Доля в наследстве?

(6 ответов)

Мне в наследство досталась 1/8 доли в квартире,она составляет 5.8 м.кв. Что я смогу сделать с этой долей? Знаю, что продать сейчас по закону можно не менее 6м.кв.

Шефер Инна Юрьевна
Шефер Инна Юрьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
21.06.2024 12:24
Телефон

Запрет на микродоли по наследству не действует. Если недвижимость достается по наследству, ее можно разделить на доли менее шести квадратных метров.

Ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ говорит о наследовании по любому основанию, в том числе и по завещанию.

Если доля меньше шести метров, вариантов с ней не так много.

Вы можете:

  • Продать или подарить ее другому собственнику. Такие сделки не запрещаются. Важно, чтобы у нового владельца размер доли был не меньше шести метров.
  • Продать все несколько долей сразу. Например, если у четырех наследников будет по пять квадратных метров, они могут продать свои доли одному покупателю. Тогда у него будет сразу 20 квадратных метров, и под сомнение такую сделку поставить нельзя.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Ира
21.06.2024 12:35

Т.е я могу продать долю менее 6 м.кв только другому собственнику?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
22.06.2024 00:50
Телефон

Здравствуйте.

Вы можете подарить долю, продать долю другим собственникам, купить у кого-то из собственников ещё долю. Для продажи нужно соблюдать преимущественное право покупки в отношении других собственников. Сделки всегда обсуждаются индивидуально, что можно сделать, что нельзя определяется по всем фактическим обстоятельствам. Много нюансов в праве.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Прилучный Артем Сергеевич
Прилучный Артем Сергеевич Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
21.06.2024 15:18
Телефон

добрый день, самый простой вариант продать или подарить эту долю другому собственнику. Постороннему человеку думаю продать не получить, так как доля будет меньше 6 м.кв.

Паршук Наталья Павловна
Отвечает юрист
Стаж 22 года
03.08.2024 17:16

Вы можете предложить выкупить вашу долю другим собственникам. В случае отказа, вы можете обязать выкупить ее в судебном порядке. Есть нюансы. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
26.06.2024 02:07
Телефон

вправе продать долю другому собственнику, подарить ее одному из собственников, поменять. сделать предметом торга, в зависимости, от ваших конечных желаний

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
21.06.2024 11:39
Телефон

Предложить выкупить иным собственникам, если не захотят, то обратиться в суд об обязании выкупить долю, т.к. она несоизмеримо мала.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Ира
21.06.2024 12:36

Я могу эту долю предложить только собственникам? Другим людям пролдать не могу?

Паршук Наталья Павловна
Отвечает юрист
Стаж 22 года
03.08.2024 17:21

Нет не можете. Только выкуп вашей доли другими собственниками

Маслов Александр Анатольевич
Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
21.06.2024 18:22
Телефон
подарить можете ! Александр !
С уважением к вам Александр!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
513 юристов отвечают
13 минут среднее время ответа
182 вопроса за сутки
Сурин Денис Михайлович Юрист в Воронеже Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Фикачев Игорь Владимирович Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве