. а вообще ранее было решение суда о признании его безвести отсутствующим млм умершим?

Ким Галина

перспективы признать наследника недостойным маловероятны.

по другим основания можно, включая творческий подход, в рамках закона. Все возможные алгоритмы рассматриваются в порядке индивидуальной консультации

Фикачев Игорь Владимирович

да, должны, при переходе права собственности, есть плюс что налоговый период 3 года по наследству. И также вы можете понизить налог с продажи

Рзаев Абиль Ризаевич

При вступлении в 1/2 доли в наследство вы оплатите 3% от кадастровой стоимости половины квартиры нотариусу, потому что он выступает в качестве налогового агента. В противном случае нотариус вам не оформит документы на наследство. Чтобы избежать налогообложения, надо было отцу при жизни оформить договор дарения вам своей доли квартиры.

Золотухин Александр Вадимович

Если вы владеете своей долей 1/2 более 3 лет, то теперь, когда вы получаете еще одну долю 1/2 по наследству, то срок владения не меняется и считается с момента получения первой доли, а не по дате получения права собственности на всю квартиру.При продажи налоговая может попросить объяснить почему вы не подаете декларацию при отчуждении (продажи) квартиры. В таком случае нужно предоставить подтверждения о владении первой доли в квартире, т.е. это может быть свидетельство о регистрации первой доли, если нет свидетельства о регистрации на первую долю, то можно запросить расширенную выписку из ЕГРН, где будет показано изменение состава собственников и дата владения вашей первой долей.После этого у налоговой вопросы отпадают и претензий они не имеют.Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189 Об уплате НДФЛ при продаже квартирыДепартамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.На основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.Согласно пункту 2 статьи 217.1 Кодекса, если иное не установлено статьей 217.1 Кодекса, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года (пункт 17.1 статьи 217 Кодекса, в редакции до 01.01.2016).В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Исходя из изложенного, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.В связи с этим, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.Таким образом, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более трех лет, доход от ее продажи не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

из чего следует, что платить налог при продаже дома Вам не нужно, но нужно подать декларацию и приложить к ней свидетельство о праве собственности от 2010 г. Либо выписку ЕГРН

Байдак Зоя Михайловна

Если у вас это единственное жилье, которое вы продаете и вы купите новое в том же году, то налог платить не придется.

Довган Юрий Богданович

Согласно российскому налоговому законодательству, при продаже имущества бывшему собственнику придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной суммы. Однако налогоплательщики освобождаются от уплаты НДФЛ, если владели имуществом определённое время: три года для наследственного имущества и пять лет в других случаях. Право собственности на наследуемое имущество возникает с момента смерти наследодателя, даже если не произведена госрегистрация. Следовательно, если Вы продадите имущество более чем через три года после смерти предыдущего владельца, то можете рассчитывать на освобождение от НДФЛ.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Скорее всего, налог на наследство платить не придется, так как вы уже владели половиной квартиры с 2010 года, а теперь просто получили другую половину.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Доля Дмитрий Сергеевич

Добрый день! В вашем случае ситуация достаточно сложная, но давайте разберем ее по порядку.

1. Кто является ответчиком в суде?
В вашем случае, если вы подаете иск на раздел имущества, ответчиком будет наследник вашего бывшего мужа. Это может быть ваша дочь, если она является единственным наследником после смерти отца. Но поскольку ваша дочь — несовершеннолетний человек (ей 16 лет), ответчиком будет выступать законный представитель, то есть вы как родитель.

Это не означает, что вы будете "судиться" с дочерью. На практике в таких случаях суд назначит вас представителем интересов дочери в суде, и вы будете действовать в интересах ребенка, как это предусмотрено в рамках семейного права.

2. Можно ли решить вопрос без суда?
Если вы хотите передать свою долю дочери, то вы можете написать отказ от супружеской доли в ее пользу, но важно понимать, что для этого нужно соблюсти несколько условий:

Такой отказ можно оформить в нотариальной форме, чтобы он был юридически значимым. Это будет означать, что вы отказываетесь от своей доли в пользу дочери.
Такой отказ можно сделать после оформления наследственного дела. Если квартира не была полностью разделена, и вы продолжаете иметь долю в праве собственности, ваше соглашение с дочерью по поводу передачи ей своей доли должно быть оформлено нотариально.
Однако, не все так просто. Законодательство требует, чтобы такие действия были зарегистрированы в Росреестре, а также могут возникнуть нюансы, связанные с правами вашей дочери как несовершеннолетнего человека. Если это будет сделано, то доля отца и ваша доля могут быть объединены в единую долю, принадлежащую только дочери.

3. Возможность подачи иска:
Если вы решите не отказываться от доли и хотите ее разделить через суд, вам все равно придется подать исковое заявление в суд. В этом случае ответчиком будет ваша дочь, а точнее — ее законный представитель (то есть вы), так как она несовершеннолетняя.

Резюме:
Для раздела имущества необходимо подавать иск в суд.
Ответчиком будет ваша дочь как наследник, а вы будете действовать как ее законный представитель.
Можно оформить отказ от своей доли в пользу дочери, но это требует нотариального оформления.
Подать иск в суд можно, если отказ не является оптимальным вариантом.
Если у Вас остались вопросы можете связаться со мною по мессенжеру указанному в карточке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира приобретена в браке, половина Ваша, никто не оспаривает.

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Ваша сложная ситуация требует внимательного подхода. Ответчиком в суде может быть ваше дочерью, но это возможно только с согласия всех сторон. Если вы хотите отказаться от своей доли в пользу дочери, следует оформить это нотариально. Однако отказ от доли можно сделать только с согласия дочери, учитывая её возраст. Лучше проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ответчиком будет наследник — ваша дочь, но поскольку она несовершеннолетняя, суд назначит представителя для защиты её интересов (например, орган опеки). Без суда решить вопрос можно, если все наследники согласны: вы вправе оформить нотариальный отказ от своей супружеской доли в пользу дочери, включив это в соглашение о разделе наследства. Однако нотариус может потребовать предварительное судебное подтверждение вашей доли. Уточните у нотариуса возможность такого отказа без суда при обоюдном согласии.

Ким Галина

6 мес для 1 очереди всем остальным придется ждать.

Тех ошибка роли не играет)

Теплов Алексей Анатольевич

6 месяцев даётся для того, чтобы все кто имеет право на наследство умершего могли заявить в этот срок свои права. Полагаю, что нотариус заявляет срок о 9 месяцах, чтобы точно убедиться в отсутствии других наследников, которые по каким либо уважительным причинам не успели уложиться в шести месячный срок.

1. Техническая ошибка в адресе, может явиться проблемой если она повлияет на конечный результат при вступлении в права наследства, если же это не как не влияет и нотариус сам исправит эту ошибку когда будет составлять документ о праве на наследство, тогда действительно эта ошибка не будет иметь значения.

Халина Оксана Владимировна

Нотариус права, вы вторая очередь, поэтому срок увеличивается, по поводу опечатки, ничего страшного

Солдатов Иван Владимирович

Добрый день, узнать информацию об объекте недвижимости, в том числе о собственниках можно заказав выписку из ЕГРН.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу по месту последней регистрации дяди для получения информации о наследственном деле. Запросите выписку из ЕГРН на дом, чтобы узнать собственника. Если дом не был оформлен на дядю, права отца и брата могут быть защищены.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Если наследники, имеющие право по закону вступить в наследство в срок не вступили, то нотариус вправе отказать по сроку. Для вступления в права нужно будет обращаться в суд с соответствующим иском.

Отсутствие документов по имуществу не является препятствием в подачи заявления.

Довган Юрий Богданович

Чтобы выяснить права на дом, сначала нужно обратиться в МФЦ или нотариальную контору, где могли быть оформлены документы на наследство. Там можно узнать о наличии завещания и кто именно вступил в наследство. Также имеет смысл запросить выписку из ЕГРН, чтобы понять, кто является собственником. Если дядя действительно отказывался от наследства, это должно быть оформлено документально. Если документы отсутствуют, стоит собрать свидетельства о прописке и жизни в доме, это может помочь отстоять права на жилье.

Ким Галина

1. вступление в наследство - право не обязанность наследников.
2. если если есть правопритязания на дом так правом надо пользоваться обращаться к нотариусу.
3. само по себе обращение к нотариусу при отсутствии прав на наследство при завещании ничем вас не обязывает, зато будет информация о праве другого наследника
4. можете запросить выписку из Росреестра по дому.Но не всегда наследники, получив свидетельство о праве регистрируют переход прав собст-ти, но, в любом случае запрос надо сделать и далее уже действовать по конкретике.

Рябцев Роман Геннадьевич

Все зависит от того, кто является покупателем по договору купли продажи. Если вы одна, то и автомобиль ваш. Если покупателя два (вы и ваш парень), то ваша половина

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не понятно, зачем это, там и кроме сына могут быть наследники.

Байдак Зоя Михайловна

Зря вы так сделали Берите расписку от отца молодого человека о займе денег и можете оформить залог на тс у нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете. В наследство вступают наследники 1 очереди по закону родители, дети, супруга.

Вы не входите в число наследников.

Если собственником является отец вашего м/ч, то даже право собственности необходимо устанавливать.

Вам необходимо сейчас позаботится о защите своих финансовых интересов. Для этого необходимо составить юридически грамотно соглашение, договор, далеко не расписку.

Мухаметшин Рамиль Фарвазович

Здравствуйте, оформляйте свои права на имущество при жизни фактического владельца. Обращайтесь.

Огневский Никита Владимирович

здравствуйте, к сожалению вы не можете претендовать на автомобиль после смерти

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте, Ирина. Сын если вступил в наследство, то у него есть от нотариуса свидетельство о праве на свою долю, которую ему нужно зарегистрировать в реестре егрн через мфц. Доля мамы отдельный вопрос, сыну нужно обратиться к нотариусу, и в дальнейшем пройти процедуру государственной регистрации. Если есть вопросы по оформлению наследственных прав, лучше найти личного советника по данной категории дел.

Шишацкий Валерий Валерьевич

Здравствуйте, только в судебном порядке.

Ким Галина

Доля матери сейчас - через суд. По старому (предыдущему) наследству надо подписать наследственное дело у нотариуса. Понадобится работа по делу, звоните

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Чтоб оформить наследство - надо сходить к нотариусу с документами. Если нотариус отправит вас в суд - устанавливать права через суд. Начните с нотариуса

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Ничего страшного нет. Обращаетесь с иском в суд, о включении в наследственную массу имущества на которое мама не успела оформить право собственности, а обратилась только к нотариусу с заявлением. К нотариусу даже ходить не надо, берете его третьим лицом, и суд сам истребует наследственное дело. Признавайте сразу право собственности на все целиком и за собой долю и за мамой. Госпошлина платится от стоимости имущества. Ответчиком будет Ваша администрация, если вы живете в городе то городская, если в районе то районная. Дело у вас простое, главное грамотно составить исковое заявление. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить можно через суд, включив пай в состав наследственной массы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Через нотариуса, но нужны документы на пай.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, закажите выписку в Росреестре, обратитесь к нотариусу. Если в Росреестре не окажется данных о праве, пишите в ват сап, подскажу что делать.

Ким Галина

Если права собственности точно на маме, то можно к нотариусу обратиться, если же, ка бывает часто пай не оформлен и получен много десятилетий назад, то в судебном порядке.

Чаузова Елена Сергеевна

обратиться к нотариусу. фактически вступление в наследство произошло, вы вступили в наследство на часть имущества, значит приняли все, что полагалось к наследованию. вам осталось только получить документы