Незаконное проникновение в частную собственность?

Пилипенко Игорь Александрович

Родители этих детей пусть постоянно присматривают за их нахождением в этом шалаше, наводят порядок на прилегающей территории. Зачем жалоба, полиция? Вы что не в курсе как такие жалобы рассматриваются? Как действует полиция? Дети очень тонко понимают вибрации вокруг своего дома. Поэтому и соорудили шалаш. Им не хватает специфичных эмоций. Гаджеты в душных помещениях с играми только понижают жизненный тонус детей. Пусть занимаются на улице, под присмотром родителей.

Ким Галина

Поддерживаю коллегу.

у нас эпоха жалобщиков, недовольщиков всего и вся, людей с болезненно завышенной самооценкой, всеобъемлющим чувством, что им все должны и обязаны, и, ах да, еще все жулики-мошенники, поэтому относитесь к этому спокойнее. Дети вправе развиваться, играть на улице. Это не мусор, а строительный природный материал для возведения шалаша для игр детей. Поэтому забейте! Орут от зависти

Моргачев Алексей Николаевич

Жалобу жильцы написать конечно, могут. Но если шалаш никому не мешает, то автор жалобы получит отписку.

Морозов Эдуард Васильевич

Можете

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете и юристом и адвокатом.

Моргачев Алексей Николаевич

Сможете

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы не только можете, но если это зов вашей души, то вы должны стать тем кем считаете нужным.

Буланкина Светлана Николаевна

• По фактам угроз - надо фиксировать, ст.14 УПК и писать заявление в полицию.

Статья 163 УК РФ. Вымогательство.

• По правам бывших владельцев после продажи недвижимости, - надо исходить из буквального толкования условий договора купли-продажи, что передавался в Росреестр (через МФЦ), ст.420 ГК. Если он не содержит каких-либо условий по временному проживания, сроков освобождения недвижимости и т.п. - выставляйте за дверь.
• Касаемо банкротства - мутная история (как минимум, если был бы судебный долг, деньги списали бы с дохода за дом, например).

[i]Потребуется детальная консультация, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.[/i]

Ворошин Никита Константинович

Здравствуйте. Если дом оформлен на Вас, обратитесь в полицию и потребуйте, чтобы бывших хозяев выгнали.

Можете обратиться ко мне в личку, подскажу, как вернуть вещи

Если дом всё ещё оформлен на них, то точно также могут выгнать Вас и будут в своем праве

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении прежних хозяев дома.

В полицию с заявлением о хищении личных вещей.

Моргачев Алексей Николаевич

Такие условия нужно прописывать в дкп, чтобы продавец не злоупотреблял своими правами.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Вы можете подать иск о взыскании платы за проживание, а так же заявление в полицию о краже дров и бака

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации с бывшими владельцами дома наблюдается несколько юридических проблем, требующих последовательного решения. С момента перехода права собственности на недвижимость к вам, бывшие собственники утратили юридические основания для проживания в данном доме. Согласно законодательству, с переходом права собственности на жилое помещение прекращается право пользования им родственниками бывшего собственника, и данные третьи лица подлежат выселению.
Так как бывшие владельцы отказываются добровольно освободить помещение, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Процесс рассмотрения такого заявления обычно занимает два-три месяца. После положительного решения суда к работе подключатся судебные приставы, которые могут выселить бывших владельцев принудительно.
Что касается попытки инициировать процедуру банкротства из-за долга в 150 тысяч рублей, это вызывает сомнения в юридической обоснованности, поскольку для инициации процедуры банкротства физических лиц требуется задолженность от 500 тысяч рублей. Возможно, бывшие владельцы используют эту ситуацию для затягивания времени проживания в доме.
Относительно имущества (дрова, бак из бани, теплица), которое бывшая хозяйка забрала после вашей просьбы съехать: если при покупке дома было письменно оговорено, что это имущество переходит к вам, то действия бывшей хозяйки неправомерны. Вам следует проверить договор купли-продажи на наличие пунктов о переходе движимого имущества.
Угрозы проникновения на вашу частную территорию и разрушения теплицы следует воспринимать серьезно. Хотя незаконное проникновение на территорию двора само по себе не предусматривает уголовную ответственность, угрозы, если они представляют реальную опасность для жизни или здоровья, могут быть квалифицированы по статье 119 УК РФ. Рекомендую зафиксировать все угрозы (записи разговоров, сообщения) и обратиться с заявлением в полицию.
Для защиты вашей собственности рекомендую также установить системы видеонаблюдения на территории и обеспечить надежное запирание ворот и дверей дома. В случае если бывшие владельцы проникнут в жилище против вашей воли, это будет квалифицироваться как нарушение неприкосновенности жилища по статье 139 УК РФ.
В данной ситуации важно действовать строго в рамках правового поля, избегая самоуправства и конфликтов. Обращение в суд с грамотно составленным исковым заявлением о выселении и компенсации возможного ущерба будет наиболее эффективным решением вашей проблемы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прекратите доступ бывших в дом. Теплицу отдайте, она не указана в договоре

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы можете попробовать обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридического значения, а именно: факта постоянного проживания на определённой территории. После вынесения решения суда документы снова подать на получение гражданства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это абсолютно надуманная и незаконная вещь. Обратитесь в МВД России на федеральном уровне.

Моргачев Алексей Николаевич

Только судебный способ.

Рябов Сергей Иванович

если дерево находится на придомовой территории то обязана

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Да, управляющая компания обязана по собственной инициативе принять меры по устранению опасности, которую представляет сухое дерево, угрожающее жизни и здоровью жильцов.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ким Галина

1. составляется акт состояния дерева
2. проводятся работы по спиливанию - это если на придомовой территории
3. если не придомовая, тогда направляется заявление в администрацию в отдел благоустройства или за счет администрации спил идет их силами либо договариваются между адм. и ук

Гусаров Сергей Александрович

Добрый день!

В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Более подробная информация в ст. 87 Гражданского кодекса РФ.

Великанов Юрий Андреевич

контрэкспертиза, плюс проверка прокуратуры, если ложная то это уголовка

Довган Юрий Богданович

В данном случае вам следует просить суд о назначении повторной судебной экспертизы. Это позволит проверить представленное ответчиком заключение на полноту, объективность, достоверность и соответствие закону.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с заключением и иными материалами дела. Обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если экспертиза, проведённая до суда вызывает сомнения в её правомерности, вы вправе ходатайствовать в суде о проведении повторной технической экспертизы. Для этого в суд направляется обоснованное ходатайство о её назначении, ставятся вопросы, подлежащие рассмотрению, учитываются всё правовые нюансы при назначении экспертизы судом. Так же по материалам дела и требованиям иска, возможно, что необходимо предоставить рецензию, заключение специалиста и проч.

Корзенников Владимир Николаевич

Боюсь, что ничего действенного с помощью правовых средств в данной ситуации вы не добьетесь. Проще всего забор высокий поставить.

Байдак Зоя Михайловна

Установите видеокамеры. Наверняка ее это спугнет и успокоит. Пообещайте видео выложить в сеть, если не успокоится.

Сидоров Георгий Александрович

Попробуйте задействовать своего участкового уполномоченного. Пусть проведет с ней разъяснительную беседу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проблема может быть решена путём взыскания с неё денег в судебном порядке при обоснованном иске с соответствующими требованиями.

Усольцев Виктор Николаевич

Вы можете обратиться в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Суд может назначить каждому собственнику определённую комнату или часть квартиры пропорционально размеру доли. Это позволит вам пользоваться частью квартиры, соответствующей вашей доле.

Пилипенко Игорь Александрович

Владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общей квартире, а также в расходах и издержках по её содержанию и сохранению. Участник долевой собственности при невозможности владеть и пользоваться частью квартиры соразмерной его доле, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся его долей в квартире, соответствующей компенсации. Доходы от использования квартиры, находящейся в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Так как доля собственника незначительна, этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию за незначительную долю.

Савченко Алексей Олегович

Добрый день.

