Как защитить свою недвижимость?

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Лия.
В вашей ситуации действительно возникает спор о том, как правильно трактовать завещание деда, который владел 1/2 квартиры совместно с внуком.
Основные моменты:
Дед владел 1/2 доли квартиры, внук - другой половиной.
В завещании дед указал, что завещает 1/3 от всей квартиры, а не от своей доли.
Нотариус трактует завещание буквально: 1/3 всей квартиры - это меньше, чем 1/2 доли деда, поэтому внук сохраняет свою половину, а 1/3 квартиры достаётся сыну деда по завещанию, а оставшаяся 1/6 доли - другим детям.
Другие наследники считают, что дед мог распоряжаться только своей долей (1/2), и завещать мог только часть своей доли (1/3 от 1/2 = 1/6 всей квартиры).
Можно ли признать завещание недействительным?
Завещание признаётся недействительным, если волеизъявление наследодателя неясно и двусмысленно, что затрудняет исполнение завещания.
В вашем случае неоднозначность трактовки - основание для обращения в суд с иском о толковании завещания или признании его недействительным.
Суд будет исходить из воли наследодателя, обстоятельств дела и принципов справедливости (ст. 1119 ГК РФ).
Что будет при признании завещания недействительным?
Если завещание признают недействительным, наследство деда (его 1/2 доли квартиры) будет делиться между его наследниками по закону - т.е. поровну между тремя детьми, каждому по 1/6 доли квартиры.
Внук сохраняет свою 1/2 долю, так как она принадлежит ему как собственнику.
Итог:
Вопрос Ответ
Может ли завещание быть признано недействительным? Да, если воля наследодателя неясна и вызывает неоднозначности.
Как будет делиться квартира в этом случае? 1/2 доли внука остаётся за ним, 1/2 доли деда делится поровну между тремя детьми (по 1/6).
Что делать? Обратиться в суд с иском о толковании завещания или признании его недействительным.
Если хотите, могу помочь с подготовкой искового заявления и консультацией по делу.

Халина Оксана Владимировна

Необходимо прочитать завещание

Мингазов Юрий Саитгареевич

1/6 -квартиры по завещанию внуку, остальная доля деда делиться по закону. Завещать дед мог только то что ему принадлежало.

Довган Юрий Богданович

Согласно действующему законодательству, в данной ситуации дети умершего мужа вашей матери не смогут претендовать на наследство вашей матери.
Если ваша мать умрет после смерти своего мужа, то в первую очередь наследниками по закону будут вы как единственный ребенок. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, к наследованию по закону призываются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.
Имущество, полученное по наследству, дарению и дачной амнистии:
- Имущество, полученное вашей матерью по наследству, договору дарения и дачной амнистии, является ее личной собственностью.
- Данное имущество не входит в состав совместно нажитого имущества супругов и не может быть унаследовано детьми умершего мужа вашей матери.
Дети умершего мужа вашей матери не являются вашими родственниками. Они не входят в число наследников первой очереди по закону.
- Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследники второй и последующих очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии наследников предшествующих очередей.
Таким образом, в данном случае дети умершего мужа вашей матери не смогут претендовать на наследство вашей матери. Все ее имущество перейдет к вам как единственному ребенку.

Старков Алексей Гаврилович

Если завещание не было составлено, имущество умершего распределяется между наследниками в соответствии с законом. В соответствии со статьями 1141–1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, первыми в очереди на наследство стоят супруг, дети и родители умершего. Как только они официально вступают в наследство, остальные теряют право на него.

Доля в совместно нажитом имуществе также является наследственной. Она признаётся имущественным правом умершего и наследуется в соответствии с общими правилами очерёдности наследования и определения долей наследников.

Таким образом, дети мужа могут претендовать на его долю в совместно нажитом имуществе после смерти матери, если она не отказалась от своего права наследования.

Требуется индивидуальная консультация? Звоните юристу прямо сейчас и получите профессиональную помощь вовремя!

Конфета Марина Викторовна

В данной ситуации дети вашего отчима не смогут претендовать на наследство вашей мамы, если только не будет завещания или других специальных указаний, которые делают их наследниками.

Если завещания нет, наследство будет распределяться согласно закону. Первыми в очереди наследования стоят супруг, дети и родители умершего. Поскольку ваша мама и отчим не были кровными родственниками или не усыновляли друг друга, дети вашего отчима не входят в число её наследников.

Если имущество было получено по наследству, договору дарения или дачной амнистии и находится в собственности вашей мамы, оно будет принадлежать только ей и перейдёт по наследству её наследникам, то есть вам. Дети вашего отчима не смогут претендовать на это имущество.

Если ваша мама составит завещание и укажет в нём детей вашего отчима как наследников, то они смогут получить свою долю в её имуществе. Без завещания у них не будет прав на наследство вашей мамы.

