Правомерны ли действия УК?

(3 ответа)

Анастасия Олеговна

Вопрос № 00051425
19.11.2024 17:19

Что делать если УК в частном секторе пытается навязать свой договор, в котором прописывают, что договор даст им право самостоятельно менять стоимость за обслуживание. Мы живём в коттеджем посёлке, от застройщика предоставлена УК, которая занимается обслуживанием посёлка. Мы один из 7 таких посёлков. Ранее нам навязали открыть счет кап ремонта и делать взносы на будущее благораживание, мы согласились, но теперь этот фонд не даёт покоя и они пытаются найти повод чтобы снять с него д/с. Сейчас хотят устроить собрание и провести голосование на внесение изменений в договор и трату средств из фонда, при этом вводят правило в голосование что у кого участок по кв.м больше у того и голос имеет больший вес, но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? Что будет если большинство проголосует за принятие новых условий, а я не согласна? Обязана ли я буду платить новую стоимость если не подпишу новый договор?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

23.11.2024 23:39

Телефон

но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? - аналогия права имеет место быть при отсутствии норм, регулирующих правоотношения в подобных делах.вия?
Что будет если большинство проголосует за принятие новых условий, а я не согласна? - возникнет обязательства по оплате, право на обжалование протокола совместно с другими несогласными.
Обязана ли я буду платить новую стоимость если не подпишу новый договор? да. см. п.2. пока не будет данное решение, протокол ОСС признан недействительным полностью, в части.
Что делать. участвовать/не участвовать в собрании таким образом, чтобы не было кворума/ решение по вопросу не принять
начать требовать отчетов в результате финансово-хозяйственной деятельности
инициировать свои собрания
начать мероприятия по замене ук
применять иные алгоритмы исходя из конкретики.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.11.2024 01:57

Телефон

Здравствуйте.

Вы вправе избавится от услуг назойливой УК. Если большинством голосов будет решение принято, то придётся исполнять или оспаривать правомерность решения общего собрания. Если суд удовлетворит заявленные по иску требования, признаёт решение или протокол недействительным, вот тогда платить не обязаны, а до этого момента, будете должны.

Есть такое голосование по кв. м земельного участка, не запрещено законом.

В таких делах много правовых нюансов, которые нужно изучать по документам, фактическим обстоятельствам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

19.11.2024 17:26

Телефон

Здравствуйте.

Действия УК неправомерны. Вес голоса зависит от доли в праве общей собственности, а не от площади участка. Вы не обязаны подписывать новый договор. Если большинство проголосует за, обжалуйте решение собрания в суде. Платить по новой стоимости до решения суда не обязаны.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация довольно сложная, и для получения полного и точного ответа вам, возможно, потребуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить все документы и обстоятельства вашего дела. Однако, я могу дать вам общие рекомендации и пояснения по вашей ситуации.

1. Правомерность действий УК:
- Управляющая компания (УК) не имеет права в одностороннем порядке изменять условия договора без согласия собственников. Если в договоре изначально предусмотрено право УК изменять стоимость услуг, это может быть оспорено, так как такие условия могут быть признаны несправедливыми.
- Введение правила о голосовании на основе площади участка действительно может быть применимо в многоквартирных домах (МДК), но в коттеджных посёлках это правило может не иметь юридической силы. Вопросы управления посёлком должны решаться в соответствии с уставом товарищества или иными внутренними документами.

2. Голосование и принятие новых условий:
- Если большинство собственников проголосует за принятие новых условий, это может повлиять на всех собственников, включая вас. Однако, если вы не согласны с решением, у вас есть право оспорить его в суде, особенно если процедуры голосования были нарушены.
- Важно проверить, соответствует ли процедура голосования требованиям законодательства и внутренним документам вашего посёлка.

3. Обязательства по новому договору:
- Если вы не подпишете новый договор, формально вы не обязаны следовать его условиям. Однако, если решение о новых условиях будет принято большинством и оформлено в соответствии с законом, это может повлиять на всех собственников.
- В случае несогласия с новыми условиями, вы можете обратиться в суд для их оспаривания, особенно если считаете, что ваши права нарушены.

4. Рекомендации:
- Изучите текущий договор с УК и уставные документы вашего посёлка.
- Проверьте, как должны приниматься решения о таких изменениях и как должны распределяться голоса.
- При необходимости обратитесь за юридической консультацией для оценки возможности оспаривания действий УК и защиты ваших интересов.

Важно действовать в рамках законодательства и использовать все доступные правовые механизмы для защиты своих прав.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

91 вопрос за сутки

Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ?
Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме за всё время не проводила кап ремонт дома.
Писали им заявления что нужно ченить крышу и менять брус ,на что они ответили бюджет этим не располагает, либо мы дадим вам бу брус меняйте сами. В 19 году мы поменяли часть крыши самостоятельно и написали заявление чтобы эти затраты списали в счёт долга за найм , на что администрация ответила что не могут этого сделать так как в бюджетном кодексе РФ не предусмотрена возможность проведения денежных расчётов .
Они прислали нам лист досудебный, чтобы мы оплатили долг за найм, но при этом они не хотят ничего делать.
Подскажите пожалуйста как быть? Куда написать жалобу в какие органы ??

Ивченко Оксана Борисовна

Обращайтесь с иском в суд, так будет надёжнее, чем бегать по администрациям

Чёрный Валерий Александрович

Какой долг?

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление об устранении выявленных нарушений. Вы также можете обратиться в суд. Пишите в WhatsApp за подробной консультацией.
Ущерб после затопления

4 ответа

Здравствуйте, время от времени на протяжении 2 лет топит квартиру на 8 этаже 9этажного жилого дома, топит с кровли крыши, кап ремонт назначен на 27 год, акты составляются, после жалобы в гис ЖКХ меня вызвали в ук и предложили возместить ущерб, приходили смотрели, ущерб незначительный. Но все же , в итоге потерялись не отвечают на звонки, не кто не перезвонил.
Из ущерба отвалились обои в углу в комнате, нужно переклеивать, штукатурка сыпется,в углу в прихожей так же обои, вздулось двп в зале под линолеумом ,и испорчена фурнитура двери, воду с потолка постоянно сливаем.
Есть ли смысл обращаться в суд, стоит ли оно того?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нужно оценить ущерб. В любом случае, если есть акт залива, смысл есть.

Семенов Иван Андреевич

Добрый день. Конечно, смысл обратиться в суд есть. Тем более, что данный спор подпадает под регулирование Закона РФ О защите прав потребителей. К тому же, по методике Минюста, по которой производится оценка причинённого ущерба, даже если поврежден один кусок обоев, то считают, что необходимо переклеивать всю комнату.

Поэтому, Вам необходимо сделать досудебную оценку причинённого ущерба, направить претензию в УК и обратиться в суд. Поскольку дело о защите прав потребителей, Вы освобождены от уплаты государственной пошлины, а также вправе требовать компенсацию морального вреда, неустойку и штраф в размере 50 процентов за неудовлетворение требования потребителя в досудебном порядке.

Если цена иска до 100 тыс, то обращаться будет необходимо к мировому судье, если более 100 тыс - в районный суд.

Ким Галина

Вопрос больше к вам, чем к нам.Хотите жить в таких условиях - живите, хотите получить возмещение ущерба, не важно в какой сумме, чтобы сделать ремонт, подавайте иск в суд, естественно по всем правилам

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте!

Если топит с крыши, то, однозначно, это вина управляющей компании.

1. Оценка ущерба. Для того, чтобы оценить ущерб, у Вас есть три варианта:

-обратиться в любую организацию, которая проводит независимую оценку и экспертизу и попросить дать заключение о цене ремонтно-восстановительных работ;

-обратиться в любую организацию, выполняющую ремонты в квартирах и запросить у них смету на выполнение ремонта из материалов той же ценовой категории, что и у вас на данный момент;

-самостоятельно рассчитать причиненный ущерб, взяв в магазине стройматериалов справку о стоимости на настоящее время, ремонтных материалов, которые необходимо применить, чтобы отремонтировать Вашу квартиру.

2. Претензия. Когда Вам станет известна сумма причиненного Вам ущерба, напишите в УК претензию о незамедлительном предотвращении затоплений и возмещении Вам суммы причиненного ущерба.

3. Если УК не отвечает в течение 30 дней, Вы можете обращаться с иском в суд.

4. Параллельно можете написать жалобу в ГЖИ Вашего региона, чтобы в отношении действий УК провели проверку. УК оштрафуют, а материалы о привлечении УК к административной ответственности послужат Вам дополнительным доказательством в суде.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо.

-
Оплатила долг по кап ремонту. Кого информировать?

3 ответа

Здравствуйте. Получила от мирового судьи судебный приказ, где судья постановил взыскать с меня долг за кап ремонт паркинга. Оплатила через mos.ru, получила 40 квитанций. Теперь что делать? Все 40 штук направить судье и фонду? Что написать им? Как проверить, что меня за границу выпустят?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Судебный приказ можно отменить, вынесение судебного приказа это упрощенный вид взыскания стороны не вызываются. На судебный приказ подается возражение в мировой суд судебного участка. Если пропустили срок то по ходатайству восстанавливается пропущенный срок на подачу возражение на судебный приказ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Копии (!) квитанций необходимо направить в фонд. Простая письменная форма, в свободной форме уведомление об оплате долга.

Проверить можно через сайт ФССП, по вашим личным данным, если имеются исполнительные производства свыше 10000 рублей, то вас не выпустят за границу.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Татьяна! Вам необходимо уведомить фонд о том, что долг Вами погашен, для того, чтобы они не обратились за принудительным взысканием к приставам, а те, в свою очередь, не наложили ограничение на выезд за границу.
Как сделать перерасчёт

3 ответа

Добрый вечер. У меня имеется 1/2 доля в собственности 12кв.м, с 2019 я от туда выписана и прописана в другом городе, но собственником продолжаю являться. На данный момент там прописан второй собственник и ещё двое. Начислен большой долг по оплате за коммунальные услуги, долг разделён пополам, как мне доказать, куда обратится и с какими документами, что я там не проживаю, коммунальными услугами не пользуюсь, чтобы для меня сделали перерасчёт на те услуги, которые обязана заплатить, кап ремонт и мусор вроде

Мингазов Юрий Саитгареевич

В управляющую компанию, но думаю они Вам не по помогут, надо было (разделить лицевые счета-просторечие), то есть определить порядок оплаты коммунальных услуг, но побороться можно.

Собанин Виктор Викторович

Для начала напишите претензию в управляющую компанию, затем в судебном порядке просить о перерасчете, приложив квитанции об оплате ЖКУ в другом жилом помещении, сведения о прописке в другом городе. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При вынесении судебного приказа вы вправе его отменить при наличие процессуальных оснований или возразить в установленный 10-ти дневный срок. В исковом судопроизводстве можете как раз оспорить начисленную солидарно сумму.

Так же вправе разделить лицевые счета в судебном порядке.

Собственник несёт бремя содержания собственности, поэтому учлоуги по ЖКХ можно оспорить лишь в части даже при фактическом отсутствии в квартире.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные
Списание долгов за период исковой давности за кап ремонт

5 ответов

Здравствуйте, купила квартиру, а после обнаружила, что имеются долги за кап ремонт, но эти долги за сроком исковой давности, теперь оплачиваю всегда ставлю в платежке период оплаты, чтобы не платить за сроком исковой давности. Хочу обратится в суд чтобы все же списали эти долги. Подскажите пожалуйста обратившись в суд ситуация не усугубиться? у меня есть шанс, что долг спишут?

Байдак Зоя Михайловна

Долг по капремонту переходит к покупателям, если в договоре ничего не указано. Об этом сказал Верховный суд РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в договоре КП не было оговорок именно по ФКР, то оплачивать долги придеться вам. Вы вправе обратиться в суд.

Ким Галина

правильно делаете, что ставите месяц платежа. по другим основаниям нужно выходить в суд

Ватолин Александр Иванович

Вы можете подать иск к продавцу квартиры о взыскании задолженности по капитальному ремонту.
Оплата за капремонтМожно ли платить за капремонт

4 ответа

Можно ли платить половину за капремонт, если я являюсь пенсионером, инвалидом и ветераном труда? Можно ли получить компенсацию за оплату за кап ремонт? Я плачу 747 руб а моя соседка 80 руб, почему?

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Вам необходимо обратится в отдел субсидий/

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении субсидии по оплате услуг по капремонту в соц. службу района. Квартира в вашей собственности?

Байдак Зоя Михайловна

За капремонт не платят неработающие пенсионеры старше 80 лет. Пенсионеры старше 70 лет неработающие, инвалида 1 или 2гр. имеют право на 50% скидку на одно жилое помещение. Ветеран труда не имеет льготы по оплате капремонта.

Курбангалеева Людмила

Необходимо обратится в органы соц защиты
Тко?

4 ответа
У моего умершего отца в родительском доме сохранилась прописка ( умер 6 лет назад), дом был на него и 2 теть по 1/3. Документы сделаны только недавно, т.к. выкупала оставшиеся 2 доли. В местном ТКО мне сказали, что сначала мне нужно выплатить долг, а потом оформить новый договор. На горячей линии мне сказали, что ничего платить не нужно и обратиться к юристам. Подскажите пожалуйста, что делать дальше.
Сериков Андрей Леонидович

В местном ТКО действуют неправомерно.

Напишите заявление в ТКО на заключение договора и зарегистрируйте его., либо отправьте заявление почтой.

Пусть взыскивают долг в судебном порядке.
Мингазов Юрий Саитгареевич

Тёть, надо привлечь к погашения долга, в пределах срока исковой давности, так как были собственниками долей в доме.

Сысоева Людмила Алексеевна

Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти. Если в настоящее время Вы являетесь собственником дома, внесите соответствующие изменения в лицевой счет на оплату услуг по захоронению твердых коммунальных отходов в абонентском отделе. Для этого Вам нужно принести свидетельство о смерти на отца. Если не принимают, пишите заявление. Но имейте ввиду, что собственник платит за вывоз ТКО даже если в доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нужно обратиться с заявлением о смене л/с в связи со сменой собственника, предоставив документ о собственности и документ о кол-ве зарегистрированных граждан (при необходимости), также к заявлению обычно прилагают копию паспорта.
Заключение договоРА энергоснабжения после смены собственника

2 ответа

Добрый день уважаемые юристы этого форума, я впервые обРАщаюсь к вам и поэтому могу не знать порядка РАзмещения постов, за что извиняюсь заРАнее. Прошу вас помочь РАзобРАться.
Я стал собственником в квартире, договор на электро снабжение заключался с прежним собственником но самого договоРА на руках нет. Прежний собственник по прежнему прописан в квартире и проживает в ней, но изучив постановление пришел к выводу, что я сам обязан заключить договор с энерго и предоставить некоторые сопутствующие документы. Но из за сложной манеры изложения постановления, мне очень тяжело понять его суть )
Прошу вас, пожалуйста объясните если имеется счетчик но из документов акт установки прежним собственником, заключу ли я новый договор ? Актов РАзгРАничения или каких то наподобие у меня нету. Зная нашу энерго компанию, котоРАя в прошлом оштРАфовала за пломбу на счетчике, не смотря на регулярные проверки, уверен в том, что они придерутся к любому незначительному несоответствию, только из за этого пытаюсь всё выяснить.
В право собственности вступил 6 месяцев назад, к этому периоду применяется "бездоговорное пользование" ? Как оно РАсчитывается и в случае если счетчик не может быть легитимной установкой по причине отсутствия актов РАзграничения и иных, как тогда будет РАсчитываться этот период ?
Не отключат ли электричество на время РАзбирательств и заключение нового договора? Буду очень признателен если поможете РАзобРАться !

