Муниципальное жилье?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00048488
18.10.2024 12:57

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

20.10.2024 15:50

Телефон

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения. Наличие несовершеннолетних не дает вам никаких прав для нарушения закона, обязанностей, не дает правового преимущества.

При систематическом нарушение обязательств выпишут и выселят, расторгнув договор соц найма - это безусловное право администрации.

Для того, чтобы этого не произошло - надо мотивированно на праве направлять в суд возражения со всеми контрдоводами, выстраивать стратегию защиты. Такая работа проводится заранее, не тогда когда уже подан иск в суд. Предотвратить выселение можно, если верно все делать.

Спасибо за ответ

Спросить

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

18.10.2024 13:18

Телефон

Представитель администрации обследует помещение, где проживают дети, составит акт. Далее орган опеки подготовит своё заключение. Комиссия администрации примет решение на заседании: в какое иное жилое помещение переселить данную семью. На основании решения комиссии семья должна будет переехать в другое помещение. Долг по оплате найма жилого помещения списан не будет. Это отдельный разговор. Регистрация семьи будет по адресу нового помещения. По прежнему адресу регистрация будет аннулирована. Примерно на такие мероприятия и события надо ориентироваться.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

18.10.2024 21:37

Телефон

Здравствуйте.

Да, это право администрации. Обязательства по оплате услуг ЖКХ должны исполняться надлежащим образом. Наличие детей никак не является основанием для неоплаты услуг, а также основанием для получения поблажек. Наоборот семью могут поставить на учёт как неблагополучную, администрация и органы опеки могут начать действовать в сторону ограничения родительских прав.

Суммы долга могут быть уменьшены. Вы имеете право на направление в суд обоснованных возражений по заявленным требованиями, использовать свои прова при рассмотрении иска.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

18.10.2024 13:02

Телефон

Добрый день. Наличие детей - это отягчающее обстоятельство для суда при принятии решения о выселении.

Суд будет учитывать, обеспечены ли права и интересы детей при возможном выселении.

Выселить в никуда семью с детьми нельзя.

Обратитесь в администрацию и попытайтесь решить вопрос мирным путем. Договоритесь о реструктуризации долга, рассрочке платежа.

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В случае наличия задолженности по оплате коммунальных услуг или аренды муниципального жилья, администрация действительно может обратиться в суд с иском о выселении. Однако, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, ситуация становится более сложной.

Согласно российскому законодательству, выселение семей с несовершеннолетними детьми из муниципального жилья возможно, но только при соблюдении определённых условий и с предоставлением другого жилого помещения. Суд, рассматривая такое дело, принимает во внимание права и интересы детей, которые защищены Конституцией РФ и международными соглашениями.

Вот несколько ключевых моментов, которые могут повлиять на решение суда:

1. Предоставление другого жилья: Семье с несовершеннолетними детьми должно быть предоставлено другое жилое помещение, пригодное для проживания.

2. Характер задолженности: Суд может учесть причины возникновения задолженности и попытки её погашения. Если задолженность возникла по уважительным причинам (например, потеря работы, серьёзная болезнь), это может быть учтено.

3. Защита прав детей: Суд будет учитывать, как выселение повлияет на условия жизни и развитие детей.

4. Социальные службы: В некоторых случаях суд может привлечь органы опеки и попечительства для оценки ситуации и защиты прав детей.

Рекомендую обратиться к адвокату, который сможет предоставить более детальную консультацию и помочь в судебном процессе. Также стоит рассмотреть возможность реструктуризации долга или заключения соглашения с администрацией о его постепенном погашении.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

208 вопросов за сутки

Как правильно оформить муниципальное жилье

2 ответа

Можно ли выписать детей сестры которая лишена родительских прав на них если комната миниципиальная и она наниматель а дети находятся у опекунов

Ким Галина

Можно в судебном порядке. но очень сложно. Привлекают органы опеки, прокурора к участию в деле. Нужно мирным способом договариваться с опекунами, о прописке детей у опекуна в досудебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не только можно, но и нужно, если дети живут с опекунами, то и должны быть зарегистрированы с опекунами по месту жительства, что бы в дальнейшем на них не висели долги по данной коммунальной комнате.
Как получить помощь в жилье молодому специалисту?

3 ответа

Здравствуйте! Учусь на 4 курсе университета. Работаю учителем в школе 3-й год. Имею 1/6 долю в родительском доме. Но там не живу. Как получить муниципальное жилье? Имею ли я на него право? И вообще какая помощь от государства мне положена?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы обеспечены жильем, поэтому и не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, так что нет.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться с этим вопросом в региональное министерство образования и региональное правительство. Обращайтесь письменно. Применительно к законодательству вашего региона Вы получите ответ. В случае несогласия с ним, его можно будет обжаловать в суде.

Мерзликин Алексей Борисович

Вы можете обратиться в местные органы власти с заявление об предоставлении жилья по догвору социального найма. Они обязаны рассматреть и дать вам ответ. Но скорее всего ответ будет отрицательным, так как вы имеет долю в собственности в родительском доме. Чтобы вас поставили на учет, вам придется отказаться от своей доли. Также надо понимать, что государство в нынешнем виде, практически больше не предоставляет гражданам жилье по доворам социального найма. Если бывает, то очено редко, так как даже строительство муниципального жилья не осуществляется, как в СССР. Поэтому в лучшем случае, если работодатель вам может предоставить место в общежитии или оплачивать снятие арендованной квартиры.
Муниципальное жилье ?

1 ответ

Можно ли? Являясь собственником приватизированной комнаты в двух комнатной квартире, получить вторую комнату от администрации города бесплатно имея двух разнополых несовершеннолетних детей?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, если стоите в очереди на улучшение жилищных условий, действует целая программа по расселению коммунальных квартир.
Правомерны ли действия комитета по управлению имуществом

4 ответа

Мой дом признан аварийным и подлежащим сносу до 30июня 2023года.я собственник комнаты.В муниципалитете согласилась на другой вариант комнаты по договору мены.Но комната которая предложил муниципалитет не стоит на кадастровом учете.Мне предложили поставить ее за свой счет(чтобы быстрее)на кадастровый учет,хотя я еще не являюсь ее собственником,то есть муниципальное жилье принадлежащее городу.Я заплатила в бюро технической инвентаризации 4тысячи.Спустя 2 недели получила технический план и отнесла в муниципалитет для постановки на учет.Спустя несколько дней мне позвонили с муниципалитета по управлению имуществом и сообщили что технический план комнаты составлен с ошибкой,ошибка заключалась в том,что не указаны места общего пользования.Опять же сказали что надо идти в это бюро и исправлять соответственно ,чтобы быстрее я должна заплатить еще 2,5тысячи.Если бесплатно за счет муниципалитета то ждать около 2х месяцев.Хотя мой дом снесут через месяц,то есть до готовности кадастрового плана.Мне где жить?если договор мены не успею заключить,окажусь на улице,И правомерны ли действия комитета по управлению имуществом.Подскажите как поступить.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Конечно действия муниципального комитета являются незаконными. Сохраняете все чеки, так как в последствии вы вправе взыскать с администрации все понесенные убытки.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Действия муниципалитета, безусловно, неправомерны. Вы, безусловно, можете их оспорить или в дальнейшем взыскать деньги. Но это займет слишком много времени. Чтобы не остаться на улице, либо в дальнейшем иметь гарантию того, что предложенную комнату оформят на Вас, рекомендую сделать следующее - предложите муниципалитету заключить предварительный договор мены. В договоре пропишите четко сроки оформления комнаты в Вашу собственность после поставноки ее на кадастровый учет. Данный договор позволит Вам въехать в комнату сейчас, а в дальнейшем, после устаранерия всех недостатков оформить комнату в свою собственность, если муниципалитет откажет в оформлении - через суд заставить его это сделать. Могу предложить Вам подготовку текста договора. Если есть интерес - пишите в вацап.

Золдак Сергей Анатольевич

Правомерны, ошибки надо исправить ки готовящему тех план помещения, а не администрации.

Бронштейн Александр Михайлович

Нет. Не правомерны. Все расходы должен нести собственник. Вообще вам должны предоставить жилье а не менять
Муниципальное жилье

4 ответа

Наниматель в муниципальном жилье не имеет преимуществ перед другими членами семьи вписанными в договор социального найма?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 69 Семейного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все прописанные-зарегистрированные на данной ж лплощади, имеют равные права.

Ватолин Александр Иванович

Вы так понятно и красиво изложили свой вопрос, это просто......

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не имеет
Муниципальное жилье , жилищная субсидия .

2 ответа

Добрый день.
Прописана с рождения в муниципальной квартире . Общая пл. Жилья 46,00кв.м , жилая 30,60 кВ.м , 2 комнатная -проходная .
В квартире прописаны 5 человек . мать( имеет официального мужа) , брат , я и двое моих несовершеннолетних детей .
Я проживаю отдельно уже около 10 лет из-за невозможности разместиться с детьми в этой квартире , не имею в собственности другого жилья , дети долей где -либо так же не имеют . Так же имею статус малообеспеченной семьи ( я и мои двое детей . Ответственным квартиросъемщиком является мать пенсионерка .
Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий как отдельная семья ?
Остальные прописанные в квартире отказываются решать квартирный вопрос . На какие меры поддержки я могу расчитывать?

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! В вашей ситуации вы действительно можете заявить претензии на улучшение жилищных условий. Поскольку вы прописаны в муниципальной квартире, имеете несовершеннолетних детей и статус малообеспеченной семьи, вы можете обратиться в местные органы жилищной политики. Учитывая, что вы проживаете отдельно уже длительное время и квартира переполнена, это усиливает ваши права на получение новой жилплощади. Вы также можете рассмотреть возможность получения субсидий на жилье или других мер социальной поддержки для улучшения условий проживания. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Вы можете претендовать на улучшение жилищных условий как отдельная семья, учитывая, что вы не проживаете в квартире и имеете статус малообеспеченной семьи. Важно, чтобы вы обратились в местные органы власти или жилищную комиссию с заявлением о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий. Возможные меры поддержки могут включать предоставление субсидий на аренду жилья, возможность получения социальной ипотеки или даже выделение жилья из муниципального фонда. Необходима будет консультация с местными властями для уточнения всех доступных вам опций и соответствующих документов.
Департамент имущества?

1 ответ

Добрый день.
Мы, семья из четырех человек, уже 15 лет снимаем квартиру.
Муж, жена и двое детей. Старшему сыну 20, дочке 15 лет.
Года два назад пришли сотрудники Департамента имущества г. Москвы и сообщили, что квартира сдается незаконно. Т.е. каким то серым образом. В течении последних двух лет сотрудники ДИ периодически приходили. Устно предупредили нас о предстоящем выселении. Хотят попасть в квартиру, требуют переписать наши паспортные данные.
Насколько я понимаю, выселить нас могут только по решению суда.
Это верно?
Можем ли мы претендовать на съём этой же квартиры, как муниципального жилья, фициально? По праву 15летнего в ней проживания и оплаты коммунальных услуг.
И в целом как нам быть? Какие у нас права?
И что нам в такой ситуации предпринять?

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания такого договора недействительным.

Чтобы снимать квартиру по социальному найму, Вы должны подходить под одну из категорий граждан, которым предоставляется жилье по договору социального найма, то есть быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для более точного ответа на этот вопрос Вам необходимо обратиться в тот же Департамент имущества.

Проживание в квартире 15 лет, само по себе, не дает Вам права на получение этого жилья по договору соцнайма.
Найм муниципального жилья ?

2 ответа

Ситуация такая, никогда не приходили квитанции для оплаты о найме жилья, но потом в один день пришла квитанция о найме жилья за 2 года! В администрации города сказали чтобы подали на списание долгов по причине того что нас не ставили в известность два года наша управляющая компания. Подскажите пожалуйста как сделать списание долгов ?

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности. только он составляет не 2 а 3 года

Мингазов Юрий Саитгареевич

Анекдоты Вам рассказывают в администрации, а Вы проживали 2 года и не знали, что за коммунальные услуги надо платить, обращайтесь в УК, просите рассрочку, в данном случае обе стороны виноваты.
Какие нужны документы?

6 ответов

Добрый день, хочу подать иск на отца о выселении его из муниципального жилья где он является нанимателем, скажите пожалуйста какие нужны документы для этого?

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Поясните пожалуйста основания для выселения у вас какие? Неоплата коммунальных? Мешает вам жить? Также подскажите, вы наниматель этого помещения? Ваш отец не является инвалидом? Пенсионером?

Меньшикова Ольга Борисовна

Справка из паспортного стола, копия поквартирной карточки, документы, подтверждающие родство

Павлюк Александр Игоревич

Нужны документы, подтверждающие основания для такого выселения. Почему хотите выселить? Не платит за жилье, пьянствует или просто не живет?

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, иск, госпошлина, договор соц найма, и документы подтверждающие ваши доводы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для этого нужны основания, а не документы, а почему считатете, что Вы можете проживать, а он нет?.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы выселить ответственного квартиросьемщика по договору нужны весомые доказательства, подтверждающие ваши доводы. Отсутствие в квартире непродолжительное время, неоплата услуг не может быть расценена как основания для выселения, в том числе, конфликтные ситуации
Можно ли выселить из муниципального жилья

4 ответа

Здравстуйте! В 1993г гражданка А получила жилье по договору социального найма. Имела двух детей с инвалидностью. Гражданка А умерла в 2000г, но по документам она все еще числится нанимателем ( по не понятным мне причинам). Один из ее детей - гражданин Б находится в федеральном розыске, второй- гражданин В , не проживает на этой жилплощади. Оба гражданина там не прописаны. Данную территорию неправомерно занимают какие то посторонние лица. Имеется задолжность по коммунальным более 500т.р. Подскажите, могу ли я как соседка, подать иск в суд, чтобы жилье забрали. Муниципалитет в решении этого вопроса не заинтересован. И есть ли у меня шансы?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Никаких перспектив по такому иску нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой гражданин имеет право обратиться за судебной защитой своих прав или в интересах других лиц.

Иск подать вы можете с правильно сформулированными требованиями. Но в части получения квартиры в право собственности через суд, нет, не получится. Другой механизм.

