НДФЛ дарение?

(2 ответа)

Антон

Вопрос № 00062479
04.03.2025 08:58

Мною получен в дар земельный участок не от близкого родственника, кадастровая стоимость 700000 руб., начислен налог на доходы физических лиц
В 2025 году мною изменена кадастровая стоимость на рыночную, по состоянию на 01.01.2025 она составляет 100000
Пересчитают ли мне налог на доходы физических лиц

Доля Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

04.03.2025 09:02

Телефон

Доброе утро Антон. Да, вы можете подать заявление на перерасчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с изменением кадастровой стоимости, но есть важные нюансы:

НДФЛ при дарении:

При получении в дар недвижимости не от близкого родственника налог рассчитывается как 13% от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0, 7 (если кадастровая стоимость актуальна на 1 января года, в котором произошло дарение).
В вашем случае налог был начислен от суммы 700 000 × 0, 7 = 490 000 руб., и составил 490 000 × 13% = 63 700 руб..
Изменение кадастровой стоимости:

Если в 2025 году кадастровая стоимость снижена и установлена на 01.01.2025 в размере 100 000 руб., то новая база для налога могла бы составить 100 000 × 0, 7 = 70 000 руб..
Тогда НДФЛ должен быть 70 000 × 13% = 9 100 руб..
Перерасчет налога:

Согласно Налоговому кодексу РФ, перерасчет возможен только если измененная кадастровая стоимость распространяется на дату, когда возникло налоговое обязательство (момент дарения).
Если стоимость снижена с задним числом, т.е. на дату дарения, налог можно пересчитать.
Если снижение произошло только с 2025 года, пересчет налога за прошлые периоды невозможен.
Что делать:
Обратитесь в налоговую с заявлением о перерасчете и документами, подтверждающими изменение кадастровой стоимости с даты, применимой к моменту дарения.
Если снижение стоимости вступило в силу после даты дарения, пересчитать налог, скорее всего, не получится.

Я кратко ответил на Ваш вопрос, исходя из сведений, представленных Вами. Если Вам нужна подробная консультация Вы можете связаться со мною по телефону, указанному в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Фазлеева Айгюль Фирдусовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

05.03.2025 21:34

Телефон

Новая кадастровая стоимость, установленная комиссией или судом, применяется для целей налогообложения с даты начала применения такой кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН и совпадающей с датой вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. То есть если кадастровая стоимости в размере 700 тыс начала действовать с 1 января 2024 года, а вы продали в 2024, то пересчитают. Если продали в 2023, то нет.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данном случае, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при получении земельного участка в дар рассчитывается исходя из кадастровой стоимости на момент получения дара. Поскольку вы получили земельный участок в дар, не от близкого родственника, то вы обязаны уплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости на момент получения дара, то есть от 700,000 рублей.

Изменение кадастровой стоимости участка в 2025 году не повлияет на уже начисленный налог на доходы физических лиц за период, когда вы получили участок в дар. Налоговая база определяется на дату получения дохода, и последующие изменения стоимости имущества не пересматривают налог, уже начисленный за прошлые периоды.

Таким образом, пересчет НДФЛ на основе новой кадастровой стоимости на 01.01.2025 не производится. Вы обязаны уплатить налог, начисленный на основании кадастровой стоимости на момент получения дара.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

5 ответов

Добрый,день! Подскажите пожалуйста я продал свой автомобиль владея им менее трех лет,сумма продажи выше чем сумма покупки.Я обязан заплатить в следующем году налог на доходы с физических лиц 13%.Хотел спросить,перед продажей делал дорогостоящий ремонт АКПП,есть заказ-наряд на выполненные работы,могут ли эти расходы снизить налоговую базу при расчете налога на доход физических лиц?

