Обязана ли управляющая компания?

Пилипенко Игорь Александрович

Родители этих детей пусть постоянно присматривают за их нахождением в этом шалаше, наводят порядок на прилегающей территории. Зачем жалоба, полиция? Вы что не в курсе как такие жалобы рассматриваются? Как действует полиция? Дети очень тонко понимают вибрации вокруг своего дома. Поэтому и соорудили шалаш. Им не хватает специфичных эмоций. Гаджеты в душных помещениях с играми только понижают жизненный тонус детей. Пусть занимаются на улице, под присмотром родителей.

Ким Галина

Поддерживаю коллегу.

у нас эпоха жалобщиков, недовольщиков всего и вся, людей с болезненно завышенной самооценкой, всеобъемлющим чувством, что им все должны и обязаны, и, ах да, еще все жулики-мошенники, поэтому относитесь к этому спокойнее. Дети вправе развиваться, играть на улице. Это не мусор, а строительный природный материал для возведения шалаша для игр детей. Поэтому забейте! Орут от зависти

Моргачев Алексей Николаевич

Жалобу жильцы написать конечно, могут. Но если шалаш никому не мешает, то автор жалобы получит отписку.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! При обжаловании Вам нужно ссылаться на положение статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому Вы имеете право подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения суда. Также ссылайтесь на положение статьи 112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и указывайте на имеющееся у Вас уважительные причины пропуска срока.

Моргачев Алексей Николаевич

Если вы подавали заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней с момента его получения и суд вам отказал в отмене заочного решения - обжалуйте его определение в вышестоящий суд по мотиву нарушения процессуального права на справедливое рассмотрение спора.

Вопрос затронул ВС в недавнем определении № 53-КГ22-13-К8 по жалобе Валентина Шибанова*. Там гражданская коллегия отменила заочное решение суда, потому что сочла недоказанным уведомление ответчика. В июле 2020 года к Шибанову подал иск банк «Уралсиб» на 789 820 руб. Суд известил ответчика о времени и месте заседания по адресу регистрации, который был указан в кредитном договоре и представленной в банк копии паспорта. Кроме того, этот адрес в суде проверили в отделе адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Но Советский райсуд Красноярска отказал в восстановлении срока. Он указал, что ответчик считается получившим судебное извещение, потому что его направили по известному суду адресу (ст. 118, 119 ГПК, ст. 165.1 ГК). Следовательно, срок на подачу заявления об отмене заочного решения истек 8 октября 2020 года, решил суд. Кроме того, суд уличил Шибанова в недобросовестности, ведь тот не сообщил банку о смене места жительства и не зарегистрировался по новому адресу проживания.Красноярский краевой суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с этим согласились. Апелляция уточнила: заявление об отмене заочного решения подано с опозданием, но это не лишает ответчика возможности обратиться с просьбой восстановить срок на подачу апелляционной жалобы. Здесь суд сослался на в. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015).

А вот гражданская коллегия ВС оказалась другого мнения. Суду надо было установить, были ли у ответчика объективные препятствия к тому, чтобы получить копию заочного решения, ведь семидневный срок на подачу заявления об его отмене исчисляется как раз со дня вручения акта.

Гатманюк Лидия Георгиевна

Суд обязан был восстановить пропущенные процессуальные сроки по уважительной причине, поскольку, как следует из Вашего описания событии "О факте регулярных начислений на оплату всех ж-к услуг я узнала при знакомстве с материалами дела по Заочному решению суда"

Баринова Оксана Викторовна

жалобой на распространение персональных данных и штраф. Плюс заявление о распространении порочащих сведений

Ватолин Александр Иванович

Иском о защите чести, достоинства и деловой репутации, компенсации морального вреда, запрет на распространение персональных данных.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Ваши действия носят явно порочащий характер, к тому же они были распространены и если не соответствуют действительности, то выиграть процесс о защите чести и достоинства не составит и труда.

Плюс также ст. 137 УК РФ установлена уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни.

Предметом преступления являются сведения о частной жизни лица, составляющие его личную или семейную тайну.

К таким сведениям относятся, например, выписки из истории болезни, фотографии, аудиовидеозаписи, иные материалы и документы.

К незаконному распространению сведений относится: доведение до сведения иных лиц в публичном выступлении (на собрании, лекции, митинге) определенной информации о частной жизни лица, который не давал на это своего разрешения, опубликование сведений, фото, видеоматериалов в средствах массовой информации, в том числе через сеть Интернет.

