Оплата коммунальных платежей?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00059276
04.02.2025 10:59

Есть один фактически отсутствующий.проживает 2 года в др городе. Жилье снимает. Есть квартира в собственности другой город. Прописан но отсутствует. Коммунальные платежи начислялись полностью. Можно ли сделать перерасчет

Решетникова Ольга Николаевна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

04.02.2025 11:01

Телефон

В вашем случае, перерасчет коммунальных платежей возможен, но это зависит от законодательства и практики, действующих в вашем регионе. Если человек прописан в квартире, но фактически не проживает там более двух лет, можно рассмотреть несколько моментов:

1. Проверка условий договора: Ознакомьтесь с условиями договора на предоставление коммунальных услуг. Иногда в договорах могут быть прописаны детали о перерасчете платежей в случае длительного отсутствия.

2. Согласие собственника: Если квартира находится в собственности у одного из родителей или другого родственника, возможно, потребуется их согласие для подачи заявления на перерасчет.

3. Документы об отсутствии: Вам могут понадобиться документы, подтверждающие факт отсутствия человека по месту жительства. Например, это могут быть справки о месте работы, договор аренды жилья в другом городе и т.д.

4. Обращение в управляющую компанию: Направьте письменное обращение в управляющую компанию с просьбой о перерасчете коммунальных платежей. К заявлению приложите все необходимые документы.

5. Жилищный кодекс: Ознакомьтесь с положениями жилищного кодекса вашего региона. В некоторых случаях существуют специальные правила для перерасчета коммунальных услуг для лиц, временно отсутствующих по месту регистрации.

Важно помнить, что процесс может занять некоторое время и потребовать дополнительных разбирательств.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

04.02.2025 13:38

Телефон

Здравствуйте.

Если не проживает один прописанный жилец, то он вправе направить заявление на перерасчёт части услуг по ЖКХ, это относится к услугам по счётчикам: вода, эл. энергия. На услуги которые начисляются по установленному тарифу по количеству прописанный перерасчёта не будет. Никаких согласий на перерасчёт услуг от лица собственников, других зарегистрированных не нужно. Это право каждого не связано с волей других.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

04.02.2025 13:03

Телефон

Сняться с регистрации, раз не проживает. Значит должен оплачиватьраз начисляют на него.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России перерасчет коммунальных платежей возможен в случае временного отсутствия жильца, но для этого необходимо соблюдение ряда условий и предоставление определенных документов.

1. Подтверждение отсутствия: Для перерасчета потребуется предоставить документы, подтверждающие факт временного отсутствия в квартире. Это могут быть справки с места работы или учебы, билеты на транспорт, договор аренды жилья в другом городе и т.д.

2. Сроки подачи заявления: Заявление на перерасчет необходимо подать в течение 30 дней после возвращения. Если вы отсутствовали более 5 дней подряд, то это может быть основанием для перерасчета.

3. Коммунальные услуги, подлежащие перерасчету: Обычно перерасчет возможен для услуг, которые зависят от количества проживающих, например, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора. Услуги, которые рассчитываются по счетчикам, уже учитывают фактическое потребление, поэтому перерасчет для них не требуется.

4. Порядок действий:
- Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о перерасчете.
- Приложите подтверждающие документы.
- Дождитесь решения, которое обычно принимается в течение месяца.

Если управляющая организация откажет в перерасчете без достаточных оснований, вы имеете право обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих интересов.

Важно помнить, что конкретные условия и процедуры могут варьироваться в зависимости от региона и управляющей компании, поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом или представителем управляющей компании.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Оплата коммунальных платежей

5 ответов

Добрый день. Подскажите какие коммунальные платежи я обязана платить, если не проживаю и не прописана в квартире. Но являюсь собственником 1/2 доли. В квартире проживает и прописан только бывший муж, который является тоже собственником 1/2 доли. Или мне нужно обратиться в управляющую компанию, для открытия своего счёта для оплаты коммунальных?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день, Анна! Собственник доли в праве на квартиру оплачивает услугу по содержанию жилого помещения (оказывается управляющей организацией или ТСЖ), а также услугу по теплоснабжению и водоснабжению (при отсутствии приборов учёта потребления), услугу по вывозу ТКО. Для полного контроля долевой собственник конечно же должен иметь свой отдельный счёт по коммунальным услугам. Такой счёт может быть оформлен управляющей компанией.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это принципиально и муж не хочет оплачивать полностью, то надо в судебноном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг и требовать выписывание (счет-фактуры), квитанций на оплату ком. платежей на каждого собственника, но лучше попробовать договориться с мужем, есть же и ст.247 ГК РФ, он пользуется бесплатно Вашей долей собственности.

