Снимаю жильё?

(4 ответа)

Елена

Вопрос № 00006192
28.12.2022 11:40

Здравствуйте. У меня такой вопрос: я снимаю жильё и должна ли я платить хозяйке за капитальный ремонт и ремонтосодержание?

Малюк Андрей Григорьевич

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

28.12.2022 17:29

Телефон

Здравствуйте! Если договором аренды это не включено в общую сумму, то да, должны. Если договор не заключали, то тут уж как вы устно договорились с хозяйкой. Конечно хозяйке выгодней, чтобы платили вы, но по хорошему капремонт должен оплачивать собственник. Как показывает практика, капремонт всегда платит Арендатор. Если вам понравилась консультация, оставьте отзыв.

Если необходима юридическая поддержка, обращайтесь, защитим Ваши интересы. Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел осуществляется на платной основе.

Спасибо за ответ

Спросить

Елена

29.12.2022 15:46

Андрей Григорьевич, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

28.12.2022 22:20

Телефон

Здравствуйте. Зависит от ваших договоренностей с собственником жилья или условиям договора. Договор защитит сторон сделки от возможных споров и разногласий. Как правило, все услуги по платежкам оплачивает арендатор.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

28.12.2022 12:07

Телефон

Если договором найма это не включено в общую сумму, то да, должны

Спасибо за ответ

Спросить

Елена

28.12.2022 12:13

Договор не заключали

Ответить

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

28.12.2022 11:57

Телефон

Здравствуйте это как вы договорились это коммунальные платежи

Спасибо за ответ

Спросить

Елена

28.12.2022 12:11

Хозяйке естественно выгодней с меня, а по закону хозяйка платить должна?

Ответить

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

28.12.2022 12:14

Конечно собственник должен платить

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

69 вопросов за сутки

Затопило магазин

3 ответа

Добрый день ! Произошло затопление магазина. У магазина договор с управляющей компанией которая ее обслуживает. Управляющая компания установила причину, что затопление магазина произошло вследствие действия тепловых сетей, а именно разрытой ямы и ремонтируемых труб. Ночью пошел сильный дождь и все стоки через эту самую яму пошли в магазин, вследствие чего были повреждены полы и часть товара. Управляющей компанией был составлен акт. На кого писать претензию на управляющую компанию или тепловые сети ? Заранее спасибо за ответ.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, как показывает практика претензию лучше написать и отправить всем предполагаемым ответчикам, уже у суда будет впоследствии задача по определению надлежащего ответчика. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке претензии/иска, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Теплосети выполняли плановые работы по договору с УК или устраняли аварию? Если виновник актом установлен - пишите виновнику. Нужна помощь в составлении претензии, иска, обращайтесь, 89087389208

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Алексей! Напишите претензии и УК, и теплосетям, поскольку, в ходе судебного разбирательства, возможно, возникнет необходимость привлечения в качестве ответчика и УК тоже.
Как избежать вымогательства денег ?

2 ответа

Что делать в ситуации, когда при выезде из съемной квартиры хозяйка требует денег за якобы испорченное имущество. во время проживания мы заметили, что капает стиральная машинка, сказали хозяйке, но мер она не приняла и теперь перекладывает ответственность на нас. сейчас из-за этого вздулся пол и появилась плесень на кухонном гарнитуре. хозяйка требует оплатить ремонт кухни. при заезде залог с нас не брали, о проблеме говорили и предупреждали, но вину перекладывают на нас. должны ли мы в таком случае возместить якобы нанесенный ущерб не по нашей вине, но со слов хозяйки по нашей халатности и не бережном отношении?

Оганесян Арег Каренович

не платить и все, в договоре явно не обозначена ваша ответственность. У них, конечно, есть право обратиться в суд, тогда вам уже лучше обращаться к юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вину арендатора и размер ущерба нужно доказывать. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
Конфликт с арендосъемщиками

4 ответа

Здравствуйте, ситуация следующая. Сдавали гараж, плату не взымали так как на момент сдачи были голые стены. Уговор был что люди делают ремонт и оплачивают комуналку. Сроки не оговаривались. Договор устный. Теперь съезжая хотят снять весь сделанный ими ремонт потолки, плитка и т.д ничего не заплатить и даже не хотят оплачивать счета за свет. Грозятся пойти в суд и стребовать компенсацию либо право на демонтаж. Насколько правомерны из действия и что делать в такой ситуации?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, если договора в письменной форме нет, то вам также нужно будет обратиться в суд, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При отсутствии письменного договора действия по демонтажу законны, пока не доказано обратное. В подобных случаях, при отсутствии допустимых, относимых доказательств по вашим договоренностям сложно будет доказать договоренность о проведении ремонта в счёт арендной платы. Либо же всё таки что-то есть из доказательств. По аренде, в сухом остатке, можете взыскать через суд средний чек аренды гаража в вашей местности при доказывании фактических арендных отношений.

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте, Наталья! Грустно, что нет договора в письменной форме, грош цена словам. Слова к делу не пришьешь. Кто еще, кроме Вас присутствовал в момент Вашей устной договоренности или быть может Вы вели аудио или видеофиксацию вашей устной сделки?

Маркелов Максим Владимирович

Добрый вечер. В данной ситуации вам необходимо будет доказать сколько должен был платить арендатор, предоставить суду подтверждение стоимости коммунальных услуг. Арендатор со своей стороны должен будет доказать, что сделанный им ремонт превышает ваши суммы и в этом случае он имеет права на компенсацию разницы либо возврата части материалов. При необходимости обращайтесь.
Не выполнил работу по догоговору..

4 ответа

Решили ремонт сделать.подписали обычный договор с физ лицо ..но он ремонт не закончил не отвечает на звонки даже ключи не вернул по договору оплатили по этапно 200000 и кроме этого еще 50000 перевела так как меня не было в городе а ему срочно перевела.. Как можно вернуть ??подскажите пож...

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Направить заказчику досудебную претензию, если с момента получении претензии в 10 дневный срок не последует ответа или ответ будет отрицательный, то подается исковое заявление в суд о взыскании денежных средств по договору, а также все штрафные санкции предусмотренные законодательством. Обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете требовать выполнение работ или возврата денежных средств в части работ, которые не были закончены. Направляйте претензию в адрес подрядчика, при неудовлетворении требований иск в суд или заказывайте данную работу у юриста. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Шанс вернуть деньги у вас есть. Рекомендую не терять время на досудебное урегулирование, а сразу обращаться в суд. Больших штрафов и неустоек у вас не будет, ибо договор с физ.лицом. Ваши отношения не попадают под действие Закона о защите прав потребителей. Пишите в whatsApp

Ким Галина

Вернуть можно через суд. Обращайтесь с исковым заявлением. Понадобится работа по делу, звоните
Образование

2 ответа

Здравствуйте, вопрос связанный с школой. 02.01.2023 года нашу школу закрыли на ремонт, который продлится до 01.08.2023 года. Детей распределили по разным школам. Мой ребёнок учится в 8 классе, уроки начинаются в два часа дня и где то даже почти в четыре часа, так же очень загружена суббота, нарушила ли школа права ребёнка

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Это, очевидно, сделано вынуждено. Может быть, есть варианты замены школы более Я вам приемлемые. Тогда надо предпринять попытки

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да масса учеников учатся во вторую смену, если что то не устраивает можете перевести ребенка на домашнее обучение, но это не лучший вариант, если желаете конфликта, что безусловно скажется на ребенке, жалобу в управление образования.
Понять и определить

1 ответ

Приветствую Вас… Есть вопрос… Я до увольнения успел уйти на больничный по ремонту правого колена. Сейчас уволен, но больничный мне оплачивается…(примерно еще до конца мая) Меня зовут на работу с полным соцпакетом. Если устроюсь на работу, то потеряю больничный? Или будет белая з/п + больничный?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Размер больничного пособия зависит от страхового стажа.
Авто в сервисе

3 ответа

Как решить вопрос, если человек не хочет выполнять взятые на себя обязательства, после совершения устного договора и оплаты с моей стороны всех его действий.
В январе прошлого года произвел оплату для заказа запчастей для автомобиля. В марте они прибыли, в апреле авто было передано человеку для последующего ремонта. С того момента кроме отговорок никакого продвижения.

Ким Галина

Путем направления претензии в адрес исполнителя с требованием выполнить работы или вернуть д/с, а при отказе - иск в суд.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, обратиться в полицию. В случае отказа в возбуждении уголовного дела, обращаться в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Направляйте досудебную претензию с требованием выполнить обязательства по устной сделки, если не согласится, иск в суд.