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

К сожалению, расходы на ремонт АКПП, даже дорогостоящий, не могут быть учтены при уменьшении налоговой базы при продаже автомобиля, которым вы владели менее 3 лет.Налог при продаже автомобиля рассчитывается как разница между ценой продажи и ценой покупки. Расходы на ремонт, обслуживание, тюнинг и т.п. не учитываются при расчете налога.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это все входило в стоимость авто.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Все вложения в автомобиль привели к его продаже по нужной цене. Поэтому весь доход от продажи автомобиля подлежит декларированию. Снизить подлежащий уплате НДФЛ можно за счёт иных налоговых вычетов.

Карасулова Наталья Викторовна

Добрый день.
Доходы от продажи авто Вы сможете уменьшить только на стоимость покупки автомобиля. Расходы на ремонт не учитывают.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете. Все произведённые расходы, затраты учитываются в договорной цене, за которую вы продали авто. Налоговые вычеты не получаются за произведённые затраты. Налоговый вычет при продаже авто в общем порядке от разницы между покупной и продажной цены 250
Предоставление физическим лицом в безвозмездное пользование оборудования для ИП

2 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Я физическое лицо хочу предоставить ИП на УСН в безвозмездное пользование кофейный аппарат в соответствии с пунктом 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ, таким образом у ИП возникает внереализационный догод в соответствии с ст. 250 НК РФ. Должен ли он заплатить НДФЛ с кофейного аппарата? Если да, то как его посчитать?
P.S. При этом следует иметь в виду, что в силу ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами «Налог на доходы физических лиц», «Налог на прибыль организаций» НК РФ.

Краев Игорь Андреевич

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН и получающий по договору в безвозмездное пользование недвижимое имущество, должен оценивать доход в виде безвозмездно полученного права пользования недвижимым имуществом исходя из рыночных цен на аренду идентичного недвижимого имущества.

Обоснование позиции:
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (далее также - налог), учитываются доходы, определяемые в порядке, установленном пп. 1 и 2 ст. 248 НК РФ, то есть доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы, определяемые согласно ст. 249, 250 НК РФ.
На основании п. 8 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. 251 НК РФ. При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги) (п. 2 ст. 248 НК РФ).
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
При передаче вещи по договору безвозмездного пользования право собственности на эту вещь к получающей стороне не переходит. Она получает лишь право временного пользования вещью на безвозмездной основе. Для целей налогообложения в таком случае речь идет о получении налогоплательщиком-ссудополучателем внереализационного дохода в виде безвозмездно полученных имущественных прав, а не имущества (смотрите также п. 2 ст. 38 НК РФ). В этой связи полагаем, что оценка полученного налогоплательщиком-ссудополучателем дохода (экономической выгоды п. 1 ст. 41 НК РФ) должна производиться исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (то есть стоимости права пользования имуществом), а не исходя из рыночной стоимости полученного в безвозмездное пользование имущества.
Аналогичная точка зрения неоднократно выражалась финансовым ведомством. Так, например, согласно письмам Минфина России от 19.04.2021 N 03-03-06/1/29310, от 27.08.2019 N 03-03-07/65526 установленный п. 8 ст. 250 НК РФ принцип определения дохода при безвозмездном получении имущества, заключающийся в его оценке исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, подлежит применению и при оценке имущественного права, в том числе права пользования вещью. Налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
Данный подход находит поддержку и в судах (смотрите, например, постановления Второго ААС от 21.10.2019 N 02АП-6925/19, АС Восточно-Сибирского округа от 20.11.2017 N Ф02-5656/17 по делу N А69-2735/2016, АС Дальневосточного округа от 23.05.2016 N Ф03-1867/16 по делу N А16-879/2015).
Таким образом, считаем, что индивидуальный предприниматель, применяющий УСН и получающий по договору в безвозмездное пользование недвижимое имущество, должен оценивать доход в виде безвозмездно полученного права пользования недвижимым имуществом исходя из рыночных цен на аренду идентичного недвижимого имущества.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы не заморачиваться, сдайте в аренду, по миниимальной сумме.
Налог на приз

