Налог за продажу недвижимости?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Можете написать завещание на младшего сына. Дарить всё свое имущество при жизни детям - не самый безопасный вариант для родителей. По многолетнему опыту.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Составьте нотариально заверенное завещание, в котором наследником укажите вашего младшего сына.

Рябов Сергей Иванович

Да, существует. Договор дарения.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!
Полностью поддерживаю ответ Татьяны Изгарской.
Лучше составить завещание, но не дарение.
С уважением, Дмитрий.

Ким Галина

Составляйте завещание, также можете составить дарение, с определенными условиями.

На самом деле оспорить можно любую сделку, поэтому при принятии окончательно решения необходимо учитывать все обстоятельства, в т ч предшествующие заключению сделки.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обезопасить младшего сына от судебных тяжб Вы не сможете. Всегда есть основания для оспаривания сделки. Другое дело, что не в каждом лучше суд удовлетворяет такие требования. Поэтому дарение, завещание, иная сделка возможна и это ваше волеизъявление, но понимайте, что в случае несогласия с этим старший сын после вашей смерти возможно будет иметь намерения это оспорить.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можно, если суд установит факт принятия наследства. Но во всем этом нужно разобраться, уточнять множество обстоятельств.

Маслов Александр Анатольевич

Неважно сколько лет завещанию! Важно когда умерла ваша бабушка! Если прошло пол года с ее смерти и отец не вступил в наследство то может вступать ваш брат! Если бабушка давно умерла, то брат должен обращаться в суд для вступления в наследство! С уважением к вам Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Восстанавливать срок вступления в наследство, признавать фактически принявшим наследство, все в судебном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Может. Только через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вступить в права можно через суд если после смерти бабушки прошло более 6 месяцев.

Сроки составления завещания роли не играют.

В наследственном праве много нюансов, которые влияют на ход дела в суде. Сам факт подачи иска в суд не является основанием для его удовлетворения судом. Нужно все обосновывать, доказывать.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, вам необходимо оплатить госпошлину в размере 3000 руб., так как это требование неимущественного характера. Если вам понадобится помощь в составлении искового заявления-пожалуйста обращайтесь. С уважением, юрист В.А. Медников

Мингазов Юрий Саитгареевич

Речь не идет о квартире, речь идет о завещании, признании его не действительном, следовательно требование не имущественного характера, минимальная гос.пошлина 3000 руб.

Бабушкин Владимир Яковлевич

Добрый день, в исковом заявлении заявляйте требования о завещании, без требований признания за Вами прав собственности на квартиру и тогда размер государственной пошлины - 3000 руб., так как требование о признании завещания недействительным это требование неимущественного характера

Ким Галина

Будем оспаривать завещание так, как сначала бабушка оставила мне, а потом через некоторое время аннулировала и сделала на чужого совершенно человека и это странно. - странно не является достаточными доказательствами для оспаривания. Госпошлина 3000, но напрасные траты. Было подобное объявление в ленте, отвечала. Не знаю. кто вас убедил подавать иск при отсутствии обстоятельств и дока-я, но не отыграете вы дело в свою пользу. Такие сложные дела в лентах не решаются, равно как и в получении бесплатных общих консультаций. Впрочем, проиграете, тогда поговорим.. как надо было делать..

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете в суде требовать выплатить компенсацию за причитающиеся доли вашему ребенку.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Это заявление участковому, потом иск а суде о нечинении препятствий во владении. Имущество Вы же уже оформили?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо срочно обратиться к нотариусу с заявление о принятии наследства. Либо если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя в суд. Много нюансов доя детального обсуждения.

Колоколов Евгений Константинович

В вашей ситуации вопрос наследства требует внимательного подхода, так как он связан с рядом юридических аспектов. Давайте рассмотрим основные моменты, которые могут помочь вашей матери в этом вопросе.

### 1. Права наследников
- **Участники очереди**: По мнению законодательства, если ваш дед умер без завещания, наследство переходит к его наследникам по закону. Это означает, что права на наследство имеют не только ваша мать, но и её сестра (двоюродные наследники).
- **Очередность наследования**: В первую очередь, наследниками являются дети умершего (в данном случае, ваша мать и её сестра).

### 2. Отказ от наследства
- **Отказ от прав на наследство**: Если сестра вашей матери миллиосоздательный отказ от наследства (например, в письменной форме), это может упростить процесс для вашей матери. Однако, если она никогда не связывалась с вопросами наследования, это может создать дополнительные сложности.

### 3. Принятие наследства
- **Фактическое принятие наследства**: Ваше мать фактически приняла наследство, проживая в доме 15 лет. Однако для законного оформления наследства нужно пройти официальные процедуры, так как фактическое принятие не всегда подтверждает её права на имущество без документального оформления.