Полиция откажет отправит в суд.
Как разобраться со станцией ТО

2 ответа

Здравствуйте! Я отвезла свою машину на станцию, мне нужно было заменить герметик, его я привезла с собой, мне сказали что он не очень хороший и что нужен другой, на что я сказала заказывайте какой нужно, в итоге мастер сказал будем ставить этот, позже я забрала машину с ремонта и через некоторое время, оказалось, что герметик не выполняет свою функцию и снова они мне все переделали , уже с нужным герметиком. В первый раз я полностью оплатила за ремонт, сейчас они хотят еще денег за переделанную работу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все правильно, две работы, две оплаты, надо было не соглашаться первый раз, герметик лучше чем пластилин.

Штевель Евгений Александрович

В данном случае нужно исследовать Ваши документы: договор с СТО, чек и определяться: качественно ли были выполнены работы в первый раз. Если работы были выполнены не качественно (они же сами настояли на некачественном герметике) - то платить не нужно. Это судебная перспектива спора. Юристу с Вашей стороны нужно будет проделать большую работу чтобы доказать некачественность, искать доказательства
Сокращённый день и дни недели по беременности

1 ответ

Здравствуйте. С 22 декабря я принесла справку на лёгкий труд п
о беременности. С этого дня наше предприятие отравили нас на новогодние праздники так как станок поломался и они его ремонтировали. Вышла на работу с 12го января. Нам за декабрь перевели как по окладу то есть я осталась должна 3 тыс с копейками. 19го сила я принесла справку на лёгкий труд так как она даеться на месяц, продолжила. Прошёл январь и мне говорят что я опять должна так как не наработала оклад. А я по причине больницы не выходила. Сейчас уже январь и мне осталось отработать две недели до отпуска сказали опять надо наооботать оклад а когда я спросила на счёт того почему меня не переводили на не полный день по справке то мне сказали сейчас беременным не сокращают не часы не график а только переводят на лёгкий труд но по лёгкому труду я так и не работаю. При этом мне предложили взять больничный и отработать то что должна им. Я отказалась так как не хочу врать в больнице и не дай бог положат на сохранение. Тогда уж лучше отдать денег им которые должна. Так вот у меня вопрос такой правдо что уже не уменьшают часы рабочие у беременных?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Труд беременной женщины после перевода на легкую работу не должен оплачиваться ниже, чем раньше. За вами должен сохраниться средний заработок по преждней работе (ст. 254 ТК РФ). Вы ничего не должны. Пишите мне в ватсап
Можно ли требовать плату за порчу личного имущества ?

3 ответа

Доброго времени суток, в октябре 2022 года я вязала телефон в рассрочку на себя для своей подруги, мы договорились о том, что она будет вносить плату за нее, первые несколько месяцев она платила исправно, но в январе у нее появлялись проблемы с квартирой и почти всю сумму, которую она оплатила, попросила перевести ей, говоря, что сможет в дальнейшем платить, с тех пор пошли просрочки и кое-как, но она вносила денежные средства, это «кое-как» продолжается по сей день, на контакт еле идет, но на связь выходит. К сожалению никакой расписки у нас нет, договоренность у нас лишь на словах и переписках. Вопрос заключается в том, могу ли я потребовать у нее этот телефон, то есть забрать, (все документы, телефон оформлены на меня, и так я его и оплатила) и потребовать с нее деньги за ремонт, так как она телефон разбила.
Так же вопрос, если добровольно я не смогу забрать у нее этот телефон , могу ли куда то обратиться и что для этого нужно, подскажите пожалуйста,буду очень благодарна!