В зависимости от характера совершенного преступления санкцией ст. 137 УК РФ предусмотрены альтернативные виды наказаний: штраф – максимальный размер которого может составлять до 350 тыс. рублей или в размере заработной платы осужденного (иного дохода) за период до 3 лет обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до 1 года, принудительные работы на срок до 5 лет, а также лишение свободы до 5 лет.

За нарушение неприкосновенности частной жизни по приговору суда с осужденного может быть взыскана и компенсация морального вреда в пользу потерпевшего.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, вы не имели право выкладывать персональные данные без согласия носителя, за это может быть административная и уголовная ответственность, решайте вопрос мирно

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо анализировать договор

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте! Отклонения в договоре касаются количества и объема, а не размеров доски. Размер 2 см существенно отличается от 2, 5 см и не подпадает под указанные допуски. Обратите внимание на спецификацию в договоре, где должен быть четко прописан размер 25x100x6000. Ссылайтесь на ГОСТ (найдите подходящий по размерам обрезной доски), даже если он не указан в договоре — это общепринятый стандарт. Требуйте замены товара или перерасчета цены.

Чеботарев Василий Сергеевич

Поставщик очевидно не прав, поскольку привет другой товар. Количество товара - иная история. Вправе не принимать такой товар.

Камынин Илья Юрьевич

Чтобы доказать, что поставщик не прав, можно обратить внимание на следующие аспекты: Технические характеристики досок. Если в договоре и спецификациях указаны конкретные размеры (например, 25×100×6000), то это означает, что поставщик обязан поставить продукцию именно этих размеров, независимо от допустимых отклонений по количеству и объёму. Понятие отклонений. Обычно отклонения касаются общего количества поставляемого товара, а не его индивидуальных характеристик. Например, отклонение в 5% может относиться к общему числу досок, а не к их индивидуальной ширине. ГОСТ и стандарты. Даже если ГОСТ прямо не указан в договоре, если в документах при поставке или в счёте есть ссылки на ГОСТ, это может служить основанием для требований к качеству и размерам продукции. Поставщик обязан соблюдать стандарты, если он на них ссылается. Сравнение с образцами. Если есть образцы или эталоны продукции, которые были согласованы с поставщиком до заключения договора, это может служить дополнительным аргументом в пользу заказчика. Переписка и предварительные договорённости. Стоит проверить всю переписку и предварительные договорённости с поставщиком. Если в них упоминается необходимость соблюдения конкретных размеров или стандартов, это может быть важным доказательством. Если переговоры с поставщиком не приведут к удовлетворительному результату, можно рассмотреть возможность обращения в суд или в арбитраж для защиты своих интересов.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация требует внимательного изучения условий договора. Если в оригинальных документах на поставку досок указаны конкретные размеры 251006000 по ГОСТу, это становится основным критерием для оценки соответствия товара. Отклонение по количеству и объему не должно затрагивать размеры, так как они являются ключевыми характеристиками товара. Поставщик не может ссылаться на написанное в спецификации о допустимых отклонениях, если это касается только количества и объема, а не размеров. Вам стоит сослаться на несоответствие поставленного товара требованиям договора и ГОСТа, а также на то, что потенциальные отклонения по объемам не могут использоваться для обоснования поставки товара с неправильными размерами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор всегда изучается полностью, поскольку условия в нормальных договорах указываются во взаимодействии друг с другом. Не соглашусь с коллегой на счёт указания ГОСТа в любых документах, но не в самом договоре или ТЗ, являются неоспоримым основанием для ссылки. Нужно изучать весь договоо, все приложения.

Шахницкий Александр Сергеевич

Подавать иск о принудительном расселении в интересах детей с привлечением гос.органов (соц.защита и прокуратура)

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Екатерина.
В ситуации нужно разбираться предметно. Во всяком случае Вам стоит ознакомиться с этой статьей:
ЖК РФ Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как видите до обращения в суд обязательно должно иметь место досудебное предупреждение.
Нужно понять кто может быть истцом по такому делу, каков статус этого дома, кому он принадлежит, если наследница не вступает в свои права и т.д.
Ситуация в юридическом отношении не простая. Но можно попробовать поработать, в том числе над вариантом принудительного выселения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если был пожар, соседям причинён ущерб, они вправе требовать возмещение ущерба. Как раз будет одно из оснований для их принудительного выселения. Необходимо собрать достаточные доказательства нарушения ваших прав в досудебном порядке, направить обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями с соблюдением процессуальных норм.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Эта проблема имеет место в Москве. Реально может помочь только устанавление шлагбаума для вьъезда во двор. По-другому эту проблему не решить сейчас.

Романюк Вероника Игоревна

Вы сами говорите о том, что территория муниципальная. Поэтому любой житель или гость города может использовать ее в соответствии с ее предназначением, т.е как стоянку автотранспорта.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Если вы собственники земли, тогда можете требовать освободить, если нет, тогда жалуйтесь в муниципалитет и управляющую компанию. Всего вам доброго.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можете это сделать. Как прекрасно знаете, что нужно всё делать с умом. Прокуратура не является апологетом истины и справедливости. Для подробной консультации пишите на WhatsApp.

Рябов Сергей Иванович

1. Закрытие магазина не является основанием для закрытия ИП, тк иск нео прекращении деятельности как таковой, а о прекращении работы торгового предприятия по указанному адресу
2. Решение будет касаться именно места деятельности магазина

Мингазов Юрий Саитгареевич

Читать надо решение суда, что же там конкретно написано, у Вас же не ип закрыли, так что переоформление вряд ли поможет.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Исковые требования - запрет деятельности по продаже алкогольной продукции именно в жилом доме, конкретное место.

Курбангалеева Людмила Александровна

Как то непонятно у вас, решение о запрете торговли пивом, или прекращение деятельности ИП, так как это разные вещи, если вам запретили торговать пивом, то изменяйте вид деятельности, если ИП прекратили и тот факт что если переоырмите на другого не даст ему основания для продажи пива, его тоже могут закрыть

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не правомерно. Это инициатива отдельных граждан. Вся территория дома - это общее имущество всех собственников квартир.На собрании может быть принято решение об использовании выделенной части это территории под парковку по договору аренды Тогда деньги за аренду должны направляться на общие нужды, а распоряжаться ими ТСЖ

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет. Это не правомерно. Отдельные места для парковки могут быть закреплены за определенными гражданами имеющими льготы. Например: парковка для инвалидов. На данном месте может находится любое транспортное средство для перевозки инвалида.

Общая парковка, на ней могут находится транспортные средства любого гражданина.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, вам необходимо оспорить данные решения через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не правомерно по всем трём вопросам.

Нужно оспаривать решение общего собрания. Продажа квартир с якобы закреплёнными местами балансирует на грани уголовного законодательства. Вопрос в том, сколько продали, куда деньги потрачены и т д

Ватолин Александр Иванович

Эти вопросы решаются путем оспаривания общего собрания участников ТСЖ. Наличие уголовного деяния решается правоохранительным органом.

Леонова Юлия Алексеевна

Решение общего собрания ТСЖ не законно, однако вы можете обратиться в суд за оспариванием Протоколов Решений общего собрания ТСЖ

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Все о чем Вы написали - незаконные действия ТСЖ, но такое решение общего собрания нужно оспаривать только в судебном порядке. При этом срок на обжалование таких решений 6 месяцев с момента принятия, т.е. если истец присутствовал на таком собрании, то срок на обжалование не восстановят.

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Стефанида! Если управляющая компания (далее УК) недобросовестно исполняет обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то вы можете обратиться с претензией к УК, а также направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию для детальной проверки данного нарушения. Согласно ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. В случае необходимости обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. Можете подать жалобы в ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы", Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру Вашего района.

Моргачев Алексей Николаевич

Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Васина Елена Геннадьевна

Здравствуйте!

Полагаю, что в Вашем конкретном случае имеется правонарушение, предусмотренное ст.20.1 КоАП РФ:

Статья 20.1. Мелкое хулиганство:

1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

В данном случае нужно обязательно звонить в полицию и вызывать наряд. Сотрудники составят протокол и привлекут лицо к ответственности.

Аникин Анатолий Анатолиевич

Если к вам ломятся незваные гости, однозначно звоните в полицию.

Никитина Вера Андреевна

Добрый день. Юлия, если вы отправляете ссылки участникам чата в личные сообщения, то это не является нарушением законодательства о персональных данных, поскольку вы не обрабатываете персональные данные. Однако важно, чтобы содержание ссылки не нарушало права и законные интересы получателей!

Белов Михаил Александрович

Доброе утро. Распространение ссылки в личные сообщения – нарушение, если не получили согласие участников на получение такой информации. Создатели чата несут ответственность, если сами распространяют данные. Вы – тоже, если перешлёте ссылку без согласия.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Вам надо жаловаться не в администрацию, а вызывать полицию. Каждый раз, когда вы слышите сильный шум. Также можете пожаловаться в Роспотребнадзор и прокуратуру. В крайнем случае, вы можете подать в суд, где потребовать закрыть клуб по основанию систематического нарушения режима тишины (потребуются замеры шума специалистами Роспотребнадзора).

