- 19.10.2024 22:33
Продаю участок земли ижс. На участке располагается бытовка, которую приобрели для строительной бригады, складированы пеноблоки для строительства дома, доски для опалубки. Бытовку и стройматериалы тоже хочу продать вместе с участком. Покупатель согласен всё купить. Как правильно составить договор? Ведь бытовка не является недвижимым имуществом. Или следует составлять два договора: один на землю, второй на бытовку и стройматериалы?
В данной ситуации лучше всего составить два договора: один на продажу земельного участка, а другой на продажу бытовки и строительных материалов. Это связано с тем, что участок земли является недвижимым имуществом, в то время как бытовка и стройматериалы относятся к движимому имуществу. В договоре на продажу земельного участка четко укажите адрес и границы участка, а также все условия, касающиеся передачи права собственности. В договоре на продажу бытовки и стройматериалов опишите предмет сделки, укажите их состояние и цену. Важно также прописать, что покупатель согласен приобрести эти вещи вместе с участком. Таким образом, вы получите ясное разделение объектов сделки, что упростит процесс передачи прав и поможет избежать недоразумений в будущем. Если покупатель согласен на оба договора, убедитесь, что оба документа подписаны в присутствии сторон и содержат все необходимые данные, такие как реквизиты и условия передачи.
Здравствуйте.
Бытовка не является недвижимость.
Можно составить 2 договора: Основной договор на продажу земельного участка и имущества. Либо всё в одном договоре указать, что будет верным по разным правовым основаниям.
Договор должен быть составлен в индивидуальном порядке юридически грамотно со всеми правами, обстоятельствами, обязанностями сторон, порядку расчёта, особыми условиями, защищающими ваши финансовые интересы. Договор, как и правильно юридически совершенная сама сделка, защитит вас от дальнейших судебных споров, значительных финансовых затрат.
- смешенный договор КП + Имущества с надлежащими условиями, особенностями по тексту содержания договора
- 2 договора ДКП З/У и Договор КП имущества
- если выбирать п.2., то следует обязательно учесть правовые тонкости, которые должны быть прописаны в договорах - в ряде пунктов во избежание претензий, судебных разбирательств с вашими покупателями, которые на основе право могут возникнуть после сделки.
- если нанимаете юриста, то он должен о таких моментах знать, установить их в договорах
Совершенно верно, два. Один на участок, другой на материалы к которому относятся бытовка и стройматериалы