### 4. Оформление наследства через суд
- **Исковое заявление**: Ваша мать может подать иск в суд о признании её единственным наследником или о разделе наследства. В этом иске необходимо указать, что она фактически приняла наследство и благоустроила дом.
- **Доказательства**: Важно собрать все возможные доказательства (квитанции, свидетельства о регистрации, бюллетени, документы на речь), показывающие, что она ухаживала за домом и обладывала им.

### 5. Судебное разбирательство
- **Протокол разбирательства**: Судебные разбирательства могут занять время, и по результатам суд может принять решение о разделе имущества между вашей матерью и её сестрой. Однако, если ваша мать сможет доказать, что она фактически приняла наследство, есть шанс, что суд признает её единственным наследником.

### Заключение
Хотя юридически сестра вашей матери также имеет право на наследство, ваша мать может защитить свои интересы через суд, если сможет предоставить достаточные доказательства фактического принятия наследства. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет в подготовке документов и представлении интересов в суде, чтобы максимально увеличить шансы на успешное разрешение ситуации.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, наследник первой очереди после умершего дедушки являются в том числе дети, т.е ваша мама и ее сестра. Я так понимаю вы обратились в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования. К участил в деле будут привлечены и иные наследники, т.е Ваша тетя. Если она завит требования на наследственное имущество и так же докажет что фактически приняла на наследство,, то право собственности признают за двумя наследниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестра, самостоятельно должна подавать на восстановление сроков наследования. Мать пусть офомляет свою долю, а сестра то родная?

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно одной доверенностью, лучше обсудить ее содержание

Андросов Михаил Владимирович

Добрый день, Алексей. В вашей конкретной ситуации, наилучшим способом решения данного вопроса мог бы посоветовать следующее: Если Вы уже знаете кто именно будет заниматься открытием наследственного дела и к какому нотариусу пойдет Ваш человек, то лучше обратиться непосредственно к этому нотариусу с указанием, что Наследник находится за границей (в конкретной стране) что хочет выдать доверенность на ведение наследственного дела и попросить этого нотариуса сформировать образец такой доверенности. В этом случае никаких подвохов и придирок со стороны нотариуса быть не может. Далее, Вы уже по конкретному образцу сможете оформить доверенность и переслать ее Вашему представителю.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам не надо образцов, нотариус сам составит доверенность, Вам нужно понимание, на что именно даете доверенность.

Ватолин Александр Иванович

Достаточно одной доверенности. Текст доверенности вам составит юрист. В консульстве вам нужно её удостоверить..

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, лучше составить две доверенности, одну на открытие наследства вторую на продажу имущества. Если будет только одна доверенность к ней может придраться нотариус, у них своя форма. Доверенность должна быть переведена на русский язык. На доверенности проставлен апостиль.

Чугунова Надежда Васильевна

Можно оба полномочия указать в одной доверенности. За удостоверением документа лучше обратиться не к нотариусу за рубежом, а в консульский отдел посольства РФ в стране, где вы находитесь. В этом случае может понадобиться проект, текст согласовать лучше заранее с российским нотариусом, у которого будет открыто наследственное дело. Доверенность, удостоверенную консулом, российский нотариус сможет проверить по базе ЕИС.

Довган Юрий Богданович

Вы можете составить одну доверенность, в которой будут указаны полномочия на открытие наследственного дела и продажу имущества. Это упростит процесс и уменьшит затраты. Важно четко прописать все полномочия, чтобы избежать вопросов со стороны нотариуса. Подвохи могут заключаться в недостаточном указании полномочий или в неправильном оформлении доверенности. Нотариусы могут придраться к отсутствию необходимых данных или неверному порядку подписания. Готовые образцы можно найти в интернете, но лучше адаптировать их под вашу конкретную ситуацию. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно составить одну доверенность, удостоверив её в консульстве или у нотариуса. Доверенность должна быть составлена только с теми полномочиями, которые вы доверяете. Если есть определённые сомнения, то необходимо заключить соответствующие договоры. Готовые образцы как раз не подходят. Доверенность составляется в индивидуальном порядке под ваши требования. Если это способ экономии на юристах, то о каких подвохах речь, они будут. Образцами права не защищаются

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Лапкин Алексей Николаевич

При возможности надо выкупить долю.

Ветрова Екатерина Викторовна

Конечно нужно выкупить долю, предложить Вам первоочередное право выкупа официально она должна согласно ГК РФ( преимущественное право покупки), в случае Вашего отказа она может продать её кому угодно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше выкупить долю, используя преимущественное право. Но всё же надо разобраться в чьих правах сейчас эта доля 1/2? К тому же, лицо психически не здорово, есть или был опекун (тоже вопрос??) это даёт большой риск при совершении сделки. Нужно детально разбираться, чтобы потом вам не бегать по судам. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, я так понимаю, ваша мама умерла? Если мама умерла раньше вашего дяди, и у дяди нет наследников первой очереди, да вы вместо мамы по праву представления принимаете имущество дяди. По поводу покупки доли, это ваше право, хотите покупайте, хотите нет. Право ваше. После смерти дяди, вы будете собственником.

