Имущество?

(3 ответа)

Мнения юристов разделились. Заранее благоларна за ответы! Из имущества только земельный участок в СНТ. Наложен арест.
По факту на этом участке есть дом. Вопрос - можно ли ставить дом на кадастровый учёт и регистрировать право собственности, если земля под арестом? И если да, исключат ли его из конкурсной массы как единственное жильё, если после регистрации я подам на банкротство?
Или какие есть варианты?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
02.02.2025 01:18
Телефон

Здравствуйте.

Да, право на постановку на кадастровый учёт дома у вас есть, его зарегистрируют как объект недвижимости, наложат запрет. Для исключения из конкурсной массы нужно больше оснований, чем единственное жильё. Не во всех случаях единственное жильё исключаются из к. Массы. Варианты предлагаются при изучении документов, фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
01.02.2025 09:47
Телефон

Поставить на учет можно и нужно, его зарегистрируют, но сразу же наложат запрет в связи с долгами. На домик будет сохранен имунитет как на единственное жилье.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Екатерина
01.02.2025 17:36
Огромное спасибо, Зоя Михайловна, за помощь в сложной ситуации!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
01.02.2025 09:17
Телефон

Нет, нельзя, регистрационные действия запрещены.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В ситуации, которую вы описали, необходимо учитывать несколько аспектов российского законодательства.

1. Регистрация права собственности на дом:
- Теоретически, вы можете поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, даже если земельный участок находится под арестом. Однако, на практике могут возникнуть сложности, так как арест может ограничивать любые регистрационные действия с имуществом. Вам следует проконсультироваться с кадастровым инженером и юристом, чтобы выяснить, возможно ли это в вашем конкретном случае.

2. Единственное жилье и банкротство:
- Согласно российскому законодательству, единственное жилье должника не может быть включено в конкурсную массу при банкротстве. Однако, это правило применяется только к жилым помещениям, которые являются зарегистрированным жильем. Если дом будет зарегистрирован как жилое помещение, то он, вероятно, будет защищен от включения в конкурсную массу как единственное жилье.

3. Риски и варианты:
- Если регистрация дома возможна, это может предоставить вам защиту как единственному жилью в случае банкротства. Однако, важно понимать, что суды могут по-разному интерпретировать закон в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
- В качестве альтернативы, если регистрация дома вызывает сложности, вы можете рассмотреть возможность снятия ареста с земельного участка через судебные процедуры, если для этого есть основания.

Рекомендуется обратиться к опытному юристу по вопросам недвижимости и банкротства, чтобы оценить все возможные риски и разработать оптимальную стратегию действий в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
501 юрист отвечают
13 минут среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве