Услуги нотариуса, льготы, доли?

(3 ответа)

Мария

Вопрос № 00060620
15.02.2025 11:07

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по перспективам. Вопрос наследства. Наследуется участок 7,5 сот; квартира 2комн 40 кв.м.; земля под гараж в кооперативе и гараж. Среди наследников жена умершего, сын и дочь. Решение семьи в пользу сына. Далее в браке (жена+умерший) был приобретен участок и построен дом, который полностью оформлен на жену, умерший не был там даже прописан. При подаче заявления у нотариуса была озвучена сумма (для оформления) более 150 тыс.руб. Такую сумму взять неоткуда. Вопросы: 1. Адекватна ли данная сумма? 2. Имеем ли мы право на льготы (НК РФ Статья 333.38. п. 5), если умерший был прописан в квартире? 3. Если жена умершего пенсионер (НК РФ Статья 333.38. п. 14)? 4. По дому, построенному на участке в браке (жена+умерший) нужно будет выделять доли для наследования? Больше всего смутил вопрос наследования дома с участком, в котором умерший не прописан и не имеет долей.

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

15.02.2025 11:28

Телефон

Нотариус определяет сумму к оплате с учётом не только установленной госпошлины, но и тарифа за свои услуги, госпошлины за регистрационные действия в ЕГРН. Сын наследодателя может быть освобожден на льготном основании от уплаты госпошлины по наследованию квартиры. Физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0, 3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0, 6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. До 01 января 2025 года физические лица, признанные гражданами Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 8-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области", а также физические лица, определенные подпунктом "в" пункта 1 и пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 4 января 2024 года N 11 "Об определении отдельных категорий иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации", имели освобождение от оплаты госпошлины за нотариальные действия. Кроме как раз госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

15.02.2025 16:19

Телефон

Здравствуйте.

Если имущество приобретено в браке, то имущество признается совместно нажитым пока не доказано обратное, доли определяются как равными. Дом и участок делится между наследниками в равных долях за минусом супружеской доли. Наследники вправе определить судьбу имущества по своему усмотрению. Доли определяются нотариусом, регистрируется право собственности по долям. В остальнои как распорядиться решать вам. Размер госпошлины определяется с учётом кадастровой стоимости объектов. Нотариус учитывает все льготы, которые предусмотрены законом.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ефимова Екатерина Юрьевна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

15.02.2025 12:18

Телефон

Добрый день. Отвечу на более всего интересующий вас вопрос, Всё имущество приобретенное в браке, признается общим совместно нажитым имуществом, не имеет значения кто из супругов вносил ден.средства, на кого зарегистрован, и были ли выделены доли. Дом с земельным участком приобретенный в браке, Если не было составлено брачного договора или произведено раздела имущества, это совместно нажитое имущество супругов

Для более подробной и детальной консультации можете обратиться лично. С Уважением, Ефимова Екатерина Юрьевна

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. Давайте рассмотрим ваши вопросы по порядку:

1. Адекватность суммы: Сумма, озвученная нотариусом, может включать в себя государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, а также услуги нотариуса. Размер государственной пошлины зависит от стоимости наследуемого имущества и степени родства наследников. В общем случае, нотариусы взимают 0,3% от стоимости имущества для близких родственников (но не более 100 тыс. рублей) и 0,6% для других наследников (но не более 1 млн. рублей). Если сумма превышает эти пределы, возможно, она включает дополнительные услуги, которые можно обсудить с нотариусом.

2. Льготы по НК РФ Статья 333.38. п. 5: Согласно указанной статье, от уплаты государственной пошлины освобождаются наследники, проживавшие совместно с умершим на момент его смерти и продолжающие проживать в этом жилом помещении после его смерти. Если сын или дочь проживали в квартире вместе с умершим, они могут претендовать на освобождение от уплаты пошлины за наследование этой квартиры.

3. Льготы для пенсионеров (НК РФ Статья 333.38. п. 14): Пенсионеры освобождаются от уплаты государственной пошлины за наследование имущества, если это их единственное жилье. Если жена умершего является пенсионером и наследует только эту квартиру, она может быть освобождена от уплаты пошлины за эту часть имущества.