Таким образом, если ваша мама не оставит завещание, дети вашего отчима не получат наследства, так как они не являются её прямыми наследниками по закону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

На именно имущество Вашей матери нет, на долю в совместно нажитом и Вы и Ваша сводная сестра в равных долях.

А как установили очередность смерти родителей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если какое-либо имущество будет признано совместно нажитым, то после смерти мужа Вашей матери его дети станут наследниками этого имущества. Много нюансов, если необходимы разъяснения, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если умирает муж, то наследники 1 очереди родители, дети, супруга. Будет делится по наследству имущество наследодателя за исключением имущества матери между вашей мамой, его дочерью. Претендовать могут только на совместно нажитое.

Ким Галина

Вопрос: если сначала умрет ее муж, а потом она, то смогут ли дети умершего мужа претендовать на наследство моей матери? да, если докажут режим совместно нажитого имущества через суд

Маслов Александр Анатольевич

на наследство вашей мамы можете претендовать только вы ! Александр !

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, вряд ли. Нужно чтобы иждивение длилось не менее 1 года и была нетрудоспособной, на пенсии к примеру. Вы не подходите из того, что Вы описали.

Мингазов Юрий Саитгареевич

в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ);

д) самостоятельное наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в качестве наследников восьмой очереди осуществляется, помимо случаев отсутствия других наследников по закону, также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства

Довган Юрий Богданович

Для признания супруги иждивенцем необходимо подтвердить ее нетрудоспособность (55 лет – пенсионный возраст), факт совместного проживания и содержание за счет наследника. Свидетели, общие расходы (даже без переводов) и доказательства ведения общего хозяйства помогут. Разная регистрация не критична при подтверждении фактического проживания. Квартира, унаследованная супругом, не считается совместной собственностью, но супруга может претендовать на долю через наследство как иждивенец. Машина, купленная в браке, делится: 1/2 — супруге как совместное имущество, остальное — наследникам. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да, они могут требовать солидарного взыскания задолженности. В последующем вашей маме придется в порядке регрессии взыскивать излишне оплаченные суммы со второго наследника

Довган Юрий Богданович

В такой ситуации ответственность по долгам умершего распределяется между наследниками пропорционально их долям. Вы оплатили свою половину, то есть свою законную часть, и на этом ваша обязанность по долгу завершается. Дочь от предыдущего брака, приняв наследство, отвечает за оставшуюся часть, но только в пределах стоимости наследуемого ею имущества. Банк не вправе требовать с Вас больше, чем Вы уже выплатили, и не может возложить на Вас долг, принадлежащий другой наследнице. Что касается установления круга наследников, банк может заявить перед судом свои требования и попросить суд подтвердить, что наследниками являются только Вы и дочь, но это никак не расширяет вашу личную ответственность. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Собанин Виктор Викторович

Если наследодатель не успел погасить долги при жизни, они переходят наследникам. Принявшие наследство наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Срок исковой давности по спорам, связанным со взысканием долга по кредитным договорам, не прерывается, не приостанавливается и не восстанавливается (абз. 2 п. 3 ст. 1175 ГК РФ). Кредитор его может применить в течение 3 лет с момента, когда он узнал о появлении долга.

Бурлуцкая Оксана Григорьевна

Да, могут, это право кредитора предъявить требование к любому из должников. У вашей мамы при этом есть право регрессного требования: взыскать со второго наследника выплаченную часть долга. Так же не стоит забывать, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества и являются солидарными должниками.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, половина принадлежит супругу из совместно нажитого имущества, а вторая половина делится между этим же супругам и всеми детьми умершего. Если Вы получили ответ в рамках бесплатной консультации, то просим оценить наш проделанный труд, оставив отзыв на этом сайте

Оганесян Арег Каренович

делится между наследниками первой очереди

Ким Галина

Распределение наследства всегда индивидуально. В общем формате, да, совместно нажитое 50/50, остаток между другими наследниками. В таких делах всегда есть тонкости и свои нюансы. Если вас устраивает формальный подход - тоже выбор, если нужна более детальная консультация, звоните 8960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не факт, что делать пополам зависит от того, было ли имущество приобретено в браке, относится ли к совместно нажитому. Отсюда идет распределение и далее между наследниками. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией, 89087389208

Рябов Сергей Иванович

Наследниками первой очереди являются супруга и мать. При этом мать может отказаться от наследства в пользу второго наследника

Ким Галина

Доля умершего супруга будет наследоваться между супругой, матерью, детьми.

Доля матери будет наследоваться между детьми. По наследованию по праву представления - зависит от событий смерти.

