Доступ в арендованную квартиру?

(5 ответов)

Лакуц

Вопрос № 00049186
26.10.2024 08:58

Жилищные вопросы

Можно ли войти в собственную квартиру в отсутствии квартиросъемщика?

Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

26.10.2024 09:11

Телефон

Здравствуйте, это возможно, тем более если есть основания (противопожарная безопасность, противоправные действия и т.п.). Предупредите квартиросъемщика о вашем визите, зафиксируйте факт уведомления. И посоветую еще привлечь к осмотру квартиры представителя УК.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем платных услуг можете ознакомиться дополнительно, в т.ч. и сайте компании «Zащита и Консалтинг».

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

26.10.2024 11:58

Телефон

Нет, нельзя. Вы нарушите право на частную жизнь и неприкосновенность жилища. Вы сдали в аренду, тем самым, предоставили права арендатору на пользование квартирой. Вы можете войти туда только по согласованию с арендаторами.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

26.10.2024 19:10

Телефон

Если договором найма (аренды) не предусмотрена такая возможность, то ответ: нет категорически. Если такая возможность предусмотрена, то советую пользоваться этим правом с особой осторожнлстью.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.10.2024 02:08

Телефон

Здравствуйте.

Вы можете войти в квартиру при соблюдении установленного договором порядка посещения, проверки квартиры, в аварийных ситуациях.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

26.10.2024 11:16

Телефон

Это зависит от условий договора аренды.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России право на неприкосновенность жилища охраняется законом, и вход в квартиру без согласия проживающего лица (квартиросъемщика) может быть расценен как нарушение этого права. В общем случае, даже если вы являетесь собственником квартиры, входить в нее без разрешения квартиросъемщика нельзя, если только иное не предусмотрено договором аренды или иными соглашениями.

Однако, существуют исключительные случаи, когда вход в квартиру может быть законным без согласия квартиросъемщика:

1. Экстренные ситуации: Например, если существует угроза жизни или имуществу (пожар, затопление и т.д.), то экстренные службы или даже собственник могут войти в квартиру для предотвращения ущерба.

2. Решение суда: В некоторых случаях, если квартиросъемщик нарушает условия договора аренды или использует имущество незаконно, собственник может обратиться в суд с требованием о выселении. На основании судебного решения может быть осуществлен принудительный вход в квартиру.

3. Предусмотренные договором условия: Если в договоре аренды прописано право собственника на доступ в квартиру в отсутствие арендатора (например, для проведения ремонта), то это может быть законным, при условии соблюдения всех условий договора.

В любом случае, прежде чем предпринимать действия по входу в квартиру без согласия арендатора, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

206 вопросов за сутки