Курбангалеева Людмила

Вы должны оплачивать коммунальные услуги в размере своей доли, то что вы не проживаете не освобождает вас от оплаты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По тарифам за содержание жилья. По счетчикам платит проживающий.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Одни платежи рассчитываются от количества зарегистрированных, другие от количества метров квадратных площади, а третьи от количества собственников помещения. Вам надо обратиться в свою УК с документами, подтверждающими Вашу регистрацию по другому адресу, для перерасчета стоимости услуг. Разделив лицевые счета Вы еще уменьшите платежи, так как проживающий фактически в этой квартире останется только бывший муж. Подробнее при обращении.
Оплата коммунальных услуг?

4 ответа

Здравствуйте. Имеется образовательное учреждение, с ней заключен контракт с ООО "Уралэнергосбыт" по энергоснабжению, они прислали претензию на уплату пени, с данными пенями мы согласны, но они каждый месяц поздно выставляют счета, естественно образовательное учреждение поздно и оплачивает, так как деньги идут не с кармана, в итоге выставляют пени, как нам грамотно ответить на их претензию?

Бударагин Александр Александрович

На платной основе будет подготовлен ответ.

Ивченко Оксана Борисовна

Необходимо для начала ознакомиться с договором. После этого можно вам помочь написать претензию.

Пишите в вптсап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так урегулируйте дату выставления счетов, мол организация бюджетная и возможность оплаты, только по поступлению денег.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала необходимо ознакомиться с вашим договором. Вы скорее всего можете заключить соглашение о переносе даты оплаты по энергоснабжению.
Оплата коммунальных услуг

4 ответа

Ситуация такова. Квартира не приватизирована и в ней прописаны 4 человека, двое из них несовершеннолетние дети. До этого было прописано 5(отец, двое его сыновней и 2 сына одного из сыновей). Брат не проживает в квартире, отец умер недавно но платил за него. Сейчас он отказывается платить за себя мол в квартире он не проживает и платить не обязан но прописан. Один из детей инвалид и нам тянуть за 4 тяжеловато. Как сделать так чтобы он платил? Или можно ли предоставить справку об инвалидности ребёнка для уменьшения оплаты коммунальных услуг. Инвалидность оформлена недавно

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Мария! Для того чтобы не платить за не проживающих Вам надо представить документы, подтверждающие их проживание в другом месте.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подайте в управляющую компанию и (или) собственнику квартиры заявление о разделе счетов

Ким Галина

Вопросы решаются в судебном порядке, непроживающих выписать, по остальным разделить долги, а возможно уменьшить их суммарно.

Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам координально нужно решать вопрос, а не уменьшением оплаты, которая, даже если и будет, будет минимальная.

Разделить счета, с особенностями раздела в неприватизированной квартире вы можете через суд. С остальными прописанными тоже следует решить вопрос в суд - по снятии их с рег учёта, но тут нужно смотреть по доказательством.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные.
Перерасчет коммунальных платежей

1 ответ

Здравствуйте, в квартире прописана семья из 4 человек (из них 2 несовершеннолетних детей). Зарегистрировались вся семья в марте 2022 года. За прошедшие 3 года оплата коммунальных услуг (хвс, гвс, водоотведение) оплачивалась по нормативу за 1 человека (приборы учета не были опломбированы). В данный момент произведён перерасчет за все 3 года. Имеется справка из администрации сельского поселения, о том что супруга с детьми по адресу регистрации не проживала, а проживала в другом населённом пункте с июня 2022 года и по настоящее время. Получается, в квартире прописано 4 человека, а проживает 1 человек. Можно ли на основании этой справки сделать перерасчет с июня 2022

Усольцев Виктор Николаевич

Да, на основании справки из администрации сельского поселения о том, что супруга с детьми не проживали по адресу регистрации, вы можете обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для перерасчета коммунальных платежей.
Документы в суд

5 ответов

Какой перечень документов я должен собрать для подачи в суд на разделение коммунальных платежей в соответствии свой долей в квартире, если с остальными собственниками нет возможности договориться ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наиболее верный способ обратиться к юристу, судебный процесс это не только сбор документов.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо подать исковое заявление в суд. Но не факт, что разделят вам счета. Это зависит от разных факторов. Поэтому вам нужен юрист, кто ознакомится с вашими документами: правоустанавливающими и техническими, а потом грамотно составит исковое заявление.

