Почему мы шлём показания ГВС и в УК, и в Мосводоканал, хотя у нас прямой договор?

Локтионов Вадим Вадимович

Смотрите файл

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Совершенно непонятно, на каком основании жильцы обязаны оплачивать коммунальный ресурс, который не предоставляется. Вижу два варианта решения проблемы - 1. Дождаться судебного разбирательства по указанной задолженности и в процессе доказывать, что требуется оплата за то, чего нет. 2. Не дожидаясь судебных действий со стороны МОЭК подать коллективный иск о признании начисления нзаконным, обязании проивзести перерасчет коммунальных платежей. Могу оказать помощь, Пишите здесь или в вацап

Боголюбов Александр Алексеевич

согласно ФЗ №190 от 27.07.2010г. начисление стоимости потребления ТЭ производится в целом за жилой дом включая не жилые помещения по показаниям коллективного общедомового прибора учета ТЭ

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Анна! Начнем с того, что воздуховоды не являются отопительными приборами. Далее смотрим постановление №354 от 06.05.2011г., где во всех расчетных формулах формулах площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие отопительных приборов, всегда минусуется из общей площади остальных помещений, и делаем вывод о том, что действия МОЭК по начислению платы в неотапливаемых помещениях, незаконны.

Далее вам необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку правильности начислений за отопление исполнителем коммунальной услуги. Проверку проведут, в случае нарушения, МОЭК выдадут предписание произвести перерасчет.

Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Ватолин Александр Иванович

С сетевыми организации Москвы и области работал несколько лет по защите прав абонентов. Хочу сказать, что это решение общего собрания не имеет юридической силы. При необходимости звоните или пишите.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Советую посетить офис моэск (моэк) и там разобрать эту ситуацию. Очень эффективно, проверено неоднократно.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. По вашему запросу готов предоставить юридическую помощь и консультацию, в том числе удаленно - онлайн. Позвоните мне по номеру телефона указанному в моем профиле, все детально проговорим. Буду рад помочь.

Чеботарев Василий Сергеевич

В случае отказа в удовлетворении иска расходы могут быть взысканы с истца в полном объеме

Петров Алексей Леонидович

При отказе в удовлетворении иска к одному из ответчиков судебные расходы могут быть взысканы с вас, если суд признает ваше требование необоснованным по отношению к данному ответчику. Это означает, что вы можете быть обязаны возместить судебные расходы этого ответчика, связанные с его защитой в судебном процессе.
В случае, если иск будет удовлетворен отдельно к УК или к МОЭК, а отказано в удовлетворении по одному из них, судебные расходы могут быть взысканы с вас только по отношению к тому ответчику, к которому было отказано в удовлетворении иска. По отношению к удовлетворенному ответчику возмещение судебных расходов с вас не будет требоваться.
Заявление иска с учетом закона о защите прав потребителей не оказывает прямого влияния на возможность взыскания судебных расходов с истца. Решение о взыскании судебных расходов принимается судом в каждом конкретном случае и определяется на основании конкретных обстоятельств дела. Поэтому важно обосновывать свои требования, следовать процессуальным правилам и ориентироваться на законодательство при ведении судебного спора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не важно по какому закону судитесь. Если понесены судебные издержки возмещаются в соответствии с 98, 100 ст ГПК РФ

Курбангалеева Людмила

Да могут, если вам откажут, ответчик может подать на расходы

Ким Галина

Да, взыщут. Поэтому иск в суд должен быть мотивированным, составленным верно, со всеми доказательствами, обоснованиями, верными требованиями. самодеятельность может привести к тому, что больше потеряете, чем выиграете

Руденок Виктория Николаевна

Если Вы к ним обращались письменно,и они Вам ответили отказом,то рекомендую дальнейшие действия совершить в судебном порядке! Вам следует,обратиться с иском в суд

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Советую Вам сначала до подачи иска в суд подать жалобу в прокуратуру в соответствии с положением статьи 10 Закона о прокуратуре Российской Федерации. Просите прокурора провести проверку и вынести представление о недопустимости нарушения закона. В зависимости от ответа прокурора уже принимать решение об обращении в суд с исковым заявлением

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск о защите прав потребителей, требуя перерасчёт.