4. Дом и участок, оформленные на жену: Если дом и участок оформлены на жену и умерший не имел доли в этом имуществе, то они не подлежат наследованию. Важно понимать, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, но если оно зарегистрировано только на одного из супругов, это может потребовать дополнительного разбирательства в суде для признания доли умершего. Однако, если умерший не участвовал в оформлении и не был прописан, это может усложнить процесс доказательства его права на долю в этом имуществе.

Рекомендую обратиться к нотариусу для уточнения всех деталей и, возможно, к юристу, чтобы оценить возможность судебного разбирательства по вопросу дома и участка.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Наследство

6 ответов

Добрый день! Если в браке куплена земля - в собственность оформлены три человека в равных долях (супруг, супруга и совместный сын), дальше на этой земле построен дом и также оформлен в собственность на всё тех же членов семьи. Далее супруг дарит свои доли земли и дома сыну (совместному в этом браке) У супруга есть сын от первого брака. Вопрос: в случае смерти супруга может ли на что то расчитывать сын от первого брака?

Зубов Вадим Васильевич

Светлана, на момент смерти супруга - у него нет никакого имущества (нет наследственной массы). Значит: рассчитывать не на что.

Маслов Александр Анатольевич

ну если у отца не останется имущества? На что он тогда может рассчитывать? Ни на что! Если он только не инвалид и не нетрудоспособный!

Королев Василий Вячеславович

Добрый день! Если Ваш муж при жизни подарил свои доли земельного участка и дома Вашему общему сыну, то в случае его смерти это имущество не входит в состав наследства. Соответственно сын мужа от первого брака не может претендовать на указанное имущество.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет имущества, то и наследовать нечего.

Семенова Юлия Флорисовна

Светлана, здравствуйте!

Если иного имущества у супруга, кроме вышеперечисленного нет, то соответственно и имущественная масса для наследства будет отсутствовать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если нет у наследодателя имущества, денежных средств, иных активов на момент смерти, то рассчитывать не на что
Дарение

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,мои родители хотят подарить квартиру мне и мужу. Надо ли будет платить налог так как муж не является ближайшим родственником ?и обязательно ли выделять доли в квартире детям ? В случае если родители подарят квартиру только мне , смогу ли я выделить долю мужу ?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Налог платить надо будет мужу.

Если даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), доходы, полученные при дарении недвижимости, облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Если детям не выделены доли в иной собственности, то нужно.

Выделять доли как собственник Вы сможете любому лицу.

Морозов Эдуард Васильевич

В связи с отсутствием родственных отношений налог будет оплачивать только муж. Учитывая, что квартира вам подарена, выделять доли детям необязательно, так же, как и вашему мужу. При желании у вас есть такое право.

Шарина Юлия Сергеевна

При дарении доли в квартире не ближайшему родственнику, одаряемый должен оплатить налог 13% от кадастрой стоимости доли в квартире. В этом случае предусмотрен налоговый вычет в размере 1 млн руб., например, если кадастровая стоимость всей квартиры 3 млн. руб., а дарят 1/2 долю, токадастровая стоимость доли 1, 5 млн.руб. Считаем: 1, 5 млн - 1млн = 500 тыс.р. Т.е. налог будет оплачиваться с 500 т.р. Для этого необходимо подать декларацию в налоговую. Долю детям выделять не обязательно. Если квартиру подарят только вам, то вы можете подарить долю мужу.
Как решить проблему выдачи свидетельсв у нотариуса?

4 ответа

Можно ли решить проблему без суда?
Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии – сын и дочь дедушки (он был для внучки сводным-неродным) от первого брака. Дедушка умер в 2017 и открывалось дело. Но стороны толком им не занимались и не пришли к соглашению. и дело не закрыли.
При подаче заявления внучки (к другому нотариусу), он принял заявление на 4/6 квартиры, где жили в браке бабушка и дедушка. Из расчета – половина бабушки плюс 1/6 наследство от мужа.
Такие же пропорции предполагались со сберегательных счетов деда.
И полные права на земельный участок – во время процедуры приватизации свидетельство на землю было выдано только на бабушку администрацией гатчинского района в 2012 году. Хотя сам участок был выделен где-то в девяностые. Дом и другие постройки зарегистрированы не были.
Но при выдаче нотариус заявил, что свидетельство на квартиру выдаст только после подписанного сторонами соглашения.
На счета бабушки выдал свидетельства в полном объеме. А на счета дедушки вопреки первоначальным обещаниям выдал свидетельство только на одну треть.
Сначала он объяснил это, что не увидел супружеской доли. Хотя они были в браке с 1974 года. Потом стал ссылаться на то, что якобы при подаче заявления бабушкой супружеская доля была не указана. Хотя свидетель подачи уверяет что все было сделано верно, и другой нотариус заверял что большая часть полагается бабушке и меньшая детям дедушки.
А по участку нотариус сначала предложил получить у другой стороны отказ от претензий. Найдя возможность как-то гарантировать или выплатить им компенсацию теоретических претензий на две шестых.
Нотариус объяснил это юридической коллизией. Что мол теоретически они могут запросить супружескую долю через суд. Хотя признал, что делать это надо было хотя бы при жизни бабушки. И теперь шансов практически нет.
После угрозы обратиться в нотариальную палату нотариус согласился выдать свидетельство на 4/6 квартиры и земельного участка без соглашения с другой стороной. Распределение долей там было очевидно и однозначно. Таким образом все вопросы по квартире были закрыты.

На дачу пока ни свидетельство, ни отказ брать не стали. Документы на 4/6 делают продажу дачи практически невозможной. Покупателей на такие условия будет не найти.
Чтобы лучше изучить вопрос у специалистов. Тем более позже нотариус заявил, что пришел к другому выводу. Что даже подписанный отказ не может стать гарантией. Что потом другая сторона не заявит свои права. Но на этот раз нотариус заявил, что сделать они это могут не через суд, а в рамках уже открытого ранее дела. Как бы дозаявить теперь права и на дачу.
Хотелось бы дать оценку нотариусу с точки зрения законов и знать как лучше себя с ним вести. Кроме того, что нотариус несколько раз менял решение, некоторую информацию он передавал заявителю через общих знакомых. Что возможно, тоже является нарушением этики.
До суда доводить не хочется. Насколько я знаю сначала можно обратится за разъяснениями или с жалобой в нотариальную палату. Потом в прокуратуру. И только потом в суд.
Пока получается, что нотариус хоть и лавирует, но заявляет на правоте своей позиции. Хотя, в более приватном разговоре, как бы не для протокола, признался, что просто ему так удобней и он не хочет рисковать.
Некоторые юристы утверждают, что и по участку, и по книжке закон полностью на стороне внучки и что дожать нотариуса можно и без суда. Возможно с помощью жалоб или с помощью палаты и или прокуратуры.

Бударагин Александр Александрович

Присылайте документы. будем разбираться.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Сергей! Как правило такая категория дел решается в судебном порядке. Нотариусы не любят брать на себя лишней ответственности. Оспоренные Нотариальные действия бьют по статусу и репутации Нотариуса.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Данную проблему без суда вряд ли получиться решить.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Я бы в вашей ситуации обратилась в нотариальную палату, для получн разъяснений по вашему вопросу, и думаю все легко и быстро решится. Просто обратитесь с заявлением, прошу предоставить письменное объяснение действия нотариуса ФИО по наследственному делу номер....и прошу оказать содействие в ускорении получения документов на наследуемое имущество в тех размерах, в каких мне положено по закону.
Документы для заявления

4 ответа

Какие документы нужно взять, при подаче заявления в мфц, несовершеннолетнему и родителю, для получения средств с наследственного счета (счёт у ребёнка)

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не совсем ясен вопрос. Получения средств со счёта в банке, оставшегося после смерти? Это имеется ввиду?

Байдак Зоя Михайловна

Нужно будет оформить заявление и указать на какие цели планируете расходовать средства. Документы ребенка и ваши, а также свидетельство о смерти, свидетельство о наследовании, рекизиты банка, где открыт счет. Учтите, что разрешение дает опека.

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте, личные документы, свидетельство от праве на наследство, реквизиты счета, разрешение опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Получение средств со счёта несовершеннолетнему происходит при согласии органов опеки, правоустанавливающих документов -свидетельства о праве на наследство через банк, где открыт счет
Вступление в наследство по завещанию

4 ответа

Здравствуйте.
Умер отчим, с мамой они были не расписаны, но он написал завещание на меня. Я должна вступить в наследство, но при подаче заявления, нотариус поставила меня в известность, что по завещанию наследница я, но по закону мать моего отчима тоже имеет право на долю. Из родственников, включая мать, никто не претендует на наследство. Если брать отказ, то его ей не дадут, она инвалид первой группы. Живет в Беларуси и не имеет возможности приехать, у меня тоже нет возможности ехать за какими-либо документами. Хотелось бы узнать, если вписывать ее в долю, что мне для этого нужно и есть ли какая-то возможность отказа?
Что возможно сделать в такой ситуации?