1 ответ

Добрый день, мой сын в прошлом году получил приз в конкурсе - дорогостоящий домашний кинотеатр стоимостью 145 тысяч. Спустя год налоговая вынесла решение о привлечении его к ответственности за неуплату сумм налога на доходы физических лиц.
Однако я считаю что на момент получения приза сыну было только 15 лет, и в кодексе нет нормы, в которой бы устанавливался момент возникновения у физического лица налоговой дееспособности и в соответствии с гражданским кодексом ответственность с 18 лет.
Но налоговая ответила, что поскольку сын уже три года работает в цирке, то в соответствии с трудовым законодательством у него возникла дееспособность с 14 лет; тем более что на момент вынесения решения Ивану уже исполнилось 16 лет, а с этого возраста возможно привлечение к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения.
помогите кто будет прав и что мне делать ?

Ватолин Александр Иванович

В соответствии со статьей 107 Налогового кодекса РФ 2. Физическое лицо может быть привлечено к ответственности за совершение налоговых правонарушений с шестнадцатилетнего возраста. Одновременно на момент приза он не достиг 16 летнего возраста. Получается, что его привлекли к ответственности незаконно.
Имущественный вычет в части процентов по квартире, купленной в 2007

2 ответа

Здравствуйте! В 2007 году супругами куплена квартира с привлечением кредитных средств в общую собственность. Имущественным вычетом пользовалась жена, согласно заявления о распределении долей между супругами. На данный момент остаток имущественного вычета по основному долгу у жены составил 12982,27 руб. и по выплаченным процентам 414839,14. Жена имущественным вычетом в части процентов по кредиту не пользовалась, в настоящее время не работает, инвалид2гр. Может ли муж заявить право на получение имущественного вычета в части процентов в 2024 году с приложением заявления о распределении вычета по процентам между супругами? В налоговой по месту жительства считают, что раз квартира куплена в 2007 году, то отдельно вычетом по процентам воспользоваться нельзя, по старым условиям до 2014года. Но в Письме ФНС от 23.03.2018 БС-4-11/7715@ сказано, «..В этой связи и с учетом того, что при представлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за каждый последующий налоговый период налогоплательщики, которые приобрели недвижимое имущество в общую совместную собственность, увеличивают сумму фактически произведенных расходов на сумму уплаченных в налоговом периоде процентов по кредиту (займу), Департамент полагает возможным изменение распределения вновь понесенных расходов (только в части процентов по кредиту), по усмотрению супругов, в последующих налоговых периодах. Правильно ли я понимаю, что муж может заявить имущественный вычет в части процентов в нашем случае? Спасибо.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Надо пробовать. Судебная практика имеется. Согласно абзацу 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2014 г.) повторное предоставление имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц не допускается. Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.01.2014 г. в статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации внесены изменения, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учётом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ не допускается (пункт 11 статьи 220 НК РФ). Исходя из смысла названных норм налогового законодательства, имущественный налоговый вычет считается повторным в случае, когда налогоплательщику фактически был произведен возврат денежных средств по первоначальному заявлению. Иначе предусмотренная законодателем цель предоставления имущественного налогового вычета не достигается, и налогоплательщик, по сути, вообще лишается возможности вернуть из бюджета соответствующую сумму налога.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приведенное письмо к Вам отношение не имеет.

Вам правильно отказали% по ипотечному кредиту, появились только 2014 году, то есть ограничили сумму по % по ипотечному кредиту.
Вызывают в качестве свидетеля

