Удержание алиментов с продажи доли в квартире?

(5 ответов)

Добрый день! Брат хочет выкупить свою долю в двухкомнатной квартире, это 1/4 , т.к собственники гр.жена, двое детей несовершеннолетних и он. По суду он выплачивает алименты на двоих детей. Платит за комм.услуги в квартире полностью. Продает ,чтобы приобрести себе комнату в общежитии. По сути, он не приобретает дохода от продажи, т.к и ранее обладал этой долей. Сделка не будет носить характер коммерческой деятельности, т.к купит себе жилье для проживания на эту же сумму.
Вопрос: Удержат ли в счет алиментов сумму при продажи его доли в квартире?
Ведь, тогда ему не хватит даже на комнату в общежитии.

Пушкарева Елена Анатольевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
01.10.2024 15:33
Телефон

Здравствуйте.

Характер договора КП денежный у вас неверное применение " Коммерческая деятельность " В данном случае неприменима совсем. Если есть долги по алиментам, то при поступлении денег на счёт, будет списана сумма долга. Если на его доле в праве висят обременения из-за долгов, то сделка не подлежит регистрации в Росреестре, переход права собственности не будет осуществляться. Как юридически грамотно проведете сделку, то и получите. Если он платит ЖКХ за всех, можете часть взыскать с нее в судебном порядке.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Гость
01.10.2024 15:40

Елена Анатольевна, спасибо за ваш ответ!
Долгов по алиментов у него нет, все выплачивается вовремя.
Про "коммерческую деятельность" я имела в виду, что не обогащается за счет купли-продажи недвижимости.

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
01.10.2024 15:56

Причём тут обогащаться? У вас странные восприятия. Даже если он продаст в 100 дороже, чем купил обогащения не будет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Гость
01.10.2024 15:41
Елена Анатольевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
03.10.2024 22:34
Телефон

удержат ли в счет алиментов сумму при продажи его доли в квартире? нет. алименты взыскивают в размере присужденном судом. Продажа НЕ СЧИТАЕТСЯ ДОХОДОМ, на которое будут обращены взыскания по алиментам.

Хватит ему на новое жилье, главное правильно поторговаться. И да, верно, сделку совершать надо с юристом, всяких элементов недобросовестных, включая таких риэлторов, много, а вот разрулить ситуацию постфактум юридически бывает очень сложно

Кондратьев Алексей Юрьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет
01.10.2024 15:32
Телефон

Если была разовая сделка по продаже квартиры (доли), то алиментный доход не образуется и алименты не начисляются. Если для гражданина продажа квартир это бизнес, алименты нужно уплатить. Указанная позиция неоднократно выражалась Конституционным Судом РФ, в частности в определении от 17.01.2012 N 122-О-О.

Гость
01.10.2024 15:40
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Ваградян Анжела Григоревна
Ваградян Анжела Григоревна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
01.10.2024 15:39
Телефон

Если это не в рамках коммерческой деятельности, то удержание алиментов со стоимости доли в квартире производится не будет. подпункт з пункта 2 перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 N 1908.

С уважением, Ваградян А.Г. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.
Гость
01.10.2024 15:45
Благодарю вас, Анжела Григоревна, за квалифицированную поддержку!
Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
02.10.2024 10:03
Телефон

Нет, не удержат,

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с точки зрения законодательства Российской Федерации. Исходя из представленной информации, можно сделать несколько выводов и дать рекомендации.

1. Алименты и доход от продажи имущества:
В соответствии с российским законодательством, алименты удерживаются с доходов, которые получает лицо, обязанное их выплачивать. Однако доход от продажи недвижимости, которая была в собственности, не всегда рассматривается как регулярный доход, с которого удерживаются алименты. В данном случае, ваш брат продает свою долю в квартире, чтобы приобрести себе новое жилье. Это не является регулярным доходом, а скорее перераспределением имущества.

2. Рассмотрение судом и возможные исключения:
Вопрос о том, будет ли удержана сумма в счет алиментов при продаже доли, может зависеть от конкретного решения суда. Суд может учесть обстоятельства дела, в том числе то, что ваш брат не получает дохода от продажи доли, а использует эти средства для приобретения нового жилья. В таких случаях суд может принять решение не удерживать алименты с этой суммы.

3. Рекомендации:
- Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить все обстоятельства дела и дать конкретные рекомендации.
- Заявление в суд: Ваш брат может подать заявление в суд с просьбой учесть, что средства от продажи доли будут направлены на приобретение нового жилья, и попросить не удерживать алименты с этой суммы.
- Документальное подтверждение: Важно предоставить суду все необходимые документы, подтверждающие намерения вашего брата использовать средства от продажи доли для приобретения нового жилья.

В заключение, решение о том, будут ли удержаны алименты с суммы, полученной от продажи доли в квартире, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда. Рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью для более точного анализа и подготовки документов.

С уважением,
[Ваше Имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
361 юрист отвечают
16 минут среднее время ответа
71 вопрос за сутки
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Колесник Степан Сергеевич Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве