Дорога общего пользования?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно видеть ваши градрегламенты. У нас 1 метр от границы до хозпостройки

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, расстояние не менее трех метров от забора

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников;в 3 м от жилого дома;в 4 м от стволов деревьев;в 5 м от красной линии.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Все зависит от размера отступа в вашем градомтроительном регламенте, местных ПЗЗ. Не видя адреса или номера кадастрового участка сложно ответить

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер.

Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников; в 3 м от жилого дома; в 4 м от стволов деревьев; в 5 м от красной линии.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день!

Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарниковв 3 м от жилого домав 4 м от стволов деревьевв 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации)

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно приобрести , как нежилое помещение, а вопрос его использования не является правовым. Но при этом надо учитывать, что в случае причинения вреда кому-либо в связи с нецелевым использованием, ответственность за такой вред будет возложена на собственника. При принятии решения необходимо учитывать существование двух понятий: «проживание» и «отдых».

Владимиров Вячеслав Викторович

Здравствуйте!

Для начала - по жилищному законодательству Российской Федерации, квартира это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Этаж подвальный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж цокольный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.

Обычно подвал многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом. В подвалах размещаются общедомовые узлы учета, подсобные помещения. За исключением случаев, когда подвал или его часть была переведена в частную собственность.

В новых правилах пожарной безопасности указывается, что использовать подвалы и цокольные помещения по не прямому назначению нельзя.

В остальном решать Вам. Готовы ли Вы к такому шагу.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Эти помещения не предназначены для постоянного проживания, а значит не являются жилыми. Можете приобрести, как будто, для других целей - не для проживания. ЖКУ оплачиваются по счётчикам (как магазины и т.д.), но будет дороже, чем для жилого

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проживать в нежилых помещениях вы можете без права регистрации. Нежилые помещения не предназначены для постоянного проживания, а для ведения предпринимательской деятельности, поэтому оплата будет по предоставляемым услугам по другим тарифам, утверждённым региональным законодательством, протоколами собраний. Налоги с другим коэффициентом. Покупать или нет всё зависит от фактических обстоятельств. Покупка любой недвижимости всегда рассматривается индивидуально применительно к выбранному объекту недвижимости, а также на основании правовой экспертизы документов, самой сделки в целом.

Ким Галина

1. де-факто можно, также сдавать в аренду.
2. по выставленным требованиям с применением коэффициентов региона для нежилых помещений
3. нельзя прописаться.
4. совет: нанимайте юриста для тщательной проверки сделки. Если речь идет о покупке недвижки на юге, то вы рискуете остаться ни с чем, но спустя некое количество времени и это даже не связано с собственником, есть юридические особенности, тонкости в сделках южного направления.

Утешев Сергей Рашидович

Использование помещений на цокольных этажах многоквартирных домов в качестве жилых помещений регулируется строительными нормами и правилами, а также требованиями законодательства. В России жилыми помещениями считаются те, которые соответствуют установленным санитарным нормам и правилам, а именно: 1. Санитарные нормы: Помещение должно соответствовать требованиям по освещенности, вентиляции, температуре и влажности воздуха. 2. Безопасность: Должны соблюдаться противопожарные нормы и правила безопасности. 3. Инфраструктура: Наличие инженерных коммуникаций, таких как водоснабжение, канализация, электричество и отопление. Если помещения на цокольном этаже официально зарегистрированы как нежилые, то использование их в качестве жилья может быть незаконным. В таких случаях возможны штрафы и даже принудительное выселение.
Совет:

1. Проверка статуса помещения: Перед покупкой убедитесь, что помещение соответствует всем необходимым требованиям для проживания. Проверьте документы на собственность и технические характеристики помещения.

2. Перевод в жилой фонд: Если помещение не соответствует требованиям для использования в качестве жилого, возможно, его можно перевести в жилой фонд. Для этого потребуется проведение соответствующих экспертиз и согласований с органами местного самоуправления.

3. Оплата налогов и коммунальных услуг: Налоги на имущество и коммунальные платежи рассчитываются исходя из площади и типа помещения. Если помещение зарегистрировано как нежилое, то налоговая ставка может быть выше, чем на жилые помещения.

4. Регистрация: Прописка в нежилых помещениях невозможна. Однако, если помещение переведено в жилой фонд, регистрация становится возможной.
Преимущества и недостатки: Преимущества:

- Более низкая цена по сравнению с обычными квартирами. - Возможность использовать помещение как инвестиционное вложение. Недостатки:

- Отсутствие необходимых удобств и инфраструктуры. - Невозможность официальной регистрации. - Высокие затраты на перевод помещения в жилой фонд. Заключение:

Перед покупкой помещения на цокольном этаже, которое проходит как нежилое, тщательно взвесьте все плюсы и минусы. Проконсультируйтесь с юристом и специалистами по недвижимости, чтобы избежать юридических и финансовых проблем в будущем.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартира куплена в браке. Значит 1/2 часть по закону принадлежит вам, 1/2 вашей супруге. В данный момент вы должны вступить в наследство на 1/2 часть квартиры, которая по закону принадлежит вашей умершей супруге. Ваша теща имеет право на долю в наследстве. 1/2 часть квартиры будет делиться между всеми наследниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теща, мать Вашей жены, действительно является наследником первой очереди и наследует имущество/долю в имуществе дочери на равне с Вами, каждому по 1/2. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. По закону наследники первой очереди: дети, супруг, родители. не имеет значение на кого из супругов записано имущество приобретенное в период брака. По закону вам принадлежит супружеская доля 1/2 на квартиру, гараж, машину. Остальная 1/2 доли будет делиться между вами и ее матерью. Получается вам будет принадлежать 3/4 квартиры, гаража и авто и ее матери 1/4 квартиры, гаража и авто. Здесь не имеет значение общалась ваша супруга с матерью или нет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, вам нужно вступать в наследство и в том числе определять свою супружескую долю в этом наследстве. Оставшееся после выделения супружеской доли наследство наследуют в равных долях супруг, родители и дети умершей

Рябова Ирина Александровна

Для начала вам необходимо выделить супружескую долю в общем имуществе супругов, тогда теща сможет претендовать только на половину доли дочери. Иначе можете потерять больше, если она подаст заявление на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяйте супружескую долю, которая может быть больше, в зависимости от конкретных обстоятельств. Вступайте в права путём подачи заявления к нотариусу

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Составлялся ли акт границ балансовой принадлежности электросетей между собственником гаража и ресурсником?

Дацкевич Константин Евгеньевич

Здесь зависит от того кому принадлежит часть земельного участка и трансформатор к которому кабель будет поданден, если земельный участок ваш, то да, требование оплатить установку правомерно

Золдак Сергей Анатольевич

Согласно Акта границы ответственности кабель до столба принадлежит вам вы и меняете. А столбы с изолятором ресурсоснабжающей организации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то может вообще свет не нужен.

Ким Галина

От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может и без последствий обойдется, а возможно упрекнёт в повреждении его имущества и потребует возмещения. Это с позиции гражданского права. Про вероятные уголовно-правовые и административные последствия высказываться не буду, поскольку не специалист.

Ватолин Александр Иванович

Лучше найдите более позитивное применение своих сил.

Байдак Зоя Михайловна

Бесхозное недвижимое имущество это зона действий администрации, они обязаны поставить его на учет в регпалате.

Кроме того, может объявиться собственник.

Поэтому кто как отреагирует на присвоение чужого имущества сказать сложно.

Курбангалеева Людмила

По сути незаконное проникновение это уже статья УК РФ, а также самоуправство это тоже уголовная статья.

Вам лучше все таки установить собственника гаража через председателя ГСК,, либо когда владелец не является собственником и в виду не уплаты членских взносов вы можете переоформить на себя путем вступления в члены ГСК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Появится хозяин скажет вам спасибо, отправит восвояси.

Заброшенный гараж не означает отсутствие собственника,

Для того, чтобы на законных основаниях пользоваться имуществом нужно получить информацию о его владельце. Если имущество безхозяйное, то обратиться в администрацию

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какие имущественные права на это строения принадлежат Вам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник или собственники вправе распоряжаться имуществом, в том числе проводить любые ремонтные работы в комнате.

Заказчиком по договору установки окон является ваша бабушка. Заказчик вправе отказаться от договора, то не третье лицо. Любое препятствие в установки окон со стороны третих лиц может увеличить затраты по договору, которые будет обязана выплачивать бабушка.

Курбангалеева Людмила

Только собственник может распоряжаться имуществом

Леонова Юлия Алексеевна

Если вы не являетесь заказчиком, то вы не можете отменить заказ по данному договору. Если вы не являетесь собственником имущества, то вы не можете решать вопрос об изменениях или улучшениях помещения.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Все вопросы касательно проведения/отмены ремонтов любой сложности решаются (согласовуются) исключительно собственником недвижимости.
Если ваша бабушка НЕ собственник - она не имеет права без согласования устраивать ремонт.
Если вы НЕ собственник - вы не имеете права в него вмешиваться.