Можно ли завести 380 без второго собственника?

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с правовым статусом дома и правами владельцев.

1. Регистрация права собственности на дом: Если дом не зарегистрирован в Росреестре, необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности. Это можно сделать, обратившись в МФЦ или напрямую в Росреестр с соответствующими документами (документы на землю, разрешение на строительство, технический план и т.д.). Важно, чтобы документы были в порядке, так как это облегчит процесс регистрации.

2. Правоспособность отца: Поскольку отец находится на принудительном лечении в психиатрической больнице, его правоспособность может быть ограничена. Если он признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным, для совершения сделок от его имени потребуется назначение опекуна или попечителя. В этом случае необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для назначения соответствующего представителя.

3. Действия дочери: Дочь, как совладелец дома, может инициировать процесс регистрации права собственности на дом. Однако, если отец признан недееспособным или ограниченно дееспособным, ей потребуется согласие опекуна или попечителя для совершения любых юридически значимых действий, связанных с имуществом отца.

4. Юридическая помощь: В такой сложной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и семейного права. Юрист сможет помочь правильно оформить все документы, представлять ваши интересы в органах опеки и попечительства, а также в суде, если это потребуется.

5. Судебное разбирательство: Если возникают споры или сложности с признанием правоспособности отца или с регистрацией дома, возможно, потребуется судебное разбирательство. В этом случае юридическая помощь будет особенно важна.

Таким образом, первоочередные шаги включают в себя сбор необходимых документов для регистрации дома, консультацию с юристом и, при необходимости, обращение в органы опеки и попечительства для решения вопросов, связанных с правоспособностью отца.