3 ответа

Здравствуйте. Странная ситуация произошла. Меня вызывают "для допроса в качестве свидетеля по обстоятельствам, касающихся деятельности какого-то ооо в связи с проведением камеральной проверки, расчет сумм на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом..." . Получила письмо заказное на почте с уведомлением... Какие уважительные причины считаются чтоб не ходить туда? Ехать за тридевять земель мне вообще не вариант, что за фирма я вообще без понятия... У меня инвалидность, проблемы с опорно-двигательным аппаратом, до почты еле доковыляла... Ехать вообще не хочется.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Ваша инвалидность и проблемы с опорно-двигательным аппаратом являются уважительной причиной для неявки на допрос. Свяжитесь письменно (лучше заказным письмом с уведомлением) со следователем, указанным в повестке, и сообщите о своей ситуации, приложив копии документов, подтверждающих инвалидность. Предложите провести допрос по месту вашего жительства или дать показания в письменной форме. Не игнорируйте повестку, активное взаимодействие со следователем поможет решить вопрос наилучшим образом.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ответить на требование налоговой службы следует в письменном виде. И изложить проблемы с передвижением. Попросите провести процедуру опроса свидетеля в ближайшей к дому налоговой инспекции. Такое допускается в порядке ведомственного взаимодействия. На ваше имя скорее всего было зарегистрировано ООО. Так что придётся разбираться.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, уважительные причины Вы перечислили в Вашем вопросе) Лучше позвонить по телефону, указанному в извещении и объяснить ситуацию
Продажа единственного жилья спустя 3 года владения и дарения иного обьекта недвижимости

3 ответа

У гражданина в собственности 2 обьекта недвижимости (квартиры). Один он решил продать, но он в собственности 3 года, риелтор предлагает подарить другой обьект близкому родственику, после чего продать квартиру как единственное жилье и не платить налог. А затем от близкого родственника вернуть обратно тот обьект в собственость дарением. Вопрос не будет ли каких последствий от налоговой инспекции?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну какое же оно единственное, если накануне подарили вторую квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Последствия будут со стороны налоговых органов, поэтому схема вашего риелтора годится только для тех кто безоговорочно им верит, и, конечно же для получения риелтором комиссий при сделках.

Налогооблагаемая база зависит не только от предельного срока владения, поэтому при сделках рассматривают всё документы в совокупности.

Ким Галина

как всегда риелторы не дают скучать своими супер познаниями в законодательстве., супер схемами, после которых клиенты наживают себе различной степени сложности проблемы.

сделки признают взаимосвязанными, вменят штраф, пени на основании административке - это как минимум, как максимум - потеря недвижимости.

Сопровождение сделки не относится к бесплатным услугам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.
Облагается ли налогом сделка между близкими родственниками?

1 ответ

Женщина продала дом (полученный от матери, по наследству), прошло менее 3-х лет. И она за эти деньги покупает дом у своей дочери. Должна ли она заплатить налог? Сумма с продажи перекрывает сумму покупки (если даже покупка совершилась у собственной дочери)? Или так как покупка у близкого родственника, такая сделка не влияет на уплату налога с продажи дома?

Ватолин Александр Иванович

Если женщина продала дом, полученный от матери по наследству, и прошло менее трех лет, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) с полученной суммы. Размер налога составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения дома.Если женщина купила новый дом у своей дочери за полученные от продажи денежные средства, то она также должна будет уплатить НДФЛ с полученной прибыли. Если сумма продажи превышает стоимость покупки нового дома, то разница также будет облагаться налогом.Однако, если покупка производится у близкого родственника (в данном случае - у дочери), то стоимость приобретения может быть установлена не по рыночной цене, а по договоренности между сторонами. В таком случае, возможно уменьшение суммы налога или полное освобождение от уплаты налога в зависимости от юрисдикции и других обстоятельств.
Продажа имущества, менее 3-х и покупка дома у дочери в этот же год. Оплачивается налог?

3 ответа

Женщина продала дом (полученный от матери, по наследству), прошло менее 3-х лет. И она за эти деньги покупает дом у своей дочери. Должна ли она заплатить налог? Сумма с продажи перекрывает сумму покупки (если даже покупка совершилась у собственной дочери)? Или так как покупка у близкого родственника, такая сделка не влияет на уплату налога с продажи дома?

