Можно ли оспорить дарственное?

Добрый день!

Ситуация, которую вы описали, действительно сложная и требует внимательного юридического анализа. Попробую дать вам общие рекомендации.

1. Оспаривание дарственной:
- Если ваша бабушка на момент подписания дарственной была недееспособна, но это не было признано судом, то оспорить сделку будет сложно, однако не невозможно.
- Вам нужно будет доказать, что на момент подписания дарственной ваша бабушка не могла осознавать значение своих действий и руководить ими. Для этого потребуется медицинская документация, свидетельства очевидцев, а также, возможно, проведение судебно-психиатрической экспертизы.
- Поскольку прошло уже 10 лет, важно учитывать сроки исковой давности. В общем случае срок исковой давности составляет 3 года, однако в некоторых случаях он может быть восстановлен, если будет доказано, что вы не могли знать о нарушении своих прав ранее.

2. Прописка и коммунальные платежи:
- Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права на собственность. Однако она может быть одним из доказательств вашего проживания в квартире и, возможно, ваших прав на нее.
- Коммунальные платежи, которые вы оплачиваете за квартиру отца, не имеют прямого отношения к праву собственности на квартиру бабушки. Однако, если вы можете доказать, что вы фактически содержите имущество, это может быть учтено судом при рассмотрении дела.

3. Психологическое состояние и давление:
- Ваше пограничное расстройство и давление со стороны родителей могут быть учтены судом как обстоятельства, препятствующие вам своевременно оспорить сделку.
- Важно собрать медицинские документы, подтверждающие ваше состояние здоровья, и свидетельства о давлении со стороны родителей.

4. Консультация с юристом:
- Настоятельно рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на семейном и жилищном праве. Он сможет более детально изучить все обстоятельства дела и предложить вам наиболее эффективную стратегию.
- Юрист поможет собрать необходимые доказательства, подготовить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

5. Возможность продажи доли:
- Если вам удастся оспорить дарственную и признать часть квартиры вашей собственностью, вы сможете распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Однако продажа доли в квартире может быть сложной процедурой, особенно если другие собственники против.

В заключение, хочу подчеркнуть, что каждая ситуация индивидуальна, и успех дела во многом зависит от конкретных обстоятельств и доказательств. Не затягивайте с обращением за юридической помощью, так как сроки исковой давности могут сыграть важную роль в вашем деле.

Желаю вам удачи и скорейшего разрешения вашей ситуации.