Краев Игорь Андреевич

Очень интересно, на каком основании так решил нотариус?

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус не права. Нотариус обязана принять у вас заявление о вступлении в наследство. Требуйте письменный отказ и оспаривайте его в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам ничего не надо делать, это все сделает нотариус, матери отчима положена обязательная доля. Она просто может не вступать в права наследования.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и обязательная доля ст.1149 ГК РФ.
Квартира

2 ответа

Здравстввуйте может ли натариус заниматься оформлением всех вот этих документов: удостоверения личности заявителя и членов его семьи;ордер на вселение;справка о погашении пая со штампом регистрационного органа;идентификационный код;техпаспорт на объект;документ, подтверждающий членство в кооперативе;

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день!

Не совсем ясно в чем вопрос. Если нотариус затребовал у вас комплект документов для оформления сделки, то все верно, это в его полномочиях.

Ким Галина

нотариус не занимается сбором документов, например. тех паспорт на объект, справками, членскими книжками и т д.

Нотариус запрашивает сведения из Росреестра, удостоверяет копии с подлинников принесенных документов
Как вступить в наследство по истечению 6 месяцев?

8 ответов

После смерти матери прошло 6 месяцев,по незнанию не успела вступить в наследство. В наследстве находится последняя пенсия,гараж (кооператив) но членская книжка оформлена на меня, и дача (не оформленная в собственность). Какой порядок моих действий?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ подавайте заявление о вступлении в наследство нотариусу. В случае получения отказа в связи с пропуском срока подачи заявления обращайтесь в суд с исковым заявлением о восстановлении срока на принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд восстанавливать срок для принятия наследства и вступать в него через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Аппанов Сергей Владимирович

В судебном порядке восстанавливать сроки на принятие наследства, и устанавливать фактическое принятие наследства. Остались вопросы звоните 89510940616. Ульяновск.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Теперь принять наследство вы можете через суд, восстановив сроки пропуска.

При этом должны быть доказательства и обоснования пропуска срока.

Поскольку у вас часть имущества не оформлено в иске должны содержаться требования относительно данного имущесвп.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Швец Константин Владимирович

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ): 1) подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);2) совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.Установить факт принятия наследства означает определить, что наследство было своевременно принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Скорее всего в вашем случае придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с пропусков срока Вам должны выдать письменный отказ. Далее собираете доказательства фактического принятия наследства - 2 свидетеля, что Вы распоряжаться, оберегали любое имущество, которое должно перейти в наследство, плюс документальные - чеки и тд, что Вы оплачивали членские взносы, счета за электричество и другое. Составляете заявление в суд об установлении факта принятия наследства, где прокладываете все чеки и отказ от нотариуса, просите вызвать 2 х свидетелей. Либо вариант с восстановлением срока для принятия наследства нужно будет обосновать почему пропустили срок.

Ким Галина

здесь зависит от срока пропуска. если незначительный срок можно идти по пути восстановления если же значительный по пути фактического принятия наследства.

Но во всех случаях все ваши требования по иску, который подается в суд, должны быть аргументированы, основаны на праве, доказаны. Подача иска в суд с неправильными требованиями или бездоказательные влечет отказ в их удовлетворении.

Суд не обязан удовлетворять иск только лишь потому, что вы его подали.

К тому же, если срок пропуска значительный возможно будет спор о праве.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.Работы платные

Чаузова Елена Сергеевна

вам надо подать заявление в суд и признавать факт принятия наследства. вы наверняка платили членские взносы или налоги за имущество. пользовались даче - делали посадки, оплачивали свет. все эти действия говорят о фактическом вступлении в наследство. могу вам помочь. обращайтесь в ватсап
Не учтеное гаследство

3 ответа

Здравствуйте. Папа в 2008 году построил капитальный гараж в гаражном кооперативе. Ни гараж, ни земля под ним не оформлена. В 2013 году он умер. Мама и брат приняли наследство, я отказалась от своей доли в пользу мамы. Но гараж в наследство не включали, т.к он не в собственности. Гаражом постоянно пользовались. Сейчас и мама умерла. Могу ли я как-то через суд оформить его в собственность? Или это считается тоже наследством, а я когда-то написала отказ. Хотя гараж тогда не значился.