Ватолин Александр Иванович

Путь эта женщина сама спрашивает.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это ее единственное жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оплата налога зависит не только о срока владения, но и от совокупности иных фактов.
Надо платить налог с денежного подарка?

3 ответа

Здравствуйте, я получил подарок от близкого родственника в размере 30к рублей! Это нужно заявлять как доход самозанятого? Это могут как-то отследить и потребовать объяснений?

Ватолин Александр Иванович

В вашем случае налог платить не надо.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, заявлять не нужно. Возможно, когда то налоговая может поинтересоваться у родственника с какой целью был перевод и выдан ли ему чек. Но, думаю им не до таких мелочей, если это единичный случай, то проблем не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не нужно, это просто Ваш займ, если уж на то пошло, отдадите, когда нибудь, может быть...
Имущественный вычет при продаже имущества?

3 ответа

Я продала машину за 160 000 руб. нужно ли мне платить налог на доход?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, если автомобиль был в собственности три года и более, и вы гражданин РФ, то не нужно.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, нет

Гурьев Вадим Иванович

Если вы купили авто дороже, а продали дешевле, то ничего не платите. Нужно внести уточнение в декларацию
Налоги

2 ответа

Добрый день! Ситуация такая:
В мае 2021 года я купил машину за 560.000р (файл 1).
Продал её через год с небольшим - 22.09.2022 за 500.000р (файл 2).
09.02.2023г. - Я получаю уведомление от налоговой (файл 3) - с просьбой предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ.
04.04.2023г. - Я оставил на сайте налоговой заявление в свободной форме, с прикреплёнными файлами покупки и продажи авто, из которых видно, что несмотря на то, что времени прошло менее 3х лет, я продал её себе в минус и никаких налогов вроде как платить не должен.
03.05.2023г. - Пришел ответ, в котором с меня снова требуют этот 3-НДФЛ (файл 4).
Вопрос: 1. Должен ли я по итогу сложившейся ситуации платить "налог на доход" с продажи машины, если продал её себе в минус?
2. Нужно ли мне подавать 3-НДФЛ? Обязательно?

Акмазиков Николай Сергеевич

декларацию 3-НДФЛ вам необходимо сдать в любом случае, это обязательное правило при заключении "крупных сделок" (продажа недвижки или авто), плюс к 3-НДФЛ приложить ДКП.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Декларация по установленной форме должна быть направлена обязательно
Кто будет платить налог ?

3 ответа

Приобрёл квартиру в ипотеку ( нахожусь в браке ) . В ипотечном договоре фигурирую только я . В росреестре собственник тоже я . Но согласно семейного кодекса , супруга так же является собственником . Планирую сдать квартиру в аренду . Может ли супруга фигурировать в договоре аренды жилья , как собственник и соответсвенно платить налог на доход ?

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, для налоговой именно вы будете являться налогоплательщиком.

Страшнов Артем Михайлович

Добрый день!

Ваша супруга по нотариальной доверенности может сдавать квартиру и соответственно платить налог на доход.

Если между вами заключен брачный договор, то необходимо обратить внимание на наличие условия о правах на совместную собственность и убедиться, что супруга имеет права на недвижимость, оформленную на Вас.

Если Вам нужна помощь юриста и остались вопросы, напишите мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке. Также вы можете изучить информацию о нашей компании на сайте (https: //www.bflf.ru/) и принять решение о сотрудничестве

Гатманюк Лидия Георгиевна

по Вашей Доверенности
Можно ли не платить налог на доход?

3 ответа

Можно ли не платить налог на доход? Если да, то как?

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, можно, но в соответствии с налоговым законодательством. Оптимизация налогов услуга платная. Успехов.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можно не платить НДФЛ, как и другие налоги. Помощь по данному вопросу только на возмездной основе

Борькин Денис Анатольевич

зарегистрируйтесь ИП и напишите заявление о применении УСН. Этот налог заменит НДФЛ