Чаузова Елена Сергеевна

исковое заявление, госпошлина 300 руб. документы на квартиру о праве собственности хотя бы на свою долю. и направить иск всем собственникам, а доказательства отправки заказного письма - чек - приложить к иску. могу составить исковое заявление. обращайтесь

Ким Галина

Перечень документов, доказательств должен быть соотносим требованиям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Перечень документов может и не помочь, если исковое заявление, требования сформированы не верно.

Понадобится подготовка документов в суд, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подача документов в суд - не гарантия удовлетворения исковых требований.

Если нужна подробная консультация, составление всех необходимых документов по данной категории дел, обращайтесь
Жкх

3 ответа

Добрый день! Как задать вопрос на стене?
Ситуация следующая, была приобретена квартира в новостройке, после сдачи дома и получения акта приема и передачи квартиры исправно платили коммунальные платежи. Данная сдача была в 21 году.
Ч квитанциях указаны данные собственника.
На данный момент ук запросила данные из ЕГРН для корректного начисления коммунальных платежей.
Вопрос, корректно ли это? Могут ли сделать пересчет за эти 2 года. Коммунальные платежи по прошлым квитанциям оплатили исправно. Спасибо.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Не совсем ясный и полный вопрос. Уточните. Что изменилось по собственникам? Какое количество было и какое сейчас? счетчики установлены? Нужно руководствоваться Постановлением 354. Расчет должен производиться с учетом только фактически проживающих лиц.

Ватолин Александр Иванович

Перерасчёт сделать могут, но Вы вправе его оспорить в суде.

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день! Управляющая компания имеет реестр собственников на момент получения многоквартирного дома в управление в соответствии с Жилиным Кодексом Российской Федерации. То, что вы исправно оплачивали коммунальные платежи это хорошо. УК запрашивает выписку из ЕГРН для обновления актуальных данных и не более того. Оснований для перерасчёта коммунальных платежей нет, так как вы приняли квартиру по акту и с этого момента обязаны содержать квартиру и оплачивать ЖКУ. Если есть вопросы, - обращайтесь!!! Удачи в делах и отличного настроения!!!
Добрый день! Необходимо ли возмещать коммунальные затраты?

4 ответа

Добрый день! Общественная организация получила по договору в безвозмездное пользование помещение. Пользуется им несколько часов в день. В договоре прописано, что ссудополучатель несет бремя по коммунальным платежам. Счетчики в данном помещении не установлены. Каким образом ссудополучатель должен оплачивать коммунальные услуги. Есть ли варианты для ссудодателя не возлагать бремя оплаты коммунальных платежей на ссудополучателя?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Эта консультация относится к категории платных услуг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть, но решения выдаются на платной основе

Собанин Виктор Викторович

Определенные консультационные услуги могут быть доступны только по платной основе.

Янышев Ян Альбертович

В Вашем случае требуется полноценная консультация, а она не носит благотворительный характер.
Можно ли списать пени за задолжность коммунальных платежей в 0?

3 ответа

Добрый день. Можно ли списать пени за коммунальные платежи (долг). Долг идет с 2015 г., квартира в собственности у мамы. Мама пенсионер (64 года). На данный момент гасим долг, а пени все равно капают. Договор и согласие на оплату пений с УК нет. Было подписано единственное соглашение о порядке погашения задолженности за 2023 год. (с 30.06.-30.12.2023 г.) Часть суммы выплачена. Есть какие-либо пути списать эти пени в О? Имеет смысл подавать в суд?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, возможно добиться реструктуризации долга. В рамках такого соглашения можно попросить списать пени в обмен на полное погашение основного долга. Нередко компании идут на такие уступки, добавил эксперт.Иногда УК допускают ошибки. Если найти эти промахи, то можно добиться полного перерасчета.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Списать пени можно через суд, ссылаясь на отсутствие договора о пенях и сложные жизненные обстоятельства (пенсионный возраст матери). Судебная практика по таким делам неоднозначна, но попробовать стоит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долг может быть уменьшен за счёт срока исковой давности, за счёт неправомерного начисления пеней, что часто бывает. Уменьшить суммы долга, обязанность произвести перерасчёт является основанием для обращения в УК с досудебном требовании, в судебном порядке.
Выселение из квартиры

