- 15.02.2025 12:25
Здравствуйте. Хочу подать заявление на улучшение жилищных условий. Какой статьей формулировать заявление? У меня ипотека 21 квадратный метр на меня и моего ребёнка. Как написать заявление в администрацию?
Вам необходимо обратиться в администрацию, вам дадут образец заявления и перечень необходимых документов к заявлению.
Вы можете принять участие в программе предоставления социальных выплат молодым семьям, которые закреплены в Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительства жилья) и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.
В подпункте "е" пункта 2 Правил указано, что социальная выплата может быть направлена для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
В соответствии с п. 6 Правил участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося РФ, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Под нуждающимися в жилых помещениях (п. 7 Правил) понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности (абз.2 п.7 Правил).
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (абз. 3 п.7 Правил).
То есть, исключение жилой площади, приобретенной в ипотеку, при определении уровня обеспеченности молодой семьи в улучшении жилищных условий, предусмотрено п. 7 Правил.
В случае если администрация на ваше заявление о признании Вас в качестве нуждающейся в жилом помещении ответит отказом, то отказ необходимо будет обжаловать в суд в течении 3-х месяцев.
Для подачи заявления на улучшение жилищных условий вам нужно обратиться в местную администрацию или орган, ответственный за жилищную политику в вашем регионе. Заявление составляется в свободной форме, но должно содержать ключевые моменты, такие как ваши данные, описание текущей жилищной ситуации и обоснование необходимости улучшения условий. Вот примерный образец заявления:
Заявление на улучшение жилищных условий
В Администрацию [название города/района]
От [Ваше ФИО],
проживающего(ей) по адресу: [ваш адрес],
контактный телефон: [ваш телефон]
Заявление
Прошу рассмотреть мою ситуацию и поставить меня на учет в качестве нуждающегося(ейся) в улучшении жилищных условий.
Моя текущая жилищная ситуация следующая:
Я проживаю в квартире площадью 21 квадратный метр, которая находится в ипотеке.
На данной жилплощади проживаю я и мой несовершеннолетний ребенок.
Учетная норма жилой площади в нашем регионе составляет [уточните норму, например, 18 кв. м. на человека]. Таким образом, наша жилплощадь не соответствует установленным нормам.
На основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, я имею право быть признанным(ой) нуждающимся(ейся) в улучшении жилищных условий, так как:
Размер жилой площади на одного члена семьи ниже учетной нормы.
Жилье находится в ипотеке, что ограничивает возможности для улучшения условий самостоятельно.
Прилагаю следующие документы:
Копия паспорта.
Копия свидетельства о рождении ребенка.
Копия договора ипотеки.
Выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье.
Справка о составе семьи.
Другие документы (если требуются).
Прошу рассмотреть мое заявление и поставить меня на учет в качестве нуждающегося(ейся) в улучшении жилищных условий.
Дата: [дата]
Подпись: ___________ /[Ваше ФИО]/
1. На какие законы ссылаться?
Статья 51 Жилищного кодекса РФ определяет основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. В вашем случае это:
Несоответствие жилой площади учетной норме.
Проживание в стесненных условиях.
Статья 52 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Какие документы приложить?
Копия паспорта.
Копия свидетельства о рождении ребенка.
Копия договора ипотеки.
Выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье.
Справка о составе семьи (можно получить в МФЦ или управляющей компании).
Другие документы, которые могут потребоваться в вашем регионе (уточните в администрации).
3. Рекомендации
Уточните в администрации вашего региона, какие именно документы нужны для подачи заявления.
Если у вас есть дополнительные обстоятельства (например, низкий доход, инвалидность), укажите их в заявлении.
После подачи заявления получите расписку о приеме документов.
Здравствуйте.
Если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, тогда право возникнет. При наличии 21 кв. м в ипотеке администрация откажет в постановке на очередь
