Жилищный вопрос?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00039149
19.05.2024 11:52

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии развода. Своей недвижимости нет, получение льготного жилья мне отказали, у ребенка дарственная на половину квартиры, ребенок инвалид, сказали есть дарственная и все, вы становитесь в общую очередь, но разменять жилье невозможно, муж против, lда и дом аварийный. Никто бы не купил, правомерен ли отказ, если есть дарственная, но ребенок будет жить со мной, общая очередь на 20 лет и то не факт что получим.

Довган Юрий Богданович

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

19.05.2024 12:10

Телефон

Если ребенок имеет в собственности имущество (в т.ч. по договору дарения), то отказ в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях был произведен на основании подп. 1 п. 1 ст. 51 ЖК РФ. Скорее всего посчитали, что Вы не являетесь нуждающимися по данному основанию.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Логинова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

19.05.2024 16:35

Телефон

Здравствуйте, из описания вашей ситуации непонятно, в связи чем был получен отказ. Для ответа на ваш вопрос нужно содержание отказа.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

21.05.2024 04:30

Телефон

если дом аварийный, то будет расселение получите долю (ребенок). Отказ вы можете обжаловать, но иск не удовлетворят

Спасибо за ответ

Спросить

Никитин Сергей Микоянович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

20.05.2024 08:18

Телефон

Здравствуйте. Если дом официально признан аварийным, обжалуйте отказ в суде.

Никитин Сергей Микоянович

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно сложная, и я постараюсь предоставить вам максимально полезную информацию.

1. Правомерность отказа в получении льготного жилья:
Отказ в предоставлении льготного жилья может быть правомерным, если у вас или вашего ребенка есть в собственности жилье, даже если оно частично принадлежит ребенку. В данном случае, дарственная на половину квартиры может быть основанием для отказа. Однако, если жилье признано аварийным, это может изменить ситуацию.

2. Аварийное жилье:
Если ваше жилье признано аварийным, вы имеете право на получение нового жилья вне очереди. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании вашего жилья аварийным. Если жилье действительно признано аварийным, вам должны предоставить новое жилье.

3. Жилье для ребенка-инвалида:
Согласно законодательству, дети-инвалиды и их семьи имеют право на улучшение жилищных условий. Если ваше жилье признано аварийным и вы не можете его разменять, это может быть основанием для обращения в органы социальной защиты или жилищные органы с просьбой о предоставлении нового жилья.

4. Развод и раздел имущества:
При разводе важно урегулировать вопрос о разделе имущества и определении места жительства ребенка. Если ваш муж против размена жилья, возможно, стоит рассмотреть другие варианты, такие как продажа квартиры (если это возможно) и покупка нового жилья.

Рекомендую вам:

1. Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании вашего жилья аварийным.
2. Обратиться в органы социальной защиты или жилищные органы с запросом о предоставлении нового жилья на основании того, что у вас ребенок-инвалид и жилье аварийное.
3. Проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и жилищном праве, чтобы получить более детальную консультацию и помощь в составлении необходимых документов.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, не стесняйтесь обращаться за юридической консультацией.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Перепрописка несовершеннолетнего ребёнка ?

1 ответ

Может ли отец перепрописать свою несовершеннолетнию дочь из дома в Подмосковье в квартиру в Кирове без согласия матери. Мы в стадии развода. находимся.

Мерзликин Алексей Борисович

Согласие второго родителя нужно, если ребенок младше 14 лет
Жена поменяла замок вместе с новым \"другом\"

5 ответов

Мы с женой находимся в стадии развода, я уехал по работе и сейчас нахожусь в другом городе. По камерам наружного наблюдения заметил, что жена в мое отсутствие пришла вместе со своим новым ухожором и поменяла замок на входной двери, меня об этом не уведомив и не спросив. Собственник кв я, она там только прописана. Имела ли она на это право и если нет, что я могу сделать?

Байдак Зоя Михайловна

Приехать, вызвать медвежатника и войти в квартиру, поменяв сердечник.

Подать в суд заявление о расторжении брака, а в другой суд о признании ее утратившей право пользования квартирой.

Курбангалеева Людмила

Нет не имела, вы также можете поменять замок, и подать иск о препятствовании права пользования

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вызовите службу по замене замков и поменяйте замок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе пользоваться своим имуществом, а также произвести раздел имущества. В зависимости от того как была приобретена квартира, а также по ряду правовых оснований, имущество может быть разделено между супругами или нет. Её действия не являются правомерными, можно обратиться с соответствующим иском в суд. Фиксируйте её действия, смены замков, факты не доступа в вашу квартиру и т д. Прописка ребёнка не влияет на право собственности, а также не порождает прав чинение прав собственника.

Присвоения имущества совершенно никакого нет.

Чаузова Елена Сергеевна

если квартира куплена в браке, то она считается совместной. полиция вам не поможет вселиться, только могут зафиксировать факт недопуска вас в квартиру. вы как собственник в свою очередь так же можете вызвать специалиста и поменять замок в ее отсутствие. а вообще лучше обратиться в суд с иском о разделе имущества и определить порядок пользования квартирой. а вот если квартира не совместно нажитая, а куплена вами до брака, то однозначно выселять бывшую жену. если что могу вам помочь в вашей проблеме. обращайтесь в ватсап
Выписать ребенка из муниципальной квартиры

4 ответа

Являюсь отцом несовершеннолетнего ребенка. Прописал ребенка к себе в муниципальную (неприватизированную квартиру). В настоящее время в стадии развода с женой (ребенок останется ей). У жены есть своя жилплощадь (приватизированная).
Могу ли я в одностороннем порядке (без согласия жены) выписать ребенка из квартиры?
Ответ прошу сопроводить ссылками на нормативные акты.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте, для выписки ребёнка из квартиры согласие второго родителя не требуется. Для юридической консультации можете обратиться по телефону.

Рубелит Оксана Николаевна

Ребенка может выписать как кто-то из родителей, так и посторонний человек, но только в том случае, если он собственник квартиры, в которой прописан ребенок, а сам ребенок – не собственник этого жилья. Родитель или официальный опекун может выписать ребенка даже без согласия второго родителя. Если речь идет о муниципальном жилье, то процесс прописки и выписки тот же.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вам его так не выпишут без согласия матери ребёнка. Вы можете снять с рег учёта несовершеннолетнего только в судебном порядке. Дело усложняется тем, что квартира не приватизированная.

Ким Галина

Могу ли я в одностороннем порядке (без согласия жены) выписать ребенка из квартиры? -нет. В мфц потребуют согласие матери ребенка, следующее место регистрации ребенка. Смотря еще сколько лет ребенку. С муниципальным жильем не все так просто, как кажется в теории, много правовых тонкостей, поэтому во избежание проблем лучше заручиться согласием матери ребенка, направив заявления вместе. Иначе только через суд и то, далеко не факт, что выпишут. Все зависит от конкретики, обоснований, доказывания, грамотно выстроенной правовой позиции по делу.
Постановка на жилищный учет

3 ответа

Добрый вечер!Меня зовут Мария.У нас многодетная малоимущая семья из 5 человек:муж,я и 3 несовершеннолетних ребенка.Проживаем в Москве в квартире 45м,квартира приватизирована.Я прописалась к мужу и детям в мае 2022года,до этого была прописана у родителей.Мы подали заявление на постановку на жилищный учет для улучшения жилищных условий в конце декабря 2022 г,сейсас пришёл отказ.Формулировка такая:якобы,я ухудшыла свои жилищные условия,выписавшись из квартиры родителей и,прописавшись к мужу.У родителей 4-ёх комнатная квартира в Москве,полученная от государства,по договору социального найма,т.к.стояли в очереди на жилье.Квартира у них не приватизирована.Правомерен ли отказ?Почему я не могу прописаться к мужу и детям,ведь это моя семья.Спасибо за ответ.

Бударагин Александр Александрович

Любой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Бронштейн Александр Михайлович

Есть такая норма про ухудшение. Вы конечно можете регистрироваться у мужа. Но от этого не появится возможность встать на очередь.

Сокол Сергей Валерьевич

нет понятия прописки..вы законно зарегистрированы по месту фактического преимущественного проживания совместно с вашей семьей....продолжайте действовать....ссылка на родителей не имеет оснований
Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022 году я родила третьего ребёнка, и стало многодетной семьей. В 2023 году вышла замуж и планирую с мужем рождение ребёнка! Хотели встать на очередь по программе молодая семья, т.к квадратных метров не хватает,
но пришёл отказ, т.к я воспользовалась правом в 2021 году на улучшение жилищных условий, Администрации ссылается на ст.53 ЖК РФ, скажите правомерен ли отказ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.
Правомерен ли отказ управляющей компании?

6 ответов

Я прописана и проживаю одна в квартире, самостоятельно оплачиваю коммунальные услуги. Собственник моя мама. Ежемесячно я оплачиваю со своей банковской карты за услуги управляющей компании. Она рисует какой-то долг. Спросила что за долг, сказала, что прописана и проживаю, мне отказали в информации. Только собственник это может узнать сказали. Правомерен ли отказ и если нет, то какие статьи в качестве довода я могу им предъявить в качестве нарушения моих прав?

Соколовский Вячеслав Борисович

Конечно только собственник может получить информацию от УК..... какая проблема собственнику письменно обратиться за актом сверки?.... после получения акта, вы сможете все проверить и при необходимости обжаловать неправильные начисления..... лучше обратитесь к юристу...

.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правомерно, ответственность за содержание и платежи несет собственник.

Газетдинова Елена Рашитовна

Здравствуйте! отказ правомерен, так как информацию предоставят только собственнику.

Долженко Елена Сергеевна

Для получения информации по долгу вы можете обратиться письменно от собственника и просить ответ в письменном виде на электронную почту, либо ее почтовый адрес, а также можно оформить доверенность от мамы на представление ее интересов в управляющей компании.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе направить требование о предоставлении информации. Если мама этого делать не хочет, тогда от её имени и с помощью почты России направляется обоснованный на праве запрос.

Цыпкин Павел Александрович

Да, правомерен
Отказывают в постановке на очередь на жилищный сертификат

2 ответа

Здравствуйте!
Хотим встать на очередь на жилищный сертификат, как молодая семья в Краснодарском крае. Семья состоит из мужа - 21 год, я(жена) - 21 год и ребёнок - 1,5 года.
Своего жилья нет и никогда не было. Проживаем у родственников в маленькой комнате в общежитии за ком.услуги, и то с родственниками тяжёлые отношения, выгоняют или не дают спокойно жить. Приобрести молодой семье квартиру, даже в ипотеку, нет средств.
У мужа постоянная регистрация на территории станицы Краснодарского края, где и проживаем, там же и обращались в администрацию. У меня постоянная регистрация в другом регионе, но временная так же есть в станице в которой проживаем, соответственно и у ребёнка также.
В администрации отдел, который занимается жилищный сертификатом отказал даже в написании заявлении и постановки на очередь, объясняя тем, что у всех членов семьи должна быть постоянная регистрация в станице, в которой подаём заявление. Но! Как мне сделать постоянную регистрацию, если жилья нет и родственники отказываются прописать, также как и любой арендодатель отказался бы.
Задала этот вопрос тем, кто там работает. Мне сказали, что уговорить арендодателя, чтобы прописали постоянно временно. Не совсем поняла их формулировки. Как можно прописать ПОСТОЯННО ВРЕМЕННО?
Действительно ли, чтобы встать на очередь необходимо, чтобы у всех была постоянная регистрация? Правомерен ли отказ? Можете, конкретно, указать закон.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, отказать Вам в приеме заявления региональный орган власти не имеет права (это незаконно). Заявление обязаны принять и рассмотреть по существу. После того, как Вам письменно откажут в постановке на учет (с указанием причин отказа), Вы сможете обжаловать данный отказ в судебном порядке (тем более, если единственным основанием для отказа будет отсутствие у Вас постоянной регистрации по месту жительства).

Бударагин Александр Александрович

Основания для постановки граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ, и наличие постоянной прописки не относится к таковым. Исходя из этого, администрация не имеет право отказывать Вам в постановке на учет по данному основанию.

Вам необходимо получить письменный отказ от администрации и обжаловать его в суде.
Жилищный вопрос

3 ответа

Добрый день! У меня супруг находиться в местах лишения свободы. До этого он проживал в квартире с матерью, квартира не приватизированная, но оба там прописаны. Мать у него умерла два года назад. Как на законных основаниях попасть в данную квартиру, если нет от неё ключей, там никто не проживает. Как урегулировать вопросы по коммунальным платежам с УК, сейчас там долги копятся?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, супруг выдает Вам доверенность, которую заверяет начальник лагеря, и решаете все вопросы

Кочергин Юрий Алексеевич

Самый простой вариант - через доверенность. Однако, далеко не факт, что даже будь у вас доверенность, вы сможете попасть в жилье. Если квартира не приватизирована, она принадлежит городу. Если информация о смерти нанимателя ушла в город - договор соц найма прекращает действие и вполне возможно уже идет процесс вселения новых граждан. Ваш супруг вправе перерегистрировать договор соц найма на себя, являясь родственником умершего нанимателя, путем подписания допника к текущему договору или заключения нового договора соц найма. Суетой с переоформлением договора, занимается отдел вселения и рег учета граждан, ну или как говорят в простонародье - паспортистка. Вам к ней в первую очередь. Узнаете, какие она требует полномочия и формулировки, их указываете в доверке. Далее с доверкой, свидетельством о смерти к ней повторно. Подписываете новый договор соц найма от имени супруга. Попадаете в квартиру и уже потом занимаетесь суетой с коммуналкой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Утрачивается право пользования жилым помещением только при добровольном выезде. Оформите у начальника колонии доверенность, меняйте замки, оплачивайте коммунальные услуги от имени супруга