Можно ли выйти из ипотеки созаемщику без согласия?

(6 ответов)

Здравствуйте, развелись с мужем, в браке успели взять ипотеку, всё ещё выплачивает супруг бывший, я созаемщик, он заёмщик, могу ли я без его согласия выйти из договора с банком и перестать быть созаемщиком? Бывший супруг отказывается от совместной продажи

Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
24.06.2024 14:10
Телефон

Здравствуйте. К сожалению, без согласия бывшего супруга вам не получится выйти из договора ипотечного кредита, если вы являетесь созаемщиком.- Когда вы оформляли ипотеку вместе, вы становились солидарными заемщиками. Это означает, что оба несете равную ответственность перед банком по погашению кредита.- Чтобы выйти из договора ипотеки, необходимо согласие всех сторон - банка и обоих заемщиков. Одно ваше желание недостаточно.- Единственный способ полностью выйти из ипотеки - это, если бывший муж сможет рефинансировать кредит на себя единолично либо продать вашу долю в квартире.Вам стоит обсудить этот вопрос с бывшим супругом и банком, чтобы найти наиболее оптимальное решение. Без согласия заемщика самостоятельно освободиться от ипотечных обязательств не получится.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Кайдаш Александр Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
24.06.2024 14:07
Телефон

Здравствуйте, супруги имеют право отказаться от совместной ипотеки при разводе и выйти из ипотечного договора. Для этого необходимо заранее информировать кредитора о своем намерении, чтобы избежать негативных последствий. В банк потребуется предоставить заявление об отказе (образец можно взять в банковском отделении), свидетельство о расторжении брака.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем платных услуг можете ознакомиться дополнительно, в т.ч. и сайте компании «Zащита и Консалтинг».
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
24.06.2024 23:46
Телефон

Здравствуйте.

Заявить надлежащим образом о выходе из договора перед банком и супругом у вас есть. Возможно, что согласится на данные условия ваш супруг. Выход из договора должен быть с его согласия. Кроме того, есть право на обращение в суд с соответствующим иском

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
24.06.2024 16:00
Телефон

Банк не согласится. Пусть муж пока выплачивает ипотеку, а потом перераспределите доли и он вам выплатит компенсацию, той части, которая была оплачена в браке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
27.06.2024 02:57
Телефон

Банк при отсутствии согласия супруга не будет подписывать соглашение без обоснований, через суд можно.

Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
24.06.2024 13:51
Телефон
Нет не можете без согласия всех участников сделки
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте,

В вашей ситуации, поскольку вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, выйти из договора с банком без согласия основного заемщика и самого банка не представляется возможным. В России подобные изменения в кредитных договорах требуют согласования всех сторон, включая банк.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Переговоры с банком: Обратитесь в банк с просьбой рассмотреть возможность изменения условий договора. Банк может предложить варианты решения, такие как рефинансирование кредита на имя одного заемщика.

2. Переговоры с бывшим супругом: Попробуйте снова обсудить с бывшим супругом возможность совместной продажи недвижимости или рефинансирования кредита на его имя. Иногда помощь медиатора или семейного юриста может способствовать достижению соглашения.

3. Юридическая консультация: Обратитесь к юристу, который специализируется на семейном и кредитном праве. Он сможет проанализировать ваш договор и предложить возможные юридические шаги.

4. Судебное разбирательство: В крайнем случае, вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, что может включать раздел ипотечного кредита и обязательств по нему.

Помните, что каждый случай индивидуален, и профессиональная юридическая помощь может существенно упростить процесс и помочь найти наиболее эффективное решение.

С уважением,
[Ваше имя], юридический консультант.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
484 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Селезнев Сергей Владимирович Адвокат в Москве Решетникова Ольга Николаевна Юрист в Ижевске Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Шикарев Роман Владимирович Юрист в Сочи
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке в Москве

Показать еще