- 09.10.2024 07:49
В свое время, дочь переоформила свою квартиру на меня, на момент совершения сделки ( договор купли-продажи) по документам состояла в официальном браке. Но на момент совершения сделки совместно мы уже не проживали. Сейчас когда муж умер, сын от другого брака вступает в наследство. Можно как то юридически или через суд, доказать,что квартира не является наследственной массой?
Можно как то юридически или через суд, доказать, что квартира не является наследственной массой? как-то можно, но для этого следует изучать все конкретные обстоятельства, документы историю возникновения, прекращения права собственности на данную кв.
есть 2 варианта: реальный и "то, что вы хотите слушать". По первому варианту нужно устанавливать факты, имеющие юридическое значение по конкретике, как уже писала выше. Сам факт, что они НЕ проживали не имеет значения для совершенной сделки при условии, что она имеет признаки совместно нажитого имущества.
Кроме того, как вы пишите, "переоформление" само по себе будет оспариваться во взаимосвязи с наследственными правопритязаниями. Оспаривание сделок- сложная категория споров. Исход дела по многом определяется грамотностью выстраивания правовой позиции по оспариванию доводов, требований истца- сына наследодателя, опытом и мастерством юриста, которого вы наймете для подготовки документов.
По второму варианту дают информацию, не основанную на изучении документов и всех фактов, имеющих юр значение.
Доброе утро, Наталья. Информация написана не очень подробно, Если я правильно понял, то поскольку ваша дочь была в официальном браке на момент продажи квартиры, важно выяснить, было ли это имущество совместно нажитым. В случае, если квартира была приобретена в период брака, даже после ее продажи, муж вашей дочери может иметь право на долю в ней как на совместно нажитое имущество. После смерти мужа вашей дочери, его наследники (в вашем случае, сын от другого брака) могут претендовать на наследство, включая совместно нажитое имущество. Однако, если квартира была продана до его смерти, она уже не считается частью наследственной массы. Обращайтесь по номеру в профиле, смогу дать более конкретные рекомендации, основываясь на ваших документах и обстоятельствах.
Да, вы можете доказать, что квартира не входит в наследственную массу. Поскольку квартира была переоформлена на вас через договор купли-продажи, она стала вашей собственностью. Даже если на момент сделки вы были в официальном браке, если вы уже не проживали совместно, это может подтвердить, что квартира не является совместно нажитым имуществом. Важно будет собрать документы, подтверждающие сделку, и доказательства того, что вы не жили вместе. Если наследники подадут в суд, вы сможете аргументировать свои права на квартиру на основании этих документов и обстоятельств.
Здравствуйте.
Только через суд придётся доказывать.
Доказательства должны быть достоверными, достаточными, то, что вы хотите - защиту в суде имущественных прав никак не разбираются на общих фразах, что вы написали. Это делается исключительно в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансов. Любая допущенная правовая ошибка обойдётся вам дорого.
Если имущество было совместно нажитым (ст.34 СК), то Росреестр запросил бы согласие супруга. Согласия не было.
Надо проверить, являлось ли имущество совместно нажитым (и тогда сделку отменят по требованию через суд и смогут претендовать на 1/2 доли), если это не было общим имуществом супругов, то сейчас квартира останется в любом случае за одариваемым.
Нотариусу можете подать, в случае необходимости, письменное заявление о том, что эта квартира является вашей личной собственностью и доля вашего супруга там отсутствует.
Если дело дойдет до суда, то вам нужно будет доказать, что на момент покупки квартиры вы с мужем совместно не проживали и не вели общее хозяйство.
Переоформила на вас по какому договору и с какой целью? В зависимости от ответа на этот вопрос можно дать более конкретный ответ
Что означает переоформила, сделка была зарегистрирована?