Соков Андрей Владимирович

Оплата производится, в вашем случае, либо по среднему нормативу, указанному в этом постановлении 354, при условии что нет приборов учета. Либо при установленных приборах учета по фактическому потреблению. У вас возможно этих приборов учета нет и они выставили счет по среднему нормативу. Если есть приборы учета, требуйте перерасчета оплаты по фактическому потреблению.

Старков Алексей Гаврилович

Осуществляется поиск собственника или иного заинтересованного лица по данной квартире. По истечении периода времени осуществляется вскрытие квартиры в присутствии работника полиции, представителей управляющей компании, понятых. После устранения причины прорыва квартиру закрывают и опечатывают. При этом составляются соответствующие акты. Один экземпляр акта остаётся в квартире, чтобы собственник по возвращению с ним ознакомился. Сотрудник полиции осуществляет наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры. Буду рад вам помочь - звоните или пишите в Whatsapp.

Байдак Зоя Михайловна

Убытки взыщете с собственника квартиры, не обеспечившей специалистам доступ в нее.

Курбангалеева Людмила

Управляюшая компания может обратится в суд об обязании гражданки предоставить доступ в квартиру,

Маслов Александр Анатольевич

Обратиться в суд с иском об устранении препятствий к ремонту батареи! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

"Отлично" Собственница квартиры при очень грамотном юристе, которого вы найдете можете уже не быть хозяйкой квартиры в конечном счёте

Камынин Илья Юрьевич

в прокуратуру

Довган Юрий Богданович

Собственники квартир имеют право запросить информацию о разрешении на перепланировку, так как это касается их интересов и безопасности общего имущества. По закону о собственности и в соответствии с нормами градостроительства, любые изменения в нежилых помещениях, особенно если они затрагивают несущие конструкции, требуют соответствующих разрешений. Если ремонтные работы ведутся без разрешения, это возможно является нарушением. Обязательно стоит продолжать запрашивать информацию у всех органов, в которые вы уже обратились, и фиксировать результаты.

Чеботарев Василий Сергеевич

А что управляющая компания?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уже сама сделка по покупке подвала вызывает вопросы. Не все подвалы подлежат продаже. Вы вправе направить составленную юридически грамотно обоснованную жалобу в МЧС со всеми доказательствами. Они реагируют достаточно оперативно как один из вариантов.

Ким Галина

Могут ли собственники квартир ознакомиться с разрешением на перепланировку? - вообще перепланировка в подвале подлежит согласованию с жильцами путем оформления протокола ОСС/ВОСС. Кроме того, сделка с подвалами, тех этажами, нежилыми мансардными помещениями имеют правовые особенности в совершении, поэтому целесообразно надлежащим образом запрашивать всю документацию в комплексе. Не исключаю, что присутствуют основания для оспаривания самой сделки. Процедура не простая, но, повторюсь, если есть основания, то почему бы и не избавится от опасного соседства координально.

Епишкин Максим Сергеевич

На основании Порядка проведения государственной итоговой аттестации по образовательным программам среднего профессионального образования(утв. приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 16 августа 2013г. No 96 8, в ред. от 17.11.2017 No 1138), в соответствии с Методическими рекомендациями по организации и проведению демонстрационного экзамена в составе государственной итоговой аттестации по программам среднего профессионального образования (утв. Приказом Союза«Агентство развития профессиональных сообществ и рабочих кадров «Молодые профессионалы» (Ворлдскиллс Россия)» от 31.01.2019 No 31.01.2019-1), в котором среди прочего указывается Формами государственной итоговой аттестации по образовательным программам среднего профессионального образования в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами среднего профессионального образования являются защита выпускной квалификационной работы и (или) государственный(ые) экзамен(ы), в том числе в виде демонстрационного экзамена. Однако если вы считаете что ваши права нарушены вы можете обратиться с претензией в ваше учебное заведение а так же Рособрнадзор.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Договор к сожалению, вы заключили если он размещён на официальном сайте ук, не обязательно заключать договор именно письменно, достаточно его размещения на официальном сайте УК.

Теперь касательно долга, если ремонт делали за ваш счёт, предоставьте чеки и готовьтесь к суду, долг за несуществующие работы УК может взыскать, если вы не будете сопротивляться.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском

Ураев Владимир Вениаминович

Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора на обслуживание вашего дома, отказать они не имеют права. Если откажут, пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Также можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию по поводу неисполнения данной управляющей компанией своих обязанностей по обслуживанию вашего дома.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, важно! Председатель дома или управляющей компании? Председатель заключает договор или соглашение с жильцами или управляющей компанией? Много вопросов, каким образом осуществляется деятельность председателя?!

Ватолин Александр Иванович

Действовать по закону и в интересах собственников и жильцов дома.

Пилипенко Игорь Александрович

Родители этих детей пусть постоянно присматривают за их нахождением в этом шалаше, наводят порядок на прилегающей территории. Зачем жалоба, полиция? Вы что не в курсе как такие жалобы рассматриваются? Как действует полиция? Дети очень тонко понимают вибрации вокруг своего дома. Поэтому и соорудили шалаш. Им не хватает специфичных эмоций. Гаджеты в душных помещениях с играми только понижают жизненный тонус детей. Пусть занимаются на улице, под присмотром родителей.

Ким Галина

Поддерживаю коллегу.

у нас эпоха жалобщиков, недовольщиков всего и вся, людей с болезненно завышенной самооценкой, всеобъемлющим чувством, что им все должны и обязаны, и, ах да, еще все жулики-мошенники, поэтому относитесь к этому спокойнее. Дети вправе развиваться, играть на улице. Это не мусор, а строительный природный материал для возведения шалаша для игр детей. Поэтому забейте! Орут от зависти

Моргачев Алексей Николаевич

Жалобу жильцы написать конечно, могут. Но если шалаш никому не мешает, то автор жалобы получит отписку.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию. Если повреждено имущество вправе требовать возмещения убытков.

Чуприкова Виктория Витальевна

Кладовка Вам принадлежит на основании каких документов? Это Ваше личное имущество?

Курбангалеева Людмила

Вы имеете право указанных лиц привлечь к уголовной ответственности за самоуправство

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Наталья! Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением по факту вскрытия помещения, указать лиц, допустивших нарушение ваших прав, попросить провести проверку и привлечь их к ответственности, указав размер ущерба, обстоятельства. В случае необходимости дополнительных пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Данные действия являются противозаконными. Вы можете написать заявление в полицию как раз в качестве доказательств противоправных действий приложить всю переписку с чата вместе с видео - это доказательства их незаконных действий, а не наоборот. Сохраните всё, пока не догадались удалить.

Ким Галина

Председатель знал о том, что кладовка в вашей собственности? Молодец! вам даже доказывать ничего не нужно все есть на видео. Пишите заявление в полицию. Вправе требовать также стоимость поврежденной двери, замка.

Байдак Зоя Михайловна

Никто вам не поможет, так как запрещено вмешиваться в судебный процесс. Обратитесь к своему депутату в Государственной Думе РФ. Возможно он поможет, хотя, сомневаюсь.

Тарасов Владимир Сергеевич

Вам необходимо дождаться решение суда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Недостаточно информации, например о наличии судебного акта об отстранении новой ук от исполнения обязанностей итп

Гуляева Нелли Врежовна

Пока суд не вынесет решение, вы ничего не сможете сделать.ИНтересно чем он мотивирует свое несогласие.Ведь при выборе УК действует большинство голосов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Коллективные письма судье - затея совершенно пустая, юридически не грамотно. Юриста не пробовали нанимать?

При подаче иска в суд подаются обоснованные возражения по заявленным требованиям. Используя процессуальные права, в дело могут войти третьи лица не заявлеющие самостоятельных требований, а также другие ответчики, могут быть подан встречный иск.

Маслов Александр Анатольевич

убедить его отозвать свой иск! Александр!

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Сначала, вам- жильцам, необходимо провести собрание собственников жилья по собственной инициативе и провести голосование по нужным вопросам. Решение должно быть принято всеми(кроме этого недовольного УК жильца). Дальнейший алгоритм действий могу рассказать при обращении, но, - сразу предупреждаю, - справиться с таким объемом сможет только специалист, юрист или человек, обладающий знаниями в этом вопросе.

Ким Галина

Так, воспользуетесь процессуальными правами, прекратите столь длительный процесс. Письма эпистолярного жанра для суда в процессе правового значения не имеют. Есть ГПК РФ. Не пробовали нанимать юриста?

Чеботарев Василий Сергеевич

организовать правильную подготовку к общему собранию собственников мкд. Провести это собрание, по результатам, если собрание состоится, будет нащначена ук

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, если не найдете замену действующей УК после ООС, то вам обязана назначить администрация района (города).

Ким Галина

Путем сбора общего собрания собственников с верно сформированной подвеской дня. С соблюдением процедуры подготовки, проведения ВОСС/ ОСС.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно начинать с поиска Пока как мониторинг жильцов - собственников с ЗА и Против. Провести как сказать предварительные выборы ук. Если будет меньшинство 20/25%смысла дальше нет. Потом уже оформлять всё документы их достаточно много. И важно, чтобы документы по своему содержанию должны быть составлены юридически грамотно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только подписать заявление, возможно понадобятся деньги, на проведение не зависимой экспертизы, о получении жилья это отдельный разговор, зависит от многих факторов.

Морозов Эдуард Васильевич

Решение о признании дома аварийным принимает администрация муниципального образования. Если жилое помещение принадлежит вам на праве собственности то вам предусмотрена денежная компенсация, в случае проживания по договору социального найма- другое жилое помещение.

Гуляева Нелли Врежовна

В случае признания дома аварийным Вам должны предоставить также по найму другое жилье

Курбангалеева Людмила

Вы, имеете такие же права в том числе и на представление вам другой Жил площади

Мингазов Юрий Саитгареевич

УК, это Ваш лакей, а не хозяин, что Вы ему поручили на общем собрании, то он и делает.Смотрите протокол.

Курбангалеева Людмила

Вы можете обратится в Гжи и в прокуратуру о нарушении ваших прав как потребителя. С указанием нормативов по начисление оплаты за электроэнергию и правилам.

Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, а его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета. Расход потребления электроэнергии на ОДН для каждого помещения рассчитывается по формуле № 12 Правил будет выглядеть следующим образом: ОДН для квартиры №1 = (V - i - u ) х (Si ÷ Sоб) где: V- общий объём потребления электроэнергии по показаниям обшедомового счётчика (пример: 20 923квтч) i - сумма потребления электроэнергии жилых помещений (квартир как с индивидуальными приборами учета, так и без приборов учета (расчёт производится по тарифу) пример: Ʃi = 17 762 квтч. u - cумма потребления электроэнергии в нежилых помещениях (пример: u = 611 квтч). Si – общая площадь квартиры №1 (пример: 77кв.м). Sоб - общая площадь дома (пример: Sоб = 7 833, 9 кв.м) ОДН для квартиры №1= (20923 -17 762 -611) х (77 ÷ 7 833, 9) ==2550 х 0, 01 = 25, 06

2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта. В этом случае расчет расхода потребления электроэнергии на общедомовые нужды для каждого жилого помещения (квартиры) рассчитывается по формуле №15 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и будет выглядеть следующим образом: ОДН для квартиры № 2 = Nодн х Sон х (Si ÷ Sоб) где: Nодн – норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Sон – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Si – общая площадь квартиры Sоб - общая площадь В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.