Расселение квартир в доме по аварийности?

(3 ответа)

Светлана

Вопрос № 00055732
06.01.2025 11:27

Как сейчас происходит расселение?
В 2017-19 году при расселении после пожара выбирали квартиру или деньги. На тот момент только мама была собственником. Выбрали деньги, купили квартиру. Пару лет назад наши дома признали аварийными. Теперь мы с мамой оба собственники. В скором времени должно быть расселение, но теперь вроде бы дают только денежные сертификаты. Так ли это?
Мы с мамой оба собственники и соответственно там прописаны, в прошлом году я вышла замуж, помимо этой квартиры жилплощади у нас с мужем в собственности нет, но супруг до сих пор прописан у родителей. Не так давно, я услышала, что при расселении учитывается семейное положение, то есть т.к. я замужем, нам должно быть выдано отдельное от мамы жилье, правда ли это?
Но если сейчас выдаются сертификаты, то нам дадут сертификат на бОльшую сумму?
Как это работает? (г. Шахты, Ростовская обл.) Супруг до сих пор прописан у родителей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

06.01.2025 16:11

Телефон

Здравствуйте.

Вы получили выплату ранее. Государство не должно вам выдавать никакие сертификаты или дополнительные квартиры из-за изменения законодательства, которое произошло после выплаты или из-за того, что вы вышли замуж.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Красикова Маргарита Викторовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 23 года

06.01.2025 12:01

Телефон

Здравствуйте.

Для разрешения Вашего вопроса рекомендую обратиться в Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства администрации г. Шахты.

Если остались вопросы и Вам нужна помощь юриста по справедливой цене, то напишите в вотсап. Представляю интересы доверителей по России посредством участия в заседаниях онлайн и ВКС

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

06.01.2025 12:02

Телефон

Вы задали повторно свой вопрос. Юристы вам отвечали уже. Вы свое право уже реализовали.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации, связанной с расселением аварийного жилья в городе Шахты, Ростовская область, есть несколько важных аспектов, которые стоит учитывать.

1. Формы компенсации при расселении: В зависимости от региональной и местной программы расселения аварийного жилья, могут быть предложены различные формы компенсации. Это может быть предоставление нового жилья, денежная компенсация или жилищные сертификаты. Важно уточнить текущие условия программы расселения в вашем муниципалитете, так как они могут меняться.

2. Учет семейного положения: Семейное положение может учитываться при расселении, особенно если это предусмотрено местной программой. Однако, в большинстве случаев, расчет площади нового жилья или суммы компенсации основывается на количестве зарегистрированных в квартире лиц и их имущественных правах, а не на семейном положении. Ваш супруг, если он не прописан в аварийной квартире, скорее всего, не будет учтен в расчетах.

3. Вы и ваша мама как собственники: Поскольку вы и ваша мама являетесь собственниками, компенсация (будь то жилье или сертификат) будет распределяться в соответствии с вашими долями в праве собственности. Если вы оба являетесь собственниками в равных долях, то и компенсация будет делиться поровну.

4. Размер компенсации: Если предоставляются жилищные сертификаты, их сумма будет определяться на основании нормативов, установленных для вашего региона, и может зависеть от рыночной стоимости жилья на момент расселения. Обычно учитывается площадь аварийного жилья и количество зарегистрированных в нем лиц.

5. Ваши дальнейшие действия: Рекомендуется обратиться в местную администрацию или соответствующий департамент, занимающийся вопросами расселения, для получения точной информации о текущих правилах и процедурах. Также полезно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, для более детального анализа вашей ситуации.

