Временная регистрация арендующего-иностранца с ребёнком?

Киселев Дмитрий Валерьевич

Здравствуйте, самый простой способ- заявление в полицию на риэлторов по факту мошенничества.

Оганесян Арег Каренович

Надо смотреть договор с агентством, ну и заявление в полицию

Чуприкова Виктория Витальевна

Необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением

Ким Галина

Присылайте заключенный договор с агентством, с арендаторами. Меняйте замки - ваше право. Приглашайте на опись имущества в квартире 2-3 знакомых.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какую компенсацию вы хотите взыскать? Компенсация взыскивается на основании заключенного договора, по условиям договора. Ущерб вы можете взыскать за замок, который вскроете с арендатора, но ни с риэлтора. Результатом написания заявления в полицию в отношении риэлтора будет отказ в возбуждении уголовного дела, поскольку состава преступления никакого нет.

Михайлец Андрей Александрович

смотреть условия договора

Тарасов Владимир Сергеевич

Как вариант, расторгнуть договор, но надо знать условия самого договора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наверняка, в договоре нет, что поссорились, не сошлись характерами, не дала... и т.д.

Так что в судебном порядке, основания нужны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Официально расторгать договор аренды, если не согласятся допник с другими условиями можно им направить не в их пользу. Полиция не занимается выселением и разборками по договорам аренды. У них задачи другие: ловить преступников.. Принудительно выстелить можно в судебном порядке.

Есть ряд нюансов, которые можно использовать в свою пользу

Колчина Наталья Александровна

при передачи аварийного жилья, вы должны получить постановление администрации о том что вам предоставляется жильё пригодное к проживанию, а вы своё ветхое жильё обязаны передать администрации, далее договор социального найма или о передаче в собственность на основании постановления и 2 акта приёма передачи

Фролова Наталья Викторовна

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, никто не имеет права запретить Вам забрать из квартиры при переселении принадлежащее Вам имущество.
Если у вас имеются документы, подтверждающие ваше право собственности (кассовые чеки, технические паспорта) на двери, окна (предположим пластиковые) и др. имущество, то эти вещи вы имеете право демонтировать и оставить за собой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все указывается в договоре.

Камынин Илья Юрьевич

некорректный вопрос

Тарасов Владимир Сергеевич

Закон не ограничивает Вас в праве на обращение а суд.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да вы можете потребовать компенсацию материального ущерба в рамках искового производства.

Перед подачей иска обязательно направьте претензию арендатору

Чаузова Елена Сергеевна

да, вы вправе взыскать ущерб с нанимателя. могу вам в этом помочь. обращайтесь

Ким Галина

право на обращение в суд у вас, безусловно, есть с требованием о возмещении ущерба, но описанная ситуация действительно спорная могут и отказать в удовлетворении требований если ответчик верно выстроит защиту в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так вина тех, кто устанавливал и присоединял шланг. Для возмещения ущерба нужно доказать причинно-следственные связи. Действительно, процесс спорный может быть.

Владимиров Вячеслав Викторович

Здравствуйте!

Квартира в долевой собственности – это недвижимость, которая принадлежит двум и более людям. Главное здесь принадлежит, то есть находится в собственности - во владении имуществом.

Право собственника имущества в соответствии с действующим гражданским законодательством состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом (ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализуя свое право, собственник может сдать принадлежащее ему имущество на праве аренды. Как правило, по договору аренды собственником передаются права пользования и владения имуществом на возмездной основе.

Законом определена возможность передачи по договору аренды прав пользования имуществом в отсутствие передачи прав владения.

Поэтому арендатор имеет право на пользование имуществом а не на владение им.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Нет, конечно.

Шабурова Екатерина Евгеньевна

Не важно сколько лет квартирант снимает у Вас квартиру, никаких прав на имущество, принадлежащее Вам, он не имеет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, при действющем длительном договоре аренды прав не возникает.

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Квартирант имеет только право на проживание на срок, указанный в договоре аренды.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, найм вашей собственности ему долю не дает

Курбангалеева Людмила

Нет

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Нужно смотреть, при каких условиях Вы сдаёте жильё и Вы, как собственник, должны выяснить причину неоказания услуги по отоплению и самостоятельно разбираться с поставщиком услуги. Наниматель этим не вправе и не обязан заниматься.

Тихонова Наталия Павловна

Здравствуйте, Карина.

