- 25.10.2024 18:50
Нужно ли выделять доли на детей при продаже земельного участка выданного как многодетной семье, но уже оформленного в собственность на одного из супругов?
Продать можно без выделения долей, но с учетом обременений (если они есть). При продаже таких участков есть определённые условия. Если участок был получен в аренду на 10 лет, его продажа возможна лишь по истечении этого срока, когда будет оформлено право собственности. Если участок находится в долевой собственности, требуется согласие органов опеки на продажу, так как несовершеннолетние дети также являются собственниками. В некоторых случаях возможно продать землю, но с обязательством внести соразмерную сумму на счета детей. Если участок обременён обязательством постройки жилого дома, то продажа возможна только после завершения строительства и получения права собственности на построенное здание; несоблюдение этого условия может привести к конфискации участка. Необходимо анализировать детали в Вашем случае.
Здравствуйте.
Для этого нужно изучать условия выделения участка, обязательства, которыми данный участок обременялся при выделении, если таковые устанавливались. В зависимости от установленных договоров обязательств, прав, выделяются доли либо нет в этом необходимости. Юридические ошибки в сделках недопустимы поскольку влекут негативные правовые последствия для всех сторон сделки. Имущественные вопросы, проведение сделки юридически грамотное оформление сделки, рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех правовых нюансов.
В России, если земельный участок был изначально предоставлен многодетной семье и оформлен в собственность на одного из супругов, то при его продаже выделение долей детям не является обязательным требованием по закону. Однако, важно учитывать несколько аспектов: Целевое назначение участка: Если участок был предоставлен с определёнными условиями или ограничениями, например, для строительства жилья, эти условия могут накладывать ограничения на его продажу или использование.
Это не правильное оформление.