1) Вы можете попробовать продать свою долю третьему лицу, но нужно соблюдать право преимущественной покупки т.е. сперва предложить остальным собственникам ее купить, если откажутся - то продать третьему лицу.

↓
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу [подробнее в ст. 250-252 ГК РФ].

То есть прежде чем попытаться продать свою долю необходимо предложить купить другому собственнику за ту же цену и на тех же условиях. Если проигнорировал или отказался, то тогда можно продавать третьим лицам. Если решили снизить цену, то так же заново предлагаете.

2) Обратиться в суд за установлением порядка использования квартиры. Но с учетом небольшой площади это может быть малоэффективно.

3) При *незначительной* доли в недвижимости [1.9 кв.м.] Вы можете потребовать выкупа своей доли другими собственниками на основании пункта 4 ст. 252 ГК РФ [в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию].

* Распорядится полностью [продать, подарить и т.д.] квартиру без Вашего согласия не могут. Вы как собственник несете расходы на квартиру в пределах своей доли. Если сдают квартиру в найм, то Вы также имеете право на часть платежей в пределах доли. Для разработки каких-то иных способов необходимо тщательно изучать документы.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Подлежит разделу

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Да, разделят пополам

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Ребёнка выписать из квартиры не сможете, если другого жилья нет у него

Мингазов Юрий Саитгареевич

Посмотрите в договоре, то там про третейский суд.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если а договоре сказано о третейском суде, то спор направляется туда, а затем уже обжалуется в обычном суде.

Кутейников Никита Сергеевич

Не всё так однозначно и Ваше дело требует более глубокого анализа. В договорах с потребителями включение третейской оговорки зачастую признается неправомерным, особенно если это типовая форма. Однако судебная практика неоднозначна, и возможно, в иск стоило включить требование о признании третейского соглашения недействительным.

Чёрный Валерий Александрович

Здравствуйте, можно посмотреть договор и определение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решения третейского суда в РФ практически не исполняются) "Хороший ДДУ" у вас, к тому же третейский суд, созданный при строительной организации, то ваше дело даже рассматриваться не будет.

Надо договор изучать

Ким Галина

Для оценки рисков необходимо изучать все документы по цепочке сделок.

Раз стадия банкротства риски велики.

Безопасность сделки, юридическая проверка сделки - услуга платная. Понадобится - звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть при покупке любой недвижимости и при любой сделке. Наличие одного в цепочке сделок в стадии предбанкротном положения увеличивает риск - сделки оспариваются.

В общем и целом оценка рисков производится только на основании всех документов в комплексе, а не по отдельно взятому параметру.

В порядке бесплатной консультации такие работы не проводятся. Бесплатная консультация - общий формат и всё.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если юрлицо находится в стадии банкротства, то любая сделка заключенная им в этот перио будет признана недействительной и имущество будет включено в конкурсную массу.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно правильно оформить коллективное обращение в антимонопольный орган. До этого вы должны написать претензии застройщику и ресурсносгабжающие организации. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Наследником по завещанию является сын умершего. При наличии завещания иные лица, кроме лица, указанного в завещание, не могут наследовать.

Рябов Сергей Иванович

Обратитесь с коллективной жалобой в Республиканскую прокуратуру.

Толмачев Антон Васильевич

Попробуйте обратиться к губернатору и мэру, сделайте обращение в ваше областное ГЖИ, сделайте коллективное обращение прокурору. Сделайте запрос в региональный Газпром и Россети для разъяснения причин. Все желательно делать коллективно.

Курбангалеева Людмила

Для начала необходимо направить претензию застройщику, одновременно обратиться в роспотребнадзор и прокуратуру в связи с нарушением прав дольщиков

Маслов Александр Анатольевич

идите в суд! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно с коллектновной и грамотно составленной жалобой обратиться в Минстрой региона, администрацию района, прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Извините сложно понять о чем речь. Звоните, обсудим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законодательство предусматривает расторжение договоров в одностороннем порядке, взысканию убытков. Для правильного правоприменения нужно изучать документы и всё фактические обстоятельства. Бесплатные консультации в таких делах не помогают.