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Гость! Позвоните мне, пожалуйста, если удобно общаться.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Когда заключаете договор купли - продажи всегда берите от продавца договор по энергоснабжению, если таковой есть, акт - балансового разграничения. Так как вы приобрели квартиру для личных нужд, в которой установлен и опломбирован счётчик, то с вами считается, что договор заключён. Указанные штрафные санкции распространяются на коммерческую недвижимость. Но непонятно, как вы допустили, чтобы продавец проживал и прописан в вашей квартире? Оплачивать электроэнергию вы должны по показаниям счётчика. Инспектор энергоснабжающей организации приходит и снимает показания счётчика и делает перерасчёт, выставляя соответствующие квитанции для оплаты. Главное, чтобы ваш сосед не разорвал пломбы и совершил иные действия. При желании звоните.
Поставщик электроэнергии вменяет коммерческий тариф физ.лицу

3 ответа

Добрый день.
Сдаю в аренду свой дом ИЖС приблизительно 180 дней в году, в остальное время используется для семейного отдыха.
Вправе ли поставщик электроэнергии требовать заключить новый договор с тарифом исключительно и только для коммерческой деятельности, а не для населения? "

Каравайцева Елена Александровна

Нет оснований для оплаты коммерческого тарифа. Вы используете дом по назначению для проживания.

Ватолин Александр Иванович

Нет. Это не коммерческая недвижимость. Действия поставщика энергии являются незаконными. Обратитесь в антимонопольный комитет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если статус дома - жилой, то требование поставщика незаконно. Вы вправе направить обоснованную жалобу в УФАС по всем обстоятельствам, со всеми доводами, доказательствами при наличии письменных требований от поставщика о заключении договора с иными условиями.
Долг за ЖКХ

1 ответ

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
Должен ли я платить водоканалу за подключение и нагрузку.

2 ответа

Живу в частном секторе. По улице проходит частный водопровод. Согласие соседей получил. Заплатив им врезался в водопровод. Теперь водоканал требует от меня деньги за подключение. Водопровод на балансе у водоканала не состоит. Мне предъявляют самовольную врезку. Должен ли я платить водоканалу за подключение и нагрузку. Ведь я уже заплатил собственникам.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Денис! Самостоятельное присоединение к единым сетям водоснабжения означает, что абонент совершил подключение, осуществленное без получения разрешительной документации, либо с нарушением любых технических условий, предусмотренных при установке оборудования для транспортировки воды. Такова формулировка, указанная в Правилах использования систем коммунального водоснабжения и канализации России, утвержденных Правительством РФ еще 12.02.1999 в Постановлении № 167. Согласно п. 30 упомянутых Правил запрещается любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения или канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам), а также самовольное пользование этими системами.Фактически, ваши действия будут признаны незаконными, если вы произвели врезку труб в водопровод без заключения договора и предварительного получения согласия обслуживающего вашего дома Водоканала или иного предприятия, обеспечивающего технологический процесс забора, осуществления подготовки и транспортировки, а также передачи пользователям питьевой воды.

Предприятие, обеспечивающее процесс водоснабжения и канализации построек на территории, где было совершено противоправное действие, имеет право подать на абонента иск с последующим взысканием. КоАП РФ, Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения — (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции).