Таким образом, для получения точного ответа на ваш вопрос, необходимо учитывать местные нормативные акты и условия программы расселения в вашем регионе.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Расселение неприватизированного ветхого жилья

3 ответа

Как сейчас происходит расселение?
В 2017-19 году при расселении после пожара выбирали квартиру или деньги. Выбрали деньги, купили квартиру. Сейчас вроде бы дают денежные сертификаты. Так ли это?
мы с мамой оба собственники и соответственно там прописаны, в прошлом году я вышла замуж, помимо этой квартиры жилплощади у нас нет. Не так давно, я услышала, что при расселении учитывается семейное положение, то есть т.к. я замужем, нам должно быть выдано отдельное от мамы жилье, правда ли это?
Но если сейчас выдаются сертификаты, то нам дадут сертификат на бОльшую сумму?
Как это работает? (г. Шахты, Ростовская обл.) Супруг до сих пор прописан у родителей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Слухи, учитывается то семейное положение, которое было при расселении, а не то, что в дальнейшем появился муж и дети.

Байдак Зоя Михайловна

Государство перед вами с мамой свое обязательство полностью исполнило, когда выплатило вам компенсацию и вы купили квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам выданы деньги ранее за квартиру. За одну и ту же квартиру дважды государство не выплачивает деньги а потом ещё и сертификаты. На момент получения денег собственников было двое. Замужество после значения не имеет. Никаких прав на дополнительное жильё не возникло.
Могу я отказаться

3 ответа

Я прожила в доме по ул.Хабарова д48комната9 в г Якутска в центре 43 года. Все было в шаговой доступности. Наш дом признали аварийным и ДЖО хотят нас переселить в пригород, где еще ничего нет. Могу я отказаться от переселения?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переселение в пределах населенного пункта, в некоторых случаях района города.

Пономарева Мария Александровна

Если Вы являетесь собственником жилого помещения, Вы вправе согласиться на предложенный вариант жилого помещения (взамен изымаемого) либо требовать возмещения материального возмещения. Указанные варианты оформляются путем заключения письменного соглашения между собственником и уполномоченным органом. В случае Вашего отказа от изъятия, Джо вправе принудительно изъять жилое помещение на основании решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете получить компенсацию взамен предложенного варианта.
Снятие запрета с аварийной квартиры.

3 ответа

Здравствуйте! Вопрос такой. Дом признали аварийным, у меня там квартира, которая находится в ипотеке, платить еще 7 лет. Платежи без просрочек, исправные. Дело в том, что у меня имеются долги по кредитам( погасить их нет возможности) на квартиру наложен запрет регистрационных действий приставами. И был суд по одному из кредитов, судья вынесла обеспечение по долгу. А вот пристав этот запрет уже применила. Как мне поступить? Как только получу документ о признании дома аварийным идти к приставу с просьбой снятия этого ограничения? Или как? В суд тоже к судье идти? Помогите пожалуйста решить , нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Может есть какие то законы, которые прямо говорят о том, что запрет можно снять или решения существуют.

Сокол Сергей Валерьевич

для приставов состояние дома не является основанием для закрытия исполнительного производства...увы

Ким Галина

Состояние дома не является причиной для снятия обременений. наложенных в рамках обеспечения иска, требований кредиторов.

Такие задачи решаются в комплексе далеко не одним действием при изучении имеющихся документов, по меньшей мере иска, постановлений ФССП, судебных решений. Поэтому однозначного решения, тем более готовых решений нет и не будет. Задачи решаются индивидуально.

Бронштейн Александр Михайлович

Вопрос уже был
Расселение?

3 ответа

Добрый день, помогите и дайте совет.
Прописана в муниципальном жильё около 20 лет, его признали аварийным и до конца 2023 года должны расселить. Квартиросъемщиком является мой бывший муж, развелись мы в 2016 году. Положено ли мне отдельная от него жилплощадь, если да то как её получить. Спасибо.
Ps. В данной квартире так же прописан его сын.

Ивченко Оксана Борисовна

Так как они не проживают в аварийном жилье, обратитесь в администрацию, для начала, чтобы вас перевели в ответственного квартиросъёмщика

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, аналогичная жилая площадь полагается нанимателю на тот же состав семьи.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, аналогичная жилая площадь полагается нанимателю на тот же состав семьи. То есть бывшему супругу предоставят такую же по площади квартиру на тех же условиях, персонально вам квартиру не предоставят.
Как построить дом на месте аварийного

3 ответа

Можно ли при признании администрацией МКД (состоит из 3-х квартир принадлежащих одному собственнику) аварийным снести его и построить на его месте новый. Во дворе имеется 3 дома 2 из которых признали аварийными.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Не все понятно что написано кто сносить будет вы или администрация какие дома сколько этажей и множество вопросов

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Точно может дать ответ отдел разрешительной документации при вашей архитектуре при получении от вас уведомления о строительстве с приложенным документом на земельный участок.

Влияет установленные град регламенты о площади застройки и отступы от границы участка, так и вид использования и расположение конкретно в определенной территориальной зоне.

Ватолин Александр Иванович

Конечно можно, при условии целевого назначения участка.
Аварийное жилье, мат.капитал

1 ответ

Доброе время суток! Вопрос следующего характера, в 2019 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном доме, в 2022 году наш дом признали аварийным, (ипотека у нас уже была как три года), сказали расселение будет не раньше 25-26 года, типо мы не попали в гос.программу на переселение, приходил представитель по программе аварийных помещений и провел собрание жильцов, нам заочно предложили жилье равноценно нашему по квадратуре или деньги по рыночной стоимости, не давно у нас родился еще один малышь и нам дали мат.капитал, вопрос в следующем мы хотим вложить этот мат.капитал в ипотеку дом уже аварийный, можем ли мы вложить этот мат.капитал в аварийный дом и с какими проблемами мы можем столкнуться при расселении, (если что мы с супругой выбрали деньги, хотим купить дом, а не квартиру) не будет ли у нас проблем с получением денег при расселении, по поводу долей детям при вложении мат. капитала мы в курсе, если что есть возможность выделить доли в тещином доме на время переселения. Заранее благодарны! Спасибо!

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.
Выплата от финуправления

3 ответа

Добрый день
Наше жилье признали аварийным. В суде мы выиграли перед администрацией города и нам полагается сумма выкупа за жилье. Мы собственники. Судом был дан исполнительный лист 1,5 месяца назад, который мы передали в финуправление нашего города. Сначала сказали в течение 30 рабочих дней будет выплата, теперь говорят не раньше ноября. Очень тянут сроки! Есть ли какие то у них обязательства по исполнительному листу ? Чтобы мы знали имеют ли она право так долго выплачивать наши деньги

Лагодич Евгений Владимирович

Во-первых Вы совершаете большую ошибку стараясэь сэкономить на юристе.

Ситуации знакома для более подробной консультации пишите в WhatsApp

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе индексировать данные суммы, путём подачи иска в суд.

За неисполнение судебного решения предусмотрена административная ответственность.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Выплаты из бюджета по исполнительному документу производятся в течение 90 дней со дня предъявления исполнительного листа.
Аварийное жильё

4 ответа

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, который недавно признали аварийным. Расселение планируется только через 10лет. Если сейчас идти в суд, то могу ли я претендовать на выплату, если на данный момент есть другая квартира в ипотеке, приобретённая в браке?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Суд может вам присудить компенсацию за ветхое жилье, но её получение зависит от бюджета района. Ипотека никакого правового значения не имеет для выплаты компенсации. Если нужна будет помощь в составлении административного иска, обращайтесь.

Курбангалеева Людмила

Вы можете получить компенсацию вопрос в том, какого размера она будет

Вахнин Игорь Владимирович

Наличие другого жилья не препятствие для получения выкупа. Иск подавать- есть нюансы, подошел ли срок для этого, необходимо смотреть постановление о признании дома аварийным и пр. документы. Свяжитесь со мной - я смогу Вам помочь. Несколько лет занимаюсь такими вопросами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на компенсацию у вас есть. Другое дело какова её сумма, здесь придеться спорить.
Узнать дату сноса и перенаселения аварийного жилья

2 ответа

Здравствуйте, жилье в котором мы проживаем признали аварийным. Дата сноса и перенаселения не известна. Нам не приходили никаких писем и оповещений, сайты ничего кроме того что жильё признали аварийным не дают.
Как узнать дату сноса и перенаселения и есть ли она вообще?

Мингазов Юрий Саитгареевич

В администрацию обращайтесь, Вам назовут планы, период с... и...до.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в администрацию муниципального образования юридически грамотно составленный запрос о предоставлении необходимых сведений, заодно решив иные вопросы, связанные с признанием жилья аварийным.
На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново?

5 ответов

Если На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново завещание после получения нового жилья ?

Игнатенко Анастасия Борисовна

да это необходимо сделать

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По факту нужно изменить завещание.

Довган Юрий Богданович

В случае, если на квартиру было составлено завещание, но жилье признали аварийным, то после получения нового жилья завещание нужно будет переоформить. Дело в том, что завещание составляется на конкретный объект недвижимости, и если этот объект больше не существует или признан аварийным, то завещание теряет свою силу. Поэтому после получения нового жилья необходимо составить новое завещание на новую квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если завещание составлено только в отношении аварийного жилья, нет фразы в чем бы оно не состояло, заключалось и где бы не находилось, то нужно менять завещание.

Зубов Вадим Васильевич

Добрый вечер, Ольга. Отвечаю: нет, не нужно.
Расселение

2 ответа

Можно ли при расселении аварийного жилья заместо двухкомнатной квартиры площадью 40.8 кв.м получить две однокомнатных или однокомнатную и студию

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вам предоставят площадь такую же какая и была, если вы являлись собственником аварийного жилья. Если у вас договор соц.найма, то соответственно площадь будет выделена по количеству проживающих по соц.найму договору

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня,, если жильё в собственности, вам будет предоставлено равноценное жильё( либо выплачена его стоимость), если соцнайм- по количеству членов семьи согласно соцнорме, действующей в вашем регионе.
Расселение с аварийного жилья?

2 ответа

Подскажите при расселении дома признанным аварийным должны выдать равноценное жильё.но у нас доля в квартире 30м2 .дадут ли нам однокомнатную квартиру ? в нашем районе однокомнатные начинаются с 34 м2 и выше.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире
Расселение квартир

2 ответа

Здравствуйте. Хотелось бы проконсультироваться. Прописаны в 3-хкомнатной муниципальной квартире. В данной квартире сделано 3 лицевых счёта (на три семьи). Две семьи не платят за ЖКХ, имеются долги. Я оплачиваю свою квитанцию и долгов не имею. В скором времени нас могут расселить из-за долгов в меньшую жил.площадь. Меня могут выселить с ними или могут дать отдельную комнату? Так же, у меня в собственности есть квартира, я в ней не прописан. Это будет учитываться при расселении?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы исполняете обязательства по оплате и не имеете задолженности, то полагаю Вас не могут выселить, так как к задолженности других нанимателей Вы не имеете никакого отношения

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы не члены одной семьи вас поселят в разные квартиры/комнаты
Можно ли выписаться с аварийного жилья

3 ответа

Здравствуйте,я с дочкой прописана в аварийном жилье,которое скоро должны снести.Скажите,если я пропишу дочь,по другому адресу,это как то повлияет на размер квартиры ,площадь квартиры которую дадут при расселении?

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Вы можете временно зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире, но постоянной прописке в двух квартирах быть не может. Вы можете иметь в собственности квартиру, но не быть там зарегистрированным.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Козиков Александр Сергеевич

По сути с учётом того, что фактор разнополости даже не влияет на квадратуру новой квартиры, то по сути Вам должны либо выдать равнозначное по площади жильё, или по площади не более чем в два раза, либо если в собственности, то выкупную стоимость. Но мне в жизни бывает всякое, в случае, если с Вами, что то случится и квартиру Вы не успеете получить, то Ваша выписанная дочь уже ничего не получит, так как она будет выписана и новую квартиру выдавали бы только Вам.

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, нанимателям по договору социального найма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру. Не меньше той что была, но могут дать больше. А по факту равнозначную, разнополые дети, количество прописанных лиц, не учитываются и влияния не имеют.