Обертас Юрий Андреевич

Чтобы проверить собственника домовладения обратитесь в Росреестр или МФЦ за выпиской из ЕГРН, оспорить сделку можете если оспорите свидетельство о наследстве на сестру

Перцев Сергей Викторович

Вопрос очень сложный и требует изучения документов. В рамках бесплатной консультации могу сообщить, что существует понятие как недостойные наследники – это граждане, нарушившие права завещателя и других наследников, создававшие препятствия последней воде наследодателя и делавшие это умышленно, преследуя цель заполучить наследство или увеличить его долю. При этом данные лица могут действовать как в своих, так и в чужих интересах – например, в интересах своих детей.

Чечелян Погос Жораевич

Здравствуйте. Вы говорите что договор дарения был оформлен в части 1/2 на Вас. Та как нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство Вашей сестре на весь дом, не понятно. Если такое действительно было, нужно оспаривать свидетельство о праве на наследство.

Ким Галина

Да, продать может без вас. Оспорить продажу из единоличного владения - ничего не добьетесь. Оспаривать нужно сейчас по наследственному делу, устанавливать ваши права на долю согласно завещанию.

Лагаева Елена Михайловна

Здравствуйте. Да имеет право на обязательную долю, т.к. согласно правоприменительной практике в наследственных отношениях граждане инвалиды признаются нетрудоспособными в независимости от ограничения способности к трудовой деятельности. Если супруг тети является инвалидом, вне зависимости от группы и срока инвалидности он имеет право на обязательную долю в порядке ст.1149 ГК РФ.

Рябов Сергей Иванович

Имеет. На дату открытия наследства он инвалид. Это имеет значение. Остальное не важно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, имеет обязательную долю. Споры о праве на обязательную долю размер доли, в данном случае, не приведут к результату в вашу пользу. А если ответчик наймет хорошего адвоката можете лишиться всего наследства

Евтушенко Ульяна Ивановна

Согласно Налогового кодекса РФ устанавливаются ставки госпошлины на совершение нотариальных действий. За каждое нотариальное действие отдельная госпошлина. И даже когда наследники получают наследство в виде денег на счетах и недвижимое имущество это оформляется в разных свидетельствах, т.к. одно несете в банк, другое в мфц (росреестр). Соответственно за каждое свидетельство и действие нотариус потребует уплату пошлины и за умлуги технического характера.

Ким Галина

ст 333.24 НК РФ

Дрянных Екатерина Сергеевна

Добрый день! Да госпошлина по разным видам наследства разная, у Вас возникает два вида наследства - "по завещанию", и "по закону", поэтому вполне правильно Вас проконсультировали.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Наследственные права бабушки переходят к наследника м по закону, то есть Вам и маме. На имущество оставшееся после папы сожитель бабушки претендовать не может

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие завещания наследник получает только то, что в нем указано.

Рябов Сергей Иванович

Сожитель -кто? Брак был оформлен?

Ким Галина

Наследство по закону и по завещанию отличаются. По завещанию вступают наследники только в доли, которые указаны в завещании, а остальное оставшееся делится между наследниками по закону. наследник по завещанию в дележке наследства по закону не участвует. Так понятно?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если участки не были юридически оформлены, то Вам придётся в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. До подачи иска в суд нужно обратиться с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу и получить отказ, который приложить к иску в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Признавать право собственности, включать в наследственную массу в судебном порядке.

Нужно изучать документы по земле ным участкам.

Ватолин Александр Иванович

Можно.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть два варианта, обжалование действий нотариуса, либо предоставить надлежащий документ из администрации поселения. Второй вариант предпочтительнее.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Вам необходимо вступать в наследство и признавать право собственности на участок в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Установить, признать право собственности можно в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Александрова Мария Игоревна

Все долги оплачиваются принявшим наследство наследником в пределах стоимости унаследованного имущества. Коммуналку может внести будущий наследник и до оформления наследства. О смерти собственника можно сообщить в управляющую организацию и позже, после оформления наследства, но долги копить смысла нет, все равно платить придется, если будете принимать наследство

Красильникова Армине Владимировна

Наследник, после вступления в наследство.

Умершую, необходимо выписать и написать заявление о проведении перерасчета.

Но если в квартире есть прописанные лица, которые пользуются данной квартире, то наследник имеет полное право в судебном порядке с них взыскать оплаченные денежные средства за коммунальные услуги.

Яковенко Иван Григорьевич

Здравствуйте! Бремя содержания имущества несет его собственник. Фактически с момента вступления в наследство коммунальные платежи будет оплачивать наследник. Управляющая компания возложит на наследника обязанность погасить задолженность по коммунальным платежам с периода её образования. При этом не имеет значения прописан ли собственник в квартире или нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследник/ки, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Родственницу надо снимать с регистрации, а до продажи, пустить квартирантов, что бы долги не копились.