Боярчук Милана Левоновна

Здравствуйте, Дарья. Для начала рекомендую направить Вашей знакомой письменную претензию с описью вложения по почте, где необходимо указать о том, что вы требуете вернуть имущество с указанием модели и IMEI смартфона в первоначальном виде, в каком Вы его передавали.
Пропишите обязательно сроки и последствия.
В случае если не поступит ответ или будет отказ, Вы имеете право обратиться в правоохранительные органы с заявлением о тощего сестре, а так же в суд с гражданским иском об изъятии имущества, находящемся в незаконном владении.
С уважением, адвокат Боярчук М. Л.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. За рассрочку, однозначно вам придется оплачивать, если не хотите испортить свою кредитную историю. А на подругу направьте претензию, с требованием вернуть вам либо товар, т.е. телефон в исправном виде, либо полную стоимость телефона, согласно договору рассрочки. В претензии обязательно укажите срок исполнения. Претензию направьте почтой (ценное письмо с описью вложением) по ее адресу прописки и по фактическому адресу проживания. При не исполнении требований указанных в претензии в указанный срок, можете решить вопрос в судебном порядке.

Максютенко Олег Владимирович

Свободно можете забирать свой телефон и потребовать за его ремонт деньги, при соблюдении некоторых процедур.
Мои соседи проделали дыру в стене в мою квартиру?

2 ответа

Здравствуйте скажите пожалуйста что мне делать 27.12.2022 г. Мои соседи делали ремонт у себя в квартире и проделали дыру в стене в мою квартиру я им сказала они обещали заделать эту дыру но не заделали тогда я обратилась в управляющую компанию они просто взяли листок бумаги и заклеили эту дыру и сказали что всё мы свою работу выполнили

Косенкова Александра Сергеевна

Добрый день! Вам необходим акт от управляющей компании с фиксацией повреждения и указанием виновного

Оценить размер ущерба, после чего написать претензию соседям и если они добровольно ничего не сделают, то обращаться в суд за защитой своих прав

Алексеева Ирина Валерьевна

подавать в суд на соседей. а перед этим составить акт с УК
Как обжаловать штраф?

2 ответа

В обеденное время с 13:00-15:00 нельзя проводить ремонтные работы, но была не обходимость провести ремонтные работы ,именно в это время . Спросили разрешение у соседки ,чтобы не было вопросов с полицией , дала согласие. Через пол часа написала на нас заявление в полицию и нам выписали штраф . Что делать ?

Красильникова Армине Владимировна

У вас многоквартирный дом? На вас могли написать заявление остальные соседи, если у вас производились шумные работы. А если у вас только одна соседка, то можете предоставить к обозрению ее согласие.

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте. в каждом конкретном случае в отношении административной ответственности за правонарушение нужно исследовать документы. возможно все не так как вы говорите.
Нужно ли доплачивать аванс по контракту если цена контракта увеличена?

3 ответа

Заказчиком в контракте на ремонт дорог установлен аванс в размере 30 процентов от цены контракта. Аванс в размере 30 % от суммы контракта перечислен. В ходе исполнения контракта заключено дополнительное соглашение об увеличении цены контракта в размере 10 процентов.То есть, цена контракта увеличилась. Нужно ли в этом случае доплачивать аванс? Сумма аванса в контракте прописана в процентах от суммы контракта (без указания твердой суммы). В доп. соглашении изменили только сумму цены контракта. Остальные условия остались без изменений.

Ватолин Александр Иванович

Из последнего предложения вопроса следует, что нужно увеличить сумму аванса, если дополнительным соглашением не предусмотрено иное.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если исполнитель потребует этого, то все в рамках закона, надо увеличивать сумму аванса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если соглашение подписано после перечисления аванса, не нужно.

Уйдёт увеличение при подписании кс-2, кс-3 или в окончательный расчёт при исполнении.

Если нужна подробная консультация, составление документов по контракту, обращайтесь
Дети оставшиеся без попечения родителей