Таким образом, вам необходимо получить техническое разрешение на подключение от водоканала.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы видели акт балансовой принадлежности? Не имеет правового значения, к частным или не частным водопроводам вы подключились. В любом случае частный водопровод подключается к ирригационным сетям водоканала и любой новый абонент увеличивает нагрузку водоканала, включая очистные сооружения фекальных масс.
Ремонт водоотделения

3 ответа

Приветствую! Скажите пожалуйста на какую территорию распространяются обязанности водоканала по ремонту водоотделения в частном секторе. У нас почти прекратилась подача воды в дом, водоканал сказали что нужно менять вводной кран, который находится на улице в семи метрах от домовладения. Кто должен производить замену и оплачивать работу. Нам сказали что сейчас холодно и терпите до тепла. Вода течет маленькой струйкой

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Водоканал несёт ответственность до первого запирающего устройства. За исправность самого запирающего устройства (вентеля) несёт ответственность собмтвенник жилья. Ремонт или замену вентеля должен оплачивать собственник жилья.

Мингазов Юрий Саитгареевич

До первого отсекающего крана.

Камынин Илья Юрьевич

в прокуратуру
Техническое обслуживание газа

2 ответа

Если в прошлом году ко мне не приходили специалисты по тех.обслуживанию,а в этом году хотят прийти и говорят что я обязана им заплатить прошлый год тоже?В праве ли это?Проживает в частном секторе,свой дом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тех обслуживание проводится каждый год.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если в прошлом году обслуживание не осуществлялось, то оплачивать вы не должны
Нарушение прав собственников ЖК

2 ответа

Добрый день. 10.07.23 прошло собрание собственников ЖК с 1-10 подъезды, там был поднят вопрос про установку камер видеонаблюдения и их оплаты со статьи "Содержание и тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома". И большинство решило не включать 1 подъезд в бюллетень голосования, т.к. они устанавливали камеры за свой счет. Собственники первого подъезда резонно заявили, что включите в смету камеры и на первый подъезд, а куда их пристроить мы найдем. На что председатель ответил отказом. Подскажите насколько законны данные действия?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Незаконны.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Председатель должен исполнять решение общего собрания собственников в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть протокол общего собрания на предмет того, что приняло общее собрание собственников.
Долг за квартиру по ЖКХ

5 ответов

Что делать, если в данный момент проживаю в другом городе, снимаю жилье, нормально трудоустроиться не могу, так как вся сумма снимается с карт на погашении долгов. На жизнь ничего не остаётся. Есть ли такая возможность заключить договор с жильдной компании по месту прописки на отзыв исполнительного производства и выплаты определённой суммы им ежемесячно без участия судебных приставов и ограничения по картам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть возможность отменить судебный приказ с соблюдением всё процессуальных действий. При отмене прекратятся взыскания. При судебном производстве сумму можно снизить, если есть для этого основания, также подать на рассрочку исполнения окончательно присужденной сумме.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Можно вообще отменить арест, тогда взыскания прекратятся, имущество перестанут арестовывать, ограничивать. Для этого нужно подать ходатайство о восстановлении сроков и возражение на судебный приказ. Подавать надо в тот же суд, который вынес решение взыскать с вас.Вопрос решаемый

Букина Светлана Алексеевна

теоретически это возможно, если УК пойдет Вам навстречу. Для этого можете обратиться на личный прием или подать письменное обращение с целью урегулирования задолженности. По взаимному согласованию с УК она может отозвать свой исполнительный документ у приставов, а с Вами заключить соглашение о рассрочке, определить какие суммы и в какой период Вы будете оплачивать. На практике срок рассрочки - несколько месяцев ( не более года). Для Вас плюс в том, что не нужно потом приставам платить испол.сбор, не будет арестов на счетах и проч. негативных моментов от исполнительного производства.

Ватолин Александр Иванович

Нужно подать мировому судье заявление об отмене судебного приказа, ходатайство о сохранении прожиточного минимума судебному приставу.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Такая возможность есть, так как в ходе исполнительного производство возможно заключение мирового соглашения. Но для этого необходимо согласие взыскателя и должника.

Всегда на связи.