- 06.05.2024 10:28
Квартира находится в ипотеке, как я могу ее продать?
Здравствуйте
Вы можете продать квартиру в ипотеке с согласия банка. Продажа квартиры, находящейся в ипотеке отличается от обычной продаже. Каким лучшим способом продать данную квартиру определяется по всём фактическим обстоятельствам, в индивидуальном порядке.
Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, требует предварительной координации с банком, выдавшим ипотечный кредит. Вот основные шаги, которые вам следует предпринять:1. Свяжитесь с вашим банком-кредитором и проинформируйте их о вашем намерении продать квартиру. Банк должен дать свое согласие на продажу.2. Получите от банка информацию об остатке задолженности по ипотеке. Это поможет вам определить минимальную цену продажи, которая должна покрыть оставшийся долг.3. Найдите потенциального покупателя и согласуйте с ним условия продажи. Убедитесь, что покупатель готов погасить оставшуюся сумму ипотеки при оформлении сделки.4. Подготовьте необходимые документы для сделки, включая согласие банка, документы по ипотеке и т.д. Привлеките юриста, который поможет вам правильно оформить все документы.5. При оформлении сделки купли-продажи, убедитесь, что средства от продажи в первую очередь направляются на погашение остатка ипотечного кредита. Только после этого вы сможете распорядиться оставшейся суммой.Важно тщательно подготовиться и согласовать все действия с банком, чтобы избежать каких-либо осложнений при продаже квартиры, находящейся в ипотеке.