Все сделки, включая дарения, завещания и проч., при наличие такого заболевания могут быть оспоримы. Нужно в ситуации разбираться конкретно по фактическим обстоятельствам и только тогда принимать меры по выбранному варианту защиты имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Другие варианты, кроме озвученных, могут быть. Для этого нужно знать все нюансы и обстоятельства. По описанию бытовым языком ситуации юридические действия не производятся

Фокеева Наталья Юрьевна

Сделайте брачный договор

Писарев Артем Александрович

Здравствуйте. Нет

Куликова Нина Александровна

Не будут

Рябов Сергей Иванович

Нет. Это дар. При этом не важно кто дарил.

Тлебов Ермек Жанахметович

Наследниками 1 очереди являются: дети, супруги, родители. В данном случае наследниками будут дети и вдова

Мингазов Юрий Саитгареевич

И вдова и дети, если нет завещания, при завещании, зависит от возраста, нетрудоспособности наследников.

Рыжов Евгений Анатольевич

Наследство получат трое детей и супруга по закону как наследники первой очереди.

Меньшикова Ольга Борисовна

Наследники первой очереди: родители, дети, родители. По вопросу определения долей позвоните мне. Всё объясню подробно и понятно.

Перцев Сергей Викторович

Хороший ученический вопрос!

Куликова Нина Александровна

Дети и нынешняя жена

Якутин Иван Васильевич

Наследство получают родственники наследодателя (умершего) если нет завещания. Если нет завещания, наследство будет делится сначала на наследников первой очереди: дети, супруга (с которой состоит в зарегистрированном браке на момент смерти), родители. Если есть завещания, тут могут быть обязательные наследники. Более точную консультацию можно получить только в ходе большего описания ситуации.

Ким Галина

родители, супруга, дети - по закону или наследники по завещанию. не стоит исключать споров в праве между бывшей и нынешней супругами.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Все наследники и дети и действующая жена

Красильникова Армине Владимировна

Оспорить не сможете. Если 3/4 доли принадлежат вам, то можете у нее выкупить 1/4 долю.

Дергачёв Сергей Михайлович

Добрый день! Мать наравне с супругой является наследником первой очереди и вправе претендовать на долю в наследственном имуществе. Указанные вами обстоятельства основаниями для отстранения от наследства не являются.

Шепелева Мария Николаевна

добрый день, мать является наследником первой очереди, ее право на долю основано на законе.

Ватолин Александр Иванович

Если ваш супруг был собственником 1/4 доли в вашей квартире, то после его смерти его доля переходит по наследству к его наследникам в соответствии с законом. Если у вашего супруга были наследники, то они имеют право на наследование его доли в вашей квартире.Если матерь вашего супруга не является собственником квартиры (не вступала в наследство) и не принимала участия в ее приобретении и финансировании, то она не имеет права на наследование доли вашего супруга в квартире.Если вы считаете, что права наследников вашего супруга были нарушены, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, для этого необходимо обратиться к юристу/адвокату.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Да, если есть основания для признания недостойным наследником в соответствии со ст. 1117 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не Проживание, отсутствие финансового участия, с определенными отвлечениями, отсутстиве права собственности не влияет на право наследства по закону и на право обязательной доли.

В общем контексте оспорить можно всё, а вот как и по каким основаниям, доказательствам и требованиям уже определяется в индивидуальном порядке

Калашников Юрий Петрович

Если не имеет права на обязательную долю, то нет.

Байдак Зоя Михайловна

Имеет право на половину того, что ему причиталось в случае отсутствия завещания и при условии, что является пенсионером или инвалидом.

Назарикова Евгения Александровна

Если по закону не признан лицом с обязательной долей, то не имеет право

Долгополов Николай Евгеньевич

Здравствуйте. Имущество, которое появилось до вступления в брак, является личной собственностью. То есть, другой супруг может претендовать на это имущество только как наследник по закону. Но наследники по завещанию имеют приоритет над наследниками по закону. Исключение сделано для наследников, которые имеют обязательную долю.

Эта категория наследников в любом случае наследует половину того, что им причиталось если бы завещание не оформлялось.

Семенова Юлия Флорисовна

Добрый день!

При наличии завещания, есть обязательная доля по закону.

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети умершего гражданина, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг. Это право имеют не только родные, но и усыновленные несовершеннолетние и нетрудоспособные дети.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, если супруг не относится к категории лиц, имеющих право на обязательную долю - это в общем порядке.

Но супруг наследодателя праве по другим основаниям требовать компенсации

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Нет, в добрачном имуществе одного из супругов не будет супружеской доли. За исключением ситуации, когда в период брака за счёт совместных средств супругов было произведено существенное улучшение недвижимого имущества (дорогостоящий ремонт и т.п.), которое существенно увеличило стоимость этого имущества. Такое недвижимое имущество решением суда может быть признано совместным имуществом супругов с выделением в нем супружеской доли.

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Переживший супруг будет иметь право на половину того, что ему причиталось бы в случае отсутствия завещания и при условии, что является нетрудоспособным (пенсионером или инвалидом).

Буланкина Светлана Николаевна

Надо уже сейчас, чтобы муж оформил на Вас свою долю договором дарения.

Ватолин Александр Иванович

Заключите брачный договор или нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества..

Ким Галина

брачный договор на наследственные права не распространяется. Сделайте так, чтоб муж пережил свекровь. Мать-пенсионерка имеет обязательную долю, за некоторыми извлечениями. К тому же у вас нет режима совместной собственности, можете дарением. но это не является панацей, единственным бесспорным решением.

Фокеева Наталья Юрьевна

При жизни мужа переоформите имущество на себя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Потихоньку все дарить жене, вот только согласится ли муж, учитывая волчьи аппетиты жены.

Екимова Ольга Николаевна

Здравствуйте. Как уже ответили коллеги, полностью лишить вашу свекровь права на наследственное имущество Вы не сможете. Например, суд может составит завещание на Вас. Но поскольку мать пенсионерка, она всегда будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Ее размер составляет 1/2 от доли, которую бы она получила, если бы не было завещания. Потому единственный способ полностью лишить ее наследства - вывести это имущество из состава наследства. То есть чтобы. Уж Вам его подарил. В случае развода Вы сможете заключить соглашение о разделе имущества, вернув ему таким образом его обратно.

Маслов Александр Анатольевич

только если муж оставит на вас завещенание! Но если его мать не трудоспособна или инвалид то она имеет право на половину того, что ей было бы положено ( если бы не было бы завещания ) это понятно? Это если мы говорим о ( после его смерти ) при жизни, муж может подарить вам свою долю, или скажем продать! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Все пишут о дарении, но дарение совершается при добровольно, это первое, не всё имущество можно подарить, возможны право притязания третьих лиц, это второе, и третье - любая сделка оспаривается. Дарение оспаривать сложно, но можно. Вывод имущества, любые действия с имуществом по изменению режима собственности, осуществляется при изучении всех фактических обстоятельств, варианты предлагаются с учётом всех правовых нюансов.

Камынин Илья Юрьевич

Общение с банком имеет смысл, так как наследникам рекомендуется сообщить нотариусу о наличии банковских счетов умершего, чтобы деньги были включены в наследственную массу и после — поделены. Чтобы не ждать 6 месяцев, можно получить деньги со счёта, обратившись напрямую в отделение банка. Уголовная ответственность возможна, если снять денежные средства с банковской карты умершего, например, пенсионера. Такие действия подпадают под п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ (хищение чужого имущества с банковского счёта, а также электронных денежных средств). Наказание за преступление — лишение свободы на срок до 6 лет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надеюсь, что всё будет хорошо. При осложнении ситуации обращайтесь, обсудим.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Уголовной ответственности не будет, деньги пошли на похороны.

А насчет розыска вкладов, это уж ВАм самим решать.

Довган Юрий Богданович

Если вы сняли средства с вклада мужа, это может вызвать вопросы, особенно если счет был открыт на его имя и вы не уведомили нотариуса. Поговорить с банком стоит, чтобы прояснить ситуацию и убедиться, что снятые средства учитываются в наследстве. Если вы единственный наследник и действия были согласованы с нотариусом, уголовная ответственность не наступит. Но важно помнить, что любые действия с деньгами должны быть задокументированы, чтобы избежать проблем в будущем. Лучше всего уточнить все детали с нотариусом, чтобы не было недоразумений.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если единственный наследник, то никакой ответственности не наступит. В обязанности нотариуса входит розыск счётов наследодателя.

Если спросит, кто снимал деньги можете сказать, что вы снимали.

С банками общаться смотря по каким вопросам. Если по долгам супруга, то не нужно, особенно ничего подписывать..

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, уголовной ответственности не будет.

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. После смерти матери наследство будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди (супруг, дети, родители), если иное не будет предусмотрено завещанием

Мингазов Юрий Саитгареевич

Матери надо писать завещание, на сына, отказавшегося от наследства, что бы справедливо было.

Фокеева Наталья Юрьевна

После смерти матери наследство разделится между наследниками первой очереди. Если нет супруга и родителей, то между всеми взрослыми детьми в равных долях.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. С учетом ст.1158 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Если у матери есть другие дети, и первый ребёнок отказался от наследства после отца в её пользу, то после смерти матери всё её имущество, включая долю отца, полученную по наследству, будет делиться поровну между всеми её детьми, включая того, кто ранее отказался. Отказ от наследства отца не влияет на наследство после матери.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Отказ от наследства отца одного из наследников не лишает его прав на наследство после смерти матери.

Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруг.