Как вернуть прежнее кольцо городу?

(1 ответ)

Маррия

Вопрос № 00004050
22.11.2022 20:14

Здравствуйте, я живу в городе Бахчисарай. Сейчас у нас в городе проводят ремонт центральной дороги и кольца. Раньше там было нарисованое кольцо и вокруг него несколько полос в каждом направлении, теперь кольцо расширили и осталась только одна полоса иза чего стали образовываются огромные пробки. Я обратилась к мэру города в соц. сетях, он мне ответил, что не имеет отношения к этому и чтоб со всеми вопросами я обращалась в службу Автодорог РК, я обратилась к ним с жалобой, они мне сказали, что этот проект заверил мэр нашего города и даже выделил им участок земли для расширения этого самого кольца. Подскажите пожалуйста, куда я могу ещё пожаловаться? Чтоб был результат, чтоб провели проверку и переделали кольцо, пока не закатали асфальт. Могу ли я обратиться в прокуратуру? И какое писать письмо от себя или коллективное?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

23.11.2022 04:20

Телефон

Здравствуйте. Обратиться в прокуратуру, безусловно, можете, но вряд ли будет решение в вашу пользу. Планирование, благоустройство, строительство дорог в городе проходит несколько стадий согласований, включая общественные слушания. По сути, вы хотите оспорить градостоительнвй план, результаты общественных слушаний и ещё не менее десятка постановлений, распоряжений администрации города. В таких делах, заявления должны быть массовыми, а не единичными.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

362 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

71 вопрос за сутки

Исполнение договора

2 ответа

Заключен Договор № ХХХХ от 01 . 10 .2021 г. на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по ремонту. Согласно графику к договору , срок выполнения работ на разработку ПСД (проектно-сметной документации) с 01.12.2021 г. по 10.02.2021г. (в ценах 2021 г.) , так же на выполнение(реализацию) работ в сроки от 10.04.2022г по 10.10.2022г. В связи с ростом цен на рынке начиная с февраля-марта месяца 2022г. Генподрядчик просит пересчет ПСД в уровень цен на момент исполнения (выполнения, закупки материалов с дальнейшей реализацией) в сроки указанными в графике производства работ. Нарушение сроков влечет штрафы. От 15.07.2022 г. (в разгар работ) Заказчик предоставляет пакет документов на заключение Дополнительного соглашения на пересчет стоимости в актуальные цены согласно ФЗ-44 (не более 30%). от 01.09.2022 г. заключается Дополнительное соглашение, тем временем Подрядчик уже выполнил работы. Уточнение:- что в период выполнения работ Подрядчику не поступали денежные средства, так как без заключенного Дополнительного соглашения проверка исполнительной документации и Актов выполненных работ по форме КС-2 категорически игнорировалось и не согласовывалось Заказчиком. Причиной отказа, Заказчик ссылается в устной форме, что Подрядчик должен следовать Проектной документацией не допуская изменений видов и объемов работ, но до заключения ДС Подрядчик имел право закрывать исполнительную документацию по фактическим выполненным работам, учитывая, что присутствуют такие виды работ как скрытые, что не могло быть обнаружено при разработке ПСД. Так как существует понятия как Локальная смета (Проектная смета) и Исполнительная смета, которая составляется по фактическим объемам и видам работ. Условия основного договора не изменились.
Вопрос, законно ли поступает Заказчик, ставя устные рамки о недопустимости изменения в Проектную смету фактически выполненных работ, и взыскивая штрафы за просрочку графика выполнения работ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все обязательства сторон должны выполняться в соответствии с заключенным договором до момента подписания допсоглашений к договору, в котором условия договора могут быть изменены

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, чтобы ответить на поставленный вопрос, необходимо проанализировать имеющиеся документы. Вообще, в начале 2022 года были приняты ряд актов о возможности изменения цен по госконтрактам. Возможно Ваша ситуация попадает под эти случаи. Для более развернутого ответа предлагаем связаться с нами
Что делать со строителем?

