Отец продал квартиру в которой я была маленькая прописана?

(4 ответа)

Валентина

Вопрос № 00057912
24.01.2025 20:23

Здравствуйте, у моего отца была квартира. В квартире были прописаны я (его дочь) и он. Отец продал квартиру и органы опеки сказали ему, что нужно положить половину денег ребенку на книжку. Он положил деньги мне на книжку, свою половину он потратил в неизвестном направлении. Далее происходит такая ситуация, он со своей знакомой из органов опеки подделывают документы и снимают мои деньги с книжки, на эти деньги он приобретает себе дом. Вопрос что я могу с этим сделать, это было в 2004 году, книжка на которой были деньги у меня осталась и там все транзакции записаны?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

24.01.2025 20:34

Телефон

Ваша ситуация действительно требует внимательного юридического анализа. В 2004 году, когда Ваш отец продал квартиру и положил половину денег на вашу книжку, он действовал в соответствии с требованиями органов опеки. Однако, если документы были подделаны и деньги сняты незаконно, это может быть основанием для подачи иска о возмещении убытков и признании сделки недействительной.
Важно отметить, что срок исковой давности по таким делам может составлять до 10 лет, но в некоторых случаях его можно восстановить, если будет доказано, что вы не могли знать о нарушении своих прав. Книжка с записями транзакций может служить важным доказательством в суде.
Для того чтобы получить квалифицированную помощь и понять, какие шаги предпринять, рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией в мой Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

25.01.2025 12:57

Телефон

Добрый день! В данной ситуации у вас есть основания для обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, поскольку ваш отец и его знакомая подделали документы для снятия ваших средств. Учитывая, что событие произошло в 2004 году, важно сопоставить сроки давности уголовного преследования, однако факты о подделке могут быть основанием для возбуждения дела. Поскольку документы показывают транзакции, они могут стать доказательством в суде. Вы можете истребовать в судебном порядке возврат неправомерно снятых средств и компенсировать убытки.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

24.01.2025 20:37

Телефон

Очень жалко, что вы так поздно начали интересоваться этим вопросом. Есть риск получить отказ по причине пропуска срока исковой давности. Обратитесь вначале в МФЦ и получите договор купли -продажи первой квартиры, а потом обратитесь за помощью в прокуратуру.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

24.01.2025 21:20

Телефон

Необходимо анализировать целесообразность признания права собственности на часть приобретенного отцом дома.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько возможных шагов, которые можно предпринять:

1. Обращение в полицию: Несмотря на то, что события произошли в 2004 году, вы можете попробовать подать заявление в полицию о мошенничестве и подделке документов. Однако стоит учитывать, что срок давности по уголовным делам в России обычно составляет 10 лет, и, возможно, сроки уже истекли. Тем не менее, в некоторых случаях, если преступление было скрыто, срок давности может быть пересмотрен.

2. Гражданский иск: Вы можете рассмотреть возможность подачи гражданского иска о возврате денежных средств. Однако здесь также действует срок исковой давности, который в большинстве случаев составляет 3 года. В некоторых случаях срок может быть восстановлен, если вы сможете доказать, что узнали о нарушении своих прав недавно.

3. Консультация с адвокатом: Рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на гражданском праве и делах о мошенничестве. Он поможет оценить ваши шансы на успешное разрешение дела и подскажет, какие шаги предпринять.

4. Документы и доказательства: Соберите все имеющиеся у вас документы, связанные с этой ситуацией, включая сберегательную книжку с записями транзакций. Это может быть полезно как для полиции, так и для суда.

5. Обращение в органы опеки: Если у вас есть доказательства участия сотрудника органов опеки в мошенничестве, вы можете подать жалобу в соответствующие надзорные органы.

Важно действовать быстро и обдуманно, учитывая возможные юридические ограничения. Консультация с профессионалом поможет вам лучше понять ваши возможности и перспективы.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

153 вопроса за сутки

Как получить денежные средства по расписке?

8 ответов

Что можно предпринять?
Добрый день, такая ситуация , нам с сестрой по наследству достались счета в 2-х банках и квартира, по причине того, что я не могла принять наследство( исполнительные производства), было принято решение отказаться от наследства в пользу сестры, но при этом была договоренность при продаже поделить все поровну . Была написана расписка, где прописано, что деньги за продажу квартиры и счета в банках будут поделены между нами поровну (после вступления сестры в наследство).Квартиру продали, она отдала половину денег, но про счета сказала, что там ничего нет, хотя я знаю, что там очень большая сумма( были найдены оригиналы книжек из сбербанка с незакрытыми счетами) , документы от нотариуса показывать отказалась, где все прописана,я пыталась мирно договориться , на что получила ответ , ты кто такая. Что делать в такой ситуаций , можно ли через суд заставить ее отдать половину денег ? Из доказательных документов есть расписки,сберегательные книжки, скрины переписки с сестрой, что счетов якобы нет).

Даутов Олег Наилович

здравствуйте. Для того, чтобы дать вероятностный ответ, необходимо увидеть эти доказательства на которые вы ссылаетесь. Предварительно могу сказать, что скорее всего суд откажет в требованиях, так как расписки безденежные, а от наследства вы отказались добровольно. Но это примерно.

Пронягин Артем Сергеевич

Долговая расписка в гражданском праве — это документ, который подтверждает наличие долговых обязательств между заёмщиком и займодателем. Она служит доказательством факта передачи денежных средств или имущества и фиксирует условия возврата долга. В вашей ситуации расписка хотя и является доказательством, но маловероятно, что удастся убедить суд, что она относится к долговой расписке.

Ватолин Александр Иванович

Не надо было отказаться от наследства. Скажите спасибо, что ваш родственник вам выплатил хоть какую-то сумму.

Чугунова Надежда Васильевна

К долговой такая расписка не относится. Заставить через суд ее не получится.

Можно попробовать признать отказ от наследства недействительным, как совершенный под условием и с оговоркой, предоставив доказательства ваших договорённостей. Но практике случаев выигрыша таких дел почти нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно взыскать, но сначала изучить выписку из банка, что бы не нести лишние расходы.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации есть основания для подачи иска в суд с целью взыскания половины суммы со счетов. У вас имеется расписка о разделе доходов от продажи квартиры, что будет служить доказательством ваших намерений. Сберегательные книжки тоже подтверждают существование счетов, и если есть скрины переписки, это дополнительно укрепит вашу позицию. Суд может потребовать от сестры предоставить документы, подтверждающие наличие или отсутствие средств на счетах. Рекомендуется собрать все имеющиеся доказательства и подать иск в суд о защите ваших прав на наследуемое имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если распискс однозначно свидетельствует о возникновении обязательств в выплате денег, то да можно взыскать в судебном порядке с дальнейшем принудительным взысканием.

Вы вправе направить в суд обоснованное исковое заявление с правильно сформулированными требованиями, со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением процессуальных норм. Можете предоставить в суд те доказательства, которые у вас имеются, иные допустимые доказательства можно истребовать.

Документы должны быть составлены юридически грамотно в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам со всеми правовыми нюансами, а они у вас есть.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно ознакомиться с распиской.
Оспорить завещание

7 ответов

С мужем прожили больше двадцати лет. официально в браке прожили 6 лет . совместных детей нет . После несчастного случая , муж стал привязан к инвалидному креслу ,все заботы легли на меня. У НАС БЫЛА КВАРТИРА И ДОМ РОДИТЕЛЕЙ МУЖА . ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫЛА ОФОРМЛЕНА НА МУЖА. Муж написал завещание . квартиру на меня , а дом своему сыну. Прошло немного времени и муж продал квартиру и мы переехали жить в дом , так как мне одной было тяжело разрываться на 2 города. Муж хотел переписать завещание , но не успел , так как скоропостижно умер. В итоге я узнала от нотариуса , что я ничего не имею в наследство. У МЕНЯ ВОПРОС = МОГУ ЛИ Я ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ? ВСЕ , ЧТО Я ИМЕЮ , ЭТО СВИДЕТЕЛЕЙ ТОГО , ЧТО Я ОДНА УХАЖИВАЛА ЗА НЕХОДЯЧЕМ МУЖЕМ И НА ДЕНЬГИ ОТ ПРОДАННОЙ КВАРТИРЫ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ В ДОМЕ. СЫН МУЖА НЕ УЧАВСТВОВАЛ В ЗАБОТЕ ОБ ОТЦЕ И ЗА УХОДОМ ДОМОВЛАДЕНИЯ , ПРИЕЗЖАЛ РАЗ В ГОД НА ПАРУ ДНЕЙ. Я ОСТАЛАСЬ НА УЛИЦЕ.

Байдак Зоя Михайловна

При наличии завещания, то, что сын не ухаживал за отцом и не приезжал в дом значения не имеет.

Но, вам нужно попробовать в суде доказать, что дом это совместно нажитое имущество. При этом доказывайте, что ремонт дома делали вместе на совместно нажитые средства, при этом не нужно говорить, что дом ремонтировали на средства от продажи квартиры, которая по факту вам не принадлежала. Тогда суд может признать 1/2 дома или меньше вашей.

А также при изучении документов, м.б. есть возможность признать вас находящейся на иждивении мужа и тогда еще имеете право на 1/8 доли.

Таким образом, можно попытаться добиться получить 5/8 в имуществе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оспорить можно все, но вот переспектив по Вашему вопросу не видно.

Лагодич Евгений Владимирович

Завещание оспорить можно, Ваш муж был инвалидом, а это имеет существенное значение.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Можно оспорить завещание в суде. Подается исковое заявление в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап для подготовки искового заявления и представлю ваши интересы в суде.

Калашников Юрий Петрович

Оспорить только в суде. Но результат может быть для вас отрицательный.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оспорить заведение без перспективное занятие, если данное завещание было поставлено в период его здравия.

А вот по режиму собственности можно поспорить. Но дело требует достаточных доказательств, а не только эпичных рассказов в судебных заседаниях.

Если таковые доказательства можно раздобыть или создать..., а только потом выходить в суд с тщательно подготовленными иском, позицией по делу, то побороться можно

Маслов Александр Анатольевич

в принципе с точки зрения закона вы не имеете ни на что право, если вы не инвалид, не не трудоспособны! С уважением к вам Александр!
Наследство

6 ответов

Здравствуйте!
Мой отец недавно умер, с его семьей не общаюсь, оставил ли завещание неизвестно.
За несколько месяцев до смерти продал квартиру и машину.
Как я могу узнать осталось ли наследство? И какие документы для этого потребуются?
В реестре наследственных дел ничего нет.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, поскольку от продажи квартиры и машины наверняка остались денежные средства, для более полной консультации пишите мне на Вацап или звоните

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Хакимов Азат Равилевич

Нужно подать заявление о принятии наследства, а потом искать имущество, просить нотариуса сделать запрос в ЕГРН, ГИБДД и т. д.

Бакчеева Лариса Ивановна

Здравствуйте! В течение 6 месяцев нужно обратиться с заявлением в нотариус о вступлении в наследство. Обращаю внимание - НЕ ПОСЛЕ 6 МЕСЯЦЕВ, А В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ. Если пропустите этот срок, то его нужно будет восстанавливать в судебном порядке, приводить доводы о причинах пропуска срока, подтверждать документально и т.д. Даже если Вы не уверены, что было имущество или деньги у наследодателя, все равно нужно обратиться с заявлением. Нотариус сам проверит денежные счета и поставит Вас в известность. Если есть завещание, то это тоже будет известно при обращении в нотариус. Если завещание оставлено другому лицу, то все равно есть возможность получить часть наследства. За подробной консультацией можете обратиться по контактам, размещенным в моем профиле.

Головина Анастасия Михайловна

Нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Вы, как наследник первой очереди, имеете право. В реестре наследственных дел сведений нет, потому что никто из родственников еще не обращался за открытием наследства. В рамках наследственного дела нотариус запросит сведения о наличии имущества

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете обратиться к нотариусу.
Наследство автомобиля на пару с несовершеннолетним

3 ответа

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста,
По наследству остался автомобиль, ½ часть на меня и автоматически ½ часть на несовершеннолетнего ребенка (14 лет)
Автомобиль хотим продать, но без согласия ребенка это сделать невозможно, а т.к. ребенку только 14 лет, то согласие он не может дать сам, а только через органы опеки, если я всё правильно понимаю.
Как правильно всё оформить в такой ситуации и в каком порядке должны быть действия?
Санкт-Петербург

Головина Мария Александровна

Берите разрешение в опеке, открывайте счет в банке на ребенка и половину стоимости машины размещаете после продажи на данном счете

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обращайтесь в органы опеки и попечительства.

Халина Оксана Владимировна

Обратитесь в отдел опеки и попечительства, они вам скажут открыть расчетный счет несовершеннолетнему, и там будете у них указывать, что после продажи часть ребенка поступит на его расчетный счет
Распределение долей

4 ответа

Ситуация: мама имеет квартиру в ипотеку, первоначальным взносом был мат. Капитал. Она умерла. Из наследников дочь от первого брака (совершеннолетняя), сын от второго брака (несовершеннолетний, 7 лет ) муж по второму браку написал отказную в пользу дочери. Нотариус сказала что не имеет права давать доли без распределения мат. Капитала, указывает что надо обращаться в органы опеки и суд. В опеке говорят что надо заводить счёт на несовершеннолетнего ребенка, и иметь сумму покрывавшую долю в квартире, (сумма большая миллион с лишним ) плюс ипотека не погашенная. Как быть в такой ситуации с чего начинать ? В какой суд обращаться. Хочется оформить квартиру и выплачивать ипотеку официально , но иметь счет еще на миллион не предоставляется возможным

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Обращаться нужно с иском в районный суд по месту своей прописки или нахождение недвижимого имущества. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Исламова Альбина Мидхатовна

Здравствуйте, ситуация не простая, но разрешимая. Начать со страховой компании, а далее через районный суд.
Могу помочь с решение Вашего вопроса, обращайтесь по адресу, номеру телефона или ватсап.

Ким Галина

В вашем деле основную роль будет играть действия банка, но никак не опеки, поэтому требование об открытии счета слегка неверно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так если доля будет выделена о каких счётах идёт речь? Не уточняли в органах опеки?

Надо сначала разобраться с ипотекой о наличии страховки, был ли страховой случай.

Не сказать, что дело сильно сложное, но и не простое.

Суд будет, полагаю, продолжительный, а возможно 2 суда с разными требованиями, но связанными между собой.
Как правильно подать заявление в суд от имени недееспособного лица?

6 ответов
Опекун намерен от имени подопечного подать в суд по наследственным вопросам. Нужно ли уведомлять об этом органы опеки и будут ли они присутствовать в суде?
Волков Андрей Викторович

Добрый вечер! Органы опеки в данном деле, будут участвовать в качестве третьего лица, в связи с этим при подаче иска, Вы должны направить в их адрес, копию иска с приложениями отсутствующими у них!

Байдак Зоя Михайловна

Лишним не будет

Довган Юрий Богданович

Опекун, подавая в суд по наследственным вопросам от имени подопечного, должен уведомить органы опеки и попечительства. Это необходимо, так как любые действия, связанные с защитой имущественных прав подопечного, требуют предварительного разрешения. Органы опеки не обязательно будут присутствовать на судебном заседании, но их согласие необходимо для того, чтобы избежать нарушений и обеспечить законность действий опекуна. Без этого разрешения суд может признать действия опекуна незаконными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно. Третьим лицом.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Да, опекун должен уведомить органы опеки о подаче иска в суд по наследству. Они имеют право участвовать в процессе, чтобы защищать интересы подопечного. Опекуну нужно предоставить органы опеки письменное уведомление с копиями документов.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Ким Галина

да, привлекаются в процесс в качестве третьего лица без с/т

будут не будут это их право, но уведомлять их по процессу обязаны
Дискриминация в предоставлении прав

1 ответ

Почему органы опеки, соцобслуживания дискриминируют людей, которых в детстве воспитывали злые, жестокие родители? Посещать родителей для нас - погружение в ужас и чувство беспомощности прошлого. Но мы заслуживаем компенсацию за страх, ПТСР.
Квартиру матери получил посторонний человек, который соврал, что у нее детей нет, заставил написать завещание. Он представляется то коллегой, то родственником, 20 (!) лет забирал ее пенсию, распродал вещи из квартиры, содержал в нищете. Чиновницы даже страницу паспорта с данными о детях не стали проверять - "Мы не обязаны весь паспорт смотреть". Они говорят: "Где вы были 20 лет". Но человек с детскими травмами не может вести себя как преступник. Просто мы не хотим вновь возвращаться в атмосферу, разрушающую психику. А на практике меня осуждают, а преступнику предоставляют пенсию старушки, недвижимость, права опеки.

Демидченко Павел Валерьевич

Это они в себя поверили эти чиновники. Позвоните - поговорим. Поможем вам вернуть квартиру.
Кредитное наследство для несовершеннолетних детей

7 ответов
Как лучше поступить? Нам (мне и 2-м детям несовершеннолетним (племянникам)) досталось в наследство две квартиры и машина от моего родного брата. Все это имущество в кредите (ипотека на две квартиры и автокредит). На сегодняшний день мамы племянников направили письмо в органы опеки по отказу от этого имущества. Я не уверена, что органы опеки дадут согласие, потому что долги не превышают стоимость имущества. Какие выходы есть? Есть ли какие-то законы, которые могут убедить органы опеки дать согласие на отказ от такого «имущества»? Если таких законов нет, то возможно ли соединить доли детей в одной недвижимости? И как это сделать? Или же можно детям несовершеннолетним сразу продать свои доли мне (своей тете) и не ждать 3-х лет чтобы не платить налог от продажи квартиры.
Колесник Степан Сергеевич

На все сделки с участием несовершеннолетних даёт согласие опека.

Чеботарев Василий Сергеевич

Отказ органов опеки можно обжаловать в судебном порядке. Для ответа на иные вопросы необходимо обсуждение.
Малюгин Евгений Александрович

Чтобы получить согласие органов опеки на отказ от наследства, необходимо сообщить им, что в состав наследства входит малоценное имущество или большой долг.

Опека должна учесть:

способность ребёнка исполнять обязательства;

возможность наследственного имущества покрыть долги;

соотношение долгов и стоимости имущества;

возможное ухудшение имущественного положения ребёнка.

Для рассмотрения вопроса об отказе несовершеннолетнего от наследства в орган опеки необходимо представить:

заявление родителя или законного представителя;

заявление ребёнка (с 10 лет);

копию свидетельства о рождении или паспорта;

копии паспортов родителя и ребёнка;

свидетельство о смерти наследодателя;

справку с места жительства;

документы о составе наследства;

документы, подтверждающие невыгодность принятия наследства.

Вопрос рассматривается в течение 15 дней с даты подачи заявления. Отказ должен быть мотивирован. Одобрительное решение даёт право обратиться к нотариусу для оформления отказа. В противном случае родители (опекуны) обязаны принять наследство от имени ребёнка.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если непринятием наследства условия детей никак не ухудшатся, детки обеспечены всем, то опека может дать разрешение. Принятие наследства с долгами сейчас обычная практика, поэтому нужно, в первую очередь, разбираться с самими долгами, применять меры, направленные на уменьшение долговых обязательств наследодателя.

Если опека откажет, то наслелники вправе распределить доли имущества по соглашению.

При вступлении в наследство, оформление прав наследники вправе рассориться имуществом по своей усмотрению с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обосновывать надо, о невозможности оплаты кредитов, которые надо платить ежемесячно, возможно это убедит органы опеки.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Ким Галина

отказываться от долей в наследстве не совсем верно. Долговые обязательства, конечно переходят к наследникам в сумме принятого имущества, но имеют свойство быть значительно уменьшены или частично списанными на законных основаниях. Отчасти, суммы выставленных банками-кредиторами требований не стоит рассматривать как окончательную сумму к выплате. Безусловно с долгами надо разбираться юридически, только потом принимать окончательное решение. Реализовать имущество можно, проведя верно сделки, равно как и произвести перераспределение наследственного имущества между наследниками как самостоятельно так и в силу закона с участием банков -кредиторов.
Как решить вопрос продажи квартиры с опекой?

3 ответа

Наследуемое имущество переходит ко мне и моей родной сестре. Сестра - инвалид первой группы. Мама является опекуном. Имущество находится в другом городе, в поселке. Мы не планируем туда переезжать, соответственно, единственное - это продажа. Но этот вопрос решается только через опеку. Она требует оценку имущества (машина, квартира). Но мы уже заранее знаем, что оценка вполне вероятно будет выше той стоимости, по которой мы хотим продавать это имущество. По той причине, что оно находится в другом городе, да и тем более в поселке. Чем дольше оно будет стоять, тем больше для нас проблем - налоги, оплата ЖКХ, да и в целом у нас нет возможности следить за этим имущество из другого города. У меня работа, учеба. Мама - пенсионер. Родственников в этом городе нет. Соответственно, мы хотим продавать имущество по низкой цене, для того чтобы быстрее от него избавиться.
Вопрос - как к этому отнесутся органы опеки? Другое имущество не планируется приобретаться, потому что во первых - сестра уже проживает к квартире, в которой прописана, плюс - с продажи я забираю себе свою половину, с другой половины квартиру в нашем городе не купишь. Да и не нужна она.
Не скажут ли в опеке, что мы не имеем право продавать квартиру ниже этой оценочной стоимости?
И еще один вопрос, если допустим, я бы перегнала машину в свой родной город. Могла ли мама получить разрешение в опеки на то, чтобы мама переписала на меня доверенность, чтобы я могла ездить на этой машине? Ведь без этого, я не могу без второго собственника пользоваться машиной. Опека даст согласие? Или если нет, то почему я не имею право пользоваться ею, если я также являюсь собственником?
Просто в отношении квартиры нам уже сказали, что не дадут никакого согласия на подписания доверенности на куплю продажу квартиры, поскольку опекун не имеет право это делать. Но мы хотели так сделать, поскольку маме-пенсионеру с ребенком инвалидом придется каждый раз мотаться в другой город для решения всех этих вопросов..получается так, что органам опеки абсолютно плевать какие финансовые потери понесем мы, моя мама, сестра, которая вынуждена будет вместе с мамой постоянно ездить в другой город на самолёте ( а в нынешнее время это стоит немалых денег с маминой пенсией в 18т и пенсией по инвалидности в 30), так как сестру не с кем оставить. Подскажите, есть ли какие то способы решения этих вопросов?

Байдак Зоя Михайловна

Что касается автомобиля, то регистрируйте его на себя и спокойно им пользуйтесь. У опеки нет оснований требовать его оценки и тем более требовать его продажи. Так что с автомобилем все просто. Кроме того, можете сказать, что автомобиль нужен возить сестру в больницу на лечение и т.д.

А вот, что касается квартиры. То вы все усложняете. Все намного проще. Оценщик должен оценить реальную рыночную цену квартиры с учетом именно продажи в том населенном пункте и в том районне, где она находится. При хорошем подходе к оценщику, попросите незначительно снизить цену для скорейшей продаже и с учетом внутреннего состояния квартиры. Половину от стоимости квартиры придется положить на счет сестры опекуна. При необходимости мама через опеку может их расходовать на любые нужды сестры с последующим отчетом перед опекой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление в орган опеки, обосновав его о продаже доли опекаемого, если получите отказ, обжаловать его в суд.

Довган Юрий Богданович

Органы опеки обязаны контролировать сделки с имуществом подопечных, чтобы не допустить ущемления их интересов. Продажа квартиры ниже оценочной стоимости вызовет вопросы: опека вправе отказать, так как это может считаться необоснованным занижением цены, ухудшающим положение сестры. Придется либо искать покупателя по оценке, либо доказывать опеке объективность снижения цены (например, из-за срочности, удаленности, состояния объекта).
По машине: как совладелец Вы вправе ею пользоваться, но для управления нужна доверенность от второго собственника (сестры) или включение в полис ОСАГО. Опека не запрещает использование машины, но передача прав через доверенность на продажу или переоформление требует их согласия. Если сестра не дееспособна, опекун (мама) не вправе передавать ее долю без разрешения опеки.
Снизить финансовые потери можно, запросив переоценку имущества с учетом рыночных реалий (поспешная продажа, затраты на содержание) или предложив опеке альтернативные гарантии (например, компенсацию доли сестре из своих средств). Если опека отказывает — обжаловать решение в суде, ссылаясь на обстоятельства (расходы на переезды, отсутствие выгоды от сохранения имущества).
Истек срок вступления в наследство

7 ответов

Срок вступления в наследство прошел 26 лет назад. У моего отца остались акции, подтверждающего документа нет, но постоянно приходят письма-оповещения о собраниях акционеров и извещения с денежными переводами. Возможно ли сейчас, спустя столь длительное время восстановить дело по наследству?

Пономарева Мария Александровна

Здравствуйте. Если на то имеются основания и уважительные причины пропуска срока, то восстановить можно. Обращайтесь

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Причины пропуска были действительно уважительными, на основании ст. 1155 ГК РФ, пропущенный срок вступления в наследство может быть восстановлен. Существует судебный и согласительный порядок восстановления сроков для принятия наследства. При этом шансы на успех у истца есть только при одновременном соблюдении двух условий (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012): срок пропущен по уважительным причинам или в связи с тем, что истец не знал о смерти наследодателя; наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как уважительные причины отпали. Этот срок восстановлению не подлежит, независимо от причин его пропуска наследник утратит право на наследство. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Если вы приняли в наследство ещё какое-то имущество, то и это считается принятым. Можно в судебном порядке решить вопрос

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Однозначно да. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением о признании права в порядке наследования и установлении факта.

Штевель Евгений Александрович

Если Вы приняли наследство - то приняли всё, даже то имущество, о существовании которого Вы не знали, или у Вас отсутствовали подтверждающие документы. Если так - то необходимо заявлять о своих правах на это имущество. Если Вы в наследство не вступали, то оснований пропуска срока на 25 с половиной лет Вы не найдёте (и не найдёте доказательств этого пропуска)

Ким Галина

возможно, если в наследство по другому имуществу (если оно есть) выступали. нужно конкретно разбираться в ситуации: если ли шансы в судебном порядке восстановить сроки или нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Восстановление сроков происходит в судебном порядке. На сколько стоит или нет заниматься данным вопросом, какова вероятность восстановления сроков, зависит от фактических обстоятельств.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Имеют ли дети право на акции умершего отца

4 ответа

Отцец умер, а с какого то предприятия,компании регулярно приходят письма.Так понимаю отец был акционером предприятия и с компании приходят письма для голосований,и т.д. Вопрос-возможно ли переоформить на себя, то есть детей право вступления в акционерное общество или продать акции? спасибо

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Да, акции входят в конкурсную массу умершего наследодателя.

Моргачев Алексей Николаевич

Ст. 1176 ГК РФ устанавливает порядок перехода прав на акции, принадлежащие покойному. Все принадлежавшие ему акции входят в состав наследственной массы. А правопреемники, которые получат данные ценные бумаги, становятся участникам акционерного общества.

Чтобы стать акционером, необходимо пройти установленную процедуру: подать нотариусу заявление о вступлении в права;оценить пакет акций;обеспечить сохранность ценных бумаг;подать нотариусу заявление об обеспечении сохранности;узнать о назначении доверительного управляющего;получить свидетельство;переоформить акции.

Кисарова Диана Ринатовна

Чтобы получить по наследству акции или иные ценные бумаги, наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении необходимо указать в отношении какого имущества должен быть выдан документ. Например, в случае с ценными бумагами, можно указать какие это бумаги.Здесь стоит учитывать, что большинство современных ценных бумаг имеют бездокументарную форму, а права их владельца зафиксированы в виде записи в депозитарии.Если наследники не обладают конкретной информацией о ценных бумагах наследодателя, то нотариус проводит их розыск. Для этого могут быть направлены запросы в банки на предмет наличия брокерских счетов и индивидуальных инвестиционных счетов, открытых на имя наследодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете включить в состав наследственной массы активы в виде ценных бумаг на основании выписки из реестра акционеров общества реестродержателя (заказывается нотариусом).

Акции подлежат оценки.

После вступления в права нужно будет переоформить акции эмитента.

Процедура получения прав на акции не быстрая, затратная, но лишь после включения Вас в реестр акционеров вы можете продать эти акции.

Если несколько наследников будет по акциям, возможно будет суд
Движимое имущество

4 ответа

Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство 2 года назад. У нас есть неделимые акции с ней. Я хочу подарить свою долю сестре. В инвестиционной организации сказали, чтобы документ был заверен у нотариуса, а нотариус сказал что этого делать не нужно и можно просто скачать бланк и заполнить нам обоим, и отдать им. Есть ли какой-то
закон, что инвестиционная орг. может отказать в дарении, без нотариального заверения?

Перцев Сергей Викторович

Подпись должен заверить нотариус. Странно, что нотариус отказал в составлении договора дарения....

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Дарственную оформляет нотариус, а не коммерческая организация. После оформления дарственной предоставляйте документ в инвестиционную организацию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

https: //quote.rbc.ru/news/article/619f3eb69a79476dbe3d0b02

Вот тут по ссылке подробно, в депозитарий надо обращаться, с договором дарения.

Ватолин Александр Иванович

Инвестиционная организация не имеет права отказать вам в дарении своей доли без нотариального заверения, если вы предоставите все необходимые документы и соблюдаете требования закона. Однако, чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется заверить документ у нотариуса, так как это обеспечит большую юридическую защиту и подтверждение сделки. Также следует учитывать, что передача доли может повлиять на права и обязанности, связанные с акциями, поэтому рекомендуется обратиться к юристу на платной основе для получения консультации и подробной информации о возможных последствиях передачи доли. Успехов Вам!
Акции по наследству

4 ответа

По наследству достались сертификат на акции, как забрать деньги с акций

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

В данной ситуации Вам необходимо обратиться к нотариусу и брокеру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо оформлять переход прав на акции по наследству, на основании свидетельства о праве на наследство.Их еще и оценивать придется.

Ватолин Александр Иванович

Продайте их с учетом организационно правовой формы АО и устава компании.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если компания ликвидирована или в процедуре банкротства смысла оценивать цб нет, пусть висят в наследственном деле. Вы не получите средства по цб. Нужно изучать что за актив- сертификат на цб, определять его ликвидность.
Прав ли нотариус и как договориться без суда?

3 ответа

Запорожская обл.,г.Мелитополь.
Вопрос о принятии наследства.
В Марте 2025 подала документы нотариусу на открытие дела наследства и принятие наследства моей матери.(скончалась 16 сентября 2024г.)Так как в настоящее время я проживаю в Португалии(паспорт и гражданство Португалии) и нет никакой возможности приехать в Мелитополь в скором времени, я написала доверенность с апостилем для подачи заявления от моего имени и предоставления документов для принятия наследства на мою тетю, которая в данный момент проживает в городе Мелитополь.
Но я получила отказ от нотариуса в связи с указом Президента РФ N1103 нет ни слова о наследовании от24.12.2022 в редакции указа N145 от 14.03.2025 об запрете оформления недвижимости иностранным гражданам , который действует до 1.01.2028г.
Но в указе Президента N1103
Указ Президента N145 от 14.03.2025 об запрете оформления недвижимости иностранным гражданам до 1.01.2028г. уточняет только срок запрета (2028 г.), а сами ограничения введены Указом Президента РФ от 1 марта 2022 г. N 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ". Но далее указом Президента РФ от 4 мая 2022 г. N 254 было установлено, что порядок осуществления (исполнения) сделок (операций), предусмотренный этим Указом, не распространяется: а) на сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое гражданами иностранных государств, совершающих недружественные действия. Т.е. если вы принимаете в наследство дом, регистрация возможна, если продаете - нет.
Далее - есть возникновение права собственности (принятие наследства и получение свидетельства о наследстве), здесь ограничений по иностранцам в принципе нет.
Моя тетя настаивает, чтобы я написала отказ от наследства в её пользу, иначе все имущество мамы признают как вымороченое.
Это исключено.
Меня беспокоит отказ и основание, т.ктак же нотариус не выдал Свидетельство о праве наследства.(Иностранный гражданин может принять наследство, получить его, а потом уже его регистрировать отдельной процедурой без участия нотариуса.?)
Объясните подробнее , пожалуйста .
И правда ли то, что сказал адвокат моей тете: единственный выход -это мне написать отказ от наследства в пользу тети.Иначе все будет безхозным.
Очень прошу юридического разъяснения, так как не могу найти никакой информации по моему вопросу.
И, самая большая просьба, можно ли убедить нотариуса, что его отказ необоснован юридически(если это так) без подачи иска в суд (нет финансовых возможностей, а так же приезд в г.Мелитополь невозможен в ближайшее время? Посоветуйте адвоката, в любом случае, пожалуйста.
В Мелитополе действуют специальные законы местного управления.
Заранее благодарю за ваш ответ.

Чижов Алексей Алексеевич

Прав ли нотариус?

Нет, отказ необоснован. Наследование не подпадает под действие Указа №81 (Указ №254, ст. 1110 ГК РФ).

Правда ли, что отказ в пользу тети — единственный выход?

Нет, вы можете принять наследство. Имущество не станет выморочным, пока вы не откажетесь от него.

Можно ли договориться без суда?

Да, через:

Письмо нотариусу (ссылки на Указ №254, ГК РФ).
Жалобу в нотариальную палату Запорожской области/Крыма.
Юриста для переговоров.

Всегда на связи.

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте, Янина.

Указ Президента РФ от 24.12.2024 N 1103 (ред. от 14.03.2025)

п. б) до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Главное вам сейчас открыть наследственное дело до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя. Тогда имущество не станет выморочным.

Далее вам нужно обратиться за специальным разрешением на регистрацию в ЕГРН, либо вступить в наследство, но пока не регистрировать свое имущество.

Если пришлете мне постановление нотариуса на Вотсап, смогу ответить точнее.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Читаем что написано в Указе, а не интерпритацию Указа.

Оспаривать смысла не вижу.

Указ Президента Российской Федерацииот 1 марта 2022 г. N 81

сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;
Вступление в наследство

6 ответов

Добрый день. У нас умерла бабушка. У нее есть квартира. Я, мама, брат и бабушка у нас есть равные доли в этой квартире. В 1999 году бабушка написала завещание, завещала свою долю своему старшему сыну, но в завещании кроме доли в квартире было указанно имущество, которого уже давно нет (земельный участок и акции). Действительно ли такое завещание и как будет распределятся квартира

Рябцев Роман Геннадьевич

Здравствуйте, такое завещание действительно, поскольку доля в квартире не выбыла из владения наследодателя и ее доля будет распределяться в соответствии с завещанием

Горбунова Инга Викторовна

Добрый день. Наследство должно отойти по завещанию, т.е.доля бабушки должна остаться ее старшему сыну. Земельный участок и акции наследоваться не будут, поскольку они больше не входят в состав наследственной массы, но на действительность завещания это не влияет.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, завещание действительно. Будет наследоваться имущество, оставшееся после смерти наследодателя- доля в квартире. Наследником доли будет являться сын по завещанию. Но если ваша мама нетрудоспособна( инвалидность, либо достигла пенсионного возраста), то она будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе

Цуциев Жан Валерьевич

конечно действительно. То, что части имущества указанного в завещании уже нет, не отменят его действия

Ватолин Александр Иванович

Добрый день. Примите наши соболезнования в связи с вашей утратой.
Ваше завещание, несмотря на то, что часть упомянутого в нём имущества отсутствует, действительно в отношении той доли, которая была в собственности бабушки на момент её смерти. Отсутствие земельного участка и акций не аннулирует завещание целиком, оно просто не будет применяться к тому имуществу, которого нет.
Как будет распределяться квартира:
Доля бабушки (25%) перейдёт её старшему сыну согласно завещанию.
Ваши доли, а также доли мамы и брата (по 25% у каждого) остаются неизменными, так как они уже являются вашей собственностью.
Таким образом, после оформления наследства, квартира будет распределена следующим образом: у вас, мамы и брата останется по 25%, а старший сын бабушки получит её 25%.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завещание действительно, если он оформлялось у нотариуса. Насследоваться будет то, что есть, а не то что убыло.