Нужно ли платить налог с продажи земельного участка?

Никифоренко Нина Андреевна

Добрый вечер. Если квартира в собственности менее 5 лет, то вы при продаже заплатите налог. Вы можете подать декларацию, где подтвердите затраты на квартиру (договор купли-продажи, тут важно что написано в договоре, кто какую сумму вносил, расписка продавца от чьего имени вносились денежные средства на покупку ), от договора купли-продажи, которого я не вижу зависит много), тем самым сократите сумму налога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно сдавать декларацию, однозначно. По самому налогу необходимо изучать всю историю (договоры, затраты) сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, будете платить налог.

Соков Андрей Владимирович

Нет платить не нужно. Жилье единственное, с момента покупки прошло более 3- х лет.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте! Если вы продадите квартиру, которую купили в январе 2020 года в ипотеку и у вас нет другой недвижимости, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом на доход физических лиц в размере до 1 млн. рублей. Таким образом, если стоимость продажи квартиры не превышает эту сумму, то налог на доходы физических лиц платить не придется. Однако, для получения налогового вычета необходимо соблюдать ряд условий, включая сроки продажи и перечень документов.

Ватолин Александр Иванович

Смотря сколько Вы продаете. Если продажа осуществляется физическому лицу, то о вашей сделке никто не узнает, соответственно о налоговой базе никто не знает. Доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, учитываются в совокупности с доходами и расходами, выраженными в рублях. При этом доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Банка России, установленному соответственно на дату получения доходов и (или) дату осуществления расходов (п. 3 ст. 346.18 НК РФ).Таким образом, доходы, полученные в иностранной валюте от операций по реализации товаров (работ, услуг), учитываются при определении налоговой базы по налогу.

Ким Галина

Срок владения данной валютой должен быть менее 3-х лет, доход более 250тр, то высчитывать, декларировать доход, платить налог придется если операция по обмену проходила легально

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно, но подайте декларацию.

Ломакин Игорь Игоревич

В связи с тем, что доход не получен, вы не оплачиваете налог на прибыль

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Оснований для уплаты налога не будет.

Декларацию подавайте!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что то много насчитали, а расчет есть?

Там по любому налоговый вычет 1 млн. руб, а тем более продавали с налогом только долю матери, так что расчет не верный.

Бронштейн Александр Михайлович

если право собственности на долю оформлено более 5 лет до продажи- ничего платить не нужно

Соков Андрей Владимирович

Налог НДФЛ должны насчитать только на вторую подаренную половину в размере 13% т.к. она находится у вас в собственности менее трех лет. Если сумма налогооблагаемого имущества менее 1 миллиона рублей, то уплаты НДФЛ она освобождается в любом случае, независимо от времени владения имуществом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать налоговые требования. Вы впаве подать уточнения, возражения со всеми доводами, право применением, направленными на уменьшение суммы выставленных требований.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Время исчисляется со дня открытия наследства, не с даты регистрации перехода прав собственности на наследственное имущество.

Байдак Зоя Михайловна

Платить налог не нужно. Но, декларацию подайте.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

С момента смерти наследодателя (открытия наследства)надо считать три года. Если вы имеете в виду налог на доход при продаже этой комнаты, то его платить не нужно.

Шереметьев Павел Владимирович

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета -250 000 рублей, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации и уплате налога отсутствует.

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от того как продавали, если долями, то каждому положен налоговый вычет.

Ольховский Дмитрий Эдуардович

В данном случае, Вам лучше одновременно со сменой ЕИО ещё и устав утвердить в новой редакции, где пропишете новую должность должность "председатель товарищества".

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

В заявлении Вы должны указать должность, в соответствии с требованиями текущего законодательства - "председатель товарищества".

Бронштейн Александр Михайлович

Имущественный вычет предоставляется в зависимости от срока влвдения имуществом и того, получали ли вы его раньше, а не от цены продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

За покупку дома+участка положен налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки, выплачивается единожды, так что как не кроите, больше 260 тысяч не получите, если куплен по ипотеке+еще 130 тысяч.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Обратитесь или в вышестоящую фнс или в суд с целью обжалования

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ориентироваться на выписку из егрп, кроме того, жилое помещение предназначено для груглогодичного проживания.

Петров Алексей Леонидович

Для доказательства статуса вашего дома как нежилого объекта вам могут понадобиться следующие шаги:
Попросите у налоговой официальное письменное обоснование их позиции, в котором указывается ссылка на статью Налогового кодекса. Это позволит вам точно понять, какие именно аргументы использованы налоговой инспекцией.
Соберите все документы, подтверждающие статус вашего дома как нежилого объекта. Вам могут помочь выписки из ЕГРН, планы земельного участка с указанием категории использования земли, технические паспорта на объекты недвижимости и любые другие документы, подтверждающие, что дом не предназначен для проживания.
Обратитесь за консультацией к юристу или специалисту по налоговому праву. Он сможет подробно изучить вашу ситуацию, документы и аргументировать вашу позицию перед налоговой.
Подготовьте письменное заявление с обоснованием статуса вашего дома как нежилого объекта и приложите все собранные документы. Отправьте это заявление в налоговую инспекцию и сохраните копии всех отправленных документов.
В случае настойчивости налогового инспектора, вы можете обратиться в суд для защиты вашего права и доказательства статуса дома как нежилого объекта.
Следует придерживаться правовых процедур и аккуратно документировать все связанные с этим действия. Важно иметь четкое представление о вашем статусе собственника и не стесняться обращаться за помощью к профессионалам в области налогового и имущественного права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проводить экспертизу, выходить в суд с иском с соответствующими требованиями относительно налоговой

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Минимальный срок владения в вашем случае будет считаться с 2020 года, то есть с момента регистрации жилого дома. Так как с момента регистрации жилого дома до продажи пройдет более 5 лет (2020 - 2024), то вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи. Продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации), освобождается от уплаты НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле. Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в моем профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

С 1920 года, налог будет. Но налог на дом, а не на земельный участок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог будет с дома, не с участка. Оплата налога возникает на основании ст. 217.1 НК РФ.

Также зависит от того, как будет заключена сделка, условий договора купли-продажи, который безусловно, должен быть составлен юридически грамотно, защищать ваши интересы, учитывать все нюансы.