Если действительно, там люди проживают без законных на то оснований, то, да - ещё одно основание к подаче иска.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Ситуация понятна, то требования должны быть иными.

Прежде всего, касающиеся ваших прав и законных интересов, если ваши права и права иных соседей нарушаются, то подать иск можно, в том числе в порядке КАС РФ бездействие органов гос власти. Категория споров очень сложная, судиться сложно, доказывается сложно и т.д., подсильны только опытным юристам.
Выписка несовершеннолетнего

3 ответа

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципального жилья и оставить с временной пропиской у опекунов?

Лагодич Евгений Владимирович

Для выписки ребёнка, несовершеннолетнего или совершеннолетнего, из муниципальной квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган учёта и регистрации места жительства или в местное подразделение Управления Росреестра. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выписку.У родителей или законных представителей должно быть согласие на выписку ребёнка.

Байдак Зоя Михайловна

У вас цель приватизация квартиры? А где родители ребенка? Зарегистрировать у опекуна можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело будет судебного порядка по снятию с регистрационного учёта несовершеннолетнего из муниципального жилья. Суд может удовлетворить иск если права ребёнка не будут нарушены, всём нужно будет доказывать, обосновывать.
Наследственый спор, нарушение регистрации, доказательства

5 ответов

Правильно ли я понимаю, что членом семьи я являюсь только если прописана в квартире и проживала для суда? Если я прописана была ранее, теперь по другому адресу, но проживала, это я уже не члены семьи?
Здравствуйте. До 4 лет я была прописана по адресу отца в муниципальном жилье. Позже была прописала по адресу матери в собственности, но конкретно в домовой книге не указано что с того места я снята, по паспорту поставлен адрес матери. Отец умер мне было 17 лет. Я хотела бы забрать квартиру отца(прошло 5 лет) как наследник, правильно ли понимаю, я могла бы наследодателем, если бы имела прописку там доказательства , либо проживал фактически и есть свидетели, за некоторый срок до его смерти я действительно проживал, в возрасте до 17 лет. . Можно ли подать в суд на нарушение моих прав по регистрации например. Или могла моя мать, они в разводе не были. Прочитала что даже елчи дети не проживали по адресу регистрации, они могли бы до 10 или 16 лет претендовать на приватизацию муниципального жилья. В квартире по адресу отца была прописана родная сестра, которая не проживала с отцом. Теперь она собственник жилья через год после его смерти. Т. Е. Я хотела бы сначала оспорить приватизацию не, незаконной После чего признать себя членом

Каравайцева Елена Александровна

До совершеннолетия гражданин в любом случае является участником приватизации, дале емли он выписан из квартиры. Пишите мне. Выясним все вопросы, которые у вас есть.

Байдак Зоя Михайловна

У вас пропущен срок исковой давности. С 18 лет прошло 4 года. Шансов оспорить приватизацию очень мало.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы всё кардинально путаете. 1. Членом семьи Вы являетесь независимо от приписки. 2. Наследником после смерти отца Вы также являетесь независимо от того где прописаны. Оспорить приватизацию можно если Вы не были указаны в договоре и признать Вас в качестве нанимателя

Курбангалеева Людмила

Сначала нужно признать себя наследником. А потом как наследник признать право на наследство и оспорить приватизацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Путаница у Вас в правоприменении.

Всё делается совершенно по- другому.

В суд вы, конечно, подать сможете, но по таким основаниям вам откажут.

Наследственные, имущественные дела всегда разбираются индивидуально с учётом всех нюансов.
28 лет на очереди на жильё

6 ответов

Как добиться справедливости в вопросе социального найма? Административные органы на протяжении 28 лет не смогли предоставить постоянное жильё малоимущей многодетной семье, которая 10 лет проживала в нежилом помещении, находясь в первоочередном списке, а в настоящее время уже 18 лет проживает во временном помещении, которое было предоставлено изначально бесплатно, но затем получило условия коммерческого найма для получения с семьи прибыли с оплаты за аренду муниципального жилья в ожидании очереди.

Бронштейн Александр Михайлович

вам видимо нужно в суд обращаться. Пригласите юриста.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с иском в суд.

Павлова Елена Леонидовна

Напишите заявление в генпрокуратуру, можно онлайн через сайт, проведут проверку, установят факт нарушения, далее можно будет обратиться в суд

Курбангалеева Людмила

Для начала нужно обратится в администрацию где вы должны стоять в очереди, и получить информацию на каком месте, потом в прокуратуру о нарушении ваших прав

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать незаконные действия администрации в судебном порядке, так же подать жалобу в прокуратуру в связи с тем, что выши законные права и интересы нарушаются.

Ким Галина

уточняйте по запросу очередность получения жилья, затем долгий путь прохождения жалоб, иск в суд, исполнение решения - отдельная эпопея по практике