2 ответа

Здравствуйте, вкратце расскажу свою историю и вопрос.
Я из детского дома стою на очереди с 15-16ти лет на квартиру в своем городе на данный момент мне будет 23 через 4 месяца, квартиру не понятно когда еще выдадут на очереди каждый месяц не по разу себя смотрю в очереди, на данный момент 70й в очереди, снимаю квартиру уже более трех лет, учусь, работаю, прописан в квартире 2х комнатной и как считаю она не пригодная для жилья да и вообще хочу лучше получить от государства однушку, чем там ремонт делать, долги гасить и тд и тп, когда я жил в детском доме с 14-ти лет по 17ть лет, мать жила на квартире, где была она собственником и я был прописан там, мать пила, устраивала там два раза пожар на кухне и в маленькой комнате, на данный момент там никто не проживает, там полный бомжатник, стекла выбиты и заделаны картонкой, на квартире долг примерно в 400 тысяч, а то и больше, на данный момент квартира пустует, мать в психиатрической больнице, и на меня идут долги с этой квартиры.
Вопрос: когда мне будут звонить по поводу выдачи квартиры либо еще что-нибудь по поводу выдачи квартиры, просто не знаю как даже происходит эта выдача квартир детям сиротам и детям оставшимся без попечения родителей, то могут ли мне сказать, что у тебя есть квартира там где ты прописан, мы тебе не обязаны выдавать квартиру. Возможно такое? Либо другие иные трудности для меня, для получения квартиры от государства? Подскажите пожалуйста, посоветуйте как, что лучше сделать.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Беззаконность местных властей, которые Вам не предоставляют жильё, положенное Вам во внеочередном порядке должна быть пресечена всеми законными способами. Предъявляете жалобу в Генеральную прокуратуру РФ в связи с неисполнением обязанности предоставления квартиры, жалобу в Администрацию президента РФ... И обращаетесь в суд о предоставлении вам пригодного для проживания жилого помещения.

Куракина Юлия Сергеевна

Порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, регулируется федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 № 159-ФЗ.

Условия предоставления жилья: Отсутствие у ребенка в собственности недвижимого имущества (жилья: квартиры/частного дома);

Достижение возраста 18 лет (списки нуждающихся в жилье формируются в каждом регионе, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включают в списки по достижении четырнадцати лет).

Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты);

Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

Данная категория детей не должны быть нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

Признание невозможным проживать в занимаемой жилплощади по договору социального найма или по праву собственности (например, жилое помещение признано непригодным для проживания или его площадь менее учетной нормы).

Нуждающийся будет стоять в очереди на квартиру до полной реализации его права на государственную поддержку. Даже после исполнения им 23-х лет. Исключить воспитанника интерната из очереди могут только в случаях: предоставления жилплощади в собственность или по договору социального найма;потери оснований предоставления благоустроенной жилплощади;переезда и включения в список в другом субъекте страны;прекращения гражданства;смерти.
Как можно восстановить проводное радио в мой дом?

3 ответа

Здравствуйте, а, как можно восстановить радио идущие в дом. Живу в Воронеже, в данном городе есть официальное проводное радио России от Ростелекома и оно всегда было в моей пятиэтажке. Но, летом 2022 года делали ремонт крыш соседних домов и убрали стойки и радио в моём доме и в соседних ближайших домах из-за этого перестало работать, хотя в городе работает и во многих домах есть, но не в моём дворе, всё проверял кабельным трассоискателем. Я точно знаю, что сигнал обрывается на доме напротив. Как можно восстановить радио в мой дом? Никогда не лазил по крышам и не умею и не знаю, как подсоединять. Как можно восстановить радио, если я боюсь лезть на крышу, тем более чужого дома и не умею ничего сам делать, боюсь что ещё эти провода могут ударить током. Как можно восстановить радио, может к кому обратиться, но к кому, что бы кто-то залез и всё восстановил? В Ростелеком обратиться не могу, потому что я неофициальный абонент, они и отключили эти дома, как говорят, потому что нет официальных(платящих) абонентов и при чём не очень давно в июне 2022 года. А, платить я не хочу, потому что радио это на самом деле бесплатное, так же считает и моя соседка(старая бабушка), у неё постоянно всегда радио орало с 6 утра до 12 ночи, а теперь не орёт. Поэтому Ростелекомовские мастера ничего не подключат. Здесь нужно или своими силами мне лезть на эти крыши или кого-то просить, кто может это сделать за деньги. Слушать через интернет на сайте smotrim.ru/radiorus не вариант, потому что нет местных врезок от ГТРК, с fm тоже не вариант, потому что плохо ловит и dvb t2 тоже не вариант, потому что тв не нужно. Тем более жалко сам 3х программник, хочется именно через него слушать

Золдак Сергей Анатольевич

Обратитесь в Ростелеком

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не бесплатное радио, обслуживание радиоточки платно, обращаетесь и Вам подключают за Ваши деньги.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не вздумайте лазить по крыше, здоровье важнее радио. Купите недорогой смартфон, там есть приложение радио и вы можете наслаждаться разными радиостанциями.