2 ответа

Рабочий, делал ремонт в квартире( без договора) по выполнению 90% работы назвал сумму 30 тысяч, оплатили, остались незначительные доделки, максимум на 10 тысяч, в итоге называет сумму в 40 тысяч, что делать? Как решить этот вопрос?

Бронштейн Александр Михайлович

Поменяйте исполнителя.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Соглашусь с коллегой. Ведь договора у Вас нет. Все договорено устно, я так понимаю. Посылайте его лесом ;)
Нарушение Договорных обязательств при ремонте квартиры

2 ответа

Добрый день! Мы заключили Договор с компанией на ремонт квартиры. В договоре прописан срок выполнения работ (120 рабочих дней) и составлен график производства работ с указанием видов производимых работ и сроков их выполнения. В пункте "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН" прописаны пункты (п6.3) говорящие о том, что в случае нарушения сроков Подрядчик уплачивает штрафные санкции от незаконченных видов работ. Но из-за срыва сроков мы вынуждены платить за аренду квартиры сверх срока и тем самым из-за не выполнения Подрядчиком договорных обязательств нести убытки (ущерб). Согласно законодательству РФ обязан ли подрядчик оплатить причинённые нам убытки?

Клецкина Елена Геннадьевна

Добрый день! Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (ч. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

С Ваших слов имеется срыв срок. Вместе с тем 120 рабочих дней должны начинать исчисляться с какого то определенного события (дата внесения оплаты, предварительной оплаты, заключения договора и т.д.). Это обстоятельство имеет существенное значение для установления реального события - нарушения срока

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Убытки необходимо доказать в суде
Изменение вида разрешенного использования

2 ответа

Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС
Добрый день.
У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка.
Планируется строительство жилого восьмиэтажного дома .
Местная администрация проводит публичные общественные слушания, на которых все идет к тому, чтобы изменить вид использования - на индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Вопросы:
1. Обязана ли администрация уведомлять собственника земельного участка о проведении публичных слушаний?
2. Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС?
3. Если разрешение на строительство среднеэтажного дома получено до изменения вида разрешенного пользования на ИЖС возможно ли строить дом?
Прошу ответить со ссылками на нормы закона

Бударагин Александр Александрович

Документы пришлите, помогу вам разобраться.

Штевель Евгений Александрович

Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он не в отношении конкретного участка, а всей градостроительной зоны. Персонально собственник какого-то конкретного участка не уведомляется. Информация о слушаниях публикуется в открытом доступе так чтоб все желающие могли принять участие. В вашем случае, при условии того, что изменение ВРИ касается Вашего участка и делает невозможным его использования Вами для тех целей для которых Вы его приобретали - то в этом случае необходимо обжаловать принятые решения об изменении ВРИ как нарушающие Ваши права собственника. В рамках бесплатной консультации это максимум что я могу ответить. Это очень сложное дело с судебной перспективой, требующее значительного времени и усилий
Имеет ли право бывший работодатель требовать исправить гарантийный слу

2 ответа

Добрый день. Муж работал в строительной фирме-ремонт и отделка квартир, но уволился уже. А теперь звонит работодатель с прошлой работы и говорит что есть гарантийный случай и ему нужно приехать и исправить. Но он же уже там не работает. Имеет ли право бывший работодатель требовать исправить гарантийный случай?

Ковалев Павел Александрович

Нет, это совершенно не законно.

Ответственность по гарантийном случаю несёт компания, но не конкретный работник. Плюс ко всему, имущественный ущерб, который может быть установлен в данной ситуации, также должен будет возместить работодатель.

Поэтому требование работодателя достаточно наглое и совершенно не обоснованное.
Баня бочка

2 ответа

У меня ООО, занимаюсь изготовлением бань бочек, хочу расширить бизнес и сдавать бани бочки в аренду для дальнейшего общесьвенного пользования, кому можно сдавать в аренду? Должен ли участок на котором будет установлена баня бочка быть как то оформлен? Есть какие какие-либо нормы законодательства по данному вопросу?

Болотов Евгений Геннадьевич

Как я понял, вы собираетесь сделать банный комплекс, т.е. несколько бочек на одном земельном участке и предоставлять их в аренду, так? Если да, то для начала вам надо внести изменения в регистрационные документы ООО относительно нового вида деятельности - Код ОКВЭД 93.04 - Физкультурно-оздоровительная деятельность. Эта группировка включает: - деятельность с целью улучшения физического состояния и обеспечения комфорта, например деятельность турецких бань, саун и парных бань, соляриев, курортов с минеральными источниками, салонов для снижения веса и похудения, массажных кабинетов, центров физической культуры и т.п. И только после этого заниматься поиском земельного участка для размещения бань. Вам подойдут ЗУ с назначением по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков 4.0 - Предпринимательство, 5.0 - Отдых релаксация. Я полагаю, что вам лучше всего сначала обратиться в администрацию своего района с вопросом о наличии ЗУ подходящих для вашего вида деятельности, а потом уже затевать такой проект.
Некачественно сделан ремонт в квартире?

2 ответа

Был некачественно выполнен ремонт по укладке кафельной плитки в ванной комнате, Кафель при простукивании звенит, кафель положен был на стены, не подготовленные, т.е. не снята водоэмульсионка. Как можно заставить переделать ремонт, согласно СНиП, либо возмещение моральной компенсации?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого необходимо обратиться в суд иском или об обязании переделать или о взыскании средств на работы по устранению недостатков. Судебный эксперт в ходе экспертизы установить не соответствие СНИПам и рассчитает сумму для исправления недостатков. Вы же ещё заявите о процентах по закону о защите прав потребителей

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Пишите претензию подрядчику, даже если у вас между собой не был надлежащим образом оформлен договор подряда, далее обращайтесь в суд, при отсутствии удовлетворения ваших требований на основании претензии.
Зона минимальных расстояний, газопровод?

2 ответа

Участок находится в 150 м от газопровода, на предупреждающем знаке написано что зона минимальных расстояний 300 м от оси в обе стороны, а копать нельзя 25 м от оси. Могу ли я поставить бытовку на участке и подключить электричество?Или какие еще строения разрешаются?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там не строить, только картошку сажать можно.

Ким Галина

Можете, на пару дней по первого контрольного обхода или облета территории дроном. Затем суд и взыскание приличных д/с )
Как получить разрешение на строительство?

5 ответов

Купил участок ИЖС подъезд к нему через технический проезд. В архитектуре говорят что проезд нигде не числится поэтому не дадим разрешение. Суд поможет или нет?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Орган выдающий разрешение на строительство руководствуется градостроительными стандартами. Суд также.

Ким Галина

Поможет, если подадите грамотно составленные: исковое заявление, доказательства в обосновании своих доводов, требований, соблюдения порядка досудебного урегулирования.

Вопросы, касающиеся установления частных сервитутов общими фразами не решаются, нужно изучать документы, видеть карту расположения з/у и т.д.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так пользуйтесь проездом, а когда обьявиться собственник, тогда и обратитесь в суд за установлением сервитута.

А проезд то на чьей территории находиться.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, только через суд в этом случае. Участок же ИЖС и Вы должны иметь возможность пользоваться им по его целевому назначению

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В любом случае за разрешением нужно обратиться, получить официально отказ в выдаче.

Только после этого будет возможность определить с какими требованиями нужно выходить в суд: по оспариванию отказа в выдаче разрешения или же по земельным отношениям.
Ремонт

