Можно ли произвести взаимозачет по налогам?

Добрый день!

В вашей ситуации действительно можно уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, используя расходы на покупку земельного участка. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налогоплательщик имеет право уменьшить доход от продажи на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

В вашем случае, поскольку ваш супруг продал квартиру за 3 900 000 рублей и купил земельный участок за 1 500 000 рублей, он может уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму. Таким образом, налогооблагаемая база составит 3 900 000 - 1 500 000 = 2 400 000 рублей. С этой суммы, после вычета необлагаемого миллиона, налог составит 13% от 1 400 000 рублей, что равно 182 000 рублей.

Для того чтобы воспользоваться этим правом, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие покупку земельного участка (договор купли-продажи, документы об оплате и т.д.). Также рекомендуется подать уточненную налоговую декларацию, в которой будет учтено уменьшение налогооблагаемой базы.

Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию для уточнения всех деталей и предоставления необходимых документов. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или сложности, возможно, стоит обратиться за помощью к профессиональному налоговому консультанту или юристу.