Отказ от составления акта ТСЖ?

(6 ответов)
Гость

Здравствуйте. Мне нужно составить акт об отсутствии в моей квартире коммуникаций (проводки, водоотведения и тд), квартира нежилая. Председатель ТСЖ отказывается присутствовать на актировании квартиры. Я написала жалобу в ГЖИ по области, однако получила отказ проверки действий председателя ТСЖ, с обоснованием, что акт об отсутствии коммуникаций не предусмотрен законодательством и нет причин для проверки председателя. Как быть в такой ситуации?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
03.07.2024 18:18
Телефон
Привлеките специалиста в этой сфере. О времени и месте проведения обследования уведомите председателя тсж и предложите участвовать. В случае неявки проводите обследование без него и составьте по результатам соответствующий документ, при необходимости направьте его в тсж.
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Гость
03.07.2024 18:20

Спасибо. Дело в том, что представитель электросетей был и зафиксировал, а водоканал отказывается направить специалиста. Разве ГЖИ имело право давать такой ответ, я в ужасе от системы

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
03.07.2024 18:22

Не понятна ситуация. Надо детально обсуждать.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.07.2024 21:51
Телефон

Вы же покупали с черновой отделкой или думали за счет, государства, иных собственников сделать ремонт? Не надо быть таким узколобым и думать, что эти вопросы не возникнут. В суд обращайтесь, там, Вам, за Ваш счет распишут не в трех предложениях, а на нескольких листах.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.07.2024 20:47
Телефон

Не надо вводить всех в заблуждение, коммуникации подведены, в квартире отопление, свет, вода, канализация, а разводка по квартире входит в стоимость покупки черновой отделки.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Гость
03.07.2024 20:58

Вы почему нападаете? В квартире нужно зафиксировать, что в ней невозможно проживать, бедные ваши клиенты

Гость
03.07.2024 21:07

Не можете дать ответ по существу, как адвокат, оставьте свое личное мнение при себе.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.07.2024 19:10
Телефон

Не понятно, что это за квартира без коммуникаций, может это не жилое помещение.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Гость
03.07.2024 19:14

Черновая отделка

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.07.2024 21:53
Телефон

Чести много "нападать" на Вас, не заслужили еще.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
03.07.2024 20:34
Телефон

Какая цель? Оплачивать ЖКУ?

Гость
04.07.2024 00:14

Да

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации можно предпринять следующие шаги:

1. Составление Акта Самостоятельно:
Даже если председатель ТСЖ отказывается участвовать, вы можете составить акт самостоятельно. Для этого пригласите нескольких свидетелей (соседей, друзей, родственников), которые могут подтвердить отсутствие коммуникаций в вашей квартире. В акте укажите:
- Дату и время осмотра.
- Адрес квартиры.
- Подробное описание отсутствующих коммуникаций (проводки, водоотведения и т.д.).
- Подписи всех присутствующих лиц.

2. Уведомление ТСЖ Письменно:
Направьте письменное уведомление в ТСЖ о составлении акта с приглашением их представителя. Уведомление направьте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае отказа или игнорирования, это будет дополнительным доказательством вашей добросовестности.

3. Обращение в Суд:
Если акт необходим для решения какого-либо спора или вопроса (например, для перерасчета коммунальных платежей или изменения статуса квартиры), вы можете обратиться в суд. Суд может назначить экспертизу для подтверждения отсутствия коммуникаций. В суде вы сможете представить составленный вами акт и уведомление ТСЖ как доказательства.

4. Обращение в Прокуратуру:
Если вы считаете, что председатель ТСЖ злоупотребляет своими полномочиями или нарушает ваши права, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя ТСЖ. Прокуратура может провести проверку и принять меры в случае выявления нарушений.

5. Обращение в Управляющую Компанию:
Если ваша квартира обслуживается управляющей компанией, вы можете обратиться к ним с просьбой составить акт. Управляющая компания может иметь больше полномочий и возможностей для решения подобных вопросов.

6. Консультация с Юристом:
Рекомендуется получить консультацию у юриста, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет дать конкретные рекомендации и помочь в составлении необходимых документов.

Важно действовать последовательно и документировать все свои шаги. Это поможет вам в случае необходимости представить доказательства вашей добросовестности и правоты.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
365 юристов отвечают
16 минут среднее время ответа
129 вопросов за сутки
Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Изотов Юрий Викторович Юрист в Омске Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Москве Рубахин Евгений Вячеславович Адвокат в Иркутске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ в Москве