Довган Юрий Богданович

Оформить гараж в собственность можно в упрощенном порядке при соблюдении одновременно нескольких условий. Во-первых, если гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей. Во-вторых, гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ, до 30 декабря 2004 года. В-третьих, гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. А также следует отметить, что оформить по так называемой гаражной амнистии можно только одноэтажные гаражи. Если Ваш гараж находится в двух-, трех-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), вступивший в силу с 1 сентября 2021 года. Воспользоваться гаражной амнистией смогут владельцы гаражей, их наследники, а также те, кто приобрел гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию». Нельзя "амнистировать" самовольно построенные гаражи, когда они возведены на заведомо чужом участке, не выделявшемся гражданину. Также не подпадают под амнистию гаражи, которые являются вспомогательным объектом или пристройкой к другой недвижимости. Нельзя будет узаконить по амнистии права на гаражи-"ракушки", так как они не относятся к капитальным строениям. Для того чтобы оформить гараж в собственность, необходимо обратиться в администрацию своего города или района с просьбой о предоставлении участка под существующим гаражом. При этом подтвердить факт владения гаражом можно с помощью разных документов. Это может быть решение органа власти, в том числе советского периода, которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом, или решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража. Вы можете представить справку или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе, или старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации. Это могут быть и документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке, или документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.Если вообще никаких документов нет, то это не означает, что вы не сможете оформить гараж. Если гараж находится на территории гаражного кооператива, от него потребуется выписка о распределении участка или справка о полной выплате паевого взноса, документы о выделении земли от местных органов власти. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом. Необходимо найти документы, содержащие описание гаража. Возможно, это позволит избежать расходов на кадастровые работы по подготовке технического плана гаража. Если же этих документов нет, то следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Если на руках нет документа, подтверждающего факт выделения участка, можно представить договор о подключении гаража к коммунальным сетям, справку о прохождении технической инвентаризации в БТИ до 1 января 2013 года. Данным законом также решается вопрос предоставления права гражданам, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. После принятия положительного решения все документы будут направлены администрацией в Росреестр для регистрации прав на гараж и участок под ним. После оформления права собственности Вы сможете распоряжаться гаражом и участком, но будете обязаны платить налоги.

Петров Алексей Леонидович

Здравствуйте, можете оформить гараж в собственность по справке о выплаченном пае выданной от председателя кооператива (Справку делаете на свое имя). Если земля под гаражами выделялась гаражному кооперативу, то оформление проходит через МФЦ, предварительно делаете схему расположения и технический паспорт на гараж.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от имеющихся документов на гараж, в т.ч. членской книжки, кто там указан.
Оформить гараж в наследство

5 ответов

Вступая в наследство у нотариуса после смерти матери уткнулся в проблему отсутствия кадастрового номера гаража в росреестре,документы советских времен фото приложил,2 справки от председателя гаражного кооператива фото приложил,после посещения мфц получил официальный отказ от росреестра тоже фото приложил.Далее в росреестре нижегородской области получил от двух разных сотрудников по телефону 2 ценных указания::отправится в бти населенного пункта где находится гараж , другое указание :найти кадастрового инженера и сделать тех план гаража.Учитывая что я лишь наследник с двумя справками от нотариуса который хочет от меня КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР гаража ,кадастровые инженеры с которыми я созвонился предлагают свои услуги ,в тоже время говорят что я первый на их практике с такой задачей и оформление может делать только собственник.Других документов на гараж нет.В какую инстанцию идти чтобы получить в итоге кадастровый номер.БЛАГОДАРЮ

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Сможете уточнить где Ваш гараж на прикрепленном файле?

Маслов Александр Анатольевич

в суд! Александр!

Довган Юрий Богданович

Вроде нашел. Смотрите Ваш гараж?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это отдельно стоящий гараж, то и кадастровый номер зем.участка и гаража.

Если это массив гаражей, то кадастровый номер на весь выделенный участок, должен быть у председателя.

Чугунова Надежда Васильевна

Здравствуйте.

БТИ должны были передать информацию о гараже в Росреестр. Этого не произошло, поэтому на кадастровом учёте гараж не стоит и, соответственно, кадастрового номера не имеет.

У вас два варианта действий: 1) обратиться в БТИ и выяснить, почему так произошло. Если у них необходимые документы в деле есть, право на гараж подтверждается, то передадут информацию в Росреестр, техплан тоже могут сделать; 2) обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана гаража и с ним и другими документами в МФЦ. Обычно справка нотариуса о наследниках, принявших наследство, всех устраивает, чтобы принять заявку. Но лучше, все таки, начать с посещения БТИ.

Если никакой из вариантов вам не поможет, тогда придется обращаться в суд.
Кооперативная квартира по наследству

8 ответов

Кооперативная квартира.в которой прописан человек до приватизации. Он фактически никогда не проживал в этой квартире. Но которого нельзя было выписать. умирает собственник и оставляет завещание на своего друга.как будет поделена квартира между наследниками. Заранее благодарю.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Если собственник завещание написал то квартира перейдёт тому кому она завещана, если есть еще вопросы пишите на Вацап

Довган Юрий Богданович

В данном случае квартира будет поделена следующим образом. Собственник оставил завещание на своего друга, что означает, что друг становится наследником по завещанию. Однако прописанный в квартире человек, который никогда фактически не проживал в ней, имеет право на долю в квартире, так как он был прописан до приватизации. Этот человек наследует долю в квартире наравне с наследником по завещанию. Таким образом, квартира будет поделена между другом, указанным в завещании, и прописанным человеком.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кооперативная квартира не подлежит пр ватизации, она и так в собственности. Прописка, регистрация, дает только право проживания. Получит тот, кто указан в завещании, но путанный вопрос, есть еще и обязательная доля в наследстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На основании составленного завещания будет делится всё наследство, которое на момент смерти принадлажело наследодателю на праве собственности. Если завещание составлено на всё имущество другу, то он всё и получит включая квартиру. За исключением прав на обязательную долю в наследстве. Прописка не порождает прав собственности.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Если в завещании указывается что квартира передаётся другу ( или всё имущество) то унаследует только друг. Этим завещанием наследодатель лишает родственников наследства

Носиков Владимир Михайлович

Доброе утро! В случае смерти собственника кооперативной квартиры, согласно законодательству, доля квартиры будет разделена между наследниками согласно завещанию и правилам наследования. Если завещание на друга, он получит право на квартиру. Прописанный, но не проживавший, может претендовать на долю, если это предусмотрено в законе. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Доброе утро! В данном случае, если собственник оставил завещание, квартира перейдет к указанному в нем наследнику. Прописанный человек, не являющийся собственником, не имеет прав на наследство. Однако, его интересы могут быть учтены, если он сможет доказать, что фактически проживал в квартире. Конкретную долю наследства определит суд, если возникнут споры. Если у вас остались вопросы - напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По тексту завещания.
Права собственности гаража, без наследства

4 ответа

Добрый день. У меня вопрос по гаражу. Гараж находится в гаражном кооперативе, сам гараж принадлежал моему дедушке. Дедушка умер, гараж перешел по наследству моему отцу. Отец гаражом не занимался, не платил за него, но по всем документам получил его. Пару лет назад отец тоже умер, гараж остался. Я бы хотел получить его в право собственности для дальнейшей продажи, но не очень хотел бы вступать в права наследства тк у отца было много долго по квартире(где я был дольщиком и при продаже квартиры выплатил свою часть долгов, сделав расчёт своей части через суд) и возможно еще других о которых я могу не знать. Могу ли я через иск в суде получить только гараж ? в гаражный кооператив меня уже приняли, все долги я за гараж оплатил. Из документов имею свидетельство о смерти дедушки, отца, моё свидетельство о рождении, паи о погашенных долгах гаража, свидетельство о принятии меня в члены кооператива со всеми печатями и подписями.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Согласно действующему законодательству, вы можете заявить иск о признании права собственности на гараж на основании наследства. Поскольку вы хотите избежать вступления в наследство с долгами отца, возможно, стоит рассмотреть подачу иска о выделении доли в наследстве непосредственно гаража. Предоставленные документы, такие как свидетельства о смерти и подтверждения из кооператива, будут поддерживать вашу позицию. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Нет.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ватолин Александр Иванович

