- 06.08.2024 16:57
Здравствуйте! Мы три наследника.две сестры и брат.Два года назад вступили в наследство.В наследном доме проживает брат.мы две сестры живем в разных селах.Сестра хочет отсудить мою долю.по причине что я не смотрю за домом. не ремонтирую и не убираю дом.У меня вопрос----Сможет ли она отсудить мою долю?
Здравствуйте, Елена!
Если Вы вступили в наследство на дом, то у каждого своя доля, скорее всего у всех наследников имеется свидетьство на наследство по закону. Так как Вы долевые сособственники, то должны участвовать в расходах, оплате коммунальных платежей, сестра может оплатить долги за коммунальные платежи, а позже подать в суд за взысканием с Вас коммунальных услуг по оплате коммунальных платежей, также может предложить выкупить у Вас долю в доме, но лишить просто Вас права не получится, за исключением приобретательского срока, если она ьудет более 15 лет пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, допустим нести расходы, производить за свой счёт ремонт и пр.
С уважением, Коновалова Л.И.
добрый день!
велика вероятность того, что Ваша сестра планирует подать иск о признании доли в праве общей долевой собственности малозначительной, невозможной к выделу в натуре и подлежащей выкупу, исходя из Вашего описания ситуации.
в таком случае Вам полагается денежная компенсация в размере рыночной стоимости Вашей доли в доме.
более детально готов проконсультировать лично
Здравствуйте.
Хотеть и получить - разные вещи. Взыскать понесённые затраты она вправе, а вот обратить взыскание на долю уже гораздо сложнее. Нужно изучать все документы, фактические обстоятельства. Если иск будет всё же подан необходимо составлять обоснованные возражения относительно заявленных требований.
Отсудить долю у нее не получится, так как оснований для ее изъятия у вас не имеется. Она может обратиться в суд с иском о возмещении расходов, связанных с содержанием дома, в частности на проведение текущего ремонта. Как собственник вы обязаны нести бремя расходов по содержанию имущества.
не соглашусь с коллегами. Может не одним иском, а совокупными исками и правильно выстроенными действиями и при наличие совокупности достаточных доказательств. Если такая цель есть + опытный юрист, то в итоге все получится, не быстро, но получится.
Это не основание, подметание крылечек, не дает основания приобретения или лишения права собственности.
Можно вступить в судебный процесс.
