Как доказать, что живут в спорной квартире квартиранты?

Усольцев Виктор Николаевич

Нет, по закону бабушка не может самостоятельно выписать совершеннолетнего внука из муниципальной квартиры

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд можно если внук не оплачивает за коммунальные услуги и там не проживает более 6 месяцев.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте а какая может быть доля в неприватизированной квартире?

Зубов Вадим Васильевич

Вы можете данное обязательство сделать и без нотариуса, всё равно продать Вы ничего не сможете. Нечего продавать, она Вам не принадлежит, нельзя её купить.

Мерзляков Сергей Леонидович

подобные действия не предусмотрены законом

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Чтобы продать долю в муниципальной квартире, сначала её надо приватизировать и стать собственником квартиры ( доли) и только после этого ею распоряжаться

Ким Галина

Какая взаимосвязь между вашим намерением продать долю и выписке из квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не имеете право продавать долю в муниципальной квартире. Нужно приватизировать. Затем продавать. Выписка из квартиры будет после продажи. Кто вам сказал, что нужно оформлять нотариально выписку из квартиры? Если нужна подробная консультация по приватизации, продажи, возможных рисках при сделках, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Сначала приватизирует. Потом собственность жилую сможете перевести в нежилую

Головина Мария Александровна

Без приватизации никак

Сокол Сергей Валерьевич

при соц найме такое не разрешено...вы не собственник данного жилья

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! При желании собственника можно перевести в нежилое. Но потребуется заключать новый договор на других условиях. И скорее всего найдут других нанимателей- поближе к власти

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для начала нужно приватизировать квартиру, затем заниматься переводом помещения в нежилое

Бронштейн Александр Михайлович

посмотрите на сайте Росгвардии. Я считаю, что ограничений во времени для постановки на учет нет

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ в случае, если Вы являетесь нуждающимся в жилом помещени, не имеете жилого помещения и являетесь малоимущим, то есть имеете доход на каждого члена семьи менее установленного прожиточного минимума, то тогда Вам необходимо подать заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Заявление подается в местную администрацию по месту Вашей регистрации (жительства).

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если квартира принадлежит отцу и он расторгнул брак, то через суд имеет право признать утратившим права пользования жильём и выселение. Если ребёнок совершеннолетний, то тоже можно выселить в жилье, которое он приобрёл. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

В вашей ситуации будет верным решением обратиться за платной консультацией.

Забродин Александр Николаевич

Добрый день. Обратиться нужно Вашему отцу с иском в суд о признании этой "дамы" утратившим право пользования 4-х комнатной квартирой. Если её ребенок прописан - то и ребенка тоже. У них есть где проживать, скорее всего иск удовлетворят

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо обратиться в суд о выселении

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В первую очередь нужно определить с имуществом подлежит ли разделу как совместная собственность, какие меры, стоит предпринимать, какие документы и доказательства собирать. Выписка её из квартиры уже вторично, если будет по суду присуждена доля, то снять с рег учёта вы её не сможете.

Нужно изучать всю историю приобретения имущества, выстраивать линию защиты в индивидуальном порядке. Много нюансов. Работы по таким делам и консультации платные.

Ким Галина

Поддерживаю коллегу. Пока не разберетесь с основой - с правами на имущество вы ее не снимете с рег учета. Даже если вы и подадите иск в суд она, при наличие опытного юриста, легко и непринужденно приостановит рассмотрение дела. Тем более, сами пишите, что она тертая в делах, связанных с дележкой имущества. Поэтому вашему папе не стоит тянуть время, а готовится к тяжбе по имущественным спорам. Нужна будет работа по делу, а возможно и творческий подход к делу, в рамках закона, обращайтесь. Но за спасибо или по минимальной цене я не работаю, поэтому пишу сразу)

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне помогу вам! Александр!

Курбангалеева Людмила Александровна

А вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выкупить можете

Ким Галина

нет, если не признаны нуждающейся в улучшении жил.условий. даже если относитесь к такой категории, то ждать не переждать десятилетиями. завтра или через, год месяц не дадут. В принципе, на раду с другими способами можно, действительно выкупить, но надо смотреть, что за объект предметно. Снимать проф.инфу по нему.

Архипов Роман Сергеевич

Согласно действующему законодательству каждый собственник несет ответственность за содержания его жилья и обязан это делать (не зависимо проживает он или нет) равное доли принадлежащей ему имуществу.
То что Вы находитесь сейчас в зоне боевых действий, Вас не освобождает от ответственности по содержанию вашей собственности (жилья).
Если гражданин на продолжительный период времени покидает свое жилье, например, для прохождения военной службы, он может заранее обратиться в управляющую компанию для заключения соглашения о рассрочке платежей. К заявлению целесообразно приложить копии документов, подтверждающих обоснованность такой просьбы. Кроме того, для регулярной оплаты коммунальных услуг можно установить автоплатеж в личном кабинете УК или банковском приложении. Если же решить этот вопрос до отъезда в место прохождения службы не удалось и начал копиться долг за коммунальные услуги, то подать заявление о погашении долга в рассрочку можно и по возвращении со службы. Более того, участники СВО освобождены от начисления пеней за неоплату услуг ЖКХ и взносов на капремонт. К ним нельзя применять меры по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг. К тому же Президент РФ рекомендовал региональным властям, кроме городов федерального значения, установить случаи и порядок предоставления участникам СВО земельных участков бесплатно в собственность. А также поручил регионам предоставить участникам СВО субсидии на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ их земельных участков в размере не менее 100 тыс. руб. на одно домовладение.

Статья 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Распоряжение Президента РФ от 6 июня 2023 г. № 174-рп "О дополнительных мерах социальной поддержки военнослужащих, лиц, заключивших контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лиц, проходящих службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членов их семей" Перечень поручений по итогам пленарного заседания международного форума "Российская энергетическая неделя" (утв. Президентом РФ 30 октября 2022 г. № Пр-2067) Льготы для ветеранов боевых действийПо закону все участники СВО получают статус ветеранов боевых действий. При этом удостоверение может быть оформлено им в без заявительном порядке по решению уполномоченных органов. Сам статус ветерана боевых действий предполагает отдельный перечень льгот, в числе которых: льготы по пенсионному обеспечению; компенсация платы за наем или содержание жилого помещения в размере 50% – льгота касается содержания и ремонта общего имущества в МКД, услуг по управлению жилым домом, взносов на капремонт; преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, при покупке садовых или огородных земельных участков; обслуживание после выхода на пенсию в тех же поликлиниках и больницах, к которым были прикреплены в период службы; обеспечение протезами (кроме зубных) и протезно-ортопедическими изделиями; выбор удобного времени для ежегодного отпуска и право на отпуск без сохранения зарплаты сроком до 35 дней; обслуживание без очереди во всех организациях связи, культуры и спорта, при приобретении билетов на все виды транспорта; профессиональное обучение и дополнительное профобразование за счет средств работодателя; первоочередная установка домашнего телефона. Если гражданин имел статус ветерана боевых действий до призыва по мобилизации, то он продолжит получать такие льготы во время службы. Дополнительные меры поддержки ветеранов боевых действий также могут устанавливать регионы. Статьи 3, 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах".
Соответственно так как Вы сейчас находитесь в зоне боевых действий, у супруги имеется от Вас доверенность, она имеет право подать заявление в организации ЖКХ о рассрочки оплаты за услуги. А те решения суда которые уже были вынесены необходима обжаловать по вновь открывшимся обстоятельствам (так как взыскиваются суммы с штрафом и пеней). Так же судебный пристав-исполнитель взыскивает исполнительный сбор, 1000 рублей, от которого Вы так же освобождаетесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если у супруге есть доверенность на совершение всех действий, представление ваших интересов, то всё необходимое она может совершить через госуслуги или направлением составленных юридически грамотно процессуальных документов в ФССП, в суд. В вашем случае необходимо направить обоснованное ходатайство в ФССП с соответствующими требованиями и приложить все документы, подтверждающие ваше нахождение на сво. А лучше отменить судебные приказы, направив в суд процессуальные документы.

Ким Галина

1. для решения проблемы надо обращаться в суд без поездок
2. отменять судебные приказы мотивированными на праве процессуальными документами в суд
3. при отмене взыскания прекращаются.
4. в исковом судопроизводстве оспаривается сумма требований

Каравайцева Елена Александровна

1. Проживание в жилом помещении без регистрации влечет административную ответственность по ст. 19.15.1 КоАП РФ. Жалуйтесь участковому.

2. Для выселения квартирантов можно обратиться в суд на основании ст. 247, 304 ГК РФ.

Если потребуется помощь в составлении искового заявления, можете обратиться ко мне по контактам, указанным в ответе.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Ограничить доступ в места общего пользования Вы не можете, а вот выселить квартирантов вполне реально.

Вы вправе обратиться в суд в соответствующими исковыми требованиями о выселении квартирантов

Кроме того, Вы также можете написать в полицию заявление о проведении проверки по факту нарушения действующего законодательства.

Байдак Зоя Михайловна

Взыщут 13% и неустойку со штрафом. Не думаю, что стоит переживать. А вы зарегистрируйтесь самозанятой. 4% не такие большие деньги для налога и будете жить спокойно.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

здравствуйте! если обращение в налоговую их единственное условие по которому они отказываются освободить вашу квартиру, так пусть так и будет! скажите им: "Я согласна, обращайтесь в налоговую, но квартиру освободите, иначе я вызову полицию!". посчитайте свои доходы от сдачи квартиры, сначала уплатите НДФЛ с дохода от аренды квартиры, только затем подайте декларацию НДФЛ с дохода от аренды жилья и живите спокойно! Если на момент камеральной проверки НДФЛ уже уплачен то штрафа не будет! Фсьо! Если мой ответ был Вам полезен, оставьте пожалуйста положительный отзыв! Спасибо!

Чеботарев Василий Сергеевич

Факт сдачи квартиры в аренду легко доказывается, Ваши персональные данные установить можно. Лучше не обострять.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обращение в налоговую, они конечно могут подать, но так как у вас денежные переводы которые были через онлайн не значительные, то сумма налога и штрафа если и будет начислен то небольшая.

Поэтому обращайтесь в полицию

Ким Галина

Обычно кто грозится ничего не делают. Можете сказать, что декларация подается, а перед ними оправдываться не должны. Договор надо заключать, который будет защищать ваши интересы юридически. Так, как вы делаете тоже не верно, но чуть что, то уже нужны юристы. Они могут очень даже взыскать эти деньги по грамотном подходе.

Войтенко Алексей Николаевич

Договор найма должен был быть согласован с Вами как с собственником 1/2 доли, на этом основании Вы можете расторгнуть договор.

Голицын Александр Сергеевич

На основании чего родители заключали договор, не являясь собственниками? Или это было в период когда вы были несовершеннолетней? Или право собственности на вас с сестрой переоформили после того, как заключили договор аренды?

Ватолин Александр Иванович

Можете, обратитесь в орган опеки и прокуратуру, чтобы защитили ваши права.

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет права на расторжение договора в котором вы не участвуете. Но, у вас есть право требования прекратить сдавать в аренду жилье без вашего ведома. Или получать 1/2 доли от стоимости аренды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе войти стороной в договор аренды с получением соответствующей доли от суммы арендной платы.

Требование о прекращении использования доли в праве вы можете направить надлежащим образом тому, кто заключал договор.

Если не удастся урегулировать спор в досудебном порядке, тогда придётся обращаться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями.

Во всех случаях документы должны быть составлены юридически грамотно с учётом условий договора аренды и фактических обстоятельств, а также правовых нюансов.

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Правомерность посуточной аренды зависит от разрешений. Жильцы могут жаловаться на нарушения общественного порядка, ссылаясь на Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, КоАП. Необходимы конкретные доказательства нарушений.

Для подробною юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ.

Если вам необходима помощь в постатейном материале, то такая помощь оказывается на возмездной основе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется по фактическим обстоятельствам. Сдача посуточно квартиры законом не запрещена. Есть определение КС

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

инвалидность соседа не освобождает его от ответственности за нарушение норм шума. Если суд вынесет решение в вашу пользу, он обязан его исполнить, независимо от финансового положения.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Лужецкий Олег Борисович

в соответствии. Требованиями, обязательства по возмещению судебных затрат будут безусловно лежать на нем, судебные приставы вобдудят исполнительное производство на основании исполнительных листав, но в действительности, если у него нет финансов на его счетах, взыскать с него в вашу пользу не предоставляется возможным

Чеботарев Василий Сергеевич

За неисполнение решения суда об обязании совершит определенные действия на должника может быть наложен штраф. Но на практике далеко не каждое судебное решение реально исполняется. Ваши сомнения обоснованны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Инвалиды не осводобдены от исполнения судебных актов. Другое дело какие требования заявления по иску. У вас есть адвокат в деле так он знает как превратить иск в исполнение и какими правовыми мерами можно пользоваться, а их много.

Ким Галина

Инвалиды обязаны исполнять судебные решения. В таких делах, действительно, важно какие точные требования по иску ваш адвокат выставил. Может стоит их уточнить в соответствии с предметом и основанием иска? Здесь вариаций может быть несколько с учетом обстоятельств. Взыскивать можно, всесторонняя реализация правовых норм это позволяет делать. Все это делается не быстро, побегать придется, но результат будет. Остальное зависит от мастерства вашего адвоката.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Если мать не выполняет решение суда о выделении доли детям, вы можете подать жалобу на бездействие судебного пристава или обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении. Также возможно, стоит инициировать процедуру ликвидации долевой собственности. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Якутин Иван Васильевич

Согласно ст. 250 ГК РФ, у Вас преимущественное право покупки, то есть перед продажей, он обязан Вас уведомить о такой продаже (О цене и условиях продажи), при этом у Вас будет месяц на принятия решение о выкупе данной доли. При этом запрета на продажу доли нет. Купить её может любой. Так как доли в имуществе определены, то нет особого значения разведетесь Вы или нет. Так же хотелось бы отметить следующее, форма сделки будет нотариальной, не все нотариусы берутся за продажу доли.

Тлебов Ермек Жанахметович

У вашего супруга есть право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Однако при продаже доли у вас есть преимущественное право выкупа его доли

Золдак Сергей Анатольевич

Доля его выделена как и Ваша, и никто не запретит ему его долю продать, даже прописанный ребенок. Через уведомление в рамках ст.250 ГКРФ о преимущественной праве купли доли у Вас есть месяц на выкуп (можно с банком проработать, если вся квартира будет в залоге). Иначе если Вы не купите, продаст на сторону и будет квартира коммунальной (сделка продажи доли нотариально удостоверяется). Думайте, как не сделать квартиру коммунальной. Можете написать на вацап, есть моя судебная практика по ст.250 ГК РФ

Ким Галина

прописка ребенка никак не повлияет на право и возможность продажи доли в квартире.

есть иные варианты.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните