-
Вопрос № 00037495
Здравствуйте. Намечается осмотр нашего частного дома на предмет выявленных недостатков. Подскажите пожалуйста, кто имеет право быть в составе комиссии от застройщика и какие документы, подтверждающие эти права, члены комиссии должны нам (заказчикам) показать?
частные дома индивидуальной застройки принимаются в составе представителей застройщика, подрядчиков, субподрядчиков, застройщика- заказчика, а также уполномоченным представителем администрации если целевая застройка - это в идеале. Никакой Роспотреб, жилищная инспекция никогда не включались в состав комиссии даже при госприемке объектов в комиссию на больших стройках. Эксперт на основании условий договора и за счет заказчика. Порядок приемки установлен договором.
На практике: если строила небольшая фирма или бригада "рамшат-джамшут" придет бригадир с актом осмотра (в лучшем случае) - все. Никаких документов не будет.
Правовые акты, которые вам здесь написали никакого правового отношения к приемке объекта не имеют совсем.
Добрый день, Яна! Приказом Росреестра от 28.04.2021 N П/0179, положениями Приложение N 1к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 марта 2022 г. N П/0100, утверждены Порядок проведения осмотра жилого дома.., где описаны условия проведения осмотра, документы, подлежащие опубликованию, размещению, предоставлению при проведении подобных осмотров. В случае необходимости дополнительных пояснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.
Здравствуйте.
Члены комиссии застройщика определяются внутренним приказом (распоряжением) застройщика, приказами заказчика/подрядчиков если комиссия по приёмке внутренняя. Можете попросить данные приказы, распоряжения.
Так как затрагиваются ваши интересы как потребителя я бы настаивала на присутствии представителя роспотребнадзора, жилищной Инспекции, и независимого эксперта
С данным вопросом обратитесь к строителям- экспертам