4 ответа

Здравствуйте, я прописана в квартире (муниципальная), но я в ней не живу. В этой квартире прописан еще один человек (мой отец), он не платит коммунальные услуги, долг за квартиру накопился за 2 года (180тыс). Недавно пришел листок, где моего отца вызывали на «заседание районной комиссии по регулированию задолженности за жилищно коммунальные услуги». Там сказали, что счет общий и не важно, кто сколько будет платить, выселять будут обоих. Если я оплачу половину коммунальных платежей за себя меня могут выселить или это грозит только тому кто не платит? И есть ли какой-то вариант, чтобы не остаться без квартиры ? Если выселяют, то куда ?

Буланкина Светлана Николаевна

Если общий лицевой счет, то выселят всех. Надо письменно обратиться к наймодателю с просьбой заключения соглашения.

Паседько Николай Николаевич

Мне такая практика неизвестна, чтобы выселяли за долги другого человека. Я бы не стал пороть горячку. Пусть сначала к Вам предъявят иск о взыскании задолженности отца для начала. Выселение крайняя мера. Не Вас же вызвали на комиссию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В квартире нужно хотя бы появляться, не только оплачивать услуги. Выселить могут. Муниципалитет особо не церемонится им оборотный квартирный фонд нужен. Необходимо подготовить отца для беседы. Цель у них получить долги, чем быстрее тем лучше. Здесь могут быть несколько вариантов, но для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельств, составлять юридически грамотно документы и знать, что говорить вашему папе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сходить на коммисию вместе с отцом, и урегулировать вопрос с жадолженностью, так как вы солидарные должники.
Оплата ЖКХ в долевой собственности

2 ответа

Добрый день! Я являюсь долевым собственником в квартире, прописана, но не проживаю в ней. Договор оказания услуг связи (интернет) составлялся, когда я еще проживала в квартире. Обязана ли я, помимо обязательных коммунальных платежей, оплачивать интернет и домофон?

Байдак Зоя Михайловна

Расторгните указанный договор, а до его расторжения вы обязаны оплачивать услуги по договору на интернет. А что касается домофона, то эти платежи у многих включены в общий счет по квартплате, тогда освободиться от уплаты не удастся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, интернетом не пользуетесь, можете просто расторгнуть договор.Домофон, видимо, на квартиру а не по числу проживающих, то же можете расторгнуть.
Должен или нет?

4 ответа

Здравствуйте. Муж, участник СВО, приехал в отпуск и развелся со мной. Квартира- общее совместное имущество.
Он отказывается выплачивать свою часть коммунальных платежей, мотивируя тем, что не живёт. И что он участник, и ему все можно.. Не платить, т.е....
Разделение лицевых счетов или в УК или через суд может его обязать?
Освобождает ли участие в СВО от оплаты платежей , если и он и я собственники?

Пронягин Артем Сергеевич

Разделение лицевых счетов может быть проведено как по соглашению между собственниками, так и через суд. Если вы и ваш бывший муж являетесь совладельцами квартиры, вы можете заключить письменное соглашение о том, как будете делить оплату коммунальных услуг. Это соглашение не требует нотариального заверения. Затем вы подаете заявление в управляющую компанию (УК) с просьбой предоставить отдельные счета. Если ваш бывший муж не согласен на разделение счетов, вы можете обратиться в суд. Суд может обязать УК разделить счета, если будет доказано, что это необходимо для предотвращения конфликтов или обеспечения справедливого распределения расходов. Участие в специальной военной операции не освобождает от оплаты коммунальных услуг, если человек является совладельцем недвижимости.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Позвоните, объясню.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В судебном порядке определять порядок оплаты коммунальных платежей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Участники сво не освобождены от обязательств по оплате услуг ЖКХ, поэтому свою долю он оплачивать должен как собственник и как зарегистрированное лицо в квартире если он там прописан. Он может подать заявление на перерасчёт за услуги по электроэнергии, воде за время нахождения на сво, но по тарифным услугам оплачивать содержание, капремонт должен. Вы вправе взыскать в него денежные средства за его часть, разделить лицевые счета в судебном порядке. Лицевые счета можно разделить добровольно по соглашению если согласен. Также вправе произвести раздел совместно нажитого имущества в браке в добровольном или судебном порядке.