Пусть пай переоформят на вас. И никаких проблем.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Для продажи нужно принять наследство.
Имею ли я право обратиться в суд, чтобы открыть дело

2 ответа

Здравствуйте! в прошлом году ,принимая наследственную долю недвижимости по бабушке, узнала у нотариуса, что являюсь наследником доли по дедушке, той же недвижимости. нотариус предложила собрать документы и принять наследство(при согласии второго наследника) но самостоятельно обнаружила сроки(10л) о вступлении. на момент смерти дедушки, мне было 14 лет, за меня родитель не принял. в 17(без 3месяцев 18) лет уехала в другой город на учебу, с уверенностью, что не являюсь наследником никакого дела. со дня смерти дедушки прошло 13 лет.(соответственно, в прошлом году уже был пропущен срок-12лет) Есть ли смысл обращаться в суд о восстановлении дела?(второй наследник категорически отказывается от принятия меня в долю наследования). будет ли считаться срок со дня смерти (о вступлении) или со дня моего совершеннолетия? а так же является ли моя жизненная ситуация уважительной причиной пропуска

Калюжин Артем Николаевич

Срок исковой давности исчисляется с момента обнаружения вами обстоятельств. Если вы узнали о таких обстоятельствах только год назад, то вы можете восстановить сроки и обжаловать действия второго наследника. Правда иск достаточно сложный, лучше всего обратиться за сторонней помощью к юристу.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, у вас не сроки исковой давности, а восстановление срока для принятия наследства. Ваша жизненная причина пропуска срока, безусловно, уважительная. Вам необходимо обратиться в суд с заявление о восстановлении срока для принятия наследства.
Накопительная пенсия погибшего мужа

3 ответа

20:56Здравствуйте.Меня зовут Елена, у меня погиб муж.Он молодой 37 лет.В пенсионном фонде мне сказали что нужно отправить документы в Втб там у него накопительная пенсия.Я незнаю как мне поступить ,в права наследования ни я ни дети возможно не будем вступать.Так как возможно страховая откажется покрыть кредиты.Если я отправлю документы на то чтобы мне выплатили его накопительную пенсию то не стану ли я автоматически наследником?

Пилипенко Максим Алексеевич

Здравствуйте. Приняв часть наследства, вы автоматически примете и все остальное наследство, и долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По законодательству РФ частичное принятие наследства не предусмотрено. Наследственные дела и сопряженные с ними кредитные обязательства всегда индивидуальны. Если нужна помощь, по правому оценке возможности признания события страховым случаем, по кредитным вопросам, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Накопительная пенсия и наследство это разные вещи. При этом в заявлении в пенсионном отделе указывается кто может ее получить. Следовательно, обращаясь за накопительной частью пенсии вы не вступаете в наследство. В банке у вас могут потребовать свидетельство о вступлении в наследство, но данное требование законно при снятии вклада. Достаточно свидетельство о браке и копии заявления ( которое в банке конечно есть). Есть вопросы- контакты на карточке
Наследования доли

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если квартиру оформить в собственность на одного человека, а в квартире будет прописано 4ро (в том числе на кого оформлена), могут ли дети одного из прописанного (не живущих с ним) претендовать на его прописку?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Регистрация в квартире даёт право проживания, а не право собственности. Зарегистрировать в квартире каких-либо лиц (т.е. прописать) может только собственник, автоматически это не происходит. Поэтому, если собственник согласен, то в квартире могут быть прописаны другие лица.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претендовать на прописку или права собственности? Прописку и право собственности часто путают. Прописка не дает прав собстенности

Перцев Сергей Викторович

Выписать из квартиры может только собственник. Вместе с тем, сам прописанный в квартире может добровольно из нее выписаться
Наследование недвижимости

2 ответа

Действительно ли с ноября освободили пенсионеров от уплаты госпошлины при вступлении в права наследования по закону (частный дом)?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В НК РФ Статья 333.38. «Льготы при обращении за совершением нотариальных действий» нет категории « граждане пенсионного возраста»,

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Елена, норма освобождающая от уплаты госпошлины при вступлении в наследство была всегда и касается она не только пенсионеров: Согласно п. 5 ст. 333.38 НК РФ, От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Поэтому при предоставлении нотариусу подтверждающих документов, госпошлину платить не придется. С уважением, юрист В.А. Медников.