4 ответа

Здраствуйте , делали нам ремонт крыши в частном доме (договор не заключался все было на словесный условиях ) , сделали ужасно вся крыша в волнах где то вообще в пустоту закручены саморезы очень много где профнастил отрезали криво и не покрывает крышу ( см 3-4 пустоты и таких мест 3) косяков очень много , договаривались на определенную сумму за их услуги , но так как они испортили много материала я им заплатил меньше в два раза , на что они теперь вызывают ко мне какого эксперта который будет оценивать их работу и сколько я им должен ... со мной не кто не созванивался и не назначал встречу , поэтому у меня возникают вопросы.( обещали чеки предоставить за купленный материал так и не одного чека я не увидел )
1)на каких основаниях я должен буду пустить этого эксперта к себе в дом ?
2) могут ли с меня они требовать деньги ?
3) могу ли я с них взыскать деньги за испорченный материал ?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Вы можете не пускать эксперта, но подрядчик может обратиться в суд, доказывать в суде, что именно он делал вам ремонт и в рамках судебного процесса просить о назначении экспертизы. Тогда вам придется пустить эксперта. Я думаю, что в вашей ситуации лучше договориться с подрядчиком без суда о том, сколько вы будете должны заплатить ему за минусом стоимости испорченного материала

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Строительная экспертиза проводится на основании договора с заказчиком по составленным вопросам, абы кто придёт, назвав себя экспертом - ничего не значит.

1.Поэтому пускать вы его не должны.

2. Могут если докажут основания для взыскания

3.можете если докажите некачественное выполнение работ, стоимость испорченного материала.

Если нужно составление документов, обращайтесь

Ким Галина

При наличие договора между экспертом и вашими работниками, экспертиза может быть поведена, но в этом случае эксперт вас уведомляет официально время, место проведение экпертизы, а не "Здрасте, я тут пришел работы смотреть"

Поэтому 1. нет.2 да если докажут, что работа выполнена качественно, в срок и т.д. 3. да, можете от обратного см.п.2.

Все обстоятельства должны быть доказаны сторонами, участниками судебного разбирательства.

Понадобится работа по делу, звоните.

По системе БЮП не работаю.

Гогатишвили Руслан Джамбулиевич

Добрый день. Порядок действий таков.

Первое. Вызываете эксперта и оцениваете фактически выполненную работу со всеми недостатками. Чужого эксперта не пускаете.

Второе готовите иск в суд и взыскиваете свои деньги. При этом будте готовы, что в рамках судебного процесса скорее всего будет назначена еще одна независимая экспертиза. Но это не должно повредить.
Приобрели участок под идс в москве, при опзметке участка для строительства дома, выяснилос

4 ответа

Приобрели учпсьок в москве, при планировании строительствп дома авямнилось, сто дома на соседних участках построены таким образом, что при любом расположении нашего будущего дома не будет соответствия по пожарным требованиям. Сиестив свои дома в углы своих учпстков соседи фактически лишили нас прав на возаедение дома, ну или существенно ограничили, он должен быть очень маленький. Что делать в такой ситупции?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При покупке любого земельного участка следует проверять: возможно ли реализация целей, для которых этот участок куплен.

При определённой конфигурации земельного участка может быть выдано разрешение на строительство. Нужно ознакомиться с документами, планом тогда уже выстраивать план мероприятий.

Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.

Имущественные проблемы не решаются бесплатно

Ким Галина

Вопрос, прежде всего, к вам: вы когда участок выбирали, вы лично его смотрели? Вы видели, каким образом расположены постройки на соседних участках? Когда покупали участок вы знали, для чего вы его приобретаете? Каким образом вас соседи лишили возможности построить дом, при всем том, что их постройки были возведены ранее?

Для того, чтобы принять решение о покупке участка проводится предварительная юридическая экспертиза, включая соблюдение строительных норм и правил, если этого не было сделано, о чем речь сейчас.

Проблема решаемая, но не в порядке бесплатных услуг.

Ватолин Александр Иванович

С коллегами согласен полностью. Это услуга относится к категории платных.

Яковлев Евгений Алексеевич

можете попробовать обратиться за получением разрешения на строительство. Если откажут, -

то у вас 2 (два) варианта: либо судиться с городом, либо с соседями.

Если будет нужно более подробное либо судебное сопровождение, -

пишите. Но это уже платные услуги
Ущерб

4 ответа

При капитальном ремонте здания один подрядчик причинил другому подрядчику ущерб. При ремонте одним подрядчиком крыши пошел сильный дождь и затопило помещения где проводился ремонт другим подрядчиком. Каковы действия второго подрядчика в данной ситуации?

Королев Павел Игоревич

Добрый день. Необходимо произвести оценку ущерба и обратиться с иском в суд.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! При наличии вины, подрядчик принесший ущерб обязан компенсировать ущерб в полном объеме в соответствии с заключением оценщика.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Вам можете вести дальнейшую коммуникацию с собственником - заказчиком. Вы вправе требовать оплаты выполненных работ с заказчика, если они были приняты. Если нет, можно взыскивать ущерб с причинителя вреда - второго подрядчика. Если потребуется помощь на досудебной стадии и в суде, можете позвонить мне 89118255826

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подрядчик открывает заключённый договор подряда, пишет мотивированную претензию, вызывает представителя субподрядчика для составления акта. Далее составляют акт об устранении ущерба добровольно. При отказе - экспертиза, суд.

Или обращайтесь к юристу за подготовкой документов. Контакты в карточке.
Выгребная яма соседа участка, нормативы

1 ответ

У родителей участок СНТ. У соседа ИЖС. Сосед копает выгребную яму вплотную к смежному забору с участком родителей. Рядом к забору расположена у нас скважина и хоз постройки. Уточните пожалуйста актуальные нормативы к выгребным ямам, желательно с номером СНиП, на который можем в дальнейшем сослаться.

Каравайцева Елена Александровна

Минимальное расстояние от скважины до выгребной ямы составляет 25 м;

расстояние от сливной ямы до границы участка должно превышать 1, 5 м;

от забора расстояние до выгребной ямы обязательно должно превышать отметку в 1 м;

расстояние от колодца до ямы – порядка 20-25 м.
Увеличение стоймости строительных работ и материалрв

5 ответов

Подрядчик без моего ведома увеличил стоимость материалов и стоимость работ по ремонту кровли , уведомил меня по факту , в договоре сумма другая , имеет ли он на это право и могу ли я не оплачивать данные расходы ?

Моргачев Алексей Николаевич

Он должен был с вами согласовать увеличение цены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре установлена фиксированная стоимость работ или ориентировочная? Нужно изучать условия договора.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете не выплачивать. Увеличение стоимости сметы возможно только по соглашению сторон.

Ст.709 ГК РФ Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можете не оплачивать

Ватолин Александр Иванович

Если подрядчик без вашего согласия увеличил стоимость материалов и работ по ремонту кровли, и уведомил вас об этом после факта, то в соответствии с законодательством вы имеете право оспорить такое увеличение расходов. Важно обратиться к условиям, указанным в договоре, чтобы определить, какие изменения допускаются и какие процедуры должны быть выполнены при изменении стоимости работ. Необходимо изучение документов. Услуги платные.
Строительство частного дома

4 ответа

Добрый день, приобрел участок с домом 1928 года постройки , для нового строительства Костромская область г.Буй., участок попадает в зону затопления и подтопления, архитектура мне утверждает что я должен строить дом только деревянный и вообще у меня как бы считается реконструкция а не строительство , должен строить в тех границах что и стоит прежний дом, могу ли я построить из газосиликатного блока? Говорят что могут быть проблемы с постановкой на учет .

Лагодич Евгений Владимирович

Это Вам надо с проектировщиками и архитекторами решать это тот вопрос на первоначальном этапе, а вот если они накосячат, тогда идти к юристам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете просто снести дом и построить новый на удобном месте или есть какие тоограничения по учатку?, дому?

Собанин Виктор Викторович

Сходите в администрацию МСУ г. Буй. Переговорите с главным архитектором администрации г. Буй о ваших проблемах с реконструкцией дома и границах строительства дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проблемы могут быть при наличие зоны подтопления.

В границах старого дома строительство вести можете, на счёт применения материалов, нужно смотреть по регламентам и с привязкой к местности.

Не согласна с коллегой по дачной амнистии новый дом не зарегистрируют.