На практике вопрос о порядке возмещения расходов арендодателя на оплату коммунальных услуг, фактически потребляемых арендатором оговаривается в заключённом между ними договоре аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Поэтому установленная договором арендная плата может включать в себя все расходы необходимые для содержания арендуемой недвижимости и пользования ей в том числе и коммунальные платежи, а может и не включать.

Что касается жалоб арендатора на температуру в жилом помещении, то в соответствии со ст. 611 ГК РФ:

" Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Если вы при заключении договора письменно не предупредили арендатора о том, что в квартире в отопительный сезон холодно, то он имеет право предъявить указанные в законе претензии.

С Уважением.

Тюленева Елена Вячеславовна

Без регистрации человеку грозит административная ответственность. Может сделать регистрацию временную для себя и ребенка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продление временной регистрации происходит после окончания предыдущей, например, вы временно зарегистрировались на 10 месяцеа, то на 11 мес. Право продления регистрации остаётся за собственником.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, можно и даже нужно

Пилипенко Игорь Александрович

Молодой человек! Вы не создавайте проблемных ситуаций и проблем не возникнет. Прямого нарушения в этом случае не имеется. Но лучше регулярно появляться по месту временной регистрации.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте скорее всего паспорт рф ребёнка, ваше разрешение на прописку, лучше конечно уточнить у мужа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваше согласие на регистрацию.

Ивченко Оксана Борисовна

Почему бы и нет. Примут.

Комаров Дмитрий Александрович

примут только с письменного согласия и заявления от родителей

Балабаева Ольга Геннадьевна

Добрый день! В соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. п. 10 предусматривает Срок регистрации определяется по взаимному соглашению..

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это опечатка, столько не живут.

Хаулин Андрей Анатольевич

Срок временной регистрации определяется по взаимному соглашению сторон. Несмотря на то, что минимального и максимального срока временной регистрации законодательно не определено, в УФМС регистрировать граждан на день или неделю не станут. Общепринятый минимум — 1 месяц, максимум — 5 лет.Если дело касается аренды жилого помещения, то длительность регистрации напрямую зависит от срока действия договора найма.

Лагодич Евгений Владимирович

Способ есть но решение студенческих задач происходит на платной основе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы как хотите, долгосрочно сдавать или продавать? Все вместе не бывает, тогда в договоре предусмотрите, уведомление не 6 месяцев, а два, регистрация временная на несколько месяцев и т.д.

На елку сесть и не уколоться, сложно.

Курбангалеева Людмила

Пожалуйста определитесь что вы хотите

Прасолов Михаил Александрович

Добрый день

А где вы прочитали о том, что собственник ОБЯЗАН зарегистрировать нанимателя?

Это его исключительное право.

И что то мне подсказывает, что речь идёт о решении студенческой задачи, а не жизненной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник имеет право продать, а не арендатор, как вы пишите, вас никто не обязывает ставить на рег учёт арендаторов.

Вы либо не помаете право применение в отношении имущественных прав или, действительно студенческая задача.

Курбангалеева Людмила

Если у нее есть полномочия подтвержденные доверенностью

Чеботарев Василий Сергеевич

Уточните в МФЦ

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, может

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, по доверенности может получить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тут о другом должна голова болеть.

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При регистрации прописанные вправе пользоваться жильём, поэтому заявиться в один прекрасный день может, а будет сестра чинить препятствия, тогда эта прописантка, защищаясь детьми, вправе заявить в полицию, опеку, суд. Всё не так просто как вам она заявила. То, что ваша сестра получила за фиктивную регистрацию несравнимо меньше, чем придётся тратить.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Необходимо подавать в суд иск о признании его утратившим право пользования квартирой в связи с расторжением брака и фактическим выездом из квартиры

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. Вам нужно подать исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в районный суд, к которому относится адрес вашей квартиры в которой прописан БМ. К заявлению нужно приложить копии документов: подтверждающие право собственности, справку о всех зарегистрированных в квартире, св-во о расторжении брака, и т.д., и самое главное - акт о непроживании БМ и об отсутствии его личных вещей в квартире. В суд желательно привести с вашей стороны свидетелей, которые смогут подтвердить факт непроживания БМ. Далее на основании решения суда вступившего в законную силу, сможете потребовать снять с регистрационного учета БМ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не понятно, Вы говорите, что сужа сняли с регистрационного учета

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе выписать его в судебном порядке.

Для этого в суд направляется юридически грамотно составлкнный иск со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иски составляются в индивидуальном порядке исхода из фактических обстоятельств и правовых нюансов.