Аварийное жилье, подлежащее сносу - снесли, не выдав ничего собственнику! Что делать?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Равнозначную

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Столько же сколько и в собственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Столько, сколько было. Больше не дадут лишь бы не меньше дали или вообще что-то дали. С переселением аварийного фонда все хорошо на бумаги, но не по факту

Мингазов Юрий Саитгареевич

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 89 ЖК РФ Развернуть 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Бронштейн Александр Михайлович

Может быть жилье первичное, вторичное или денежная компенсация собственнику. Нанимателю по договору соцнайма предоставляют равноценное жилье в пределах населенного пункта.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Собственнику аварийной квартиры, которая подлежит сносу, законом предлагается два варианта возмещения: компенсация за прежнюю недвижимость; новая жилплощадь в том же городе. При первом варианте собственнику выплачивается рыночная стоимость недвижимости, а если это квартира – еще и часть от рыночной стоимости общего имущества и земельного участка. Также правообладателю квартиры возмещаются все убытки, связанные с вынужденным переездом до момента приобретения новой жилплощади. Однако здесь нужно учитывать, что рыночная стоимость таких квартир невысока. Следовательно, компенсации может быть недостаточно для будущей покупки. Во втором случае риском выступает наличие очереди для получения новой квартиры. Она может тянуться годами. Да и когда человека расселят в новый дом, он может разочароваться, ведь он не отличается высоким качеством строительства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аппетиты у Вас....

Сериков Андрей Леонидович

Законное требование.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А разница какая?

Максютенко Олег Владимирович

Сначала обозначьте и мотивируйте свою цель.

Ивченко Оксана Борисовна

Нет. В данном случае налог не оплачивается, это компенсация.

Ватолин Александр Иванович

Нет. Компенсация не подпадает под налоговую базу.

Павлюк Александр Игоревич

В данном случае налог платить нужно.

Бронштейн Александр Михайлович

Жалуйтесь в прокуратуру для начала.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обязании снести данное строение! Если нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь в личку.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если соседний участок и разрушенный жилой дом в собственности соседа, т.е. не являются муниципальными, то необходимо обращаться в суд с иском о обязании произвести демонтаж указанного дома.

Дацкевич Константин Евгеньевич

В данном случае можно попробовать подать исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.и обязании устранить нарушения в виде восстановление крыши.

Красильникова Армине Владимировна

Вопрос можно решить в судебном порядке.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения имеют право требовать предоставления жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу в случае, если аварийным дом включён в региональную программу расселения аварийных домов. Поэтому, если дом включён в программу, то Вы, вправе требовать предоставления Вам жилого помещения взамен аварийного не меньшей площади, что Вы имели и примерно в том же районе

Тюленева Елена Вячеславовна

Попробовать можно, уйдут года на то чтобы добиться результата и много денег на представителя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, ст. 32 жк рф

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.

Ватолин Александр Иванович

Администрация поселка не может расселить аварийный дом наш в такой же аварийный дом рядом без программы расселения. Однако, вы можете обратиться в местный орган жилищной инспекции и межведомственную комиссию. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то они вправе рассчитывать только на денежное возмещение за изымаемое жилое помещение. При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечивать собственника изымаемого жилья другим жилым помещением, он может получить денежную компенсацию.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! К сожалению администрация района не всегда поступает добросовестно. Но решение данного вопроса зависит от бюджета местной администрации. Даже жилье из резервного фонда не всегда находится на балансе организации.

Чернов Александр Юрьевич

Добрый день! Если у Вас квартира в собственности обратитесь в суд за получением компенсации за аварийное жилье. Если в соц. найме то также можно обратиться в суд с прошением обязать предоставить другое жилье.

Камынин Илья Юрьевич

жалоба в генеральную прокуратуру

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете в судебном порядке получит квартиру, взамен аварийной. Компенсацию не советую, сумма будет мизерной.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь ещё раз в администрацию, и одновременно в прокуратуру о нарушении прав при расселение

Байдак Зоя Михайловна

Если компенсацию вам выделили вместо аварийного жилья, то уплата налога законом не предусмотрена.

Курбангалеева Людмила

Нет, так как это не является доходом а возмещением

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не нужно

Курбангалеева Людмила

Выгоднее не приватизировать, аварийным признает комиссия, по определены с критериям,

Байдак Зоя Михайловна

Процент износа определят комисия созданная администрацией. Квартиру в аварийном доме приватизировать запрещено законом.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, взамен не приватизированной квартиры вам будет предоставлено жилье с учетом количества проживающих, а если квартира в собственности, то размер квартиры будет такой же, даже если по нормам на количество проживающих положено больше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не приватизировать аварийную квартиру.

Параметры определеются в нормативных актах региона