Как передать право собственности на недвижимость?

В вашей ситуации существует несколько способов передать право собственности на квартиру вашей маме. Рассмотрим основные из них:

1. Договор дарения: Вы можете оформить договор дарения квартиры вашей маме. Это наиболее простой и распространенный способ передачи права собственности. Однако стоит учесть, что в случае дарения близкому родственнику (например, матери) налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается.

2. Договор купли-продажи: Вы можете оформить договор купли-продажи квартиры на вашу маму. В этом случае она будет выступать покупателем, а вы — продавцом. Однако, если сделка будет безвозмездной или по заниженной стоимости, это может вызвать вопросы у налоговых органов.

3. Наследование по завещанию: Если вы не торопитесь с передачей права собственности, можно рассмотреть вариант составления завещания. Однако это не решает текущих проблем и может быть актуально только в долгосрочной перспективе.

4. Рента с пожизненным содержанием: Вы можете заключить договор ренты с вашей мамой, по которому она будет получать от вас пожизненное содержание в обмен на передачу права собственности на квартиру.

Перед тем как принять окончательное решение, рекомендую проконсультироваться с юристом, который поможет учесть все нюансы вашей ситуации и выбрать наиболее подходящий способ передачи права собственности. Также важно правильно оформить все документы, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.