ЕГРН консультация?

(6 ответов)

Эльвира

Вопрос № 00057172
20.01.2025 02:47

Недвижимость

Не могу понять в выписке ЕГРН смогу ли я продать свою долю земельного участка или у меня запрет

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

20.01.2025 21:31

Телефон

На ваш земельный участок наложены несколько запретов на регистрацию, которые могут помешать продаже вашей доли. Эти запреты установлены постановлениями судебных приставов-исполнителей в разные годы: 2019, 2020, 2023 и 2024. Чтобы продать вашу долю, сначала нужно снять эти ограничения. Для этого необходимо обратиться в службу судебных приставов, выяснить причины наложения запретов и урегулировать все вопросы, связанные с ними. После снятия всех ограничений вы сможете продолжить процесс продажи.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Савченко Алексей Олегович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

20.01.2025 09:35

Телефон

Доброе утро. Не сможете, на недвижимом имуществе есть обременение - запрещение регистрации на основании нескольких Постановлений судебных приставов-исполнителей т.е. до устранения оснований возложения меры в виде *запрета на регистрационные действия* Вы не сможете совершить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект (отчуждать имущество по сделкам и т.д.).

Оцените мою консультацию (если она была Вам полезна), оставив отзыв. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в Telegram / WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.01.2025 14:32

Телефон

Здравствуйте.

Сделку не зарегистрируют в Росреестре. Но продать сможете одновременно, через сделку решая вопрос со снятием запрета. Если не знаете причину вынесения запрета на рег действия, выясняйте, если знаете характер обязательств, возможно, что есть основание для снятия запрета на рег действия через отмену судебного акта.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

20.01.2025 06:36

Телефон

Добрый день. В выписке указан запрет на регистрационные действия, наложенный судебным приставом-исполнителем.

С уважением, Юрист Ю.В. Изотов. Буду признателен за отзыв. За более подробной консультацией можете обратиться по телефону, указанному в профиле или в WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Саакян Эдгар Мисакович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

20.01.2025 02:56

Телефон

Добрый день. У Вас запрет на основании Постановления судебного пристава.

Спасибо за ответ

Спросить

Аппанов Сергей Владимирович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

20.01.2025 05:43

Телефон

у вас запрет на рег действия

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Чтобы определить, можете ли вы продать свою долю земельного участка, необходимо внимательно изучить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке содержится информация о любых обременениях или ограничениях, которые могут быть наложены на вашу долю. Вот на что стоит обратить внимание:

1. Обременения и ограничения: Проверьте раздел, где указаны обременения. Это могут быть аресты, залоги, сервитуты или иные ограничения, наложенные на вашу долю. Если такие обременения есть, это может ограничить вашу возможность продажи.

2. Право собственности: Убедитесь, что вы являетесь законным владельцем доли и ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

3. Согласие совладельцев: Если земельный участок находится в долевой собственности, вам может потребоваться согласие других совладельцев на продажу вашей доли. Также они имеют преимущественное право покупки.

Если в выписке указано, что на вашу долю наложен запрет или арест, то продать ее без снятия этих ограничений будет невозможно. В таком случае вам потребуется обратиться в соответствующие органы или суд для решения вопроса о снятии запрета.

Если у вас остаются сомнения или выписка содержит сложные формулировки, рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить документ и дать конкретные рекомендации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

8 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки