Дарение и справка от супруги?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельст во о смерти, дубликат можно получить в загсе.

Брат умершего наследник второй очереди, сожительниица вообще не наследница, так тетя постороняя.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый вечер! Для решения вопроса о вступлении в наследство, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства отца с заявлением о принятии наследства. Согласно ст.1171 ГК РФ Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 ГК РФ. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

Вам надо быстрее обратиться к нотариуса за разрешением вопроса о наследстве и в этом ключе можете решить вопрос о документах, если это будет возможно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы являетесь наследником первой очереди. Свидетельство о смерти получаете в ЗАГСе (дубликат) по заявлению и свидетельству о рождении. Идёте к нотариуса пишите заявление о принятии наследства, применению мер к охране наследственного имущества. Обращайтесь к нотариусу по месту жительства отца, так быстрее будет. При наличие свидетельства о смерти если знаете, в каких банках счета, можете самостоятельно обратиться с заявлением о блокировки доступа через лк.

Наследник принимает наследство вместе с долгами. С ними нужно разбираться отдельно, уменьшать долговые обязательства. Но раз они так рьяно взялись за наследство могут быть предприняты с их стороны не совсем честные методы. Регистрация сожительницы позволяет ей пользоваться квартирой до момента вступления в наследство.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Игнатенко Анастасия Борисовна

если у Вас квартира уже оформлена в собственность то необходимо взять выписку из ЕГРН и свидетельство о праве на наследство и их копии предъявить в ЖЭУ. Они переоформят лицевой счет и будут присылать квитанции на имена собственников. Если у Вас есть регистрация по другому адресу, в прописываться по адресу квартиры доставшейся в наследство не обязательно. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

Байдак Зоя Михайловна

Вы с братом совместно должны оплачивать квартплату. Для этого обратитесь в УК и откройте 2 лицевых счета во избежание скандалов по долгам. Можно счет открыть на кого то одного.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте. Обратитесь в паспортный стол предоставив им копию свидетельства о смерти и в бухгалтерию Жкх.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо вступить в наследство. Если квартира не была в собственности, то необходимо там зарегистрироваться

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прописываться-регистрироваться в квартире не надо, если нет необходимости.

Если не собираетесь продавать, то право собственности в МФЦ регистрировать надо.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте! После смерти мамы вам и брату следует оформить наследство, в том числе право собственности на квартиру. Рекомендуется зарегистрироваться в качестве собственников в Росреестре и обратиться в ЖКХ для обновления информации о собственниках. Это предотвратит возможные проблемы с квитанциями и административные штрафы. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! После получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса необходимо зарегистрировать свои права на квартиру в Росреестре. Для этого подготовьте следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт и документы на квартиру (собственности, если они имеются). Если возникнут трудности, вы можете написать мне в WhatsApp или позвонить для совместного решения проблемы.

Довган Юрий Богданович

После смерти матери и получения свидетельства о смерти, вам необходимо пройти процедуру регистрации по месту жительства, чтобы квитанции за коммунальные услуги приходили на ваше имя. Для этого нужно обратиться в паспортный стол или МФЦ с заявлением о регистрации, паспортом, документами на квартиру и свидетельством о смерти матери. Согласие на регистрацию должно быть получено от всех совершеннолетних собственников жилья, в вашем случае — от брата. Если брат отказывается давать согласие, это может осложнить процесс, но регистрация все равно необходима для избежания проблем с коммунальными платежами и возможных штрафов за отсутствие прописки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственникам не обязательно прописываться в квартире.

Вы вправе поменять лицевые счета вместе с братом

Кватинции действительны, подлежат оплате. Даже еслио ни оформлены на маму. Штрафов никаких не будет. Вы приходите в УК пишите заявление, прикладываете выписку из ЕГРН, свидетльно о смерти, ваши паспорта.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вам нужно изменить данные на наследников.

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, вообще одно не мешает другому. Единственное что: он должен дарить Вам сам, напрямую, но не Вы сама себе. Спасибо за вопрос.

Шиманская Ольга Борисовна

по данной доверенности дарственную сделать нельзя, т.к. в доверенности на представление интересов от имени дарителя должно быть прописано какое именно имущество он дарит! Только возможно при его личном присутствии, либо при наличии соответствующей доверенности

Стюф Вероника Григорьевна

При составлении дарственной необходимо присутствие дарителя у нотариуса. Удачи

Рябов Сергей Иванович

Обратитесь к нотариусу

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Узнаете Вы это через пол года. Возьмёте выписку из ЕГРН и посмотрите кто второй собственник. Иначе Вы никак не узнаете. Наследственная тайна

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Карина, в завещании не может быть рента или дарение.

Золдак Сергей Анатольевич

Если он отдал, может подарил, выписку из егрн закажите, правда с 1 марта фио без разрешения правообладателя закрыто. И не факт тогда что и через полгода узнаете, может наследство и открыто, но пока документ не получен, а они могут и затянуть с получением после открытия наследственного дела. Вам следует сходить к нотариусу.

Тагиров Наиль Рамилевич

Дарственную денег, комнаты, земли? Если вы получите дар не от родственника, то должны будете заплатить налог в 13% от стоимости имущества.
Вы можете оформить онлайн регистрацию в специализированных центрах как правило они располагаются при банках.
Я бы посоветовал прибегнуть к доверенным лицам и оформить дарственную в МФЦ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы провести манипуляции с имуществом так, чтобы в дальнейшем не было споров об этом имуществе, нужны фактические обстоятельства, а не одна фраза.

Можете, но вероятность оспаривания есть.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Чтобы такая "дарственная" в дальнейшем могла стать доказательством в суде, не рекомендую ее оформлять онлайн. Идеально это сделать у нотариуса, но это большие расходы. Простая письменная форма с реальными подписями, поставленными в дату договора, Вам в помощь.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если речь идёт о недвижимости, которая находится в России, то тогда в соответствии с положением статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации все права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в органах Росреестра. Поэтому сначало нужно зарегистрировать за Вами право собственности за Вами и уже потом совершать сделки с данным имуществом.

Лагодич Евгений Владимирович

Если ваше имущество не находится под обременением — например, в залоге у банка, вы можете передать его любому человеку. Гражданский кодекс выделяет такие способы:

купля-продажа. Возмездная сделка, при которой вы должны получить деньги за уступку прав на собственность;

дарение. Вы безвозмездно передаете имущество в собственность другому человеку. Если одаряемый — близкий родственник, то платить налоги он не будет;

рента.

В этом случае вы отдаете имущество за обязательство человека периодически выплачивать определенную сумму либо содержать другим способом — например, оплачивать коммунальные услуги или покупать продукты питания;

наследование. Независимо от того, каким видом наследования будет передаваться имущество (по закону или завещанию), недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя. Очевидно, что для простой передачи прав собственности родственникам в короткие сроки подойдут два вида сделок — купля-продажа и дарение.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Чтобы подарить нужно сначала оформить право собственности в порядке наследования. Иначе, не оформив на себя не сделаешь ничего

Собанин Виктор Викторович

Решите Ваш вопрос в посольстве в Германии, можете выписать доверенность на доверенного человека

Байдак Зоя Михайловна

Вступив в наследство, вы уже собственник. На это имущество уже начисляется имущественный налог. Нужно зарегистрировать в Росреестре. Можно по нотариальной доверенности или оформленной в консульстве. При отчуждении оплатить налог 30%. Отчуждение (дарение, купля-продажа) тоже можно оформить по доверенности. Без оформления на вас подарить имущество не получится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Недвижимость в РФ подлежит обязательной регистрации по ст 130 ГК РФ. Нужно зарегистрировать права в Росреестре, затем распоряжаться имуществом в полном объёме.

Когда вступали в праве нотариус разве не регистрировал переход прав собственности?

Можно по доверенности, удостоверенной в консульстве РФ, но здесь нужно учитывать ряд нюансов, как и при совершении последующих действий.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь. Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если недвижимость в РФ, то можете сразу подарить продать ее не регистрируя на себя, для этого нужна доверенность.

Курдюков Алексей Юрьевич

Могут признать договор дарения не действительным

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Если ваш племянник докажет родство, он восстановит сроки, и ему выделят причитающуюся долю

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Такую сделку суд признает недействительной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, безусловно, сделка будет признана недействительной со всеми последствиями.

Упор нужно делать на составление грамотных возражений по части восстановления сроков по данному им иску. Возражения должны быть обоснованы, содержать все доводы и доказательства, опровергающие его требования. Это относится и к процессуальным действиям.

"Прячут" имущество иными действиями и способами, которые применяются индивидуально именно к вашей ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Думаю сделку оспаривать не будут, но все зависит от обеспеченности внука жильем, времени со дня совершения сделки и т.д.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

В вашей ситуации подаренная ребенку квартира не будет входить в наследственную массу, следовательно, за счет нее долги наследодателя погашению не подлежат.

Передера Алексей Александрович

Если эта задолженность взыскана в судебном порядке и возбужждено исполнительное производство, то пристав должен был наложить арест на квартиру. Саму квартиру не заберут, но распоряжаться ею должник не вправе. Перед совершением дарения нужно проверить квартиру на наличие арестов. Если должник будет продолжать проживать в квартире, то оснований для оспаривания сделки нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершить сделку он может при отсутствии обременений на имущество.

Оспариванию сделок дарения сложные категории споров, зависят от множества нюансов.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Вам нужно сделать договор дарения с пожизненным проживанием вашего мужа в квартире, в таком случае ни ваш сын, да и вообще кто либо не сможет ничего сделать!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Менять часто завещание не есть хорошо, одно из оснований к оспариванию.

Можно максимально обеспечить ваше имущество, юридические варианты существуют. Для этого нужно изучать брачный договор, состав имущества, который относится к совместно нажитому, личному. Такие консультации бесплатно не отказываются.

Кирдяев Андрей Николаевич

Завещание на имущество, не принадлежащее вам невозможно составить. Нужно внимательно изучать вашу ситуацию, тогда можно будет подробно вас проконсультировать. Не обязательно ограничиваться только завещанием.

Соколовский Вячеслав Борисович

ваш вопрос очень развернутый и требует развернутого ответа, консультации... такая консультация платная.... пишите мне лично, оплатите и получите развернутый ответ!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если договор подписанный то у вас всё будет замечательно. Есть об этом четкие правовые позиции Верховного Суда РФ и ВАС РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А может проще завещание, если человек при смерти, Вы уверены, что нотариус удостоверит договор дарения.

Байдак Зоя Михайловна

Удостоверенный нотариусом договор дарения будет в любом случае зарегистрирован. Странно, что нотариус так долго будет готовить документы.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Договор дарения действителен пока живы обе стороны договора. Если одна из сторон умирает до того времени как на основании договора подано заявление в регистрирующий орган о переходе права собственности на предмет дара от дарителя одаряемому, то договор дарения уже не имеется возможности использовать.

Вывод, если заявление подано до момента смерти дарителя и имеется подтверждение приема такого заявления регистрирующим органом, сделка должна быть завершена и является законной, если заявление о переходе права собственности подано в регистрирующий орган после смерти дарителя, сделка завершена не будет.

Ким Галина

не рискуйте с дарением, если нет уверенности в том, что договор будет подан в Росреестр при жизни и при столь долгом оформлении нотариусом, составляйте завещание.

Маслов Александр Анатольевич

главное что бы не умер тот - кому подарили квартиру - а не тот, кто подарил! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мама имеет право распоряжаться своим имуществом, принадлежащей ей долей в квартире. Если нет других наследников 1 очереди по закону кроме вас нет смысла в завещании и так получите. Дарение может быть совершено, но любая сделка применяется с учётом фактических обстоятельств. Согласия на сделку дарения или завещание третьего лица, имеющего долю в квартире не нужно. Согласие нужно в иных сделках.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Значит в данной квартире есть помимо Вашей мамы еще один собственник. В данном случае речи о наследстве быть не может. Если он не против, чтобы квартира досталась Вам, то необходимо втроем явиться в МФЦ и оформить дарственную от обеих сторон на Вас. Если речь идет о наследстве, то вы вступите только на мамину половину, другая часть будет принадлежать тому собственнику.

Довган Юрий Богданович

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети наследодателя. Поэтому вы как ее ребенок имеете преимущественное право на наследование квартиры. Если квартира была приватизирована с участием другого человека, то при дарении могут возникнуть вопросы и сложности. Наследование же предполагает, что квартира переходит к вам в том виде и на тех условиях, которые существовали на момент открытия наследства. Оформление наследования происходит через нотариуса, что обеспечивает большую юридическую чистоту процедуры, в отличие от дарения. Наследование не влечет за собой налоговых последствий, в отличие от дарения.

С учетом сложившейся ситуации, наследование представляется более надежным и предпочтительным способом передачи квартиры от матери к вам. Необходимо будет обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав.

Ким Галина

завещать лучше в данном случае.

Байдак Зоя Михайловна

Решение верное. Шансов получить положительное решение в суде нет.

Если это студенческая задача, за конкретикой обратитесь на студенческий сайт.

Золдак Сергей Анатольевич

Росреестр прав. При регистрации дарения нужно присутствия обеих сторон.

Признавайте право в судебном порядке

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с ответом Росреестра.

Довган Юрий Богданович

Да, в данном случае решение Росреестра вполне может быть верным. Если наследник, который должен был стать собственником, не оформил право собственности на наследство, то это право не переходит по дарственной. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента открытия наследства, но для введения его в оборот требуется оформление. Одариваемому следует предпринять следующие действия: во-первых, ему необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на это наследственное имущество. При этом важно доказать, что наследник действительно вступил в наследство, и что у него была воля передать это имущество. Если суд признает право собственности одариваемого, он сможет обратиться в Росреестр с документами, подтверждающими судебное решение, для оформления права собственности.

Ким Галина

Верно ли решение Росреестра - верно

и каковы действия одариваемого? - обращение в суд с исками по ГК РФ

Швецова Анна Сергеевна

Речь идет о дарении или о завещании? Если оформлен договор дарения и собственником являетесь вы, то спустя 6 лет она не сможет ничего сделать, сроки для оспаривалия договора дарения истекли. Если речь о завещании, то можно изменить его в любой момент.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отозвать дарственную, такое не предусмотрено, расторгается только в судебном порядке.

Богатырева Ирина Александровна

Здравствуйте! Отменить договор дарения можно по взаимному согласию участников договора дарения, заключив соглашение о его расторжении.
Также договор дарения может быть отменен без обращения в суд в том случае, если даритель переживет одаряемого, если данное условие было предусмотрено договором дарения. В иных случаях отменить дарственную на квартиру можно только в судебном порядке.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Основания для отмены дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Если таких оснований нет и они не подтверждены какими-либо письменными доказательствами.

Если есть еще вопросы или необходима юридическая помощь пишите на вацап

Кадралиев Андрей Маратович

Если вы по дарственной провели регистрацию права собственности на дом, бабушка может пытаться оспорить договор дарения, но с минимальными шансами на успех. Это ваша собственность, к бабушке отношения не имеет, и ваши бытовые конфликты сейчас не являются основанием для расторжения договора дарения 6-летней давности. Если бабушке есть где жить, вы можете попытаться её принудительно выписать и выселить.

Благочев Пётр Вадимович

Здравствуйте. Оспаривание договора дарения осуществляется в судебном порядке заинтересованными лицами при наличии соответствующих оснований в установленные Законом сроки, которые можно восстановить при наличии соответствующих обстоятельств. В случае возникновения судебного спора обращайтесь.

Швецова Анна Сергеевна

Вы собственник и можете пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Бабушка на это никак повлиять не может и в том числе подписи соседей

Паседько Николай Николаевич

Я бы порекомендовал Вам перевести ваши отношения с бабушкой в официальный бумажный формат. Напишите ей предложение о мирном проживании без вмешательства соседок и других посторонних лиц. Предложите вернуть Вам оригинал договора. Предупредите, что в случае невозможности договориться вынуждены будете попросить бабушку на выход с вещами. Попросите не провоцировать Вас и вашу семью, не пытаться инсценировать нанесение ей побоев и далее в таком же духе.
Предложите, наконец, снять для неё другое жилье. (Я помню, что она прописана у дочери, тем не менее).
Вручите под роспись, или пошлите заказным с уведомлением. То есть организуйте цивильное досудебное разбирательство, переговоры. С разъяснениями действующего законодательства.
Не знаю сколько бабушке лет, но мой племянник в процессе конфликта со своей мамой вообще подал заявление о признании её недееспособной. По ходу дела встал вопрос о проведении психиатрической экспертизе маме. Короче, жуть.
Если нужно будет юр сопровождение в таком процессе досудебного и внесудебного урегулирования конфликта, обращайтесь. Постараюсь помочь восстановить мир и решить все вопросы мирным путем.
Мира вам!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с законом, если во время брака кто-то подарил имущество, то это имущество после расторжения брака не считается совместно нажитым и разделу не подлежит. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно завещание, если муж не старый и не будет претендовать на обязательную долю.

Ефимова Екатерина Юрьевна

Добрый день. Если я вас правильно поняла, ваш брат подарил вам долю в квартире, которая не имеет к вашему мужу никакого отношения( она не приобреталась вами в браке с вашим мужем), принадлежит брату на праве собственность. В этом случае, имущество полученное в браке по договору дарения, признается личным имуществом того супруга, кто является одаряемым, и не может быть разделено при разделе имущества супругов.

Морозов Эдуард Васильевич

По закону, всё подаренное супругам в период брака является из личной собственностью, а потому, в случае его расторжения, разделу не подлежит.

Тарасенко Олег Викторович

Здравствуйте! В силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, подаренная Вам доля в праве собственности на квартиру не относится к совместно нажитому имуществу супругов, является только Вашим имуществом.

При этом необходимо помнить, что муж, как и Ваша дочь в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются по отношению к Вам наследниками первой очереди (в случает отсутствия завещания).

И если при расторжении брака Ваш супруг не будет иметь права на данную долю в праве собственности на квартиру, до в случае открытия наследства до расторжения брака, Ваш супруг и Ваша дочь будут претендовать на данную недвижимость в равных долях как наследники первой очереди.

В настоящее время Вы можете заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру в пользу Вашей дочери либо написать соответствующие завещание у нотариуса. Указанные действия позволят сохранить Вашу недвижимость в собственности только Вашей дочери.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В состав совместно нажитого имущества не входит имущество, которое вам подарено, поэтому эта доля не будет подлежать разделу. На дочь вправе составить завещание. Но завещание и иной наследственный договор не исключает право на обязательную долю наследника.