- 29.04.2024 14:55
Дом находится в пользовании 30 лет, но оформили собственность только 1,5 года назад. Нужно ли уплачивать налог при продаже дома, если собственником является пенсионер?
Налог на доход пенсионер платит на общих основаниях и так же, на общих основаниях, он может освобождаться от его оплаты в соответствии с п.2 ст. 217.1 — то есть после того, как квартира была в собственности больше минимального срока. Этот срок зависит от региона проживания и от того, каким образом пенсионеру досталось жильё.По умолчанию, закон устанавливает минимальный срок владения недвижимостью в 5 лет. Но регионы вправе снижать его на своё усмотрение для всех жителей или при выполнении каких-либо условий (п.6 ст. 217.1 НК РФ).
Но интересен вопрос, на каком основании он владел более 30 лет, может обратиться в суд для освобождения от налога.
Был соц найм 30 лет , приватизировали 1,5 года назад?
Здравствуйте.
Правила оплаты налогов установлены в ст 217.1 НК РФ. Оплата налогов зависит от совокупности обстоятельств, перечисленных в НК РФ, от условий сделки. Вы вправе на налоговый вычет в размере 1млн от суммы сделки.
Да, обязаны уплатить налог от вырученной суммы минус 1млн руб.
