- 27.02.2025 18:25
Здравствуйте.
Я занимаюсь портретной, семейной и детской фотосъемкой. У моей бабушки есть квартира в моем городе - я в этой квартире не зарегистрирована, но хотела бы проводить там фотосессии. У меня есть самозанятость, я плачу налоги, на съемках шумим не более, чем обычные семьи (например, может заплакать ребенок), предполагается максимум 4 съемки в день, но не более 10 в неделю, объективно - две-три съемки в неделю. Перепланировок и каких-либо изменений мы не планируем вносить, просто буду у свободной стены ставить фотозону. Каких-то отходов тоже не планируется, запахов и грязи не больше, чем от обычных жителей (чай попьем, пиццу закажем).
Могу ли я проводить в этой квартире фотосъемки на коммерческой основе, если бабушка не против? Как должно быть это оформлено с бабушкой? Как это должно быть оформлено с клиентами? Нужно ли что-то от соседей? Бабушке 85 лет и очень не хочется доставлять ей неудобства.
Здравствуйте!
Вы можете проводить фотосъёмки в квартире бабушки, но важно учитывать несколько моментов.
1. Использование жилого помещения
Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение можно использовать для работы, если это не нарушает права соседей и не требует перевода в нежилой фонд.
2. Оформление с бабушкой
- Договор безвозмездного пользования, если вы просто используете квартиру.
- Договор аренды, если вы оплачиваете проживание (бабушка должна платить налог).
3. Оформление работы с клиентами
Достаточно оформлять чеки через «Мой налог». Для дополнительной защиты можно заключать договоры на оказание услуг.
4. Согласие соседей
Не требуется, но при жалобах возможны проверки управляющей компании. Лучше минимизировать неудобства (шум, частые визиты клиентов).
Вы можете работать в квартире, оформив договор с бабушкой. Если понадобится помощь в оформлении документов, обращайтесь.