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если уровень шума превышает допустимый, вам необходимо это измерить и задокументировать, после чего, обратиться в прокуратуру, а не в администрацию, либо обратиться в полицию, зафиксировать, что шум превышает, и написать заявление, пусть разбираются исполнительные органы власти, у которых есть полномочия.

Пермикин Павел Владимирович

Добрый день, актируете нарушение с помощью полиции, инициативной группы жильцов дома, управляющей компании. Если бездействует полиция - пишите жалобу в прокуратуру, сходите на прием к руководству отдела. Сходите на личный прием к прокурору района. Дело не быстрое, но если задаться целью - возможно победить произвол. С имеющимися нарушениями (фиксация полицией, акты жильцов дома/УК) - обращайтесь в ГЖИ и коллективной претензией к собственнику. В принципе, претензию можете написать и подать уже сейчас. Если не будет ответа или он вас не устроит - обращайтесь в суд. Для разрешения всей ситуации, конечно, лучше воспользоваться помощью юриста.

Егоров Алексей Александрович

Обратитесь в Роспотребнадзор. Напишите жалобу на шум, исходящий от клуба в ночное время. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, уровень шума в жилых помещениях в ночное время (с 23: 00 до 7: 00) не должен превышать установленных норм. Если нормы нарушаются, Роспотребнадзор может провести проверку и обязать клуб устранить нарушения.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор.

Буланкина Светлана Николаевна

Фиксировать факт, направлять материал в ГИБДД.

Чеботарев Василий Сергеевич

Фиксируйте на видео и вызывайте полицию.

Пронягин Артем Сергеевич

Размещение фотографий детей, нарушающих порядок, в общем чате дома без согласия родителей является незаконным и может повлечь за собой административную ответственность. Подобные вопросы лучше решать через диалог с родителями и управляющей компанией, избегая публичного обнародования изображений несовершеннолетних

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, размещение фото детей, в общем чате дома, без согласия родителей незаконно. Поскольку изображение человека, в том числе ребёнка, является персональными данными, а дети имеют право на защиту от вмешательства в их частную жизнь. Нарушение этого правила может повлечь за собой административную ответственность, например, по статье 13.11 КоАП РФ

Бабинец Евгений Михайлович

Здравствуйте!

Ваша ситуация связана с конфликтом между желанием сохранить порядок на придомовой территории и защитой прав детей на неприкосновенность частной жизни. Разберём её с правовой точки зрения.

1. Можно ли публиковать фото детей без согласия родителей?
Согласно ст. 152.1 Гражданского кодекса РФ, обнародование и использование изображения гражданина (в том числе ребенка) допускаются только с его согласия (а для несовершеннолетних – с согласия родителей).

Исключения (когда можно без согласия):
Фото сделано в публичном месте (например, на улице), и дети не являются основным объектом съёмки.

Изображение используется в государственных или общественных интересах (например, розыск ребёнка).

В вашем случае:

Дети были запечатлены целенаправленно, и их лица идентифицируемы.

Цель публикации – не общественная польза, а призыв к воспитательной беседе.

→ Скорее всего, публикация нарушает закон.

2. Какие последствия могут быть?
Родители вправе:

Потребовать удалить фото из чата.

Обратиться с жалобой к администрации чата или в суд (ст. 152.1 ГК РФ – компенсация морального вреда).

Подать заявление в полицию (ст. 5.61 КоАП РФ – оскорбление, если в публикации были унизительные комментарии).

3. Как правильно поступить?
Если хотите призвать к порядку, лучше:

Сделать фото клумбы (без детей) и выложить в чат с текстом: «Уважаемые родители, просим обратить внимание детей, что рвать цветы на общей территории нельзя».

Обратиться к управляющей компании или совету дома – они могут установить табличку с запретом.

Если ситуация повторяется – написать официальное обращение в органы местного самоуправления.

4. Что делать сейчас?
Удалите фото из чата, чтобы снизить риски претензий.

Извинитесь перед родителями (это может снять напряжённость).

В дальнейшем используйте нейтральные способы информирования.

Вывод:
Фото детей без согласия родителей публиковать нельзя, даже с благими намерениями. Лучше действовать через общие объявления или официальные обращения.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы можете попробовать обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридического значения, а именно: факта постоянного проживания на определённой территории. После вынесения решения суда документы снова подать на получение гражданства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это абсолютно надуманная и незаконная вещь. Обратитесь в МВД России на федеральном уровне.

Моргачев Алексей Николаевич

Только судебный способ.